學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

terry88

Dora貓 發表於 2014-3-11 10:27

# q6 w5 Y; z. k) Y3 ?1 M2 g好笑.....
2 e; I( P' z1 a. x( q

lost1103

. a- V. R4 Z) P, k8 a
管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及
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( R$ q+ h1 Q1 m: S9 {2 A6 ^' O不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不是蓋給普通薪水階級買的,有錢多到沒地方放的人多的是,像很多在國外做生意的還是港星`陸客(用人頭)等等,新聞都有報導回台灣置產一買就是幾十間,還有一些桃園的地主,土地被炒起來後,現在身價都億來億去的,他們買房子都是用布袋扛現金,然後直接跟代銷小姐講:來!趕快給我包個3~5間起來,然後隨便捆一捆就扛走5間房了,連蔥都沒多要一根!

還有其實很多你平常在北大路上遇到的人(尤其是閒閒沒事整天牽狗在散步的),房子10幾間`幾十間的多的是,每個人身價都億為單位起跳,加上全世界都一直在印鈔票,錢越來越貶值,當然只有買子最保值~
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我估價再過5~10年,台北市不會有每坪300萬以下的新建案,最高價的每坪800萬都有可能!
1 h4 ~, J4 |3 A+ Z5 i新北市除了外圍區(三芝`坪林`烏來那些),不會有低於100萬的!
新竹以北不會有低於80萬的!
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7 x* y% Q( n. m% M  f4 n. o. \至於其他地方我就不知道了!

maskmaker

lost1103 發表於 2014-3-11 15:40
管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及
& @! H$ N+ _' m* ]" S
不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

唉  又是有錢人一買就一堆的講法
  P. i9 h/ z4 C$ }) x$ P0 p' x能不能說說如果真的是這樣
. B8 r. {0 j( I) z; v為何房貸的總額那麼高
為何一聽到要升息就一堆人抖的要死
! b) c1 H) m, K" X& p# K
9 }. J7 L2 L+ P8 {) I1 h9 x' P1 J3 p再來  我已經講到不想講了
: |! ~% t% [  R# S6 V' Q$ K1 y如果房子真的像你說的  是純投資用
那一定有個投資客會是最後一個賣不出去
8 V% y# U4 B6 N. Q& M$ U就跟老鼠會一樣  
# Y; o; `. T/ [+ Q( J那不斷上漲的理論就不會成立
8 S5 @. t' g8 F4 r: S高點買就會有很大的風險
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lost1103

. O8 `. m5 A; }- x) Z2 t
& Y1 H/ R, ]' ~4 j7 b/ k你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只是把現金變成房子囤積而已,然後因為聰明人越來越多`所以房價一直漲順便搭上車而已!
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8 `& R; {: W2 d; u再來房貸總額5兆多有算多嗎???美國QE一個月就印2兆多台幣的鈔票了,說要退場我看再印100年都有可能,加上日本和印度,光這3國一個月就印好幾兆了,所以全世界都受影響,台灣也是,貨幣總額只會不斷增加,而且是越來越爆增,歷史上從來沒這樣過!因為印輸人絕對很慘,紙鈔只會越來越不值錢,就算升息也升不到哪去,房價的漲幅絕對超過利率

2 I; z$ z: E6 n) |所以有錢人只會繼續囤積房子,因為鈔票無用,就算賣不出去也會繼續買房子,他們賺現金的速度絕對遠高於維持房子的管理費等等(如果有出租出去的話更是沒差),你看東京著衣還是鼎王這些老闆,沒幾年隨便賺就10幾億了!

/ Y. n/ ]- h3 O0 B, ~, C沒跟上趨勢的人會很慘!像以前茶葉蛋一顆才3元,現在一顆要10元了!幾年前奶粉一罐才300~400,現在都800了!現在的100元,10年後可能只剩30元的購買力!
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. a2 K% ^/ j. c! ^這些都是我去年底在機車行聽到機車行老闆和一群客人在聊的內容,所以聽完後很多人都說就算要貸款也要趕快多買幾間房子!要不然辛苦存了100萬,10年後剩30萬不就很慘!?
6 j4 b( q( N1 a

dmk

以下是在內政部實假登錄查詢網站上查的交易資料
新莊副都心及其附近鬧區的交易價格
事實上並沒有某些人講的那麼高
有些人故意喊很高來哄抬價格
+ n& ^  v8 Z+ ]: g* Y; a不要被唬住

YAYA

terry88 發表於 2014-3-11 08:59
這就是現實的狀況，北大的優質環境已經得到大部分人的認同，當哈佛耶魯的舊房子都可以賣到32.33萬時，如 ...

0 X2 t9 ?3 z' a: v. Q- l這位仁兄，你說的"你一直催眠自己30萬"是舉例說，還是說我自己催眠30萬？？我得想想自己是作夢時說的被你聽著呢？還是我在喝醉時發表？？
8 _; @1 s. I1 G/ F6 z每個人都有發表自己感受的權利，你也可以就你的觀點作銓釋，在解釋你的論點與反對他人看法時，請注重你的用語和態度，不要給人一付你高別人低的不舒服感，看看你回應他人的文章，那一篇是客氣有文化的！文中你特別表明自己不是幫建商說話，你就是在幫建商說話，因為有你這樣的一群人，造成房價居高不下。
! O% c7 D  ^9 a% \' Y尊重別人就是尊重自己，不樂見你在此園地為大家製造不舒服文化，北大現有的高房價需要人的品質也要成正比。
% @) t7 E" G. o9 q/ w: p

dmk

供參考

ritaho

房仲算是服務業,服務業還是低調謙卑一些才不會顧人怨,老是在這裡跟住民叫囂的感覺實在觀感很不好……

Irene

希望是北大好鄰居們互相分享看法，而不是房仲，代銷模糊重點，甚至口水戰。
" }4 @: M3 i1 h$ P' y$ ~我只想討論這個建案，沒有要買其他地方。
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YAYA

Irene 發表於 2014-3-12 00:09
希望是北大好鄰居們互相分享看法，而不是房仲，代銷模糊重點，甚至口水戰。
我只想討論這個建案，沒有要買 ...

感謝你提供這主題讓大家做分享，我們就是想單純發表自己對該建案的看法。