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[社區管理] 給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

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發表於 2015-3-17 04:28:37 |顯示全部樓層
本文章最後由 john 於 2015-3-17 04:33 編輯 1 L( r1 m" g, g' Z: u

, Z! }9 S) |; A8 y 我是社區住戶,長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑,100多萬............
  H9 D& q4 }5 G; c4 N最近得知我們鄰近的同等級社區,中悅維也納、中悅彼得堡,他們的服務費皆在80萬左右,就連姐妹社區世紀館,也在70萬內,我們為什麼就要付出高人一等的錢?服務人員有高人一等嗎?中悅社區還要求保全人員要檢附證明如:特種部隊退伍證明或武術證明,我們有相同辦理嗎?如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎?試問,我們哪個保全像是武林高手?我們服務享受有高人ㄧ等嗎?人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種,而我們做出的是什麼?我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出,只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些,多比較、多比價,甚至再請多幾家公司來了解又何妨,為的是社區好。
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物管 + 2 感謝有您~
胖老爹 + 1 很好~我喜歡!
Na70 + 3 很好~我喜歡!

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發表於 2015-3-17 08:09:15 |顯示全部樓層
人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種
, K  O# _" O2 I$ h, A
請問那就是中悦嗎?
4 p! l1 a5 u, l  Z: H' U. o2 Y/ T7 D餐食及飲料是在社區内販售,還是憑點數換取?
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2015-3-17 08:46:19 |顯示全部樓層
本文章最後由 黑麻麻 於 2015-3-17 08:47 編輯   o. k8 C9 R! N7 q+ Y

( Z) @  k$ K- N+ @* D' L+ \' e3 T世紀館沒有70萬哦!
2 F# R* y3 G8 v% G) `1 N2 T0 |可能版主誤會了# `- L$ F: I0 K0 Z9 C! k
# y6 Z% h( W, p. s9 L, m
70萬僅是物業保全清潔費用,再加上會館費用,一樣也是100多萬元哦!) A) P: v1 ^" C. w5 S

$ \! o% G4 U" z3 a另外,中悅的餐飲同樣,在可使用的點數扣完之後,是要收費的.....
" n% X, }$ t+ k
博士耶!念書都沒那麼用心過.....

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發表於 2015-3-17 08:49:10 |顯示全部樓層
hi鄰居% }' Q/ z5 O1 B
2 _* A+ [7 ?) @: N% _
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~
( U% o: q, k8 k& b1 s2 O) I1 _另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....( ^  Q* v1 N& M; i0 l/ |1 J& _
國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點....
# V4 ~! s* O4 Q% r9 y9 s8 N雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...0 I5 h0 E, Q! G, t. ]- |, G- F6 s
但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了....
; d8 \6 N) H8 _# W5 Y( o/ _1 J( g9 g& b9 ^/ k4 l/ z7 S
其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~1 t* y: h+ G" A  S: i9 k2 {# `
所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....
3 X& t" A" w: a- M! E+ j) l' Q  o但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
' p/ Y7 k& z# I7 C7 I多些鼓勵....社區會更好.......
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物管 + 2 感謝有您~
rainbow + 3 好羨慕國際館的咖啡廳!

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發表於 2015-3-17 09:02:21 |顯示全部樓層
胡迪 發表於 2015-3-17 08:49
% r! e3 X+ a* [& j8 z6 Y  X' d5 w4 ^hi鄰居
8 u3 l+ I- }  Q% B' X- V
0 S+ p0 T8 G% F8 d8 u2 L( B你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~

7 R0 T2 F+ O, ]9 Q社區有餐點  這真的也太高級了.....' T( z* r" H6 i, w8 H5 q
, J* m! J$ D$ B% T, n" d! {
不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

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發表於 2015-3-17 10:12:26 |顯示全部樓層
我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

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發表於 2015-3-17 10:13:10 |顯示全部樓層
委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2015-3-17 10:46:12 |顯示全部樓層
本文章最後由 雨軒 於 2015-3-17 10:55 編輯 7 B2 Y1 Q; g  `) @

+ Q; i6 O: _$ g8 C" g- L- b在發表意見之前,最好先問清楚,以免被其他社區誤會,且影響目前社區委員心理,大家都為公,是無給職,目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前,各棟樓層會先召開會前會,選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員,樓主如果那麼關心社區,歡迎下一屆出來擔任委員。
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andy0702 + 1 中肯!

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心好運就好。

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發表於 2015-3-17 10:48:24 |顯示全部樓層
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=142738
- t9 a9 l: @5 M: E* L- v+ r3 I4 f7 Zhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=152493
1 o) a8 C4 d% g! Q3 P' M3 V. ^+ ahttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=130543; ]& m8 }5 t5 W9 ~1 b
+ I4 e% P6 P8 Y* Z1 t, ?# }! n3 [
看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶,把客戶招標內容的資訊公開好嗎,還是來市場情蒐??!!
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