買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
! d/ d3 W# o% i4 ~; n% r! i會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

' O7 u9 V7 O+ K( E! i說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
& C" F2 t( j1 L. h以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？
9 ^, W/ w6 O( w/ i9 R* w" o* w$ @
5 t, ~' l* X7 M+ n一坪多十萬，四十坪多四百萬
就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受

  ?- N; ?$ u% Q2 _1 fＱ＿Ｑ
我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
5 w$ x- L9 T  D4 A: m2 m~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

板橋人跟新莊人我都當過了數十年

https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/

~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
7 B" }; k: j& o: k) p
% e+ [/ |/ m; c捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。
* S; r8 Q3 P7 m. ~5 y8 x2 a

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣

9 o; ?6 Y3 ?8 g) D其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
, m0 |; S! K( g; ?) e4 }& w# n% x9 g
' H! q0 @6 X1 P2 m% |, t我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)
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* ?8 e/ S+ ~3 C; r  q7 L, S$ o( u  i也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
: L& r( h* k' A, A
& \1 T) a2 M. S* m% S3 F& w8 ]他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求

, [) ~: O. S  @( d8 i目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
5 \6 C; I1 n2 N
林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利
: |5 L3 `' f4 ~, w3 s( h: P
+ b& N- E( N* h; n淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房
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還有就是我們在地的北大

無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式
: D! M6 L; X$ ?6 R$ r3 S3 E' U4 x
- T# P# K1 y5 ?) F3 u1 z( e1 ?能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力

! d) b- Z! B0 |- l+ }- S* T一個更多元的選擇

# T' M* k+ X; e$ I至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低

就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
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