將捷建設的MIT.訊息？？

yjrong413

: i( G) J" K0 y( ?9 V

Dora貓 發表於 2017-1-22 19:13
丟臉喔？
- ^, a( ?, G4 \
車位你拆一拆看有沒有低於35阿

+ Y  N  O+ n; r! O, D9 u
: ~& n/ Y& T' X5 e3 Q' c5 |. T都拆算給你看了還裝睡?   
% X7 t* {. o8 q9 f( D2 U9 c! Q
我車位算130W....你覺得太便宜啊?     
3 A+ O1 k8 b' d那邊的車位坪數都是超大的, 都是超過10坪, 而我只扣10坪來計算而已,     
你可以臉皮厚一些以7坪或5坪計算啦....     

你說那房子都不值錢了, 車位卻很值錢?     

( `: C% [, ^# G2 Z' W有低於35的, 再show出來啊?   

" F0 \4 X9 V! T( V* d1 i; ~啊, 當初不是說不值15W, 現在怎在跟我計較35W, 或33W啊?      
: }( ]' @8 S& p2 B) V5 A真是越講越丟臉了啦....     

8 e8 r; |* H! [" L/ t" @

yjrong413

再仔細了解過了你po的附件案子....     
5 Y$ T# [( f  S" H& S是A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件     
+ a! R. t& U  E9 f
/ E# g9 a# e8 R( K+ j; g$ @" `我幫你再找一個:   
http://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me   

- o0 ^# [/ G; y( u也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7",   
7 Y/ Q1 m* P7 A5 w7 `" r/ w屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了!     
' s0 R, A% ?( b
說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了     
http://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!  
. Z! [4 C! Y% O) ~- ?: r9 i4 @
- t7 @' [1 H  x3 x% k  W0 O寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我,   
& M# {8 V- E5 Y但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶!     

( p5 G7 d, J# B& M. \9 ^7 R1 J; `9 g然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出....     
也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) ,      
賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的....     
$ x1 L( B/ Q/ @  F/ Y7 j應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌?     
9 V: j0 Y; r+ g+ Q$ L; c, P會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件!      

7 I0 f. _3 _' P$ F1 Y

奮力一勃

走錯了嗎?怎變青埔的版了???
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下

錢錢

也想參觀~可是超貴的.....只能看看了.....

yjrong413

奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
走錯了嗎?怎變青埔的版了???
; z6 p0 U; Q+ {$ M! C4 q話說將捷MIT快交屋了吧!!!
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

- T: t# L2 _  N9 c$ HMIT 是地點好, 所以單價高,   
& k* y$ ?+ B6 h  Y( a, T他中小坪數的居多, 且建材等級也還好,     
應該不算豪宅啦      

shelly56

將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服!

瓜瓜

& P) }: o) ]% r8 ~! z8 w& x

shelly56 發表於 2017-5-4 12:36
將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服! ...

6 A9 S1 q0 y* ~& R1 c/ X
; [/ g/ d/ X9 r2 w1 i/ b( Q將捷MIT地點好,前方空間規劃也棒,將來店面進駐後就更熱鬧了.
! U. H! s* S2 s5 f房價上,應有實力成為北大社區的最高價之一

jojoyaro

! K# f. z) z4 |8 O" B3 o+ ~! l: o/ f* o

奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
走錯了嗎?怎變青埔的版了???
( a4 d) t& E( y& Z. H$ \+ o9 P$ `( C話說將捷MIT快交屋了吧!!!
5 v" u& d8 A9 V% h不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

, J: r- I7 l. _2 I2 [* q唉，從別棟樓據聞可能是有拿些家裡長輩的本下去
4 a1 `2 Q/ R( }5 t; Y) C+ p你說依照這市況下的新聞報導……
7 g! x5 ?8 u2 |人家不一直拿青埔出來講，應該也壓力不小吧～
/ c! ^4 C. h* a7 ?; u
嗯，長期投資…所以也許佔版面還會有為期不短的時間
$ f. w, @4 \2 w' ?# b/ L# H在這篇都離題近3年了~

vn513531

節錄出處壹週刊
4 N# d% a- V/ v5 y7 ] 將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並無變更設計。而瓦斯配管是由天然氣公司依相關規定施工及安裝。發生瓦斯外洩後已要求欣欣天然氣進行社區全面檢查，並無異狀，研判應為偶發個案。
/ w! d$ J' P$ U2 o# q 將捷另解釋，從未要求欣欣天然氣估價管線遷移工程的費用，目前提供的方案僅有各戶簽署同意書、依坪數提出補償，公司一直試著與住戶協商，無奈遭住戶拒絕。目前不會同意遷移管線，一切待進入訴訟程序後交由司法判決。
契約欠公平 可採取訴訟
0 ~4 a' I9 J1 k( z 新北市主任消保官王治宇認為，建商當初提供的圖面即為契約的一部分，若建商變更設計，未依原圖面來施工，瓦斯管線而減損陽台的效用，建商應從寬賠償消費者；若消費者堅持遷移管線，恐有其他住戶反對及二次施工適法性、花費過鉅等問題，協商難度較高。
律師林李達表示，建商擬定的買賣契約雖約定「若另行變更設計，買方同意其變更且無異議」，若該變更有影響公共安全之虞，消費者可依《消保法》規定，主張此規定顯失公平而無效，並以原圖面及相關資料舉證建商未依契約施作，要求遷移管線或減少價金。而窗戶漏水，雖建商都有在保固期內修復，但屋主仍可提出漏水為房屋瑕疵，向業者請求相關民事賠償。（撰文：徐子倫）

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170921/1206188/

shelly56

vn513531 發表於 2017-9-26 10:36
節錄出處壹週刊
將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並 ...

這不是將捷MIT的建案,是另一個建案,搞錯了喔!