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樓主: youpigwell
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[房屋交流] 三峽新建案~閒話家談

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幼稚園

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發表於 2015-4-18 16:32:43 |只看該作者
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價2 B/ D+ x; y' G; T& D% x
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

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碩士班

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發表於 2015-4-18 23:31:45 |只看該作者
聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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碩士班

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發表於 2015-4-19 09:53:22 |只看該作者
悅築賣好久了....
, ~8 f& h8 n. K& m! U終於要結案了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2015-4-19 11:09:39 |只看該作者
中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

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碩士班

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發表於 2015-4-19 20:33:14 |只看該作者
那民權街的合康森悅呢

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發表於 2015-4-20 01:06:25 |只看該作者
悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

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碩士班

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發表於 2015-4-20 10:28:39 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2015-4-20 10:33 編輯 $ M% D7 y2 J3 b* v8 @% X

+ j% K4 M3 n. @  K9 M, ?7 q+ A很多都是寶咖咖系列的建案..
& \/ T' D) L( ?要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備- F0 w# `5 s/ ^/ f
7 f6 p* `% v  m) ]
寶咖咖建設,有口皆悲。
- w" y- N* ]4 C3 [! }& P, `3 U% z0 }+ b3 E5 ]6 y5 V1 `) l" K: Y
以仲介角度來看,除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件" j8 ^/ N$ K6 [- C9 z
尤其只為了新房子跑到外圍去買,倒不如買10年內新古屋、中古屋. M  B$ d2 u. K( c- I
大家說遠雄爛,可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
3 J4 p* ~" K0 m, ?3 G' E- j% m* y' {

9 V# s" k( B: z% w" m  {3 Q% v悅築需要注意的是管理上問題8 C5 E$ ?$ ]) {  T% f9 A! E
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
4 f" o1 ?' k) ]/ W) o4 G1 m/ p管理費可能單坪要過70$$以上才能持平1 s* O) A/ v9 d  K* O% f6 P

" s  L: c, e+ a# u4 R( N4 M如果又要預留金額處理將來電梯的修繕,90~100比較保險
: w2 a& E$ F3 J4 o2 l2 i不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修,屆時又會有很多爭議
# o% W, k' F( w5 K(超多實例的)
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2015-4-20 12:22:20 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-20 12:23 編輯 " \4 E6 a  U7 M  u
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
8 c1 v( |! M7 X& o6 `( K; z很多都是寶咖咖系列的建案..7 f3 @( Y1 x3 G7 o$ a7 G( T
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
! `/ z' l* f% T' G. O  |
5 H& g! G3 [/ C" H- M
不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好8 r& x6 A& k2 m- g

* p( C+ ~& [* {4 O. _; Z! F通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
' p$ z9 \. v( X  K- a9 X- V
( I0 X7 M& x, U$ e3 `至於是否要整修房子,我買過保家. r. I/ m( |$ f  P( A

; ~; I3 \" Y$ C; t& L! v4 O不特別好,也不特別糟糕
# O" a2 {1 n3 l8 I) R9 n! v0 b' Y+ ?9 t9 g) e
口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的
% @3 D% j' K( ^  c; W# K, a7 n: ^7 E2 q. \0 t3 }
兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
2 i. S. n' I# w: f# U* q: D% n
; I/ \% S, J- C. N颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
) g% t$ a2 k& J, e# M; @" }3 ~7 C( H# ^
好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺
! j- }* K  Y9 \& X
) o3 I& D9 |( ~5 b8 L4 \- G不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!# S1 t$ @) w/ r- {" t
; h$ ]" i# G, Y, I

) ]1 W) x8 ^( }- ~6 ~ps
% D3 a: \& P6 E! {3 e) U- y/ P; H4 o1 ^- L# A
我也看過悅築    E0 L2 U6 O9 o- w
, f% R! g- D" b) z
算安靜的建案 & f+ o! ^+ l2 y* o5 y- v, c; Y
3 i7 V3 W& X0 i4 p- J
開價也不高
6 M+ w" u8 l$ O0 ~8 U, U' j( f$ m- i- p5 s8 H

/ Q6 z0 ^  `$ e: e) Z$ J7 v5 H$ J( \, v
; }$ z2 K+ C. N( U, q

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發表於 2015-9-28 12:09:19 |只看該作者
買悅築+1  3房的 在4樓^^

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發表於 2015-9-28 15:42:54 |只看該作者
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
7 K( e5 P+ O/ s. W很多都是寶咖咖系列的建案..
, E# \! A7 w  n* ~5 ?$ `要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

9 `8 m" r8 V. D9 Z+ v6 s
6 G% \5 L# m; |! M$ e+ p我看到這句~寶咖咖建設,有口皆悲。7 ~' o7 }6 b) a3 K
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈6 w# k( ]4 W' j3 S7 j  \3 j+ g
是指~有口皆悲這四個字......  X0 \7 C' |$ u5 Q5 }: E
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