他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

jojoyaro

hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
" t0 K* h  c& k( t版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

其實Y兄也蠻喜歡討論的...可以參考一下將捷MIT那一帖
, ]( ]- O$ R/ T7 N' E+ F我也在那帖提過應該要把其他地區拉出來另外討論討論也不錯~

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 09:48
現在青埔都還有17~8萬的啊....   
- ^2 y7 f2 n5 G  T( p因為許多人看完房子就去逛outlet.....     

. B/ r5 U/ G% }: s
4 l9 l3 L5 H- T9 W1 @/ T當時是同在大雅路的新案...

青埔OK啦,要花更長時間是真的
流動性風險資金卡住是比較麻煩,當然本錢粗就沒差啦

# p( B* N* h! k& I那段房市群魔亂舞的時候,現在不夠支撐也只是現形而已
那陣子倒是真的不少都失心瘋了...
hui_ching大似乎也提過朋友在淡水套到賠售都賣不掉
- z# S% ^4 a7 e) p
3 k& R' v* `3 z1 v/ n

yjrong413

0 c! ^' |# ^0 Z

podzol 發表於 2017-3-6 09:38
- }3 A& P" x6 E  Q樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
. Y6 x- g; A; v7 S會戰是因為某 ...

4 E1 y: @7 P8 t3 b2 h/ `0 E
請不要亂講.....     
# ^: I* }5 m. W: @4 Y3 X. e請找出我哪裡貶抑過北大特區的發文....      

8 \; S6 {5 @2 a- _我只是做事實客觀的比較而已,   
目的只是分析我為何會買青埔....因為同樣是30出頭的房子, 10年後, 我認為青埔的價值會高一些      
4 F% w; k4 y. ]/ @1 L# Z! E" V
& \; ~1 U8 t6 {. B3 ]( N: N我從不會像版主發文說青埔只有15萬價值....   
. D) g" E0 N9 }8 r3 m- q
版主客觀的轉po?   
真是矇眼說瞎話....     
版主若客觀, 他應該也po一下正面報導的啊,   
; d8 _- L; ~5 J# a何只是不斷的po負面報導的,   
4 z8 f( K9 F- ~7 ?$ o$ N9 C還自己加油添醋的說只值15萬,   
還加油添醋的說跌30%     
' z- ?- D' s- y: r: @' k+ t
一個當房仲的, 可以這麼的胡亂不客觀的引導網友去認知青埔?     
8 m) w4 N8 s8 u/ u

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:56
, r+ q( h% R3 n# M* d當時是同在大雅路的新案...

青埔OK啦,要花更長時間是真的

7 L7 \& M6 L: Z/ r
說說看哈佛當時是賣多少啊?   
4 Q( M, t" W3 d! ^' N5 _
如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?     
3 Z6 Y2 S7 E2 a& S& x0 l9 N不切實, 是吧?   
% E7 A  @: W+ q$ X
我會反駁, 都只是反駁一些不切實的胡亂鄒文,   
版主若沒有胡亂的加油添醋, 我也只會連結些正面報導文讓大家多方參考而已   
/ r4 e2 a3 ^, T- w
當時MIT我好像是為了反駁有人稱北大特區會超過50萬, 土城會超過60萬....     
( [2 Y/ o0 M* ?1 I: |3 F* W我是比較各個地區的價值     

Dora貓

; a2 p( D9 f( q" z) P3 y
請不要亂講.....      
! n" v+ }/ R1 ^8 g! W$ r
請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

/ ~' u5 ]7 C1 L我只是做事實客觀的比較而已



, N! a) C# Z+ u/ a* }
6 G9 ~1 ^! i% A& U; Z" o! _你講的話還你哦！
& o- @: d# X+ e( a1 Y5 v, |
6 n, q+ S8 z& l1 d# v( o別人講客觀事實你卻認為是主觀，自己認為是客觀事實，別人看卻是主觀。
. l& F  C# d  E% F. ?. M+ Q: ~
+ r4 J8 R! X) o+ k, e! O2 x' ^不覺得只有你一個人看好青埔嗎？全部的人都在覺得青埔根本套。


) I# v2 X4 H- l# l嘛，要在愛北大討論青埔絕對不是我先講的拉～

愛討論就要好好討論，怎會有人冒出頭來說這是愛北大討論其他區域幹嘛？

hui_ching　有意見先去看一下ＭＩＴ那一篇，到底誰自那邊吹青埔，三年前吹到現在。
8 O5 |6 m) B3 o) A1 ^/ j8 h
別鬧笑話了。


. f5 \  j2 ]8 Z, D  ^# J

jojoyaro

5 G$ D/ ~9 X, d. y+ _

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
說說看哈佛當時是賣多少啊?   

