買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
; C: |" _" a) W. |* F$ A, J會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

$ B0 x, G$ R8 E4 I; m" |/ h/ k* K說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？

% f) U$ u6 G7 B2 W% S) [0 G5 U一坪多十萬，四十坪多四百萬
就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
% v# W/ s0 O- T& R$ X每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受

Ｑ＿Ｑ
+ n' _' k' }' [我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

: e; m  O7 C) f$ j; z4 c, h6 z  }. L+ ?板橋人跟新莊人我都當過了數十年

https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/

0 @0 j2 C3 G0 Z  a8 I) @5 g& g~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

& o' z" {* W" w2 M5 c也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣

其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
7 e7 w" _+ x0 P6 o- t
* S7 |& ]! O  v) o2 X我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)

5 k( p" B! |% z  ?# F. }( j  a* U也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)

' }& k- [5 s  t2 e3 k" m7 S+ h他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
, C0 o- \- t8 N! V, _" f
目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
* L) x4 q$ b$ r* ?* M
& h8 y* h6 K* b* q林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利

淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房

還有就是我們在地的北大

8 c6 y& F* w7 f) M無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式
2 `6 y/ G8 T* y. W
能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
% @6 O! i: z+ k$ u) E& {  u) z
+ c: ~* [5 C3 v7 E( p2 m  o# j, T一個更多元的選擇
& M. f1 d- F! k: b
( B3 d, J/ }# }) A# r至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低
# `2 f5 |, o% `2 P: E6 \; m! G
, F% l$ E9 u1 J0 O2 ?就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
! x  G" A; A9 c+ [2 I7 v; Z1 A6 a