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樓主: youpigwell
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[房屋交流] 三峽新建案~閒話家談

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幼稚園

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發表於 2015-4-18 16:32:43 |只看該作者
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
3 e- V9 s, w2 S6 B: U& L5 }7 f0 O中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

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發表於 2015-4-18 23:31:45 |只看該作者
聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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碩士班

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發表於 2015-4-19 09:53:22 |只看該作者
悅築賣好久了....6 X/ X8 \' Q* A" M4 U
終於要結案了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2015-4-19 11:09:39 |只看該作者
中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

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發表於 2015-4-19 20:33:14 |只看該作者
那民權街的合康森悅呢

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發表於 2015-4-20 01:06:25 |只看該作者
悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

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發表於 2015-4-20 10:28:39 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2015-4-20 10:33 編輯 : g* D4 i+ k+ A. E( Z5 A

) \0 z/ V) d* g7 \% H5 S/ Z# ?* r, \: c很多都是寶咖咖系列的建案..* G( I& c) S+ e% `' y9 |( ?
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
) j. X- H$ v) V9 R- r" H
% h& g" B7 |! ^. N* u寶咖咖建設,有口皆悲。% r1 g0 a" i. f' \# }4 L

2 I" M- T" g; Q/ D% i. [- Q4 X# w& C以仲介角度來看,除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
6 H5 y; [* G1 \2 V, X尤其只為了新房子跑到外圍去買,倒不如買10年內新古屋、中古屋( `5 U6 m' X3 o/ x' q' z+ x
大家說遠雄爛,可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
5 o0 c; J8 r! [2 ?
# i/ s( P& K  [+ k- e0 H* d: A. Q  [4 r6 y: K. |5 T- |8 O5 B
悅築需要注意的是管理上問題* y$ n$ N6 N: v$ Z3 [2 A1 z0 k" ~
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨. }: C# L1 g6 j# ]- i
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平0 @7 ]' G: b8 h* A) b

! `) E8 b0 K" x# K如果又要預留金額處理將來電梯的修繕,90~100比較保險
1 }2 Q, _2 O' U( V9 D; _  I$ m5 r不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修,屆時又會有很多爭議
/ u' M* m0 K) {# Q; f" ~1 u% @* \(超多實例的)
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2015-4-20 12:22:20 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-20 12:23 編輯 , ]1 _' e/ Y4 E9 g+ v) H! q: y4 A
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
/ T& B3 C8 V- U2 O, K0 {; ~很多都是寶咖咖系列的建案..1 @  T, [) h$ d6 o4 r
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

1 R/ z. C  _% P- m8 b# h* g' O* a+ t- ]# S( z- l
不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
. l0 `# {7 _' Y: ^& x2 j; A! e7 M' t7 O1 `6 `+ j
通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
9 M9 R- p; ]+ P* }8 r6 H
; l' S! m% _3 f1 y3 A3 \. H至於是否要整修房子,我買過保家( _  ]8 L# e$ y! {
; J# P9 M3 l& r! C6 M! S
不特別好,也不特別糟糕1 D" J- t5 ^, [) z5 t9 a
, J1 a7 [3 ^5 m( m& k1 r/ S
口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的. T- L& n9 ^" x: W' |7 A

% D% w& x; H" j% L* F" z3 h! n6 s) A( D兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
/ V, n3 C" ?+ y+ l% a! A# {
. E9 w2 Z% v, h& a* t$ T颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
' [+ D% g, U; q' R+ a  u, g+ K2 E
好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺
9 I- N+ d5 f+ n/ D6 h' g: q+ U! @# M9 j# `% o6 p
不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!
# T+ `% x+ ^$ x& Q% h, F* q. U' v) l2 A

1 {# X$ }) {1 b/ J- j( f! m+ b9 F' Yps
4 H! L# Y5 O0 ^+ Q; u4 C, ?
) W; q& ?. U5 S我也看過悅築  7 t; S  C, l2 k* J9 @. }
8 i3 @) D# o! g  E
算安靜的建案 6 x8 u/ Y7 z% N
9 O8 y7 g+ s0 B8 }1 u% @& v7 y
開價也不高
4 d( L. }& B2 Y0 n4 B3 g5 d& ]* R8 g  C* q* q
. t* |9 k0 @9 [" E) ~8 \0 F

1 _3 b& }2 ?. G( b- D

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發表於 2015-9-28 12:09:19 |只看該作者
買悅築+1  3房的 在4樓^^

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Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
2 {1 b7 U6 X  s/ x. X4 M很多都是寶咖咖系列的建案..
" I( M  G/ B- R6 d要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
5 q7 m" L2 c) l* o8 z  A. |. k$ b
: v# A' u& u" b; q8 e
我看到這句~寶咖咖建設,有口皆悲。
. W: u" i4 Z' {* H. Y. M5 _我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈) Y- q% Q( r: ^# {: E2 P
是指~有口皆悲這四個字......& @$ h! N0 ?* M6 w! j4 u
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