iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 法務部: 構成背信罪的要件
12
返回列表 發新文章
樓主: Dailybread
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 法務部: 構成背信罪的要件

[複製鏈接]
yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
11樓
發表於 2018-5-28 21:11:01 |只看該作者
Luke 發表於 2018-5-28 11:17
" X+ V* \) y3 X# T- b7 Pyljimmy大大是愛北大網的意見領袖，何不聲援一下prince88呢?( r3 Z+ Q3 i0 j4 V( h# H$ }

/ C8 @! d/ D2 r, o5 ghttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread ...

3 @) n0 H& j9 F5 c% Z& ~) F哪來的意見領袖, 意見領袖都是A咖在當的
* i) B0 m8 I1 N% Q1 O& _& v4 D, v2 o7 y
不過, Luke大舉的北美館這個例子  A5 i; D3 c9 C3 |; e. h% r
個人看法是這樣
( S- q* z. a, d7 L: D
# O8 v7 G* _! o) q. Z也許是真的有這個不OK的管理員, 但我沒看到也是事實, 不好亂說
% x3 n4 b$ u. U此外,
) c, e/ j# P" V( @: H4 {9 Y) f+ _$ w(1) 小弟不住那社區, 不好說三道四
5 w0 o4 |. B9 n" o& s9 D( J(2) 沒圖沒時間不具名, 人事時地物五缺三, 這在我的認知叫「黑函」
: e  ^* V5 t, E/ t　  跟著黑函起鬨, 甚至可能誤傷無辜生計, 不符合小弟做人原則( ?( h2 W- y0 |6 m
8 O$ k+ J4 G% I  ], o
以上說明, 望請諒察
已有 2 人評分金幣 收起 理由
prince88 + 2 北美館 主事者說 睡覺無罪 檢舉無理.
Luke + 1 有道理,讚!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

Dailybread

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
12樓
發表於 2018-5-29 09:17:05 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2018-5-29 09:21 編輯
" h$ m! c, q/ Y
9 c1 w) v4 b' C% i大樓管理委員會管理委員之法律責任
- s$ J* F" [+ g- M; H
" W+ r$ B0 B- U小O  102-08-22 22:188 }- x& f4 J2 |

" p- T3 ]5 H$ v1 J5 d' G您好~~
0 {# o: ^4 [" D) n9 _
, l* D4 i+ D& l現任本大樓管理委員會之財務委員，因大樓頂樓之防水工程之招標及施工皆由主任委員自行決定，現因主委要求需支付工程款項，而監委以未合法程序要求財委暫不付款，請問財委該如何處理，付款或不付款需負何法律責任？若監委寄出存證信函給主任(應是主委)及財委其法律效益為何？感恩~~(這屬於一般民事訴訟嗎？)2 U- m5 A6 c% g2 m

' J* S& k+ J+ f4 D) L7 p
. ?/ T5 [  ~3 e  Y; I) r+ H* \許OO律師 102-08-23 13:37
1 X8 O7 H6 R9 x8 R1 _/ |" [7 Y8 V. J6 O3 H  T" N0 J+ V
召開管委會決定是否付款，如決議不付款，由主委自行負責或另行召開住戶大會尋求解套: @% P+ x( @  |) P1 ~5 J
或待廠商提告交由法院決定，但判決結果如損及住戶權益，可另向主委求償。
3 l5 A6 C2 \! Q' o. m9 B# F# G: O" G- q; x) z+ n
林OO (kOOO) 102-08-23 18:37
' F5 ~" C0 p( R' h9 l* n8 t& W2 o  h; q9 _0 ~
只要動用大額款項的都要經過管委會決議,; [3 _8 |9 j1 }1 s9 Z
2 e& g; d2 T% d3 D
去看看你們社區的規約,主委權限到哪裡,
# I6 v" Q! L+ u2 O. L# E) ]" @. W! H/ ?: L7 M, j
如果是5萬以下卻要動用到10萬,那財委是不能簽字的
9 D. ^3 ~5 x$ k5 m4 Q) B6 h  k( u0 Q( W  g4 W
http://www.law110.com.tw/SEO/SEO_1647.html
回覆

檢舉

Dailybread

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
13樓
發表於 2018-5-29 09:37:23 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2018-5-29 09:39 編輯 8 X) v( a2 Q6 y

