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[社區管理] 給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

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發表於 2015-3-17 04:28:37 |顯示全部樓層
本文章最後由 john 於 2015-3-17 04:33 編輯 ! R) L# F' f) X: e

! |( {# E5 J! G0 C7 ]' J 我是社區住戶,長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑,100多萬............/ [+ a8 g5 v) U+ L( v
最近得知我們鄰近的同等級社區,中悅維也納、中悅彼得堡,他們的服務費皆在80萬左右,就連姐妹社區世紀館,也在70萬內,我們為什麼就要付出高人一等的錢?服務人員有高人一等嗎?中悅社區還要求保全人員要檢附證明如:特種部隊退伍證明或武術證明,我們有相同辦理嗎?如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎?試問,我們哪個保全像是武林高手?我們服務享受有高人ㄧ等嗎?人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種,而我們做出的是什麼?我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出,只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些,多比較、多比價,甚至再請多幾家公司來了解又何妨,為的是社區好。
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物管 + 2 感謝有您~
胖老爹 + 1 很好~我喜歡!
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發表於 2015-3-17 08:09:15 |顯示全部樓層
人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種
, W7 |( {* @: ~7 M% Z* D- Q% j
請問那就是中悦嗎?' S" C* `1 _! A4 }* h# W2 U
餐食及飲料是在社區内販售,還是憑點數換取?
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2015-3-17 08:46:19 |顯示全部樓層
本文章最後由 黑麻麻 於 2015-3-17 08:47 編輯 / {" D! d. y% S' _1 v. l" F2 [

/ o2 x+ o: `8 O: H( ^' F: E世紀館沒有70萬哦!4 \, u' g+ X" t0 |) Y5 K+ R, x
可能版主誤會了/ d& V3 W6 h$ F' q) p

! V0 p) r/ B- x70萬僅是物業保全清潔費用,再加上會館費用,一樣也是100多萬元哦!8 p: G1 v: Y% M% }0 o1 M; S
7 |- p3 M& G; z. A+ A
另外,中悅的餐飲同樣,在可使用的點數扣完之後,是要收費的.....
% H; \1 s+ ^- y
博士耶!念書都沒那麼用心過.....

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發表於 2015-3-17 08:49:10 |顯示全部樓層
hi鄰居
* a" M/ n' C7 N( k) ^6 c6 u" l. M/ S3 z2 ?7 f, F* u" y$ w8 ~' ~0 d
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~
5 V6 F/ y) [0 U- C另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....
( A/ p3 \2 b8 n5 U4 H$ k國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點....
; w7 l7 _$ `$ n雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...* y9 V& d: U5 U4 R
但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了...., y; ?% s! N7 B

7 D5 l$ q  v" e4 ]! A0 }其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~
! P  P$ Q6 X9 I+ _* Z5 Z* f9 S所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....
( T- u1 A1 J8 f. ?, Y% w但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
* G) _. |6 t! y5 O6 N. _- ]# y多些鼓勵....社區會更好.......
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物管 + 2 感謝有您~
rainbow + 3 好羨慕國際館的咖啡廳!

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發表於 2015-3-17 09:02:21 |顯示全部樓層
胡迪 發表於 2015-3-17 08:49
5 R9 n2 F  M) ?: s7 }4 ehi鄰居
1 W( p" c# q: C8 C3 K% u+ `! V, Y, K& f
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~
/ T3 {, l6 |9 E2 {# N" K7 ~$ r
社區有餐點  這真的也太高級了.....
; d6 A9 H2 @, v0 W
8 ^9 j% ?7 k# u. `# V! s不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

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發表於 2015-3-17 10:12:26 |顯示全部樓層
我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

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發表於 2015-3-17 10:13:10 |顯示全部樓層
委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.
無效樓層,該帖已經被刪除

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本文章最後由 雨軒 於 2015-3-17 10:55 編輯
$ X& l4 u, n* J
# g6 C0 R& m" ]3 H- R" r1 R/ j' X' W在發表意見之前,最好先問清楚,以免被其他社區誤會,且影響目前社區委員心理,大家都為公,是無給職,目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前,各棟樓層會先召開會前會,選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員,樓主如果那麼關心社區,歡迎下一屆出來擔任委員。
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andy0702 + 1 中肯!

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心好運就好。

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發表於 2015-3-17 10:48:24 |顯示全部樓層
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=142738
0 S: K9 H# U6 Lhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=152493& d2 l( w* H" G) @' a3 \2 [3 t
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=1305430 i! h- v' d- m
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看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶,把客戶招標內容的資訊公開好嗎,還是來市場情蒐??!!
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