法務部: 構成背信罪的要件

yljimmy

Luke 發表於 2018-5-28 11:17
" x' o. V1 N# `* m# Oyljimmy大大是愛北大網的意見領袖，何不聲援一下prince88呢?
% D; f/ I6 m, C+ P% [7 d0 N( i# T
2 h. m8 W, A7 g. w! q1 t5 A7 Ehttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread ...

哪來的意見領袖, 意見領袖都是A咖在當的

0 K6 S6 ?1 x, ?5 g不過, Luke大舉的北美館這個例子
個人看法是這樣
, d+ s1 g  b' K- n) {) G. C
也許是真的有這個不OK的管理員, 但我沒看到也是事實, 不好亂說
5 \* L: \9 D( w: p" D此外,
- r1 u1 p& N- E' x$ m(1) 小弟不住那社區, 不好說三道四
(2) 沒圖沒時間不具名, 人事時地物五缺三, 這在我的認知叫「黑函」
# w" b5 Q- U2 ]& j　  跟著黑函起鬨, 甚至可能誤傷無辜生計, 不符合小弟做人原則

% ]; m2 y9 C" l1 s" |1 I以上說明, 望請諒察

Dailybread

- E' c1 J8 d# `& ~2 U1 i
. a( v7 O; M$ l) n8 l  [  E( h: I大樓管理委員會管理委員之法律責任

. C% v9 s) Z' b, R7 j7 `+ G0 ?小O  102-08-22 22:18
& j9 t- ?5 b- h' ?; p, M% R  _: n
8 b7 ]5 I3 ?+ ?* [. [( K, ]您好~~
" j2 w% u% b+ f! N$ s+ a: {
7 d9 ]9 H1 P, ]現任本大樓管理委員會之財務委員，因大樓頂樓之防水工程之招標及施工皆由主任委員自行決定，現因主委要求需支付工程款項，而監委以未合法程序要求財委暫不付款，請問財委該如何處理，付款或不付款需負何法律責任？若監委寄出存證信函給主任(應是主委)及財委其法律效益為何？感恩~~(這屬於一般民事訴訟嗎？)
  G0 y+ G$ x* @9 w! r; _5 e" p

6 w( u& H5 t. e$ U許OO律師 102-08-23 13:37

/ a* |6 y5 y- n) z* C4 [8 z召開管委會決定是否付款，如決議不付款，由主委自行負責或另行召開住戶大會尋求解套
或待廠商提告交由法院決定，但判決結果如損及住戶權益，可另向主委求償。
" C2 J1 S/ I2 }2 s5 D7 D1 P
, K1 {. j8 @6 E1 r& N林OO (kOOO) 102-08-23 18:37
! r. J. \6 l: I* R
只要動用大額款項的都要經過管委會決議,

去看看你們社區的規約,主委權限到哪裡,
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& s8 \- U: s8 n3 @* d& [& D( ]如果是5萬以下卻要動用到10萬,那財委是不能簽字的
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http://www.law110.com.tw/SEO/SEO_1647.html

Dailybread

社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎?

- b# W8 I  c# r& U# Z( E; q去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請廠商送報價單。
( \/ Y6 D' n- }6 v5 J" K
. h, V4 e9 S0 x9 ~A公司3萬多，B公司4萬多，C公司要8萬，工法相同，差別在於AB公司保固1年，C公司保固8年。

總幹事的社區公文上。主委裁定給C公司，財委沒意見，我身為監委反對，都有白紙黑字。
3 B, V+ [* ~/ D) q8 w! v
12月最後一次16屆的委員會，因尚未施工，加上主委曾有擅自叫廠商來施工的不良紀錄，我提出此案，認為由最高價得標不合理，不可以做，誰能保證廠商不會在這8年內倒閉，以這種理由讓最高價者得標違反招標精神，且按住戶規約主委可個人核准之金額只有2萬，超過2萬一定要委員會同意。現場所有委員都表示附議，反對施工。
* M. a8 g" k( {' B. B0 L0 I
5 B1 u$ z+ l. ~% S加上新選出的17屆主委旁聽也表示委員會沒通過，他不會承認，也不會付款。但當月會議紀錄，沒有關於此提案紀錄。〈因按慣例社區會議紀錄只要主委看過簽名即可公告〉

9 ?+ @' d/ S9 O: x' \因此，16屆主委趕在卸任前，立刻擅自和廠商簽約並施工，之後廠商一直要新任委員會付款，直至今年6月仍拿不到錢，目前遞訴狀告17屆委員會及主委。

像這樣的情形，委員會該如何因應呢？因為若敗訴，很可能還要多負擔廠商的律師費用。
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9 N! @0 O. |2 k* E0 I/ @* ~5 n- B3 J以我所知的部份，這案子要勝訴只有一個辦法! 先告前主委背信!

以您所述，如果證據充分，告前主委勝訴機率極高!
- ]  [& }7 h9 o
理由如下:
1. 8萬之合約工程款非其權限，而其明知無權簽約ˋ但仍與廠商簽約，足證背信!
2.相關紀錄足證其明知其無權簽約，但仍於卸任前簽約，且進場施作，足證期背信!
3.前主委擅自與廠商簽約，且進場施作，17任委員會依法得拒絕驗收，但恐會被廠商提告!
, i, k7 a# I! h1 H% \" v; }4.施工期間不知為16或17任委員期間?是否有提出制止之證據?如果有，廠商敗訴機率比較高，如果沒
   有，委員會敗訴機率比較高?
9 `" {3 F3 b' j' a5.施工完成後，廠商是否有提出驗收聲請，委員會是否拒絕?如果有，拒絕理由為何?如果委員會以未經合法簽約
( L" a$ e0 g. f   拒絕驗收，那委員會勝訴機率比較高，其他，廠商勝訴機率比較高!
6.8萬之工程款，屬小額民事訴訟，但前主委背信(或詐欺)....等屬刑事責任之公訴罪，一旦提起不可撤回!

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https://tw.answers.yahoo.com/que ... 100629000015KK09139