三峽新建案~閒話家談

alan80182

大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
# [7 @, U& x. r( O中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

mattchiu

聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~

herolion

悅築賣好久了....
2 I  X  z; j% L6 ~6 e) n終於要結案了

timmy24

中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

youpigwell

那民權街的合康森悅呢

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

Dora貓

. ]) |& O$ J: s- I+ r9 N# E( s  w很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

寶咖咖建設，有口皆悲。
9 Y0 S! B: Q9 ^7 ^+ C
以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
7 Q4 t+ m4 N/ F" i3 c& ~' k尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
0 u, f* z. k' s3 z# ~9 X# _( [- s大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
7 f4 y5 v4 ?6 |6 O( v+ L. _* b
* \! _% |8 D4 }' r; H# J
悅築需要注意的是管理上問題
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
( R3 u" H5 Z& r6 O- y$ o0 e7 t管理費可能單坪要過70$$以上才能持平

1 n" D1 e( v; W: `! L如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
0 s4 L3 ^4 f7 \7 q不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
(超多實例的)

REYCOVSKY

6 H$ ?0 V# m: p3 z/ d9 P

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

+ F" U& J3 m6 H6 d* F# q9 Y
不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
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& g/ l' T1 U% E- [通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
* k# z' h' a; d5 _
至於是否要整修房子,我買過保家
* A$ `1 o1 @- T3 V6 t( D. g* a) [
" a+ |) f6 o6 V6 i/ I3 s不特別好,也不特別糟糕
& P) Y6 K* C* V
( b) B( N5 T/ N& o1 g口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的
% R) s0 [8 @% D" V+ D9 O$ `- {
- J+ R5 {- v8 x" `兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴

  u; Z+ K# s. `' e* ~颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動

- D$ N; H$ i7 P) a- E% j好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺
% H3 \6 v% [4 C0 V
6 q( y' `7 O* s4 Y不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!

7 n" ?/ d5 ?- s' k( P. J3 Z- a5 d
# f& M6 t/ X, H9 pps
/ t1 z; R/ A" \) P) N  {, @. p
( z; R" D( U/ B  t8 d4 Q我也看過悅築  
7 @4 V. e& A8 N3 g6 K  B3 c* x
: Y4 W4 i; u. t( t算安靜的建案

! J1 v( w8 g9 K8 x8 G開價也不高


4 d4 g# C' j  M# y( i2 F) w5 j7 l

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
8 K. ]( G% n6 x4 }要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

  e1 `0 _- u6 s: X
/ o; M# e  Q- [0 }我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
/ s' K/ C, H+ e' Q  }2 x, v; d是指~有口皆悲這四個字......
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