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[社區管理] 給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

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發表於 2015-3-17 04:28:37 |顯示全部樓層
本文章最後由 john 於 2015-3-17 04:33 編輯 , l- g& _$ J# ^+ A6 x
+ X" H; t/ w% x( }8 q+ F
我是社區住戶,長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑,100多萬............6 r, B8 G- u3 d
最近得知我們鄰近的同等級社區,中悅維也納、中悅彼得堡,他們的服務費皆在80萬左右,就連姐妹社區世紀館,也在70萬內,我們為什麼就要付出高人一等的錢?服務人員有高人一等嗎?中悅社區還要求保全人員要檢附證明如:特種部隊退伍證明或武術證明,我們有相同辦理嗎?如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎?試問,我們哪個保全像是武林高手?我們服務享受有高人ㄧ等嗎?人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種,而我們做出的是什麼?我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出,只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些,多比較、多比價,甚至再請多幾家公司來了解又何妨,為的是社區好。
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物管 + 2 感謝有您~
胖老爹 + 1 很好~我喜歡!
Na70 + 3 很好~我喜歡!

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博士班

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發表於 2015-3-17 08:09:15 |顯示全部樓層
人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種
2 G! ]) O  `, [
請問那就是中悦嗎?
  l" \, d) I0 V2 X" ]/ x餐食及飲料是在社區内販售,還是憑點數換取?
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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博士班

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發表於 2015-3-17 08:46:19 |顯示全部樓層
本文章最後由 黑麻麻 於 2015-3-17 08:47 編輯 ; ^, }/ L' D4 w# t

  a; m! A  C7 Y0 f- w世紀館沒有70萬哦!
- ]) T- `( W7 E" U" b6 p; n可能版主誤會了3 A1 ]2 T5 f# M: z
; p" m/ ]2 S: O, X1 q) T' E9 p
70萬僅是物業保全清潔費用,再加上會館費用,一樣也是100多萬元哦!! ^* u  r6 N4 r
0 \# t! K3 I; W& H( ]/ t( Q
另外,中悅的餐飲同樣,在可使用的點數扣完之後,是要收費的.....
8 d2 g  j4 T( v& ^3 u! C. u
博士耶!念書都沒那麼用心過.....

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發表於 2015-3-17 08:49:10 |顯示全部樓層
hi鄰居
/ F  ~+ B$ r( p* L1 f5 R
0 S9 {2 [# m) F. J! p* k你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~0 n% S2 u* |5 d9 F
另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....7 Q) ?: n" T$ W( e
國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點..... Y8 S7 S% n8 D% ?$ B6 J
雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...0 i5 a' G8 A* A
但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了....
8 k2 F) `/ _4 b& u9 U) G  O+ W8 A% q' ~1 f- H$ T9 c% \9 u" s
其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~& ^; K: Z+ P' Q. N# b* F' N+ P8 O0 D
所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....+ ~8 `( `1 e" }) @1 U
但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
6 V+ |# a, c! P6 c/ A. L' P多些鼓勵....社區會更好.......
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物管 + 2 感謝有您~
rainbow + 3 好羨慕國際館的咖啡廳!

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發表於 2015-3-17 09:02:21 |顯示全部樓層
胡迪 發表於 2015-3-17 08:49
8 _  P# S( \- j+ U/ \, Ohi鄰居; O4 K/ X* o7 d0 R9 t! W1 t
$ E$ ?- ^0 [) V- {
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~

; W$ Z+ X0 c7 ?; t社區有餐點  這真的也太高級了.....7 L4 P6 B, D  }0 m

% e1 O1 P% n8 c0 D6 n4 b' B不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

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發表於 2015-3-17 10:12:26 |顯示全部樓層
我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

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發表於 2015-3-17 10:13:10 |顯示全部樓層
委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2015-3-17 10:46:12 |顯示全部樓層
本文章最後由 雨軒 於 2015-3-17 10:55 編輯 6 [% K8 o$ l4 p7 I: F4 c

3 b9 c0 L& P' t0 k在發表意見之前,最好先問清楚,以免被其他社區誤會,且影響目前社區委員心理,大家都為公,是無給職,目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前,各棟樓層會先召開會前會,選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員,樓主如果那麼關心社區,歡迎下一屆出來擔任委員。
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andy0702 + 1 中肯!

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心好運就好。

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發表於 2015-3-17 10:48:24 |顯示全部樓層
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=142738
* r1 ~* R: C. W* O. Lhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=152493
9 m) L5 {9 j2 X6 B# B+ L5 K1 Lhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=130543
/ [6 \# ?& r4 e) J" ]( l
3 P, N  x3 l3 ]; |" l看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶,把客戶招標內容的資訊公開好嗎,還是來市場情蒐??!!
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