買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

9 V9 `% b& Z  `6 l: t& P# @3 s5 z說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？

一坪多十萬，四十坪多四百萬
就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
" ~9 ^( H$ b. I' N* e$ M' x每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受

4 p5 t9 u" n0 I+ r0 eＱ＿Ｑ
1 i8 d. |- A6 ^0 T5 j4 X  Z我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
, J2 r8 ~  o6 g( e& M- c~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

: C1 k, V* _; d5 U板橋人跟新莊人我都當過了數十年

3 h$ P( f# @1 h! [0 W( x7 chttps://www.nownews.com/news/20190423/3338578/
0 f; K2 D& ], T
; C7 f" z9 t' g! ~1 N& a. n/ E. r~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
" U4 }9 P+ |: s1 h  }: \
捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。
; e. [* S+ S8 ?& z% z6 q

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

8 E0 S! s, w1 d6 J  j' ^也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣
  F1 q- y8 g% q9 ]7 Y4 a  W
1 ?% T5 g2 m1 z1 S" Y8 i7 w其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
) s/ i  a% U, k7 O7 J
我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)

) _. L: _' A0 ~* p也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
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( }' W6 @" q& P( S他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
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目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
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林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利

淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房
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還有就是我們在地的北大
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無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式

; r0 T! M$ f# P1 n& f0 Z能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力

# L! P) {$ w' {$ S# @一個更多元的選擇

至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低

9 Q3 n) j1 c2 K% r$ g6 R就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
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