買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？

一坪多十萬，四十坪多四百萬
就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
, i( W4 y4 A' L$ O0 r4 B每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受
8 }  f3 N; x+ S0 j: G/ j8 I) Y
/ D" W1 j; d' {/ i4 C" b5 z$ qＱ＿Ｑ
2 _1 G# O3 ]( {8 g我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
2 F% l3 L7 p2 y) O4 v1 f, f: p. |4 @6 @~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

. J. H. n" T- l8 M% C( C: p板橋人跟新莊人我都當過了數十年

. W' k% \( _: t: g; }) U: bhttps://www.nownews.com/news/20190423/3338578/

  q/ u; s/ Z3 F6 `: d4 U+ N: w~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
8 d& ~, Q- X3 I% X& I6 Y4 C9 ]3 s1 U
% q  T6 E& v3 k# a5 A% [4 p6 Q4 r捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。
7 X; M% l) G  ~

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

' ^0 a4 @/ ~, ], R' ~
7 @( V! Y$ W  n8 g; u. ]* Y也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣

其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣

$ Z8 j5 K* ?5 b0 W$ l$ K7 G我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)
# e. ^4 B# [7 G8 |, |
  y6 y) f: Y+ n: r' p: p, ?也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)

" n& g: M+ G2 a) R  h他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求

8 I; k" q: H% S& ]目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
6 D& d; U! Z3 j$ I( l* r# X
! z2 ~& j  P0 b& B& Q& {2 P林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利
4 X0 T) f! p7 @. a- y8 g+ t, y
5 P4 t, |6 Y, g% e+ f0 K淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房
) v5 G4 `% c+ S
還有就是我們在地的北大
( Z' K3 E7 L/ }! _0 ?
% v- y- z7 B( \2 ?3 Z# Y無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式

( Y0 n4 z$ D' S0 r. J能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
0 d7 r4 i0 [& e8 j
一個更多元的選擇
9 @$ K+ F# k$ t8 s- u
( X) C  b7 v$ d1 o8 @至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低

/ b$ F$ [8 F3 r7 a就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
7 u- J3 R# x9 m0 P2 k6 `) S
5 x/ T8 ]! h- Q4 ~

7 u! H: }1 s" Z" C