買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

7 N* m4 b( X- D6 e/ y說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？

一坪多十萬，四十坪多四百萬
& h9 H7 S8 w7 Y, A: ?# g* W就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受
' t  J" L' n3 w5 k( E" n# J, {
Ｑ＿Ｑ
1 d' E# K5 {* I6 h0 n0 A/ M7 d我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
, A8 g5 J; C% U  }7 W~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
9 {1 k5 k  Y: b, J) l) c& t( F
板橋人跟新莊人我都當過了數十年

https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/

8 R- l! j9 n7 M: R1 X9 \$ E. K( U~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
: j3 e* g) s* }
捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

* I! I8 x6 J4 s
也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣

- e, `1 F1 S" Y其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣

我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)

也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)

+ {6 F$ ]7 U6 m, s9 ?9 x) K他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求

目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
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林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利

9 k4 L$ }( |. ^8 ~( p* Z) M淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房
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還有就是我們在地的北大
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2 p4 b( C& i: k' x無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式

能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力

* E% b' A$ C& B) [" @; f! s一個更多元的選擇

9 e# R( Z9 K$ a至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低
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就留給歷史證明大家的眼光準不準囉



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