0 t$ a& b8 f: A6 M2 i4 O社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎?3 S& k3 J7 P  r* T; I

0 N/ c' V& h2 B" O* p去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請廠商送報價單。
9 K/ V7 K" S1 V; y" C
( J8 R8 e: J  J; _: q0 LA公司3萬多，B公司4萬多，C公司要8萬，工法相同，差別在於AB公司保固1年，C公司保固8年。
; Y# \5 S2 x7 Z% _$ X2 Z0 r+ J  r! }6 [. F" @
總幹事的社區公文上。主委裁定給C公司，財委沒意見，我身為監委反對，都有白紙黑字。 1 Y& w* O+ \9 w9 E$ M
, |- }& M( \  J: ^
12月最後一次16屆的委員會，因尚未施工，加上主委曾有擅自叫廠商來施工的不良紀錄，我提出此案，認為由最高價得標不合理，不可以做，誰能保證廠商不會在這8年內倒閉，以這種理由讓最高價者得標違反招標精神，且按住戶規約主委可個人核准之金額只有2萬，超過2萬一定要委員會同意。現場所有委員都表示附議，反對施工。
) t( ^( u' J! w' x# `/ }! n
/ R, [% q1 |% B6 b, T加上新選出的17屆主委旁聽也表示委員會沒通過，他不會承認，也不會付款。但當月會議紀錄，沒有關於此提案紀錄。〈因按慣例社區會議紀錄只要主委看過簽名即可公告〉 $ P. ^: C; |* _( z2 Q7 ?$ Q
6 W5 [- k/ f- F0 j& o
因此，16屆主委趕在卸任前，立刻擅自和廠商簽約並施工，之後廠商一直要新任委員會付款，直至今年6月仍拿不到錢，目前遞訴狀告17屆委員會及主委。
+ D( d7 R) N6 o( _. l; {) i; m6 z9 T" I
像這樣的情形，委員會該如何因應呢？因為若敗訴，很可能還要多負擔廠商的律師費用。
5 E, u& b1 L9 F=====================================================
' w6 b4 i' J- |1 _- Q9 [
0 r2 G2 e4 s% u以我所知的部份，這案子要勝訴只有一個辦法! 先告前主委背信! . P% |* m+ j& e& V' _& n

( J1 B- C4 a8 R  I! ~+ L- t! R2 q3 S以您所述，如果證據充分，告前主委勝訴機率極高!
3 E, s! v. C; q3 l5 ]* |) X+ U& r& k2 ]  y$ F
理由如下:
& ~- I  j3 o0 H5 N3 w1. 8萬之合約工程款非其權限，而其明知無權簽約ˋ但仍與廠商簽約，足證背信! % U5 c' n; N/ ~* t( g
2.相關紀錄足證其明知其無權簽約，但仍於卸任前簽約，且進場施作，足證期背信! 8 T! f6 x5 D8 a# x5 n6 H
3.前主委擅自與廠商簽約，且進場施作，17任委員會依法得拒絕驗收，但恐會被廠商提告! " K1 S6 {7 w* [9 V6 c! r
4.施工期間不知為16或17任委員期間?是否有提出制止之證據?如果有，廠商敗訴機率比較高，如果沒
$ x3 l( Q, O6 x6 [) p" `7 ]   有，委員會敗訴機率比較高? 8 ^. H  C: D# F% j
5.施工完成後，廠商是否有提出驗收聲請，委員會是否拒絕?如果有，拒絕理由為何?如果委員會以未經合法簽約
) D6 D% N& K% o9 `$ d   拒絕驗收，那委員會勝訴機率比較高，其他，廠商勝訴機率比較高!
5 M: H  G4 N/ m) `0 s7 ^( g0 y6.8萬之工程款，屬小額民事訴訟，但前主委背信(或詐欺)....等屬刑事責任之公訴罪，一旦提起不可撤回!) d* m; p% E! g& z( N) M

$ V/ F# b8 `0 O0 [..................................................................................1 C0 T  S" \1 w* U2 O: I: U

7 M5 j; y6 `& }3 r; O" c, @# vhttps://tw.answers.yahoo.com/que ... 100629000015KK09139
回覆

檢舉

12
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部