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樓主: youpigwell
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[房屋交流] 三峽新建案~閒話家談

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幼稚園

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發表於 2015-4-18 16:32:43 |只看該作者
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
6 i) r& Z2 w9 Q: E5 }中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

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碩士班

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發表於 2015-4-18 23:31:45 |只看該作者
聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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碩士班

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發表於 2015-4-19 09:53:22 |只看該作者
悅築賣好久了....; N0 t$ D" g2 t, f' M( o! V
終於要結案了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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高中生

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發表於 2015-4-19 11:09:39 |只看該作者
中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

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碩士班

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發表於 2015-4-19 20:33:14 |只看該作者
那民權街的合康森悅呢

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國小生

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發表於 2015-4-20 01:06:25 |只看該作者
悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

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發表於 2015-4-20 10:28:39 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2015-4-20 10:33 編輯 1 w5 U, W) Z  f- D6 [5 ~, Y, d  M
5 K* ~* ~; p4 ]
很多都是寶咖咖系列的建案..
5 J+ l9 T  O6 `$ m" z要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備4 I& x% z# \* V+ C/ u

2 _- M6 r$ _* m! v' t寶咖咖建設,有口皆悲。0 @* B+ m6 A* Y7 j3 r$ `  h
8 ~4 _0 l5 P7 ^" O
以仲介角度來看,除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件# \; {( ?% v$ b# H, O, ~
尤其只為了新房子跑到外圍去買,倒不如買10年內新古屋、中古屋
+ h8 L6 a1 U9 k; v9 o大家說遠雄爛,可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍) Z( W% \: o, d0 b; \. C

+ m0 U: U+ t6 r8 `9 P" Q; \" N7 o) J4 q) T& |
悅築需要注意的是管理上問題* E, M8 j; Y7 W
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
( R$ y$ k7 g7 H$ f5 l3 C管理費可能單坪要過70$$以上才能持平
- q; M8 v9 D8 d# U2 i3 d
* f- S; T$ c0 w3 Q) e如果又要預留金額處理將來電梯的修繕,90~100比較保險
! K- i, t7 e- w: p8 s  C不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修,屆時又會有很多爭議
, R- f) L$ o4 R. g' E9 X4 P! C(超多實例的)
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2015-4-20 12:22:20 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-20 12:23 編輯
! G: g6 ^: b( c% Y1 X# b
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28 . {% P6 J- H' \; ^
很多都是寶咖咖系列的建案..% ^: y( `+ @) I1 F2 I2 [, P) S
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

1 c  g9 _1 _. ~5 H
1 g" L' W; P5 t( `3 w* W不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
5 g$ z3 k' \9 P  W: v  g2 [' i+ f1 B9 T7 T+ v* A
通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏2 N, N& |- j( Z( P" F" x+ T

8 {( U* r8 \3 W* h& [至於是否要整修房子,我買過保家
+ ?( C4 J. R7 `2 I8 Z/ D5 m5 L  P) b3 D, o, z. p
不特別好,也不特別糟糕
" y3 c. C1 M1 M+ ~- K+ w2 q2 d) p  p7 a8 d( p7 w/ k
口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的1 s) E3 b( K" ?5 m

1 V5 I2 H! I3 P: |+ w# _$ X: r' a1 a兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴2 x1 g# ]. S$ f) S  V7 O

3 H6 }( {. B4 K' [+ N5 \颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動. G" U' s0 C( H5 J. c
) k( U; N: ]. _$ c3 t
好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺, {; h4 |) s, G0 U$ J/ g
+ F. ^" [* a: [; J- `
不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!( v3 Z. O) |2 o8 @4 {
# u( Q  a& e1 v$ }- |

7 {5 h8 a6 W6 [7 h3 p, rps - y2 C4 a- l# V7 V

' ]& E( O. V: ?# C3 l我也看過悅築  
" f) W8 ?* d3 U) h  d
% F* g& M0 r: S6 [# s7 k. D算安靜的建案 * j( P2 B8 Y: U

) ^$ {( @; m( A+ J開價也不高8 ]. X; S& {5 n' B+ B; ^4 N

! A+ e% F, w  v1 d3 e/ S; H. X8 B3 v& K6 D4 Q) c+ L) j( @8 g& P
) ~/ S% f# P- J1 ]4 A) f. O

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發表於 2015-9-28 12:09:19 |只看該作者
買悅築+1  3房的 在4樓^^

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發表於 2015-9-28 15:42:54 |只看該作者
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
+ X2 L" J- f- ?很多都是寶咖咖系列的建案..% H" V: q! \& z+ [' ?4 ^; H
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

7 j" A# Z5 v# z5 l) d. L4 J% L& B
: C! b% A2 t  O9 c, Y我看到這句~寶咖咖建設,有口皆悲。
: s5 w! K4 `  a: C+ ?- x我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈% \- S. ~; {- |+ {
是指~有口皆悲這四個字......# @! F/ J, r: D
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