他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

jojoyaro

hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
* a. b4 Z( \3 v4 i) Y, V版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

+ T7 ?) p, f0 W( D7 t3 P+ @$ C& C- x其實Y兄也蠻喜歡討論的...可以參考一下將捷MIT那一帖
6 y& |  ?9 J' x3 N$ P我也在那帖提過應該要把其他地區拉出來另外討論討論也不錯~

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 09:48
: P) o8 E# C1 O8 @0 B" ?# X" L現在青埔都還有17~8萬的啊....   
6 N) E* f8 U2 c1 p' S/ v6 z% ~因為許多人看完房子就去逛outlet.....     

) N  {3 [: V7 ]7 `: S+ `) J4 G當時是同在大雅路的新案...

* }* q1 m$ @/ W1 Y, t/ ]# v青埔OK啦,要花更長時間是真的
流動性風險資金卡住是比較麻煩,當然本錢粗就沒差啦

那段房市群魔亂舞的時候,現在不夠支撐也只是現形而已
- y: l/ _/ u4 O6 p9 s; G. o9 c8 Y那陣子倒是真的不少都失心瘋了...
hui_ching大似乎也提過朋友在淡水套到賠售都賣不掉

yjrong413

: w: x2 o2 z: Q/ F2 W+ b8 p# G: K

podzol 發表於 2017-3-6 09:38
樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
會戰是因為某 ...

+ v( I3 c2 Q7 ^; G* q! c9 Z請不要亂講.....     
' S, W' f3 E/ p. \+ {0 ^6 m6 f請找出我哪裡貶抑過北大特區的發文....      

: H' ^7 ]- e5 {4 V8 {我只是做事實客觀的比較而已,   
6 M8 ~+ i8 h* f: a5 y6 m0 h目的只是分析我為何會買青埔....因為同樣是30出頭的房子, 10年後, 我認為青埔的價值會高一些      
! k, C/ @  Z  ^) Y7 J* U3 b" H
我從不會像版主發文說青埔只有15萬價值....   

版主客觀的轉po?   
真是矇眼說瞎話....     
版主若客觀, 他應該也po一下正面報導的啊,   
何只是不斷的po負面報導的,   
  j2 c7 m9 S' F+ `還自己加油添醋的說只值15萬,   
/ C% w$ M& Y2 ]* b+ E) n; g. C" |還加油添醋的說跌30%     
6 d5 ~' ]% H# X2 @
一個當房仲的, 可以這麼的胡亂不客觀的引導網友去認知青埔?     
) r3 {$ I( O" X

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:56
當時是同在大雅路的新案...

青埔OK啦,要花更長時間是真的

. X6 O4 ~0 Y7 z% ]1 h7 L1 v
, D" Z& M5 d% G; e8 @說說看哈佛當時是賣多少啊?   

如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?     
不切實, 是吧?   

我會反駁, 都只是反駁一些不切實的胡亂鄒文,   
版主若沒有胡亂的加油添醋, 我也只會連結些正面報導文讓大家多方參考而已   
; C( V& d' E  u& y# t# B
' p" b0 T! G, ?9 k8 W$ N5 U. i當時MIT我好像是為了反駁有人稱北大特區會超過50萬, 土城會超過60萬....     
我是比較各個地區的價值     
- [+ k2 K! {6 {7 n5 _: b
# r9 R# R# N" K5 w% s. n3 h

Dora貓

7 H3 w+ {( s0 m+ D( k! r
請不要亂講.....      
; ]4 x# c% _, H
請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      
. h) {  c- Q( N5 B  R4 E, h
6 G$ B! a( K1 e- C9 ~5 t我只是做事實客觀的比較而已


9 ~; W/ k+ p+ {$ s" X% T& F( g

2 y  [* O5 B2 ]你講的話還你哦！

別人講客觀事實你卻認為是主觀，自己認為是客觀事實，別人看卻是主觀。

! d7 D. l) _5 u) f  \( o/ ^% U  x不覺得只有你一個人看好青埔嗎？全部的人都在覺得青埔根本套。
9 J0 y* C0 o' d: X  B( x5 J

0 o$ `4 k; k% w% r; U  T9 v+ R嘛，要在愛北大討論青埔絕對不是我先講的拉～

$ I9 x  T" F$ g  s5 x( L愛討論就要好好討論，怎會有人冒出頭來說這是愛北大討論其他區域幹嘛？

9 y; g: r  G7 d$ [2 \hui_ching　有意見先去看一下ＭＩＴ那一篇，到底誰自那邊吹青埔，三年前吹到現在。

, D# w) o# x6 ~( \# \7 f" K& i別鬧笑話了。
! D. J* U, ~1 c; j* e6 h' H

" ^1 B* P% j3 B3 e; y+ D

jojoyaro

4 R( g4 d3 y. ]! ?8 x8 |

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
8 t. n+ {- Z3 J) t8 ]說說看哈佛當時是賣多少啊?   
' n4 L2 s) L: V. O; z2 G! r9 k2 j
) T! [( q1 g) _, C5 x% _如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

" S  M6 e- h9 w# ~沒比較貴,不過當時哈佛已不是新案已經賣完了~
要買只能跟屋主或房仲買
耶魯正在銷售就開價較高了...

