轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
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以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
/ e" J% W: M" ~  `7 I' P  Ehttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
1 Z6 `7 ~' o' ?; r3 e% zhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
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現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
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還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？

當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
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同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
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* k3 I7 p) n1 ]/ v( o# ]+ H; I- z( k青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

6 h( u' n4 O  c6 z在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

3 m$ D5 T6 t0 V
+ ?. A" H9 `8 ]* y" d真是超爆笑的!     

啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
: ~; \  N% H' G% r/ V6 c- K5 [
- {, X. K# f7 b+ o你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
3 K5 y, U& v+ V6 H距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
" D" ~4 B. n- t9 W! w; Z  _& }那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
! n' K/ y0 L; S3 T+ u這是不清楚的網友才會被騙,   
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
1 \% Q/ y1 i: O) @就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
: _* F3 s; a; Y# E% ?0 M高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     

哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
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1 w- d" R9 N$ @, s) }
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旅行的人

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樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
- O* G$ {7 W* Q% j: X) G0 T樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

' u+ i( L/ x! j笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤

還在那邊自慰青埔沒跌..0.0

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我只要貼個新聞文章

6 X  G, i' b0 S. D7 \4 s$ |新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業
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新聞：三峽逆勢抗跌！
一群笑話：仲介只會亂喊
7 H! h5 D* g5 t1 T8 w* S

( Z/ m- U8 t6 Z# O" k
* B7 \6 `" K6 S5 D9 R  v; I人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

- D( _% I% ^- H
* j" e( @) R% N; S+ E4 u; I你在自評嗎？   
. f6 d# O$ ]7 n只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

. e# S. y& t# x6 q真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
/ @- s" `0 F# v我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
! a6 ]" [) R4 `; m) B) Y! |  t結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     

真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
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轉節錄自下列 :   
; e! p0 P6 |1 {& S! F
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   

4 ?4 y% X. H3 X4 ?8 F: s●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
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Dora貓

3 i/ \  o& c: q

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
' X/ o: K# B1 o9 v7 V! u$ y1 N: O( m只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
) u& p7 P8 `9 L; ~9 a身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
3 M+ L: P& j; m: W/ ~# S$ S人哦，可以如此自婊也是不容易..
( o; x6 k# ~, ~2 _) J- K
我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
/ A% J& b3 V: ~, [# A1 h0 Z7 t青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
/ x. U0 Y- M) j2 f4 S" M+ _: ?
) e( Q) u/ @; w3 O# I. R) r有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。
, T$ U8 \( K: D4 `, [! s


醒醒好嗎？
& W4 |" r& G8 U* @( U/ O
. N+ B8 n5 r  `, s) A8 nhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
2 }: L' {/ h% s6 \9 W5 |, l
可能的話從新建案開始看起吧，
6 ]" J  @: n3 @# j  Z中古屋在還沒有升息前，
- ~3 z; a, o: @7 D6 E; p7 H& L或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
% L+ C- Q. J0 V" B% @, n  j' P& P我是指像新建案那樣2、30%的降幅

  C* a6 `4 B0 `+ N最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
+ Q8 ~8 t- X, _0 U2 Z
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
( m7 g$ Y* I' J4 P捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
3 `+ j, L) C# ~% x, Z, C7 S' K+ y3 L我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

  f# r) h1 S) D你真自婊啊....     
- I# [* {7 \/ x- m! r
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
) v) w2 o* q! X) D8 r不是自婊是甚麼啊?   

更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

# ~" f9 e) N$ @5 N無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
8 y/ [; p9 D7 ~) T
* r9 D+ J" E; x4 g- @+ H( r

yjrong413

2 g( J1 M# l- R" S

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
+ N, v2 Q: C7 y' o; F( U" L我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
) p% O' B5 n6 [1 |. l身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

/ s" N, J8 n# d. T
5 l0 m2 ^/ c7 O& X5 p, h各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

~~~~~~~~
醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
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0 _2 a' N& x1 q. J5 p4 K
5 L' R% [; `/ o# n' M4 e且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
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再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
  D/ K* F5 i  D4 h5 M5 X) T0 \該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     
7 f4 C3 T; ^4 M" `* t/ t
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
# {. ^% ~7 o% s6 k請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

* e( Z7 r+ x7 Y6 e1 K& M請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
8 D+ x# s* F3 h7 t! l: D8 P( r6 K
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
8 k! y# E, a* C0 ^各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

9 a  s+ x  N- G2 x% F" w* b$ w~~~~~~~~

ptt就像是個論壇
6 J6 x3 K; c5 @5 T
' W1 b  @+ R* N" Q& j
8 d- r% `( k3 V" |* T這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
* G8 u, h9 |. m
什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
! s5 E4 V7 A& W3 W1 k3 C5 f8 e! t

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

. ]! e. D9 F8 {# v: `& I! k/ k8 w呵....     

很多人都知道....   
* k! O% H! q% @- s  c5 O; K) n年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     

6 R0 g; O  P/ r* g4 W4 j% x' z你知道富宇東方悅嗎?     
/ Y# H3 e! z- I# y% X  O( h% ?距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     
* V) |( l/ ^' o2 ]! p4 o
0 F/ W- z7 G' X" E5 M4 y當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
+ ~, B) m: `2 T$ f  a低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
( v% M$ P* e% P7 w: [5 p9 K
再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
' _& G& S+ r& t! w8 I+ |6 c  l有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
; b2 G* B+ ]9 l+ H% u8 d$ K1 T我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
) d* b1 X% z  |0 v1 b
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
3 [. X* H5 V5 R0 `9 c+ K# ?  U你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
3 s6 C: L; G7 p4 M% q; h3 W9 q' F只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     

房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
4 Q6 \3 F$ }2 m5 R& J( ~而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
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青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

& m7 b3 V: o0 ?' [2 L9 O; r) w3 O琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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