法務部: 構成背信罪的要件

yljimmy

Luke 發表於 2018-5-28 11:17
yljimmy大大是愛北大網的意見領袖，何不聲援一下prince88呢?
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6 u/ P# S. N, B2 |5 x6 i- ohttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread ...

哪來的意見領袖, 意見領袖都是A咖在當的
1 D* I$ D; p8 h( E% m1 c: Y. k0 ~
不過, Luke大舉的北美館這個例子
% C# H& r2 Q( j8 @2 ^個人看法是這樣
6 {+ c* w3 U) j' B1 ?. \
也許是真的有這個不OK的管理員, 但我沒看到也是事實, 不好亂說
; O) g  R, x1 s: U( Y; p0 o) @此外,
, S" u8 f/ T+ M& \(1) 小弟不住那社區, 不好說三道四
) F' x) E# `# l- |(2) 沒圖沒時間不具名, 人事時地物五缺三, 這在我的認知叫「黑函」
- G3 K# G; m; q4 `7 V7 {* E　  跟著黑函起鬨, 甚至可能誤傷無辜生計, 不符合小弟做人原則
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以上說明, 望請諒察

Dailybread

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2 E7 n1 F3 f2 X* X" [大樓管理委員會管理委員之法律責任

: @  `& y* f1 S/ f小O  102-08-22 22:18

您好~~
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現任本大樓管理委員會之財務委員，因大樓頂樓之防水工程之招標及施工皆由主任委員自行決定，現因主委要求需支付工程款項，而監委以未合法程序要求財委暫不付款，請問財委該如何處理，付款或不付款需負何法律責任？若監委寄出存證信函給主任(應是主委)及財委其法律效益為何？感恩~~(這屬於一般民事訴訟嗎？)
5 m" [7 a" ^! }: p) s$ ?5 o

許OO律師 102-08-23 13:37
1 o0 x  H. u- z5 N  _
2 Y; @" N0 S3 g! P召開管委會決定是否付款，如決議不付款，由主委自行負責或另行召開住戶大會尋求解套
或待廠商提告交由法院決定，但判決結果如損及住戶權益，可另向主委求償。
+ y/ G9 @2 k9 y8 q5 I
林OO (kOOO) 102-08-23 18:37

只要動用大額款項的都要經過管委會決議,

: w( o. J2 ]/ O3 F4 p去看看你們社區的規約,主委權限到哪裡,
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* N$ v3 D' K: G如果是5萬以下卻要動用到10萬,那財委是不能簽字的

http://www.law110.com.tw/SEO/SEO_1647.html

Dailybread

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社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎?

; e. K- S1 \) _去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請廠商送報價單。

6 b) x1 t7 Q( ]. j7 F, u: z9 w9 GA公司3萬多，B公司4萬多，C公司要8萬，工法相同，差別在於AB公司保固1年，C公司保固8年。
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總幹事的社區公文上。主委裁定給C公司，財委沒意見，我身為監委反對，都有白紙黑字。

12月最後一次16屆的委員會，因尚未施工，加上主委曾有擅自叫廠商來施工的不良紀錄，我提出此案，認為由最高價得標不合理，不可以做，誰能保證廠商不會在這8年內倒閉，以這種理由讓最高價者得標違反招標精神，且按住戶規約主委可個人核准之金額只有2萬，超過2萬一定要委員會同意。現場所有委員都表示附議，反對施工。
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, H2 r4 |: K3 K  i5 C加上新選出的17屆主委旁聽也表示委員會沒通過，他不會承認，也不會付款。但當月會議紀錄，沒有關於此提案紀錄。〈因按慣例社區會議紀錄只要主委看過簽名即可公告〉

$ b/ i+ ]# d: W$ q/ Z9 X* H因此，16屆主委趕在卸任前，立刻擅自和廠商簽約並施工，之後廠商一直要新任委員會付款，直至今年6月仍拿不到錢，目前遞訴狀告17屆委員會及主委。

像這樣的情形，委員會該如何因應呢？因為若敗訴，很可能還要多負擔廠商的律師費用。
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以我所知的部份，這案子要勝訴只有一個辦法! 先告前主委背信!
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9 I! ]( b  j  y& I! j/ H以您所述，如果證據充分，告前主委勝訴機率極高!
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) M! c( _/ V% v+ q, S1 J8 X2 l理由如下:
' J8 ]6 j. _# n( m' s& y1. 8萬之合約工程款非其權限，而其明知無權簽約ˋ但仍與廠商簽約，足證背信!
% X9 o7 |* [8 ~8 @& u/ Y2.相關紀錄足證其明知其無權簽約，但仍於卸任前簽約，且進場施作，足證期背信!
3.前主委擅自與廠商簽約，且進場施作，17任委員會依法得拒絕驗收，但恐會被廠商提告!
1 Q# Q! [. E0 L5 m5 E/ U4.施工期間不知為16或17任委員期間?是否有提出制止之證據?如果有，廠商敗訴機率比較高，如果沒
   有，委員會敗訴機率比較高?
5.施工完成後，廠商是否有提出驗收聲請，委員會是否拒絕?如果有，拒絕理由為何?如果委員會以未經合法簽約
   拒絕驗收，那委員會勝訴機率比較高，其他，廠商勝訴機率比較高!
6.8萬之工程款，屬小額民事訴訟，但前主委背信(或詐欺)....等屬刑事責任之公訴罪，一旦提起不可撤回!

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