買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
9 u# V1 G! a" I7 i$ o會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？
  g( B- Y+ [0 c
一坪多十萬，四十坪多四百萬
/ X7 ]% e0 r" j, _0 G" n0 n; \就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
. @( V. k. {. {/ ~( X, t9 Q8 `: @4 `% c每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受

7 F7 |6 {- W1 A2 K$ N- LＱ＿Ｑ
- x0 H, z+ D: {3 B: v. k0 h- ^; f我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
: ^# A: U3 `7 p+ o3 K: }~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

* T' `; f# ~( |5 Q板橋人跟新莊人我都當過了數十年

https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/

~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

* x* k* T( H/ V9 a, i: N0 n3 L; G捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。
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Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣
# \" ^9 g7 h1 r4 f- I: S
其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
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我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)

( e: D. a! N6 z; m3 X) _! m4 W0 k也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)

" J3 g; Q0 f0 ]0 Y: i6 c+ L他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求

目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓

, V$ F* G. w/ @1 M* `$ S林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利
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淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房

  h; m$ F( M. u. w$ Y還有就是我們在地的北大
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4 P% Z8 \; q  P$ f5 {5 i- K無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式

6 Z# F+ S' u4 |4 K0 Y能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
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一個更多元的選擇

$ \3 s7 B$ F% l/ Q* D/ J2 q至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低
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3 K3 c* Z) c2 F/ h+ N就留給歷史證明大家的眼光準不準囉