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[房屋交流] 將捷建設的MIT.訊息？？

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yjrong413

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發表於 2017-1-23 09:15:36 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 22:50 編輯
* b- X  _0 h, l4 t: f+ D# A8 @
Dora貓 發表於 2017-1-22 19:13
1 t; g* i) }7 [, u丟臉喔？6 A6 d0 S1 }5 ~1 {+ w3 P5 m
2 M8 Y2 W5 Z" v
車位你拆一拆看有沒有低於35阿
% K: \, R7 Y: I/ C% c
6 o9 q1 N! l/ L
都拆算給你看了還裝睡?    % w9 ^. Y# y0 C: x

3 T! }/ c$ p7 N* x我車位算130W....你覺得太便宜啊?     
- C3 K" A" }; L, H+ l/ L- x+ r+ l那邊的車位坪數都是超大的, 都是超過10坪, 而我只扣10坪來計算而已,     % o! Q4 e+ a. ?# P  q+ z
你可以臉皮厚一些以7坪或5坪計算啦....     4 ?* l3 i# p: o+ d& M; w2 }/ ^2 ^" G
- t, B$ Q7 W. I$ z! g+ {
你說那房子都不值錢了, 車位卻很值錢?     * c+ [* ^: M: ]) W8 \) m  f

8 D# M9 n9 |# n有低於35的, 再show出來啊?   
& d9 d7 i  O" G( g; d6 F
. }! j! l' Y# n; V) r啊, 當初不是說不值15W, 現在怎在跟我計較35W, 或33W啊?      
( x0 J. I% _3 R4 _& m6 u9 ~真是越講越丟臉了啦....     
. s1 l3 C8 i8 I# x" u4 R5 `% @4 G' S( v: H* `% ^
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yjrong413

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發表於 2017-1-23 14:48:27 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-2 08:57 編輯 6 F6 Y. m8 j0 C. t1 e" Q2 b
. A1 g- a- ?% K5 F2 ]" f
再仔細了解過了你po的附件案子....     
) o5 R$ f( ~9 o1 H, \0 m7 }是A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件     
, F; R* S4 a$ l
! y! q) m3 q8 V' E" B& B% n我幫你再找一個:   
) _/ `1 z- P3 J6 J; g# F9 D  Rhttp://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me   
; b$ ~  [( Y$ V5 o  T
. t. ]' C1 w0 u# ~也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7",    2 m- Z" ]6 h2 ~7 h0 ~
屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了!     : g2 F- R" O# Z5 \$ \

1 @6 a; s% c) {  j5 ^說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了     3 N8 T* Y; @& `) I9 _) V7 g) ?
http://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!  $ B" i2 q& c6 S- l  v4 g  H" i
* ^8 Q% f2 ?! u. |
寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我,    $ }( t% S" I5 _$ H. v3 s" l
但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶!     
( u" g9 Q7 i4 Z, m4 B$ a4 a, f2 n4 m; C2 k9 X+ P6 y7 v6 e- W( ?4 k/ F  W
然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出....     
# S! I6 f7 Q- ]; z也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) ,      
( X7 R( m& y6 S' V賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的....     : q0 l6 z8 x: w
應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌?     9 s5 B, o. _0 C- j9 P% e/ G
會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件!      3 t+ L% a8 d' f% K. n
0 K5 e- F( ]2 |1 `/ G' u+ P: L

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發表於 2017-3-14 08:33:54 |只看該作者
走錯了嗎?怎變青埔的版了???0 J* ]9 R2 S% @. o, P
話說將捷MIT快交屋了吧!!!4 T2 B. S7 y/ _# w" l/ d. W
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下
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發表於 2017-3-16 07:39:41 |只看該作者
也想參觀~可是超貴的.....只能看看了.....
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yjrong413

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發表於 2017-3-17 08:54:14 |只看該作者
奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
/ R8 G( _; ~3 ?" W: D; d4 {走錯了嗎?怎變青埔的版了???! j) D  v9 |5 o3 s/ K* o
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
3 a! f" F* w2 n( E4 l& C% H' E不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

) [& O$ F6 l2 j+ N5 RMIT 是地點好, 所以單價高,    0 h2 j8 s' e" o3 O# N
他中小坪數的居多, 且建材等級也還好,     
# Y$ B" J( g" k: e% Q8 P應該不算豪宅啦      
$ A. f* T6 o  ?0 Y7 q3 S5 G2 t  `4 N3 D% w  \# k
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發表於 2017-5-4 12:36:45 |只看該作者
將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服!
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瓜瓜

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發表於 2017-5-13 22:49:08 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2017-5-13 22:51 編輯
. N( t' V: J/ G* y  z, E9 Z2 D
shelly56 發表於 2017-5-4 12:36 # d( b3 P+ ]1 W) C8 i
將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服! ...

