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本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-2 08:57 編輯
! J0 c% x2 T* h8 K# @3 B2 c7 D2 i( O8 I N0 _
再仔細了解過了你po的附件案子.... & Q* p9 @" x. Y2 b
是A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件 9 N5 X* x0 j/ {5 z5 W! J
, _7 C3 |! L, |+ S4 C% y0 S6 b- T我幫你再找一個:
$ E. t0 N4 }. x0 |7 v* xhttp://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me
9 g; [/ v- I6 I6 g2 A+ a
/ L8 M2 G* U0 I8 \( |7 H' }; g, z也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7", 1 V+ {7 [0 E; z5 r! u& `# w
屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了! 9 O4 `# e5 e8 q' j
& c5 g. H7 {7 N3 x& d說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了
, d9 Y" \. T6 A9 t3 N. M) q! yhttp://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!
2 F7 y/ J, F# ?+ ], K7 B. G; \; D: I5 b
寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我, 0 i; @6 z/ V/ I; b
但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶! - c' f1 o' \ h
8 B4 }3 |: F/ D# O' {% V9 @, g
然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出.... $ f% F9 w. i1 f/ w$ l
也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) , ' `8 T4 Y% J. _" A3 m0 M
賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的.... X2 s* D& |% _9 a+ `
應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌? , N, ?) y( E. O) \
會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件! 9 }$ R- ~( W9 k5 B, n0 O% I
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