轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
  N: s3 k3 o1 Y' g. p
$ j4 `/ ~3 V9 o. Z; v以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
% b& o# }5 g, k8 Yhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
7 g  v# n- k2 j" v! ~

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; u1 M- |5 B+ J7 Z' j: ^現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
  ^& Y: E$ G3 C7 R& O
還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
& c: J, r: y# Q) S/ @
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
& F8 B0 p+ N' y! Z2 Z, _
同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！

, t. G) M4 o0 n3 I
青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
' a0 C. d( L* A) L
0 G# [  S" U1 E7 w  V我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

- y( V+ w( `1 a  v* q9 p在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

) _3 O2 w" ^. _! q
真是超爆笑的!     
8 `% D' n6 K! L7 a* g' u0 B
" B8 X- \% ]9 U. T9 i, D! N$ T0 s啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   

4 i. a+ Y) }' H1 @) x你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
  l3 F& Q* ], w那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

! k  I* V1 o+ N/ m' R% {舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
5 q1 j) Z8 P2 _2 i& x  c這是不清楚的網友才會被騙,   
$ Y5 C# }  T- O- E/ z4 {1 w' |那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
' t5 o  q3 t' A: g5 q; R高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     

哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
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4 ^" ?/ m- q- F
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旅行的人

2 q" v0 O( ~8 w  Y  S3 E
! r0 r% A  e: {2 M/ n; w樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
8 G6 n, `2 U2 |" u% c$ Q7 E" _6 F樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤

還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
5 G. l  O- |' q' I, b

$ Z5 O1 V8 P" q2 U) e1 ]5 T

我只要貼個新聞文章
6 r7 \9 _" w/ f, W! {
! M8 o8 F- O& Q0 L新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業

新聞：三峽逆勢抗跌！
一群笑話：仲介只會亂喊
8 n; R4 u/ r0 ]6 _+ C5 U* h9 y6 y
: H, S% L: y" c7 m% c2 s- u: D

; J1 c# ]0 n! D人哦，不要只有立場，沒有是非。
1 c8 N: S! ]  T8 A, `- S% H$ E把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

) I  J" x9 ^) p你在自評嗎？   
0 Z# n9 |# B1 a; z* ]只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

# b. R) e: Q0 G# D, Y  j8 ^4 L* D真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
2 L4 m7 {4 y: g# e6 Y8 B% c" q我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
% }" W) w4 c' k& j8 x7 M& U8 t7 y結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
2 g9 Q/ k; M. Z) q! L
真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
5 s8 {5 D9 h) _2 S9 K  A6 Q/ b' x' e
轉節錄自下列 :   
+ T3 `8 i/ D* _& o5 G/ W
/ B; I  t3 U- f4 e/ rhttps://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   

●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
3 f" X: e) P3 r4 R& w8 s

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Dora貓

7 D6 K$ ^  @  O2 G% v) v8 I) b

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

8 j8 y( i9 ~. M7 V3 o+ U
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..
- D5 b; {6 D* q& z
% v1 k) O! @9 ~& [7 B我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
6 D5 P4 p1 Y. u8 i/ k! F青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

7 `* u) X3 u( I7 M2 t3 R) V$ v有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。
3 _& b) V9 W9 Q5 C

) _, J8 d4 Q6 W
醒醒好嗎？

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

  f6 f2 q  a" ]3 R7 n$ G( c可能的話從新建案開始看起吧，
# K& A9 X/ R& B0 p9 M0 U3 a0 p中古屋在還沒有升息前，
& G9 ~/ Z" \: F# {或是景氣沒蹦繃繃前，
+ g0 j" V' |: c# J, H% A: @估計不會有什麼顯著的降幅
) i# M$ `2 n+ W( U2 d我是指像新建案那樣2、30%的降幅
2 f: ^* ?* i$ W' c8 Q2 G
" A7 V: u& W5 c1 e8 y最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
9 |) V: |9 K" _/ T5 W' M2 d9 W然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
8 e; M+ K  y+ M4 V這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

$ [! I: D3 K$ I# }0 `$ u再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
. D8 O# B. y5 `" P0 j該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

; K5 P  ^3 R: k1 t! y2 D忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
1 N! @4 K0 S2 k, Q% P身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     

你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
$ K3 E4 C' P2 N1 r8 k6 p. g- q你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

8 ^# T- m& U) U  S+ F我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   

" ~/ U6 N  F6 a( Q更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

- z3 d4 Q5 u, a1 S* L, e

yjrong413

/ A9 l% v. X8 b) H. p

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
7 {7 A( r8 P: e, @身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

$ I# R: S/ {" _' s8 o
8 ]* M. P8 L1 H- N各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

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3 t& X3 j2 t" I) l0 ?. K7 u- o: w醒醒好嗎？
: @8 x$ J7 d+ i6 G+ rhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
. a. v7 @3 t0 D+ d~~~~~~~~

5 w; D5 S/ Q9 X+ y+ w3 p# L' l. y- X5 i且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
~~~~~~~~
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
" B. r% @: x& O/ {+ M) [& v該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
$ D$ _; }! v. Y: p7 i5 m3 q* n9 e~~~~~~~~     
0 g% V) c( E. e8 k
% S, E% f1 Z' l" g( ~) Q23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
: z8 r! I5 I' L青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
) w! F* R; e5 k3 ^$ E/ W請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
' ]8 E9 z7 q9 p4 c% o

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
1 A# V" }% W1 J8 v+ h/ f各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

~~~~~~~~

ptt就像是個論壇

& a* t+ D2 Q; n: C  g' e
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
7 b1 M5 |4 x: P& ]

yjrong413

3 F' o/ W, m# F, s6 ~( m6 N

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
* e4 q) ?  a) X1 F* ]1 w+ J; mptt就像是個論壇

( f3 y1 D3 l5 N% P5 \
8 O! }* d: l' }呵....     

- s- s6 F2 D7 G* x很多人都知道....   
3 w) z+ n0 ^1 f6 V6 W0 A" o年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
: ]5 y$ ?7 T% `- A! B
: A- ]; x5 v: B% y3 [3 }6 x+ j你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
% A0 C# {0 l) `6 q後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     
. ^6 {& D6 z4 U3 O9 Y/ |) T
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
9 Z8 e# [: R% \. E低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
, E. `/ V) u' m  E如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
1 j: v% N; h3 \
& ~  J6 ^* a. [9 R* D& f再說我那個案子,   
- l  Z3 @) i" I* H我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
/ o7 @$ A( E7 X& n. ^4 m我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
1 p, o7 o. q( ?) ]9 ^8 G' @, _只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     

房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      

* R; U9 j3 U  F2 q/ r青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
, [" j5 J$ |6 h+ Q4 e  S& w
% K" c8 i9 O! D" v2 s做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!