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樓主: youpigwell
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[房屋交流] 三峽新建案~閒話家談

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幼稚園

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發表於 2015-4-18 16:32:43 |只看該作者
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價  g. H& S1 N9 Y. g6 a+ c" y
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

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碩士班

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發表於 2015-4-18 23:31:45 |只看該作者
聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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碩士班

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發表於 2015-4-19 09:53:22 |只看該作者
悅築賣好久了....# Y% s3 V# O, Y( J7 F# H
終於要結案了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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高中生

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發表於 2015-4-19 11:09:39 |只看該作者
中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

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碩士班

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發表於 2015-4-19 20:33:14 |只看該作者
那民權街的合康森悅呢

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國小生

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發表於 2015-4-20 01:06:25 |只看該作者
悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

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發表於 2015-4-20 10:28:39 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2015-4-20 10:33 編輯 0 R# `8 ]0 R( O8 r) d

6 `8 L4 s& V" K5 z, \0 k很多都是寶咖咖系列的建案..
% _; u# H$ P' ^0 P$ B3 u要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
1 w2 X- m0 i4 C; w
2 [6 ^" w5 ^4 l" J9 A寶咖咖建設,有口皆悲。
9 b! y& U, P% F$ ?" f
) X0 k7 T1 q! V以仲介角度來看,除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件# S& [+ w6 h0 I; W, i
尤其只為了新房子跑到外圍去買,倒不如買10年內新古屋、中古屋9 w( C8 t! ?) q) k- k. v3 @
大家說遠雄爛,可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍; L- f5 A" R& V( F- T- R

+ T$ N3 l) [" r5 q: f" {; l- z, E0 l) j
悅築需要注意的是管理上問題
  ]! D0 c4 L% E. U' }9 w由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
. f2 r3 p& w  r, f管理費可能單坪要過70$$以上才能持平
0 N1 Q' ~! z0 ^7 [
8 Q2 e' g9 S! X3 m如果又要預留金額處理將來電梯的修繕,90~100比較保險
2 A! V5 S3 d4 S( J$ [( [不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修,屆時又會有很多爭議
; |9 x5 Y" ?& R; [& F(超多實例的)
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2015-4-20 12:22:20 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-20 12:23 編輯 9 O. {! g* c1 p( J
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
/ i8 o9 x2 V1 w: K1 b很多都是寶咖咖系列的建案..% E) w( v0 ^! x
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
; W8 e, m. w" ]! n8 ~
  b) r" R) J/ s  W$ D0 ?
不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好5 O9 }+ q  U1 Y, s: V
* F* D6 [# `5 y$ q( e) E
通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏8 v* a( I9 G! m, t4 r  r3 D

) S. Q7 K8 V6 F# y; R3 a至於是否要整修房子,我買過保家- K: K- s$ i9 B: V+ [/ Z

& r0 c8 J3 ?; }; D# `7 R  a6 g/ O不特別好,也不特別糟糕
( y7 Y) u4 |9 f. ]" m
1 O" U' _' e- S( ?% F! x* `, i口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的
- C$ p( n0 l- H, a$ [
0 F) l$ ~0 T9 m4 ]兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
  X7 y# J; {, Q5 @1 q7 }1 ?% o, m- {) P4 H/ F7 X4 g- l) _8 P
颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
# s+ A, i; {, U9 x) I( U1 O" X: }& O# s2 G
好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺
3 m# J9 |- [3 g3 p3 d
8 H; V, D! X  X5 {" D不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!. n! ^: O: H* h  }! [2 N

+ _' p! w7 A; N, D4 H2 M- U+ w/ C* Y, q* a3 p
ps , I. s( M! G0 U$ v/ ~9 S% `8 }0 h
0 x+ t' {+ s, l9 w# d+ ^, \
我也看過悅築  
+ d, N, _+ o" ], |, x' j
5 m# J! g! N, a8 Q算安靜的建案
' o# \- _& {7 k0 V8 C5 c( p8 v3 m9 I% S6 q' g
開價也不高
/ ?/ u* _4 w- V/ g) r# ^# d
& I# N) a% Z8 {; t6 h5 N* [$ J. D! }6 N1 }  U3 b0 q5 n

: y/ Y% g0 p& ~: x  [% k

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發表於 2015-9-28 12:09:19 |只看該作者
買悅築+1  3房的 在4樓^^

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發表於 2015-9-28 15:42:54 |只看該作者
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28 2 u3 w# `% y0 `3 s+ h
很多都是寶咖咖系列的建案.., A/ x8 r, E/ @% i/ c/ j6 X: I
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

0 x* u$ l4 p4 N5 x% p8 @: T1 n' `/ _! l8 R" Y
我看到這句~寶咖咖建設,有口皆悲。. {& m' `& \" V" S, M, F  W/ I
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
9 V- q4 d" g5 U9 p% H, m) b是指~有口皆悲這四個字......
/ U2 V6 q  W% l$ e- i2 f
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