9 k+ p, Q: E3 N如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

沒比較貴,不過當時哈佛已不是新案已經賣完了~
要買只能跟屋主或房仲買
耶魯正在銷售就開價較高了...

yjrong413

/ V- Q+ O4 T9 ~- g& e9 K: X

Dora貓 發表於 2017-3-6 10:20
' y! D9 t$ H) [8 e7 R5 q請不要亂講.....      
- e& _: l- H6 j0 w2 V1 M
5 J: P. d: Y& n2 z8 O請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

"青埔只值15萬" ....你敢說你沒說過?     
還要網友不要對折砍出價ㄌㄟ....連皮真厚, 真以為網友都沒認真看你的po文啊.....      

# o: T$ B" h& y5 _2 A4 S, a# n5 j  K& Y你po的這個, 我是在貶抑北大嗎?      
# Q( R* n1 z- X$ p7 P4 P2 A我不是在說他說北大兩年內漲到50萬是瞎說, 不是嗎?      
( h$ d0 s2 \# i6 [  f1 I只會斷章取義誤導網友....我說的45萬賣他, 是指北大的房子, 因為他說北大兩年內會漲到50萬,   

從這篇發文, 你看到我吹捧啥青埔了?     
  i+ ?! c* K# v" k# d( r0 w5 U以房仲觀點, 你認同他鳳鳴重劃區, 30萬是合理價?....別只為了反駁我而失格的硬要認同他的房價說法      
9 C& w. d. `- O8 ]6 W, K4 i' A我是在反駁那位網友....他真的四處把房價都捧得太高了, 不是嗎?     
* M7 K: ?  J9 H3 K) |! h
2 Z) n* X/ }  Q9 Z2 i! `做人要實在一些, 我住在北大10多年, 不會貶抑這裡的,   
8 j5 O! q* T7 z$ P4 H! [: O+ U  m/ V當個房仲, 不管你是否喜歡或不喜歡哪裡,     
別像屎味那樣沒根據的到處亂講那兒多好或那兒多爛,      
然後現在為了反駁我, 在那辛苦地找我的發文, 斷章取義的要來誤導網友?      

jojoyaro

6 t7 u4 |+ `! K1 C. j

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
說說看哈佛當時是賣多少啊?   

如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

0 _/ a/ n/ C8 d& t& L
你當時住哈佛所以你認為比較貴...
(應該還是1字頭,因為不太可能比還在銷售的耶魯貴...除了屋主自己認知不同之外)

# t6 p& r* _. f- }* Z6 n2 B1 U2 O但那時金融海嘯前後
我遇過從建商案場出來,屋主跑來要問我有無興趣
而他每坪價格開得比建商還貴的情況.....

目前很多供給量大的地區房市不就這情況
4 ~: s- Z# N% }. e! P' s, H/ S& r不同的是,國內外經濟情況沒有當時那麼絕望

yjrong413

: ]! i# Q9 h: E: |

jojoyaro 發表於 2017-3-6 11:05
+ f8 x. l- W, Q9 I6 w1 F你當時住哈佛所以你認為比較貴...

但那時金融海嘯前後

( e  d4 z' g$ g! w金融海嘯前後?   
2 k% X3 \/ X8 S應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
2 k7 ]) J0 x! k# r) b$ N; W  w金融海嘯時期, 風呂一間三房拍賣都只有570多萬而已,     
金融海嘯後一年, 風呂一間3房的立即反彈到了約680多萬,     
$ A+ B, t. N) Q而當時屬於新屋的哈佛, 含車位大概都要近900萬了,     
那時哈佛有賣過11~12萬的?     

: w6 Z# N0 _8 u  X現在經濟也沒有那時候那麼絕望,     
青埔....確實蓋得很多, 也確實有一些區塊跌比較多,     
但, 沒有版主或屎味那樣瞎扯的稱青埔跌20%~30%,     
尤其他的精華區, 根本沒看到有甚麼案件釋出的,     
+ v0 [5 v" t7 v$ ^) l  a  B哪來跌20%~30%的呢....      

我一直說過...統計資料要看怎麼做,   
網路上有說目前青埔均價24.~萬, 也有說27.~萬的,   
$ I. w4 b1 x& X1 X( m那都要看他們做統計的當下, 交易的區域及交易的房型, 統計的是新成屋或含中古屋,     
. \3 {. c! U$ R* P3 K/ _: }房價的跌幅, 沒有針對同一棟, 至少也要同一區塊來看才較準一些, 不是嗎?      
: s- g4 k. r+ ?; a# M, D# |% U
7 A6 o" `6 n5 X" h  i1 J. w" f/ U* X) ?再者, 人口遷移也是很重要的一環,   
去年台北市人口有了1萬9千多人移出,   
沒到新北市(人口沒啥增加), 會到那兒去呢?     
4 ~$ U: h  k1 l* y9 U6 ~
2 R4 ^. m& z3 `8 z9 z# ^% m) M: E; }

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 11:44
+ @/ w5 {. g& T- b0 b) x6 t& D金融海嘯前後?   
1 D! R& e" ?  m( i8 ?) Q" V應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍 ...

家樂福查了一下是2009開幕，17.18是遠雄新案開價
有買還是賺，基本上天時地利，不錯不錯
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