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樓主: chuchen350
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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-2-7 15:25:18 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-7 15:10 % v2 a# c6 A& W2 V* _) a; E
確實沒有歡迎與否的問題
) L3 J% |; {9 i9 B; G$ R+ d4 d買或租都可以成為住戶, 只要不惹出大事, 社區也不可能趕走任何住戶

0 y9 F) _$ q. O  P3 B: ^究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。
' Y- q4 ]8 u' W4 f% ?; G8 e

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發表於 2017-2-7 17:51:23 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-7 15:25 & d; y1 A4 l/ D2 N, U/ Y
究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。
# w" Y* I) f& L& B4 P+ j% \
咦? 有寫啊% v( \: {1 v  Q5 r1 k; r" w
而且之前你們不是問過了嗎?
9 [  v7 n+ R+ x3 D7 `. v
' H: t* Y; o$ ?0 u歡迎來加入喲, 幫我們增加多元的意見# V: R- z; T: G2 o$ q9 y+ N
# U  P% k6 `& ?8 l# X+ S$ v
目前的反對派之所以沒能掌握更多席次; E5 P- }; p" {1 f$ w, T& x
就是因為他們都只會說現任委員哪裡不好哪裡不對7 b% Y3 j7 }# `9 k9 z* ~/ n
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進
6 \! `' m' t' K3 J3 S' s) G( t; H1 o- c
只會出一支嘴, 天天懷疑別人在作怪, 自己卻又啥也不打算做, 只想上台後查帳擋建設.... J& y2 ~) r+ `
多數理性的住戶當然不會支持他們啊
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-8 07:56:57 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2017-2-8 08:13 編輯 ! t2 q' o' N* p7 S4 E4 x" c
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 , F, K; |8 H. B' h* T
咦? 有寫啊
6 l3 O5 W9 f6 y7 |而且之前你們不是問過了嗎?

% N9 x4 v6 c" ~7 l- b3 D) E, C$ J! s
是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點差距,但可接受。

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發表於 2017-2-8 08:19:54 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-8 07:56
+ M) U6 \; j8 [, T3 }! I是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...
- b9 [: c' M: z
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
' G! ~( R( T$ j& L1 K2 l8 s只是社區大一些
/ S5 v) o4 D% C1 A6 N3 c4 a' Z  T) o+ T( q$ f3 Y
來吧, 來體驗民主的真諦吧
9 f4 D  p* f6 X  J自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢
# ]7 q1 L+ D. V" o也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-10 02:02:54 |只看該作者
asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 : N) ^" p5 I3 x) f# p$ d
這函受文者是千代田管委會
/ v$ z! W8 a3 o3 T5 D& g" W7 e3 X* a這只是律師的意見而已

. N( J+ N9 y; w的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-10 08:45:26 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19 : k4 D, K0 \) z! R: ]" t
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
# u  o! I( ]: X# F$ `+ ^只是社區大一些
; i; P5 p4 J( z8 h1 f5 I9 Y
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯 8 I, V; ]0 @! b
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55
6 j& Q! `6 O0 Z1 T不難
& O5 {# T1 M( K! R9 T5 z" n
+ v8 n+ [" r0 r如果主管機關動手處理了你們社區管委會

1 x1 }9 E8 d: P) z+ x. d9 N, k7 h5 r" T7 K% f, O/ c
我是很希望主管機關來動手處理我們社區' m( F  _# }- [8 A# l6 Q$ z
2 o- o: N8 I5 T; O# W& |3 Q$ Q
要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?: Q4 \* ?: g& }1 O
對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。6 x3 Y! X6 l6 O, z! Q8 F, K' y1 Q

' R) S% p1 L) h& _指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已7 V& a% o  w1 D5 N1 n* w

0 o3 H8 E& M( Z( r% l) {" F9 l: G罵街只需出一張嘴,
# Z+ E1 _$ i" v6 g/ j0 j6 ?" a: i不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。6 H/ O# B# z" [4 O, x( v9 A
並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。
5 }6 r. |" f$ A0 l( W# ?6 P
" y9 m% J  P1 G6 {% z肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。
* @6 _& c7 W7 s2 o& A* {2 c4 A社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,
, t1 J) u: B) @1 I
! B/ {8 c2 t$ S  ~& e
) ~# h4 U& v  J- R' s8 x+ ^; `2 ]有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。! M) Q  C  W: V7 ~' u/ _+ t9 |

0 k" W( }) \" g/ v* [" J掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。# i0 P8 R$ Z" W
9 m4 _3 q  f7 M" h  n
叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。
5 t+ R' T2 Y/ ]! j5 B6 r8 Y' t1 e0 f- l& B4 V1 Q% r
社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。: A, v- y- [- N; ]) W2 M, f
8 S+ \; G' K8 c. \" b: H
目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。
. Y* J( a% Q% N: E1 _& Y: n1 M+ @6 n; U
說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間,
: N- E! ?. }* n% c) S) M0 R* l; c# [5 [' k$ j3 L+ `( Z8 ~
投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。- @- [. h  ]1 G7 J( Y" O
0 J+ W: Y* R/ ~% [9 W
小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。& [, M/ k+ Q; M/ C. @

: j# Z6 B0 ~* n" y' f  \1 |2 A跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。
2 ?; f5 N' n9 j" w" p4 d; r  r  s; H* g2 o7 Q/ }: m8 |
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。0 X: p* \+ f; s) ~# _  V( q5 f

( O7 T3 ]6 ^- [# W- X4 g% @5 X
( I! w# |: {$ \3 f0 |
. @$ p1 M& d4 _; v' w/ O3 Y$ f6 M7 G$ ]9 Z
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rebata的旅行與人生

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本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯
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yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51
6 r% }9 s( ~7 H1 U8 v咦? 有寫啊" e& C/ N' B. R! ]% T5 H$ F
而且之前你們不是問過了嗎?
& Z7 w8 f) `. ^8 d. k/ b9 ]' C
, w# p8 W1 i; a# v, E5 ?
現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章
9 T$ h5 ^8 a# r3 Z4 ^) C: i
% d4 @$ `. X$ ]- M但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖  N- _# ?0 {$ s7 |! i( \8 K9 e

1 B1 X0 y' d; s. y3 U查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為0 l2 u2 B; `* J: B0 Z
0 k  O" M3 g4 W$ s- c
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本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯
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Luke 發表於 2017-2-10 08:45 , N8 s+ C, g! }
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...
$ N8 |+ C+ ~: Z" {4 y

# q% C1 E+ R# L, ]# r) I0 X因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?. }( M7 K0 M! ~3 `7 l
rebata的旅行與人生

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!
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