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-6 10:20
請不要亂講.....      

請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

"青埔只值15萬" ....你敢說你沒說過?     
還要網友不要對折砍出價ㄌㄟ....連皮真厚, 真以為網友都沒認真看你的po文啊.....      

你po的這個, 我是在貶抑北大嗎?      
我不是在說他說北大兩年內漲到50萬是瞎說, 不是嗎?      
& O6 U4 |5 h( ~5 L& k- _* P只會斷章取義誤導網友....我說的45萬賣他, 是指北大的房子, 因為他說北大兩年內會漲到50萬,   

從這篇發文, 你看到我吹捧啥青埔了?     
8 [; q- z0 n0 x2 w以房仲觀點, 你認同他鳳鳴重劃區, 30萬是合理價?....別只為了反駁我而失格的硬要認同他的房價說法      
我是在反駁那位網友....他真的四處把房價都捧得太高了, 不是嗎?     
1 A( f2 W# g' W0 u9 Q: S# H& G) T
$ h* t, P# n4 E4 `$ l做人要實在一些, 我住在北大10多年, 不會貶抑這裡的,   
當個房仲, 不管你是否喜歡或不喜歡哪裡,     
4 n: C( [. `) r: [" p% C3 S別像屎味那樣沒根據的到處亂講那兒多好或那兒多爛,      
然後現在為了反駁我, 在那辛苦地找我的發文, 斷章取義的要來誤導網友?      
- w+ V: G9 V4 x) ], K$ ~) X

jojoyaro

0 g. E0 P% ]9 m. h  B! P. U

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
說說看哈佛當時是賣多少啊?   

* |5 T' m$ d/ F如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

: E" h$ ?& {3 i  S; ]0 x
你當時住哈佛所以你認為比較貴...
(應該還是1字頭,因為不太可能比還在銷售的耶魯貴...除了屋主自己認知不同之外)
& c# k8 E% A- H  Z4 H9 ~+ J0 `- m! f: I' S
3 j8 x" J: X4 F/ }但那時金融海嘯前後
6 ^9 z# [& [# K, J我遇過從建商案場出來,屋主跑來要問我有無興趣
而他每坪價格開得比建商還貴的情況.....
! s; ?# T' N( h9 z
目前很多供給量大的地區房市不就這情況
5 m5 R$ E$ n/ ]+ c+ C不同的是,國內外經濟情況沒有當時那麼絕望

yjrong413

* N) h6 Q/ u2 {& d- D; s

jojoyaro 發表於 2017-3-6 11:05
你當時住哈佛所以你認為比較貴...
  Z6 s/ V$ x/ W/ }4 w
但那時金融海嘯前後

2 S, N$ B6 B; g% J. }% ?
金融海嘯前後?   
9 i  M* }' D+ |7 d& d6 k應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍賣都只有570多萬而已,     
, g  t* ~& @" @金融海嘯後一年, 風呂一間3房的立即反彈到了約680多萬,     
而當時屬於新屋的哈佛, 含車位大概都要近900萬了,     
那時哈佛有賣過11~12萬的?     
; R) k! q5 T0 U3 ]0 Y7 @, e
, B5 F5 M$ n# o/ X' Z1 s1 M現在經濟也沒有那時候那麼絕望,     
0 o; U4 O" q/ Z2 i  S- l& J青埔....確實蓋得很多, 也確實有一些區塊跌比較多,     
7 W, \4 }! A* S7 o: @4 W但, 沒有版主或屎味那樣瞎扯的稱青埔跌20%~30%,     
1 X5 H) P* }# k) |& P2 l; \3 d尤其他的精華區, 根本沒看到有甚麼案件釋出的,     
6 l; g- m& @9 N4 B0 ^哪來跌20%~30%的呢....      
& c0 U2 G# J* w% x+ T
我一直說過...統計資料要看怎麼做,   
網路上有說目前青埔均價24.~萬, 也有說27.~萬的,   
那都要看他們做統計的當下, 交易的區域及交易的房型, 統計的是新成屋或含中古屋,     
5 p0 B! Y( ?- f房價的跌幅, 沒有針對同一棟, 至少也要同一區塊來看才較準一些, 不是嗎?      

4 Z. ]" Q8 O* a. M7 j. r再者, 人口遷移也是很重要的一環,   
去年台北市人口有了1萬9千多人移出,   
4 I8 c: D. }. _1 i, v- p沒到新北市(人口沒啥增加), 會到那兒去呢?     
# r0 Q4 ?' `7 q0 M4 T4 N/ d- B( P4 O
  p+ w8 w8 G* v1 z3 N8 J% B( o" L

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 11:44
金融海嘯前後?   
應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍 ...

* ~6 q6 b5 |/ [# u家樂福查了一下是2009開幕，17.18是遠雄新案開價
有買還是賺，基本上天時地利，不錯不錯
& R1 t/ \: v  V/ s) c% a/ [( i