將捷建設的MIT.訊息？？

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-1-22 19:13
+ J& z2 j( ~" S( G7 E# b丟臉喔？

車位你拆一拆看有沒有低於35阿

% u( [$ W5 y4 e$ n8 {& O- E( V+ V" j
. v: B( L( }: a( c0 \都拆算給你看了還裝睡?   

2 m1 ]1 H2 g2 j, V; h: L4 b) a我車位算130W....你覺得太便宜啊?     
那邊的車位坪數都是超大的, 都是超過10坪, 而我只扣10坪來計算而已,     
+ B" P( d2 \3 O, [- M5 F你可以臉皮厚一些以7坪或5坪計算啦....     

, d! T( ?6 H& U* Y9 I2 S你說那房子都不值錢了, 車位卻很值錢?     
" a3 ^! r& n) c/ C8 b
有低於35的, 再show出來啊?   

3 W9 F: O# U- l8 h; P! y% v' B5 K啊, 當初不是說不值15W, 現在怎在跟我計較35W, 或33W啊?      
真是越講越丟臉了啦....     

2 t5 o" L  }. \. B! }

yjrong413

再仔細了解過了你po的附件案子....     
是A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件     
- @: m1 V6 g3 h8 i2 B
. P3 D" I& Y8 Z8 d' o/ j7 t- @我幫你再找一個:   
http://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me   

也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7",   
屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了!     
% v7 F8 l1 Y$ q1 P8 K
* Y2 i9 c8 i( s2 M" F6 N9 l說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了     
http://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!  
. d. {% U- C- w# \. V
# {/ ?4 c( H1 L! ?寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我,   
但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶!     
7 c0 d1 r8 m% z$ c3 {3 M
然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出....     
4 r: u  e8 T; j1 T8 o& {" q也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) ,      
賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的....     
應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌?     
0 p( @, k9 r; g會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件!      
- P2 x: D1 |2 O( F2 x3 o7 c
% k+ n6 G: P5 X# a: Z

奮力一勃

走錯了嗎?怎變青埔的版了???
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
2 f' A" r  M: c  B3 {6 c! b! ~不知道有沒有機會去豪宅參觀一下

錢錢

也想參觀~可是超貴的.....只能看看了.....

yjrong413

奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
走錯了嗎?怎變青埔的版了???
. R( l( }7 k( T# E( E話說將捷MIT快交屋了吧!!!
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

MIT 是地點好, 所以單價高,   
) ]2 e1 q3 P! L0 |" q他中小坪數的居多, 且建材等級也還好,     
應該不算豪宅啦      
; }" V; ^) K9 Y' W8 ]7 V# M( B
% r2 ?  p) `6 b. ?

shelly56

將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服!

瓜瓜

shelly56 發表於 2017-5-4 12:36
! Q% [- h7 _& r, t- C- A將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服! ...

將捷MIT地點好,前方空間規劃也棒,將來店面進駐後就更熱鬧了.
. d5 U% [4 y0 b# O- Q' i房價上,應有實力成為北大社區的最高價之一

jojoyaro

奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
走錯了嗎?怎變青埔的版了???
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

唉，從別棟樓據聞可能是有拿些家裡長輩的本下去
7 G: _+ d7 a7 Z7 s你說依照這市況下的新聞報導……
1 b! r* n. S7 b; A人家不一直拿青埔出來講，應該也壓力不小吧～

嗯，長期投資…所以也許佔版面還會有為期不短的時間
在這篇都離題近3年了~

vn513531

節錄出處壹週刊
將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並無變更設計。而瓦斯配管是由天然氣公司依相關規定施工及安裝。發生瓦斯外洩後已要求欣欣天然氣進行社區全面檢查，並無異狀，研判應為偶發個案。
+ Z  s0 J% s4 N5 l4 r! Q( e% z 將捷另解釋，從未要求欣欣天然氣估價管線遷移工程的費用，目前提供的方案僅有各戶簽署同意書、依坪數提出補償，公司一直試著與住戶協商，無奈遭住戶拒絕。目前不會同意遷移管線，一切待進入訴訟程序後交由司法判決。
, c$ U1 H2 g7 H 契約欠公平 可採取訴訟
, f' g/ ^+ Q* N  a; m 新北市主任消保官王治宇認為，建商當初提供的圖面即為契約的一部分，若建商變更設計，未依原圖面來施工，瓦斯管線而減損陽台的效用，建商應從寬賠償消費者；若消費者堅持遷移管線，恐有其他住戶反對及二次施工適法性、花費過鉅等問題，協商難度較高。
3 V4 g0 ]* a7 f5 x 律師林李達表示，建商擬定的買賣契約雖約定「若另行變更設計，買方同意其變更且無異議」，若該變更有影響公共安全之虞，消費者可依《消保法》規定，主張此規定顯失公平而無效，並以原圖面及相關資料舉證建商未依契約施作，要求遷移管線或減少價金。而窗戶漏水，雖建商都有在保固期內修復，但屋主仍可提出漏水為房屋瑕疵，向業者請求相關民事賠償。（撰文：徐子倫）

6 m# w* u$ S2 L$ h# D: B0 }http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170921/1206188/

shelly56

vn513531 發表於 2017-9-26 10:36
節錄出處壹週刊
: }1 k' p# P( w$ K+ g5 k# ]) N 將捷回覆，當初提供的圖面僅為銷售參考用文件，本就會因天然氣公司的工程設計而有落差，並 ...

! Y/ Z+ N2 W( w& I0 i1 w% {* @# ~這不是將捷MIT的建案,是另一個建案,搞錯了喔!