法務部: 構成背信罪的要件

yljimmy

Luke 發表於 2018-5-28 11:17
yljimmy大大是愛北大網的意見領袖，何不聲援一下prince88呢?
6 V/ Q" j6 C) z
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread ...

哪來的意見領袖, 意見領袖都是A咖在當的

不過, Luke大舉的北美館這個例子
個人看法是這樣

0 y/ B& n' T$ o/ U" \! ]也許是真的有這個不OK的管理員, 但我沒看到也是事實, 不好亂說
' }" _3 ~3 q% I5 h此外,
(1) 小弟不住那社區, 不好說三道四
(2) 沒圖沒時間不具名, 人事時地物五缺三, 這在我的認知叫「黑函」
5 e: [5 i0 U" [3 c8 T: U　  跟著黑函起鬨, 甚至可能誤傷無辜生計, 不符合小弟做人原則

以上說明, 望請諒察

Dailybread

大樓管理委員會管理委員之法律責任

小O  102-08-22 22:18
3 a. {* {. B$ @+ b, v/ r& I* z
' P6 y  }, X5 s) f6 L! V, k您好~~

現任本大樓管理委員會之財務委員，因大樓頂樓之防水工程之招標及施工皆由主任委員自行決定，現因主委要求需支付工程款項，而監委以未合法程序要求財委暫不付款，請問財委該如何處理，付款或不付款需負何法律責任？若監委寄出存證信函給主任(應是主委)及財委其法律效益為何？感恩~~(這屬於一般民事訴訟嗎？)
. s' R  N( S0 h8 P

. i# y4 C: G6 C7 f+ M許OO律師 102-08-23 13:37

8 z& G3 x. E6 h9 m/ [召開管委會決定是否付款，如決議不付款，由主委自行負責或另行召開住戶大會尋求解套
或待廠商提告交由法院決定，但判決結果如損及住戶權益，可另向主委求償。

林OO (kOOO) 102-08-23 18:37
' y9 Q4 ?5 z# v# @
只要動用大額款項的都要經過管委會決議,

去看看你們社區的規約,主委權限到哪裡,

& H& T" m, Y) r" m如果是5萬以下卻要動用到10萬,那財委是不能簽字的

# |) c: W& V8 k. \2 hhttp://www.law110.com.tw/SEO/SEO_1647.html

Dailybread

& n& V$ z1 H' l. y3 z社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎?

去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請廠商送報價單。
: Q/ N! z- B; I4 ~& k
+ A$ N8 G$ N% j, rA公司3萬多，B公司4萬多，C公司要8萬，工法相同，差別在於AB公司保固1年，C公司保固8年。

總幹事的社區公文上。主委裁定給C公司，財委沒意見，我身為監委反對，都有白紙黑字。

12月最後一次16屆的委員會，因尚未施工，加上主委曾有擅自叫廠商來施工的不良紀錄，我提出此案，認為由最高價得標不合理，不可以做，誰能保證廠商不會在這8年內倒閉，以這種理由讓最高價者得標違反招標精神，且按住戶規約主委可個人核准之金額只有2萬，超過2萬一定要委員會同意。現場所有委員都表示附議，反對施工。
. a( M# D+ y- v6 ^) E4 J# C) d! w; h
5 S: g: |( I5 _1 ?- }0 I+ d加上新選出的17屆主委旁聽也表示委員會沒通過，他不會承認，也不會付款。但當月會議紀錄，沒有關於此提案紀錄。〈因按慣例社區會議紀錄只要主委看過簽名即可公告〉
: f1 n& z8 P% w$ w9 l# O1 v1 z& |% X$ X! j
因此，16屆主委趕在卸任前，立刻擅自和廠商簽約並施工，之後廠商一直要新任委員會付款，直至今年6月仍拿不到錢，目前遞訴狀告17屆委員會及主委。
0 f3 i  C% D9 B1 f' Q/ F
像這樣的情形，委員會該如何因應呢？因為若敗訴，很可能還要多負擔廠商的律師費用。
=====================================================

% i- `7 b6 L1 \3 i以我所知的部份，這案子要勝訴只有一個辦法! 先告前主委背信!
" o; j3 L% j! M$ g. ]5 b
6 ]( C2 _- V0 e# Q以您所述，如果證據充分，告前主委勝訴機率極高!
' V4 a* b) R  N2 s- S6 B
3 q# j" Z0 ?: Q# W6 O5 U理由如下:
1. 8萬之合約工程款非其權限，而其明知無權簽約ˋ但仍與廠商簽約，足證背信!
2.相關紀錄足證其明知其無權簽約，但仍於卸任前簽約，且進場施作，足證期背信!
, i, p' f6 M* Z# Z* ^" C3.前主委擅自與廠商簽約，且進場施作，17任委員會依法得拒絕驗收，但恐會被廠商提告!
* ?( O9 U' }/ v4 z; H& F4.施工期間不知為16或17任委員期間?是否有提出制止之證據?如果有，廠商敗訴機率比較高，如果沒
7 @. k- k- D$ x& T- l9 O   有，委員會敗訴機率比較高?
5.施工完成後，廠商是否有提出驗收聲請，委員會是否拒絕?如果有，拒絕理由為何?如果委員會以未經合法簽約
+ M1 M% S0 Q$ P5 N   拒絕驗收，那委員會勝訴機率比較高，其他，廠商勝訴機率比較高!
6.8萬之工程款，屬小額民事訴訟，但前主委背信(或詐欺)....等屬刑事責任之公訴罪，一旦提起不可撤回!
; D4 g. K+ W! [. ~; L4 s; M
# Y6 [9 M6 L) A# ?# A* P/ }..................................................................................
$ Q# R+ {) A& [0 e- y% \
https://tw.answers.yahoo.com/que ... 100629000015KK09139