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樓主: chuchen350
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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-2-7 15:25:18 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-7 15:10
' x: Q0 l( Z4 S/ b( W確實沒有歡迎與否的問題/ Q, g$ P8 b, s" L( s
買或租都可以成為住戶, 只要不惹出大事, 社區也不可能趕走任何住戶
* x3 r' k# i. b7 C9 @
究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。7 h4 Q' l2 l, f# B( |+ v# s

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發表於 2017-2-7 17:51:23 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-7 15:25
. [& B2 W' S! f究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。
8 h5 ~5 F) R( C9 P% R! E( k
咦? 有寫啊8 V/ s0 v4 q6 C5 Z' w7 X: G# o
而且之前你們不是問過了嗎?
+ ^+ j6 E4 j  E: g6 `+ ^6 Q6 y4 b: Z2 h
歡迎來加入喲, 幫我們增加多元的意見. R8 f1 Q6 Q2 W" F' m  _
7 T' S) `- r2 F0 X) ^0 M
目前的反對派之所以沒能掌握更多席次+ j. k$ r! c/ |2 s; ^
就是因為他們都只會說現任委員哪裡不好哪裡不對
# h- }' e+ \* B( z但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進) ?) @' G! ?) {% N. g  p
, o/ y2 f  A: h  z/ @. I; P
只會出一支嘴, 天天懷疑別人在作怪, 自己卻又啥也不打算做, 只想上台後查帳擋建設..." f1 s5 d5 s* i8 F- v9 Z5 x0 D, V$ y
多數理性的住戶當然不會支持他們啊
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-8 07:56:57 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2017-2-8 08:13 編輯
$ ^% k' m! J; s  v* c8 z
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 5 O- n; O9 j1 x
咦? 有寫啊
; o/ s1 ]) ?, i& r- a8 c- f而且之前你們不是問過了嗎?
# f( Q& p, I6 H4 F* ^# y( E

5 s" L; ^$ W! d3 D4 `. Q3 |6 B' f是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點差距,但可接受。

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發表於 2017-2-8 08:19:54 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-8 07:56
2 f4 Z. x+ |  z1 O  L  T是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...

2 H2 k3 ]% z) V, H' K, e6 n房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去) J- o! O6 v7 e9 d  r
只是社區大一些
; `1 d& t4 L# i% s) {: G
5 V$ l$ f' R- \8 i1 c& b來吧, 來體驗民主的真諦吧
6 [; x1 \, ^4 c9 x自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢
( M& _/ Z# b5 Q- Z1 \  k) ^* E也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-10 02:02:54 |只看該作者
asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 ; a* A/ ?9 Y9 U, B
這函受文者是千代田管委會
7 H" ^$ m3 z1 t5 z. M) h這只是律師的意見而已
* J$ C1 s6 V' ]5 U/ l4 N
的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-10 08:45:26 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19 7 J3 g, @, ]1 c( ^
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
& ~1 \8 z* y: D- a: C: T只是社區大一些
- O- A; B! r  @+ C  {9 y* R
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
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" Q  ~( g0 t  r. h0 c
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55 & p( M" Z- T$ d
不難! D4 g+ N1 j  u6 m8 F: c. {
! f+ Y2 W1 Z% {5 X" P
如果主管機關動手處理了你們社區管委會

  ?$ U; H9 C! a9 x5 s4 ~) |6 \
* u- X! H/ Z  _+ m/ }* p) G$ o4 M  s$ K我是很希望主管機關來動手處理我們社區
- b" H7 }) S3 ?! i  e2 Q
, X$ S; N+ S3 J2 ~! I) o4 E$ Q要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?, x- L1 M/ Q% Q& o( O) u
對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。
, p' _4 |+ k  F: O& }# _" b
% ?& Z7 @9 ^2 C, G指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已7 |$ p/ @# u* ^

5 x. m' W: v/ Y9 s( f/ r罵街只需出一張嘴,5 r. {  u6 W7 y; \8 y, L
不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。
! n0 m! g2 ]7 k4 o# s3 o並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。3 c0 a9 K: O- H# v4 h" _
4 q5 @9 [$ I! B$ O3 l3 i
肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。
% l- V) ^. i0 u% G+ U) n- q% s社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,  \/ H: c3 u% t# z: y8 s9 u

) S1 @, K+ }& Y7 K" I5 Q; o. j
; W3 n8 T$ d- C5 T( d有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。/ w+ c7 g$ S2 y& L/ c/ F5 P

# K2 B: m9 y+ T1 z掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。" Y# Y% \7 n: i) D. i3 ^$ |& Y

' g/ B5 y4 i) `4 ~% t7 E+ K叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。0 R0 r; i5 L* n, k3 ^" P
: J# z" C" l3 g) T4 T7 G
社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。8 {: J3 c6 y. S  G
; z# |  R3 I. P
目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。4 k6 D1 M0 Q# L9 m) w- X# H

$ d* B/ h8 ~" p  F3 R說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間,
3 W  B0 R/ Y- s6 O
! o; T# G& s9 h$ @' {" h* y投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。9 X* v7 A  Z- u2 @. [4 _% G

- A% a- \: W( |  ?小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。$ c- H% E+ o: W' L; K, v

1 v: P* I4 z7 ^; B9 i跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。
$ I' m7 b& h+ R2 Y+ n$ i1 q6 X2 Z7 W# }
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。
! t9 q7 o3 A! u: H4 w& H: u  P$ w# Y
8 a2 ]4 D; M- `
' ]# q: d0 d# |; D# F
$ J5 M! M6 O2 H* _# {& j2 A* n7 Z* b+ L5 s5 Y# G% T0 G* N+ X
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rebata的旅行與人生

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發表於 2017-2-11 11:54:31 |只看該作者
本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯 ' B! o. T/ J( J/ B
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 $ H* }  S+ t, L
咦? 有寫啊
" N/ Z) z  _+ s( L5 y而且之前你們不是問過了嗎?
9 o$ F% p" k5 U# x

, U, T: W: c5 u4 K( C$ i現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章
/ j' p4 E1 o1 D! `. X/ _: K5 H  l7 M6 [5 o* F' I
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖
: N- H# p% u: u9 @$ S+ }1 T
  u1 L3 L' R2 J$ R/ H( w/ f查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為
* ?/ R6 P6 u7 |7 C
# V" `% i5 Z7 M' k0 G0 P1 S
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本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯 / i6 u  O0 N$ I9 x% l8 }. _! T1 C, B
Luke 發表於 2017-2-10 08:45 9 H# D9 _3 s- t* @3 }8 `. W1 R4 r0 R
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...
/ N7 P# i- E; w# B+ m
' V6 |& b3 @; O" n; N- L' m' C7 ]
因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?9 a' q  ~4 R5 ^/ I# ^% Y; \
rebata的旅行與人生

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!
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