轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
% s" {1 Y$ J# p  s5 @https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
$ N( H0 Q  ]( l7 O5 I. @6 @: g
) z9 W$ C9 D1 B: \/ g: H* w以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
6 ^, Y0 s- K5 ?& }https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
1 A" L& G1 W* m6 j1 `* N% y
- H( j6 [" z/ x2 `: N* `4 g) M: J

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現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
: }+ ^# h* |! g1 V2 p" O5 c9 t; r
9 Q* D3 ]6 i4 }* N% w1 `當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
. j7 J  T& a* p
同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！

6 B: L3 G/ x2 G& |. S
青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

! P* v; q& N1 h: P我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
" o3 Y& C1 C' Y, G
5 D" M9 q; g0 u' O$ }+ p) J在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

真是超爆笑的!     

啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
4 U) J# G* s' x$ P
. ~! m" f* M* d7 {; _* k; a3 r你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
3 Z! @$ c. R, I: T4 f% c! w5 h距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
% W/ r( g& d  ?: |
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
* i. V  r$ z# D" I/ {% C這是不清楚的網友才會被騙,   
) }  W% H# }, @0 ^! R( v7 Y# J3 ?那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
! r) o: |3 z8 O4 b就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
3 {% w$ O( D) X1 Y拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
, [( Y/ E4 `& C
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      

2 K7 @- H$ s4 ~4 e, X
9 v/ s9 H/ k6 _
# Y$ z1 a8 D" V  g

旅行的人

樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
3 _% W; y0 V  h: {( y1 e) Y& K' H
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
: c2 Q: f. `: H! U. o" j* W& T2 \  c


) a( }1 @# m4 @" [$ W; S- v
& x& {+ C% r: j; ^6 |  Z- X我只要貼個新聞文章
( I7 r9 Y) t2 m, F8 h
新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業

' {& ?/ r1 S5 @% o新聞：三峽逆勢抗跌！
0 O, U+ o& |" L) _6 z8 Q2 G一群笑話：仲介只會亂喊
6 `4 T8 ^) L$ `
# w( I5 T' A; f5 a

7 u3 q1 w$ E/ e6 c人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

6 v. O% k4 C) W' a; K
' z: u/ w: V) o" i+ b你在自評嗎？   
+ I  G9 q- q3 T只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

. i7 w; l* Z1 l8 r& U! @真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
/ f" t. Q" U' ]4 a0 y我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
. z: i. C. ?2 X( v- ]7 v) l+ q0 T
% c1 L% z& T( f; e! _( v$ M真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
! b- {/ |% |% e  \/ G- E8 d
轉節錄自下列 :   
' O5 l7 e, x# O" |$ o5 }- f  L- ?
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
- ~  B& F8 s% U+ F, v( o
# G7 y  A9 h/ U# ]3 S) ~●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
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9 m2 O& }6 z. t) _. L+ p- s1 t6 k2 O: f! b
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Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
7 P( P0 |1 i) E2 a只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

- l+ i; c9 x: Z
' }, E0 d2 q  @) L# B  V我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..

我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
( M2 L) S0 S4 d4 D/ f3 X+ b7 n5 p5 L還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

/ R/ X  b9 ]5 ~% K- S5 w, T最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

( g7 d+ C) E% P  z有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。


6 N5 Z4 |2 Y; g. t% }8 w
6 M: t1 K7 J2 y醒醒好嗎？
4 r4 D3 m; w4 s
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

- P! x9 s( z; [, h, I可能的話從新建案開始看起吧，
1 t, l% O3 `* E6 |0 {  R中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
, }8 \) b% b) f6 Y& B2 ~+ s) l估計不會有什麼顯著的降幅
# p; {+ |; Q) b" ~# M我是指像新建案那樣2、30%的降幅
% j! _; J4 {, J( c3 P' @* e2 \
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
" I! E0 V& q8 S然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
/ \- w+ k, r- F( @- p& W該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
1 X0 T% l7 T6 v2 c) V- t
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
9 L1 {' I/ i  m3 V! ]+ u4 U我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
3 w; X3 |! d7 q7 F( F) ]% [身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     
+ s" B! R. U  u& r' c" S
6 F- P' }9 y& A; l3 x  V% V你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
- S) F: M; u; y+ O! t+ s你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
# Y8 M! @- C6 B; D2 y9 j新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
0 W( ]0 `  s/ n不是自婊是甚麼啊?   

更且是一堆抹黑伎倆....   
0 }1 H( ^6 @6 q. i6 Y你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
3 J# J0 R5 B, O/ o3 e3 |& M更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
0 n$ D( v* o! ~0 K# \你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
3 R6 d0 h2 m  z' L4 k
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
  ^1 o- o% E2 R; f( Z) u; i) S# F
4 f7 N, o5 a! ~$ O1 l% y1 c

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
8 d% j; f1 U# z我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
1 H- `* S, t  N1 Z! z% g% n* \身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
$ Q% L' H+ I- S
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! A+ Y7 ?% a" b  S0 ]% c- q醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
: d5 J: ?# X' X1 N~~~~~~~~

且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
. V4 w/ L0 I" r; s2 j! ?~~~~~~~~
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
$ u. y% l% s) g" v7 `" |該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     
. P) ^" n9 d, a# ]' x
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
9 f- U! Z; b) Y3 O) B1 S請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
2 N+ f# n9 k8 C; B- h6 j  d
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
$ T' y5 Z* d: S  z* Y& o3 ]6 r

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

1 i" n  W: {7 O6 e0 B~~~~~~~~

ptt就像是個論壇

" m- n- M4 Y& a+ ^' p8 t
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

7 a; e9 \0 \/ C! b* }

yjrong413

% `6 T+ V5 P' _9 E4 a) v/ ]' Z

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

6 j4 u( o) p9 O3 i
呵....     
+ B( F3 t  d2 R5 k/ w. S9 H. h
很多人都知道....   
$ {. w/ Y& ?$ i" s6 D+ K# ]. i年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
; P" l. p# Q. H  u, D
你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
9 E9 s% i8 G/ x# E7 i結果他才打電話來找我...說可以談....     

' y) y' w: O6 \  w& Z5 `3 p" N當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
) U# z& m. _: `9 b" s1 ?* h如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   

再說我那個案子,   
- ?" f/ B9 A) m  n  V: _9 Q, K我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
& {1 Q' M  k1 {0 H/ g* N+ i有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
: H0 W/ g$ I/ `7 _/ Y
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     

房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
  `9 k* G$ c% ^+ L8 W0 p4 F4 M8 a而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
/ M( v/ @) @1 d& h9 ]
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

- X8 a; D/ c6 Z+ Y0 F琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

5 f6 e: }$ r9 W4 U6 q2 S; J米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
; Q# C, b% N6 T" _# G
' E; D  U& H( u8 D) ~# a做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     

/ d9 a. _; N& D' P+ Y