將捷建設的MIT.訊息？？

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-1-22 19:13
丟臉喔？
" s7 C/ h  v" `% R& c( H
' b, D* A/ O1 c% T車位你拆一拆看有沒有低於35阿

都拆算給你看了還裝睡?   

1 A1 M# p  |3 u: _4 {5 S4 W, R+ A8 }我車位算130W....你覺得太便宜啊?     
1 n% B: ?5 m7 h那邊的車位坪數都是超大的, 都是超過10坪, 而我只扣10坪來計算而已,     
" m- \9 T$ e& Z你可以臉皮厚一些以7坪或5坪計算啦....     

/ r% X2 V" h6 R+ H你說那房子都不值錢了, 車位卻很值錢?     
/ j( B9 e: N, Z8 V
5 m$ }+ @  e: N& \6 }/ H- r1 V有低於35的, 再show出來啊?   

  T' v8 J# }& \' p8 v- T啊, 當初不是說不值15W, 現在怎在跟我計較35W, 或33W啊?      
3 ^& Q7 b. w. b; a" T% C7 [真是越講越丟臉了啦....     

yjrong413

1 g. \, ^6 X: u* m* ^
+ m* H" W& @. M5 p; r再仔細了解過了你po的附件案子....     
是A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件     

" ^3 h0 ~: u# T$ d1 n! E我幫你再找一個:   
http://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me   

也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7",   
屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了!     
3 _$ g% E, G. ]' `$ F1 ]' ]  J% X
! P% F  D, O: T& d1 R$ f說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了     
http://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!  
9 C7 X) j5 G/ c1 m$ k! C: l
" \% B$ R  d4 Q/ A& \. C" O. t寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我,   
5 V1 _2 {  ?/ ?  V6 r0 s* t! L但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶!     

然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出....     
也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) ,      
賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的....     
應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌?     
6 ?! h: j7 w" b! X& k會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件!      
( R  ]4 O, _( }4 r4 A& A
& U0 F/ B% g7 e$ D2 D9 E5 C

奮力一勃

走錯了嗎?怎變青埔的版了???
6 K0 J. |8 x: z: A話說將捷MIT快交屋了吧!!!
+ ^1 O9 f7 h- r- [2 \' a( u0 M) v不知道有沒有機會去豪宅參觀一下

錢錢

也想參觀~可是超貴的.....只能看看了.....

yjrong413

奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
& q& e5 D" ^8 z. t+ Z6 m走錯了嗎?怎變青埔的版了???
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

MIT 是地點好, 所以單價高,   
他中小坪數的居多, 且建材等級也還好,     
應該不算豪宅啦      
# L! O7 t1 X, D9 X9 M  P5 b

shelly56

將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服!

瓜瓜

0 r: \  ^  \2 z7 A) ?# k

shelly56 發表於 2017-5-4 12:36
( c9 c& D1 }( m2 p7 {' V將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服! ...

將捷MIT地點好,前方空間規劃也棒,將來店面進駐後就更熱鬧了.
9 W  ^7 X" L3 t房價上,應有實力成為北大社區的最高價之一

jojoyaro

奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
走錯了嗎?怎變青埔的版了???
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

( }2 c( a% ^4 p
- Y1 r4 D9 O# y1 q% n唉，從別棟樓據聞可能是有拿些家裡長輩的本下去
你說依照這市況下的新聞報導……
人家不一直拿青埔出來講，應該也壓力不小吧～

嗯，長期投資…所以也許佔版面還會有為期不短的時間
  G" C/ E) ^; Q5 P在這篇都離題近3年了~

vn513531

節錄出處壹週刊
8 P& p* M4 X( O( c7 p 將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並無變更設計。而瓦斯配管是由天然氣公司依相關規定施工及安裝。發生瓦斯外洩後已要求欣欣天然氣進行社區全面檢查，並無異狀，研判應為偶發個案。
將捷另解釋，從未要求欣欣天然氣估價管線遷移工程的費用，目前提供的方案僅有各戶簽署同意書、依坪數提出補償，公司一直試著與住戶協商，無奈遭住戶拒絕。目前不會同意遷移管線，一切待進入訴訟程序後交由司法判決。
契約欠公平 可採取訴訟
4 F8 h* W  [: C1 {5 o, C 新北市主任消保官王治宇認為，建商當初提供的圖面即為契約的一部分，若建商變更設計，未依原圖面來施工，瓦斯管線而減損陽台的效用，建商應從寬賠償消費者；若消費者堅持遷移管線，恐有其他住戶反對及二次施工適法性、花費過鉅等問題，協商難度較高。
律師林李達表示，建商擬定的買賣契約雖約定「若另行變更設計，買方同意其變更且無異議」，若該變更有影響公共安全之虞，消費者可依《消保法》規定，主張此規定顯失公平而無效，並以原圖面及相關資料舉證建商未依契約施作，要求遷移管線或減少價金。而窗戶漏水，雖建商都有在保固期內修復，但屋主仍可提出漏水為房屋瑕疵，向業者請求相關民事賠償。（撰文：徐子倫）
3 R: [2 G( |% Z' ~
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170921/1206188/

shelly56

vn513531 發表於 2017-9-26 10:36
節錄出處壹週刊
5 ~4 t( Y: e; x' t# i* L! Z 將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並 ...

2 F& B6 H9 D3 D$ r' @7 k- ?% p這不是將捷MIT的建案,是另一個建案,搞錯了喔!