轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

% s; \) d% v# S" ?3 q9 S5 Q以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
3 q7 F9 a' b( I% Ahttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
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' v/ g! p. C5 s現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
* j- {6 [  W8 k2 }8 R( s. h
還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？

當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
& d( e0 ?2 ?- Y% f1 a& g1 ~- d

青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
1 s+ K: T# [0 E! W8 S6 n
6 O# x, [5 G4 o/ s- W# L5 E; \我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

$ T6 b( U: O: j* S( c  H8 J在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

7 ?5 a# Q: P, C; D" `% P5 |; J/ l
3 U  _( U9 m. O- F8 I真是超爆笑的!     

% b( o" g* q5 t0 T3 W啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   

$ U9 q" H( \8 y* `你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
2 V5 Q* A! U1 F6 f3 e9 R3 V. @5 ]距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

3 s) C3 C, V9 U7 F' o舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
2 r2 U0 [) r% o- w) ~( M, d那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
+ m- e' D% X5 j高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
1 ]! f0 Y8 \- C' W7 c: t拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
- d- ^) R/ y/ x: K. {% T, B% {
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
  s' N! O0 v- o, s

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旅行的人

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/ W& d' e1 V5 a) ?2 q  N樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
9 N9 p' x' O2 c樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
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/ H3 U3 B* I4 U  \還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
0 V! Y5 M  d" Q( c- e
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我只要貼個新聞文章
# y4 X2 {0 o! ], e
( w( R: ^: {7 p, k9 \新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業

新聞：三峽逆勢抗跌！
& D  p7 \* c7 H5 N0 f7 ?' b一群笑話：仲介只會亂喊

2 r* t6 N4 ?# [# |. x
) p& f8 i# Z" w6 q7 i* G6 ]$ U
人哦，不要只有立場，沒有是非。
( i& D6 B  s- u, C把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
0 E& b8 R! C7 r( y* T2 _7 r# l  B我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
/ P; p4 r8 s! Q* L結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     

( N/ P+ t1 B7 |. q真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      

轉節錄自下列 :   
/ @8 I  ?7 ~1 R$ b8 Y# m3 u* s
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
8 v* D. s; ]% R. m5 a0 h
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
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Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
# c8 s1 P8 ^$ A2 E: _1 ~6 o  [你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

$ J: v" ?1 N1 O- d" n
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
  ]8 o  L9 s2 X9 k$ ?身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..

4 U+ w& }$ _" R& o) Y( W. v我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
/ F- k1 \3 ~7 m; f* F  b/ G( b) ?
+ p/ `1 A% O+ _2 N6 g5 B5 F+ y最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
3 v% {1 K0 A4 g# Z" m; y  J6 n有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
/ ]- F8 y  o: P: C# D
3 G, v& S( E& o" q  |有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。

2 [; ?: U$ l+ ~( c7 d9 G7 H3 r
) Z3 d9 J6 \" `( ?
醒醒好嗎？
  p% n1 c5 z7 }2 W
9 D- Y6 k5 T7 Rhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
$ I' P2 `2 o9 Z# S: R# j  m
可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
- c1 ~. w1 P% @) t: w. U估計不會有什麼顯著的降幅
! v  B% P" e; V: n! V6 J5 Z我是指像新建案那樣2、30%的降幅
4 J& I8 A- p3 |& s* U6 a1 [
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
$ V( F$ `. a0 e$ u( q* L然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
) R$ U! X( x. S! V% Y, P6 b
4 k; K+ S$ ]# s6 n6 R  A# ~. z- H再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
6 G( D# n$ @3 v4 Z該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

' ]+ N/ z6 J# ]7 D1 O  I5 Z忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
' `4 ], {6 V& n, B. p$ q捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
2 H, @. U. D) T% V我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
/ c; E$ u) H5 D" n6 ~  A8 J3 l身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

: d# J3 u% z0 b8 j你真自婊啊....     
) i7 {* T1 B) M  l* r
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
' B; u; ?1 S- v
我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
- h3 I; X( A2 ~  Z新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   
: I" O* U1 }2 M( B) e) f1 W
更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
1 p1 _) t5 n" E- y' l5 N6 o你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
+ _& g6 t% r2 Z- n* c, T7 R
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
! ^0 j+ W0 }' g- p) H- H

yjrong413

' R5 o3 D/ Q3 F. q. K. n$ j

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
( F" Z7 \# p0 h( P我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

* I( i' W% t+ I* L  d; q  u4 w  N
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

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/ @0 T) W. X- t8 X! }) |1 K' I醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
$ ]  s$ F) u' P- a  X8 K) l: x0 ]# G8 K~~~~~~~~
% c3 ]7 n$ Z0 v5 c/ C7 N
* V, X% u9 b/ j- T) J/ @5 o$ ?+ E且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
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8 D8 ]! `2 F9 k. `: e- I7 o7 L再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
" n& G9 u% i5 S3 Z1 M. f- b~~~~~~~~     
" H" j+ n$ L# M& a; y2 E& {
. I" U/ Z: _# x" t, }5 I" Y% s& @2 [23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
/ g; @$ `8 r2 }+ U7 M' w青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
" g7 @) W* u4 g9 w. i請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
& {$ R) {; u- N. U% x
/ u& s7 B2 N1 B請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
' [+ ^+ t8 `) I3 Q' ^9 w
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

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* W+ e# n) T8 B9 W( \( k* a8 Iptt就像是個論壇
; K" N. J" I) y# c: ]
# E8 D: u' Z: Z3 M  x* s6 U+ {
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
% T  r4 L) @- m+ q( Vptt就像是個論壇

5 ?: ~0 v; ~4 b3 F* w: i2 A
呵....     
! p  o  D& U: h: f3 f, R# ]
很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
! Z" D0 p' V" ]* ?
你知道富宇東方悅嗎?     
+ k  U2 t7 |  A' k% q: o; Q距離A19有750公尺,   
7 ^. i8 W0 l; T9 m當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
* a; M/ Y. n0 d: O後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     

2 D) u/ k9 T+ R當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
* W$ H0 y8 I8 O4 _5 X5 P如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
9 H" l+ O% R& T" X6 S這樣不賠慘嗎?   
. }3 Y0 a) e, r! W% v& _
4 i$ c  Z$ X2 h( q4 o. z2 h再說我那個案子,   
1 p3 @$ L& ~# u, g, S, y我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
/ f, W6 S6 j) q: n$ z/ s我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

2 f2 m. w! A$ S7 w一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
' L& {2 c: T+ A: T( g只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
! J# i- t, N/ i- J: j. E
2 o8 V5 x  ?/ D9 \$ {房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
/ ]1 |* T8 _1 U! \) S! B; A3 o
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
  g, s7 W7 j: ^# h# m/ c
琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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