他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

jojoyaro

hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

; g- ?% E9 `4 `' o其實Y兄也蠻喜歡討論的...可以參考一下將捷MIT那一帖
4 l# s0 Y4 l* S) f& Y我也在那帖提過應該要把其他地區拉出來另外討論討論也不錯~

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 09:48
5 ~! U- w. e+ J. w2 o4 ?現在青埔都還有17~8萬的啊....   
' E* C+ t( ?8 i2 L+ H/ ^因為許多人看完房子就去逛outlet.....     

) }1 U: a/ X' N( U0 f# }; E& s, [
9 q  p. A7 G% p; a  y當時是同在大雅路的新案...
$ p" V" V8 T2 e0 b9 u1 J6 {! Z
青埔OK啦,要花更長時間是真的
流動性風險資金卡住是比較麻煩,當然本錢粗就沒差啦

那段房市群魔亂舞的時候,現在不夠支撐也只是現形而已
1 z  o1 H9 j- C  U* f那陣子倒是真的不少都失心瘋了...
hui_ching大似乎也提過朋友在淡水套到賠售都賣不掉

yjrong413

podzol 發表於 2017-3-6 09:38
樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
1 N8 X& K2 e" ^當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
; @7 u2 _4 ?: |1 K' P會戰是因為某 ...

請不要亂講.....     
7 v/ w/ ^; m8 E9 k% P6 \* B5 A: u, J% w請找出我哪裡貶抑過北大特區的發文....      
" _! G( h& A6 }
) C" g$ |/ D9 d  T我只是做事實客觀的比較而已,   
目的只是分析我為何會買青埔....因為同樣是30出頭的房子, 10年後, 我認為青埔的價值會高一些      
$ e) ]; ~: i# H$ v4 @4 P
8 @6 ^, f0 `8 s0 o6 x7 c# f- J' {我從不會像版主發文說青埔只有15萬價值....   
; d" z% b9 T% |% }' x7 b
. w/ _' [; |" j3 r版主客觀的轉po?   
真是矇眼說瞎話....     
: b. a; V" V7 D* W% e4 ^版主若客觀, 他應該也po一下正面報導的啊,   
何只是不斷的po負面報導的,   
( ~# B; D: b2 X4 ?  ]* ]" D還自己加油添醋的說只值15萬,   
5 B* H% V( v  s還加油添醋的說跌30%     

一個當房仲的, 可以這麼的胡亂不客觀的引導網友去認知青埔?     
' }& w7 _$ F" x2 F0 d
" N; D, s. {, w7 ?% J4 {0 x, q1 q

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:56
' e+ E! X0 y" q( R4 Z8 N  x, e當時是同在大雅路的新案...

青埔OK啦,要花更長時間是真的

& z8 e8 P2 {* ?5 }% f3 V$ F  z說說看哈佛當時是賣多少啊?   

9 y/ U0 ^% m# e2 Q( {4 k如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?     
/ x! B4 A0 B6 R) w+ N( M% |不切實, 是吧?   
# N4 U8 L# w& Z" _) e- T# ^, i
我會反駁, 都只是反駁一些不切實的胡亂鄒文,   
版主若沒有胡亂的加油添醋, 我也只會連結些正面報導文讓大家多方參考而已   

當時MIT我好像是為了反駁有人稱北大特區會超過50萬, 土城會超過60萬....     
! I3 D" K/ z% F) P2 n我是比較各個地區的價值     

Dora貓

& m) N( E& I/ S- Y' C
+ S; ]% Y$ w  V2 y% w請不要亂講.....      

  F/ u  k/ N/ x* n6 F9 ?" X! R2 o, H& B請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      
5 T0 G# A7 j: f
我只是做事實客觀的比較而已


; C1 k% G, V* c- `8 {

: U. O6 }/ Q/ W3 V4 o你講的話還你哦！
& V3 @  r- \' w9 S" \! l
7 g& B2 z$ Z" _' o0 H% h# ?* d5 U1 e9 z別人講客觀事實你卻認為是主觀，自己認為是客觀事實，別人看卻是主觀。
8 A; R8 `- a5 ^) x  a% G2 b
不覺得只有你一個人看好青埔嗎？全部的人都在覺得青埔根本套。
5 r7 n4 a- g4 s# H4 M$ }) Y

2 x2 _) R# C2 e) q0 t+ S嘛，要在愛北大討論青埔絕對不是我先講的拉～
; c5 T% I" i/ I7 ^1 K
& [8 ^# d4 l. Y* L5 S愛討論就要好好討論，怎會有人冒出頭來說這是愛北大討論其他區域幹嘛？

hui_ching　有意見先去看一下ＭＩＴ那一篇，到底誰自那邊吹青埔，三年前吹到現在。

別鬧笑話了。
. o' x, }, R7 D+ W$ E1 A$ v
3 e( {8 U# O  J3 s5 Z6 e7 g" _

jojoyaro

; a: K3 _. g2 }  p8 V$ a2 D

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
* A7 R, k( F# z% Q* a5 i* s3 q說說看哈佛當時是賣多少啊?   
" S( o1 Q+ g; N, c4 m6 n4 e
% H2 V5 |, E6 D. h: `6 {如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

