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樓主: youpigwell
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[房屋交流] 三峽新建案~閒話家談

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幼稚園

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發表於 2015-4-18 16:32:43 |只看該作者
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
" a, H  u: V/ Y# p1 y( o中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

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碩士班

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發表於 2015-4-18 23:31:45 |只看該作者
聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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碩士班

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發表於 2015-4-19 09:53:22 |只看該作者
悅築賣好久了....' `0 Q5 ~+ P/ S6 a. A
終於要結案了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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高中生

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發表於 2015-4-19 11:09:39 |只看該作者
中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

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碩士班

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發表於 2015-4-19 20:33:14 |只看該作者
那民權街的合康森悅呢

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發表於 2015-4-20 01:06:25 |只看該作者
悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

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碩士班

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發表於 2015-4-20 10:28:39 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2015-4-20 10:33 編輯 + z" ]  }7 Q7 b" j# q

# y/ e; \. N4 @/ j% l很多都是寶咖咖系列的建案..$ f* B# q$ _. B. g9 c9 g! l
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
- j9 O" L. g) O) E9 X2 o6 k0 i# ^3 v; b/ J2 ~$ U7 K6 ~
寶咖咖建設,有口皆悲。
& n) `0 u. _5 d/ G0 M+ P* f! [& [, V, Y$ G* ]3 ~
以仲介角度來看,除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件' U! @, m3 |, @+ ?4 [# ~
尤其只為了新房子跑到外圍去買,倒不如買10年內新古屋、中古屋
# f: [* j: P0 R: b- s大家說遠雄爛,可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍- J$ ^0 Q1 ]; [3 I/ ?
% [7 |/ g5 `. X1 N( m  ?
/ B  E2 Z0 }2 ?; c4 Q$ i. c3 f
悅築需要注意的是管理上問題; R4 a7 A8 [5 R' [( d3 ]
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
$ o( _) F* N+ q8 g4 b管理費可能單坪要過70$$以上才能持平! Y4 Q6 ~+ p! o3 v+ j1 W1 M( d0 L

- q  ^0 l, `' H  J, D9 K0 U* y如果又要預留金額處理將來電梯的修繕,90~100比較保險1 s; X; B1 B- L: v5 ?; U2 V; j
不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修,屆時又會有很多爭議
. C( s. o/ S/ c7 m3 Y# k0 ]; a(超多實例的)
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2015-4-20 12:22:20 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-20 12:23 編輯
9 h: Z. [& a9 m  ~! U" x* V7 f0 Y( o
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28 / v4 Z7 V3 v' W) U6 d( v
很多都是寶咖咖系列的建案.., Z. N/ P) C  J2 A# ^
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

8 u3 g1 n. V4 F# U
( w3 T2 r9 Q7 v( ]: w& Y不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
2 Q% p) W0 y' X  `1 @2 {0 a  P; W- g: F" W! X0 Y" B/ d8 C- o
通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏8 e2 d' [6 G4 k; a

, X7 d6 Y0 D; w$ C至於是否要整修房子,我買過保家( Y4 ]5 i  J4 X8 {8 M, U6 J
- e  a; E! o. H5 f
不特別好,也不特別糟糕
" l7 \: `8 C) w- }" i( v
$ I9 ^) `& j% M" E9 _. F口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的. H* N8 N) r$ C
& W: y% U: j$ K* A* V
兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴! z. v1 j' F, x* \) A

  t$ X9 g* p# n, m& ]颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
0 }* p# c" Q: k$ N+ D2 w9 S# C' [! _& T- J# i: S5 F9 U# x8 Z
好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺8 G, Q- b% p& h3 e# r
% \2 h/ i% g7 A7 U
不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!- t$ F0 g( c* S" C. k9 }. B) i% k

4 f$ V1 ]+ l( s! q
/ b& `6 o2 m3 p1 D5 h0 Sps
- ~/ ~7 ?2 K& ~6 y4 X" b
* V1 q  _/ z. ]我也看過悅築  
* E% l* G1 e6 }8 \
( Z3 f3 ~% P+ f6 @3 a算安靜的建案 % G9 t2 \5 Y5 m/ Q. L2 S& e

# H( V9 t, j& U# x9 l9 R% M1 c開價也不高
# g3 _- P: r7 K+ C6 {; w5 N- P+ B) X$ B
# D9 r7 q+ ~, b0 I9 ^

- N! k3 D2 o0 C, D5 `  L+ S

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發表於 2015-9-28 12:09:19 |只看該作者
買悅築+1  3房的 在4樓^^

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發表於 2015-9-28 15:42:54 |只看該作者
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
7 X0 {0 w) ?% Y% O& D# s2 Z, t很多都是寶咖咖系列的建案..
2 L: E/ @* i) F; S& y9 Q2 d要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
- Y% i# u/ w9 z9 U
, \/ |& m2 q! j7 S2 Y
我看到這句~寶咖咖建設,有口皆悲。
) `0 k9 o0 T+ P1 B$ x/ M& F3 Z' ~9 ^我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈% T; S* E& D/ P% s
是指~有口皆悲這四個字......- d5 R# m- G1 K. a: _
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