三峽新建案~閒話家談

alan80182

大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
6 i) r& Z2 w9 Q: E5 }中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

mattchiu

聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~

herolion

悅築賣好久了....
終於要結案了

timmy24

中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

youpigwell

那民權街的合康森悅呢

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

Dora貓

很多都是寶咖咖系列的建案..
5 J+ l9 T  O6 `$ m" z要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

2 _- M6 r$ _* m! v' t寶咖咖建設，有口皆悲。

以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
+ h8 L6 a1 U9 k; v9 o大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍

+ m0 U: U+ t6 r8 `9 P" Q; \
悅築需要注意的是管理上問題
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
( R$ y$ k7 g7 H$ f5 l3 C管理費可能單坪要過70$$以上才能持平
- q; M8 v9 D8 d# U2 i3 d
* f- S; T$ c0 w3 Q) e如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
! K- i, t7 e- w: p8 s  C不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
, R- f) L$ o4 R. g' E9 X4 P! C(超多實例的)

REYCOVSKY

! G: g6 ^: b( c% Y1 X# b

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

1 c  g9 _1 _. ~5 H
1 g" L' W; P5 t( `3 w* W不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
5 g$ z3 k' \9 P  W: v
通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

8 {( U* r8 \3 W* h& [至於是否要整修房子,我買過保家
+ ?( C4 J. R7 `2 I8 Z
不特別好,也不特別糟糕
" y3 c. C1 M1 M+ ~- K
口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的

1 V5 I2 H! I3 P: |+ w# _$ X: r' a1 a兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴

3 H6 }( {. B4 K' [+ N5 \颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動

好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺

不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!


7 {5 h8 a6 W6 [7 h3 p, rps

' ]& E( O. V: ?# C3 l我也看過悅築  
" f) W8 ?* d3 U) h  d
% F* g& M0 r: S6 [# s7 k. D算安靜的建案

) ^$ {( @; m( A+ J開價也不高

! A+ e% F, w  v1 d3 e/ S; H. X

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
+ X2 L" J- f- ?很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

7 j" A# Z5 v# z5 l) d. L4 J% L& B
: C! b% A2 t  O9 c, Y我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
: s5 w! K4 `  a: C+ ?- x我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
是指~有口皆悲這四個字......