/ l/ X, E3 A* b
7 m: ~, ^4 b7 ?2 w# V1 h7 r; \將捷MIT地點好,前方空間規劃也棒,將來店面進駐後就更熱鬧了.
& `* e4 w$ @5 e房價上,應有實力成為北大社區的最高價之一
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yjrong413 + 5 贊成! MIT的地理位置及整體質感.....

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jojoyaro

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發表於 2017-5-20 01:49:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-5-22 01:07 編輯 1 u( U0 t9 Y3 u# m
奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33/ n, L1 ~, d0 p7 `; m
走錯了嗎?怎變青埔的版了???  o  o. u/ F; O3 B# @6 ~" W0 W! y
話說將捷MIT快交屋了吧!!!( Q3 p/ B2 e9 A* O0 ^8 K
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...
3 |% ^7 ^" N. D2 s* T( j
  w: r6 c0 v. n1 L) v6 y$ j* K
唉，從別棟樓據聞可能是有拿些家裡長輩的本下去
* Z* j6 L" H7 A* f) K' S  {" D你說依照這市況下的新聞報導……3 f3 A4 g6 d! |8 Q, G3 m8 Z8 \
人家不一直拿青埔出來講，應該也壓力不小吧～. q7 e4 Z: Q- A$ R' |/ x( q" |, k

% H0 J4 K1 Z2 @% g% n5 P* f" J' H嗯，長期投資…所以也許佔版面還會有為期不短的時間
# R# Y, E% o" S: l( E在這篇都離題近3年了~
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奮力一勃 + 1 您真內行！
yjrong413 + 1 一直拿青埔出來講的是你喔....

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vn513531

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發表於 2017-9-26 10:36:53 |只看該作者
節錄出處壹週刊
  _7 y! m6 X5 [! e3 O 將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並無變更設計。而瓦斯配管是由天然氣公司依相關規定施工及安裝。發生瓦斯外洩後已要求欣欣天然氣進行社區全面檢查，並無異狀，研判應為偶發個案。
' l# Q; t4 D6 ~$ s7 d# L 將捷另解釋，從未要求欣欣天然氣估價管線遷移工程的費用，目前提供的方案僅有各戶簽署同意書、依坪數提出補償，公司一直試著與住戶協商，無奈遭住戶拒絕。目前不會同意遷移管線，一切待進入訴訟程序後交由司法判決。& Q7 W. d, B+ L( o3 U& o
契約欠公平 可採取訴訟4 B5 Z6 _2 q" G( F! y2 a2 c" a0 W  w' _
新北市主任消保官王治宇認為，建商當初提供的圖面即為契約的一部分，若建商變更設計，未依原圖面來施工，瓦斯管線而減損陽台的效用，建商應從寬賠償消費者；若消費者堅持遷移管線，恐有其他住戶反對及二次施工適法性、花費過鉅等問題，協商難度較高。, ^, D9 S7 T$ C" F4 {# k2 [
律師林李達表示，建商擬定的買賣契約雖約定「若另行變更設計，買方同意其變更且無異議」，若該變更有影響公共安全之虞，消費者可依《消保法》規定，主張此規定顯失公平而無效，並以原圖面及相關資料舉證建商未依契約施作，要求遷移管線或減少價金。而窗戶漏水，雖建商都有在保固期內修復，但屋主仍可提出漏水為房屋瑕疵，向業者請求相關民事賠償。（撰文：徐子倫）4 w; o; F4 [# J; B' y

# g! e) K! g$ g, jhttp://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170921/1206188/
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shelly56

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發表於 2017-9-26 18:47:36 |只看該作者
vn513531 發表於 2017-9-26 10:36
# [* B8 N) W( u- d) o節錄出處壹週刊
8 l' t: M- k- A6 U 將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並 ...

# S0 o1 E& V( ~( p0 G這不是將捷MIT的建案,是另一個建案,搞錯了喔!
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