沒比較貴,不過當時哈佛已不是新案已經賣完了~
5 W) a9 J6 ?+ L. Z" l. A) g( K要買只能跟屋主或房仲買
5 C. n; T. [! b- Z" i7 @耶魯正在銷售就開價較高了...

yjrong413

8 ~. ]4 V% x1 ]5 O0 Y

Dora貓 發表於 2017-3-6 10:20
請不要亂講.....      
- F( q! }; S8 Z4 i  k0 K/ D
請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

"青埔只值15萬" ....你敢說你沒說過?     
! m; C# |( l9 V7 m9 v還要網友不要對折砍出價ㄌㄟ....連皮真厚, 真以為網友都沒認真看你的po文啊.....      
& i+ p/ ~' [) l8 c5 P8 n' I
0 Y- @1 ?. K7 k8 A你po的這個, 我是在貶抑北大嗎?      
我不是在說他說北大兩年內漲到50萬是瞎說, 不是嗎?      
只會斷章取義誤導網友....我說的45萬賣他, 是指北大的房子, 因為他說北大兩年內會漲到50萬,   
- @9 N5 G- t% Y+ g
1 w) w0 n) n) G* [1 g/ x! P從這篇發文, 你看到我吹捧啥青埔了?     
' u) B  [8 U# p以房仲觀點, 你認同他鳳鳴重劃區, 30萬是合理價?....別只為了反駁我而失格的硬要認同他的房價說法      
3 Z9 ?1 v0 ^- A  z! F, f# X9 f, n我是在反駁那位網友....他真的四處把房價都捧得太高了, 不是嗎?     
0 d; B  [  r7 N) m# ?/ }
% \/ H* v/ p( Z$ z$ ~, l1 X* D( l做人要實在一些, 我住在北大10多年, 不會貶抑這裡的,   
  ~# Q+ m* b; q6 |- R當個房仲, 不管你是否喜歡或不喜歡哪裡,     
別像屎味那樣沒根據的到處亂講那兒多好或那兒多爛,      
然後現在為了反駁我, 在那辛苦地找我的發文, 斷章取義的要來誤導網友?      
, s1 K& M+ f6 K
( B& ^$ O. r/ g

jojoyaro

; P. d- n  [7 `( K

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
說說看哈佛當時是賣多少啊?   

# B; B3 q- x  ?" F9 _如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

/ x0 i5 z  H. `你當時住哈佛所以你認為比較貴...
8 @) L# }7 D" }9 U8 y(應該還是1字頭,因為不太可能比還在銷售的耶魯貴...除了屋主自己認知不同之外)

但那時金融海嘯前後
我遇過從建商案場出來,屋主跑來要問我有無興趣
而他每坪價格開得比建商還貴的情況.....
# K( r  l) c( D8 l9 e1 w" n& O
! x9 u4 n' y& z- j0 [  F目前很多供給量大的地區房市不就這情況
( e0 b( L1 L# |& f! v: u不同的是,國內外經濟情況沒有當時那麼絕望

yjrong413

3 O4 f2 F' j0 }2 a$ t+ Y  P

jojoyaro 發表於 2017-3-6 11:05
% E* w2 |# m4 I% ~. |  E你當時住哈佛所以你認為比較貴...

但那時金融海嘯前後

0 B6 N4 N# ?' Z5 D金融海嘯前後?   
應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍賣都只有570多萬而已,     
金融海嘯後一年, 風呂一間3房的立即反彈到了約680多萬,     
8 O# y+ o* ]- s2 S+ m6 }而當時屬於新屋的哈佛, 含車位大概都要近900萬了,     
那時哈佛有賣過11~12萬的?     
7 B4 v( a, i! d. w9 p
現在經濟也沒有那時候那麼絕望,     
青埔....確實蓋得很多, 也確實有一些區塊跌比較多,     
但, 沒有版主或屎味那樣瞎扯的稱青埔跌20%~30%,     
9 @- j# T/ y) |1 s# O* g9 @尤其他的精華區, 根本沒看到有甚麼案件釋出的,     
哪來跌20%~30%的呢....      

我一直說過...統計資料要看怎麼做,   
. z3 N9 V2 ]/ {2 Y) D9 ^% j: ]/ P網路上有說目前青埔均價24.~萬, 也有說27.~萬的,   
那都要看他們做統計的當下, 交易的區域及交易的房型, 統計的是新成屋或含中古屋,     
* h, A3 k2 E; O3 |* j0 j房價的跌幅, 沒有針對同一棟, 至少也要同一區塊來看才較準一些, 不是嗎?      

再者, 人口遷移也是很重要的一環,   
去年台北市人口有了1萬9千多人移出,   
沒到新北市(人口沒啥增加), 會到那兒去呢?     
0 z5 y0 E0 M6 p8 S  W

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 11:44
& u) k+ f% x( e# |6 Q% M" ]7 i$ ^金融海嘯前後?   
+ W. v3 V/ c, i. w$ s應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍 ...

家樂福查了一下是2009開幕，17.18是遠雄新案開價
! Q! M5 h2 A) I有買還是賺，基本上天時地利，不錯不錯

3 M! _& u1 ~! q; X