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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-2-7 15:25:18 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-7 15:10
. W1 K  u! g! p  ~* h" X4 d確實沒有歡迎與否的問題
0 Q6 b" t' l1 b* T+ M. t, p買或租都可以成為住戶, 只要不惹出大事, 社區也不可能趕走任何住戶

6 L- k4 G- F, V6 q; M: F究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。
& {  ~* _, {6 z7 J; U6 n

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發表於 2017-2-7 17:51:23 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-7 15:25 + O5 W7 |' y; O+ x% t' t
究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。
, T1 e& q$ i. t
咦? 有寫啊$ G6 [- J$ k- P$ c9 B
而且之前你們不是問過了嗎?3 K( T' k5 y1 H( [  Q# t$ {" ]( ~
( F# F; y9 u7 M
歡迎來加入喲, 幫我們增加多元的意見) h% L) E6 @% h

9 \* z7 j, y1 V目前的反對派之所以沒能掌握更多席次
* _1 ~6 z. \6 F就是因為他們都只會說現任委員哪裡不好哪裡不對
8 i) x5 ?, {/ i+ r% C" Y! S但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進
! Z8 |0 L: x) |2 k
, o7 [/ q- _$ _& G只會出一支嘴, 天天懷疑別人在作怪, 自己卻又啥也不打算做, 只想上台後查帳擋建設...
8 p" T/ l+ }. _- a. j+ L多數理性的住戶當然不會支持他們啊
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-8 07:56:57 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2017-2-8 08:13 編輯
0 @9 G" B# m9 b9 d
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51
0 w  h) `  s# J, y咦? 有寫啊! k- n5 Z0 E* L) C9 y
而且之前你們不是問過了嗎?

  W8 q+ I+ v" E
  R8 }+ j$ x/ g9 a. f/ W) _! n是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點差距,但可接受。

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發表於 2017-2-8 08:19:54 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-8 07:56 # I( A) C, O, C" \6 n8 S7 Q1 A
是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...

1 e% S( @2 @& C9 ?* V2 L' k, A房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去) b+ r4 Z  R% z: Q6 h1 y) i
只是社區大一些5 V+ I) c2 L, U) u* X
& k3 N7 I# ]1 O6 }% D$ ~4 v# B
來吧, 來體驗民主的真諦吧0 I3 C6 q9 N! A: J$ {& d
自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢4 @' m( r. s4 q" J5 d$ h" u' q% _
也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-10 02:02:54 |只看該作者
asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 ; Z# F  Z  ?, j% r. W, _
這函受文者是千代田管委會
& ^' T8 n0 x; J% `這只是律師的意見而已

- Q6 O5 n; J" q7 o  D的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-10 08:45:26 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19 ) v- T) k/ Y) W  u5 X, [$ @& F8 @
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去7 ~- J# h3 _/ k7 |2 V' S4 B
只是社區大一些
# Q2 g, k4 e/ j& m$ Q& n
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯 - i; r/ B5 L7 U0 [
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55
) j  k4 p7 {/ U不難
9 R& D+ ]% Q7 V( s9 v- [7 Y8 i8 j
( Y+ i; T2 a4 u' c# \5 t5 ?如果主管機關動手處理了你們社區管委會

. }+ A5 m9 W& ]7 I5 T7 d& G/ I! |+ d7 z4 ^0 H
我是很希望主管機關來動手處理我們社區# v( h9 A* d4 }7 ]) B5 q, h3 X  c
8 @% ], Y* j& {( o6 r: P( t
要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?" C6 x1 j+ k/ }# K1 Q7 R
對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。
/ H' j5 F. L! O% m! D
" w& v: p% X  r. z% L/ T  o指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已
* F" z+ V6 O  C0 [' P' f$ Z" s
+ ~+ y6 }6 J1 m. x罵街只需出一張嘴,0 L, E6 G( `: S0 n6 }6 s
不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。5 Q/ Y" h" u0 {# I% ]& r" n' {
並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。# P) r: z. Y& _& a/ t& \  u
$ K, \: ?! g9 l* K$ a/ d
肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。
$ [# n; \& v( t/ u5 E$ J社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,/ o8 ~; k! t: F
# Q# H+ o1 X1 W

/ d4 Q8 h. s: V6 G. A有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。
4 o) |/ v1 b; f* R% W) ^" `5 K! e1 p. I9 C: m% N+ [
掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。; i& O4 u1 f2 `0 ~3 X, C" }9 T

6 e  x- l7 e; ~. X: ^1 _2 d叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。
0 r* H0 q0 D* U% k0 V+ b, R
- K8 o3 e8 K- W  P" z: i0 K5 X5 `社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。5 g5 M8 A: [4 j; N3 q; |0 M

- Z! w" g! h/ I2 U- C目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。
0 P; j/ l' D5 b4 ~) P6 \& {& T  d" d" Q/ Z. {$ ?
說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間,
* C6 K- E" |' q: c" A  d
7 h8 Z9 z$ c# p& b' a: s4 Z1 H投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。& ~1 e$ k% r; a$ u2 E1 c

2 C  [/ D4 B" Y; ^' r8 S小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。
9 t$ h  t  }6 C1 b, z" W3 M" }1 e' T9 a& Z, S4 ?
跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。
% M7 _: P3 _6 U3 d. F7 G  F. ^% d2 j# M
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。
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6 C; E: w5 P+ B5 F4 N) G+ Z9 s4 Y* [( c6 T
% T& H/ _& \' `- w  V0 V

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本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯 # ?; u& M0 W4 I
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 + @" H$ b) K8 H  W
咦? 有寫啊
' }  w* Q3 v/ C7 |而且之前你們不是問過了嗎?
" a% c3 A0 G# E, N$ p
7 M- ^3 U: m9 e5 F  Y9 ~8 Z7 m8 \
現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章 * G& A4 v) n. |2 N
7 l+ v! b: a' X$ v! G, j
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖  F% V" u# N8 j6 r1 l' s

4 I2 d6 _% L# T2 j: @9 p* e# l查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為" T1 R1 {8 C9 c9 J- ?* g, s
* \! L! e6 m! i. Y" ^6 D; r& o/ L
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本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯 5 G! j6 ?2 T" z6 y
Luke 發表於 2017-2-10 08:45
% X. O: U+ e8 S5 `6 o. m) c* b" A別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...

7 ]/ P% b* A' B. j  C) `$ L2 w; g/ ^; ?; y6 Z1 n. I+ v
因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?2 d/ `0 n5 G; v; Y% ?4 [. c
房奴生活30年

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!
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