三峽新建案~閒話家談

alan80182

大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

mattchiu

聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~

herolion

悅築賣好久了....
3 t: j% S6 l9 K& w: j; b: y終於要結案了

timmy24

中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

youpigwell

那民權街的合康森悅呢

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

Dora貓

! c$ p, `; ?, F2 o! Q. V
  r( N6 e* f0 C. H1 ]/ R2 ?' ]+ P很多都是寶咖咖系列的建案..
( x4 I5 z4 m6 I4 Y5 Z3 ~要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
+ J8 j# H+ E) m, I
寶咖咖建設，有口皆悲。
- N3 t& d0 j3 S. Y/ d. m
以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
4 S; G+ T( P! ~( @4 I尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
" T+ g$ v0 t3 j8 B% H* M3 }大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
6 ?0 `4 v5 w& a  b
/ h& Z5 ?$ @0 ?" Y4 y
悅築需要注意的是管理上問題
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平

; s7 D" [: x( Z" {& c( y如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
, \5 y  r' {+ S5 i3 J6 `5 ]不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
(超多實例的)

REYCOVSKY

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
  A% i" S6 Y+ L  I很多都是寶咖咖系列的建案..
/ W3 a6 A, v9 Q1 {* z要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

3 Q+ Q8 ?: f, x7 d% R通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
; R1 T" {* t' v, _$ w8 ]3 g: N
- R  c5 k8 d5 o* L  d至於是否要整修房子,我買過保家
: g3 c- L. g# a5 |" x
$ n# \  v; b" S% p/ N7 Q不特別好,也不特別糟糕
. p0 d, m; N4 p% Q% c6 k
口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的

5 N; H5 \4 U( J/ ~& [. `% @) x兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴

- q# ?& T" x* }9 I颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
( v: N, V2 J' h( b) }
1 d9 \* ~7 `+ ^. E' [( V6 K好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺

( X4 q/ d$ s9 n$ f$ ~不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!

- E% N1 C0 y( a& @9 s+ u3 z
ps
8 T  X  @4 c7 F) v( m3 n& i% _% m* }
) G+ J: D3 Q1 Z% ^6 g1 x我也看過悅築  

4 M1 O9 F& G: G! r% n& M算安靜的建案

: ]/ U. B, u( V( i) c+ ]開價也不高

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

2 x3 k; O1 u  _# Q
% b1 S/ ^  N7 M9 y+ g  E/ ^/ p我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
/ _% e5 l1 g+ T% C( `我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
是指~有口皆悲這四個字......