轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
! P+ C& C* E2 b5 x7 o' p
/ g/ R' |2 s# g4 I) o. F以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
+ \; B& [- ?6 Jhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
& Y0 W4 g# W  f% ?' n

---

現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

5 y" q! {4 F( {8 }# \9 ]還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
3 ?% I+ y% z5 e: ~
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
" p  m2 o9 W7 v9 `
同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
( l. K+ S! w0 e1 L+ X

* f' A/ _7 J/ t  ~0 k青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

3 ]4 M0 P* ]8 @! G在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

8 r& _; ^( o( `& ?& T/ h
7 Z' ^* C9 P' p5 ^0 \; B: c* j真是超爆笑的!     
) m$ y3 c: p) t" K
0 l1 U1 I' K" Y3 A- v4 M+ v3 M啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
/ v0 s! e. u5 v" s
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
# k/ b. M+ T5 C, a7 k距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

3 i. J7 j% b. k6 w; C; L舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
) J+ a. K& K  a8 I那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
( V( M" F+ j" p# q8 z) k! @1 v高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
' W; i; b) J* U6 ?拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
4 `& T" Z8 t* Z
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      

" B0 I, Y8 n( ~. y
, o8 Z5 F) z% z, X
. T0 l7 s8 c, ^4 q

旅行的人

  s: O' S# _, R" k& B& T7 Q) B
& j" u+ P, `1 P樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
) Y) m# Y$ r( a* ?+ A樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

7 d5 Z/ Z- _  z# o1 u3 ~, @6 J6 f1 c笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤

還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
3 m, n8 L% @5 ~2 b: A; @3 Y
' p+ r* t8 |$ }9 v1 U
* S& t* f6 {1 g0 C9 x$ c

我只要貼個新聞文章

新聞：青埔崩崩崩崩～～
( M  z! F/ S3 T! h9 y# @一群笑話：仲介不專業

% s" _: N" _+ r5 \新聞：三峽逆勢抗跌！
一群笑話：仲介只會亂喊

1 B5 n1 B" H; @
/ r& q. z* K. S# T% L' ]
人哦，不要只有立場，沒有是非。
) v; d+ S6 @" n0 ^% X  y  Z把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
: V5 Y, @2 c; {' e7 E
( U, N. D9 E7 `5 R真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
! N& b. j$ M' S  Z我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     

  N# L3 n& Y% Z5 v: H5 W8 T真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      

轉節錄自下列 :   
6 d4 G/ d1 \5 X* e' }
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
6 C" G% e# Z! A0 J- ^
) Y. U7 e3 M- S6 r0 E●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
. a% F4 Y& R" b9 \+ \
# O, n! w! c& l$ c/ R" y4 T" Z9 V
# a; k2 t  P8 H0 `

Dora貓

+ m) s' ]; D& d& \1 d% x. D

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
/ y, D: c- B1 T6 K8 f. s  W你在自評嗎？   
" R- W  ?# |; z5 ?! ~  [只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

+ p: o& G2 {  l- o! P# a
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
, F1 y( K4 @: m# @: H身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..

我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
; k9 s% k7 |* P( q7 V, x0 O
最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
7 F5 F% `& `, w+ T  m, P; c& h有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。

- N: _8 r% l2 h( w3 z
  B; w, [& x, J* ?; P1 t/ k" P
醒醒好嗎？
% y, N2 \+ V7 k+ v
( }4 A/ \( b0 L3 F0 F8 I6 Whttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

! t6 j) F4 l8 X, w' ?1 v可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
  p* [; l. ~1 h( z或是景氣沒蹦繃繃前，
' w6 R% I7 q* d9 J5 _- Z" [0 H估計不會有什麼顯著的降幅
' M4 {; @0 |5 S* T我是指像新建案那樣2、30%的降幅

1 T) d( t6 p0 ^3 Q! s" i最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
4 K: n' m& a2 Q/ |這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
) u0 B/ I+ s% q8 d; _% \該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
* V5 [  B( K5 k2 V) E0 q& L
1 J( {* G. U7 B1 N  s忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
1 j# R% e# S) `5 o捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
5 I& e$ i- ?7 B# x, f我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
3 X( N" l- V: c身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

1 F9 q* p& U$ u: Y1 |你真自婊啊....     
- W4 X% j9 r* c' X* ^3 e
" g; n$ J* V, y6 Y你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

& P1 y0 o# C" U) U! R8 z) m" B8 S我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
9 W2 H% J2 b6 B. n  H  V全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
' W7 ^- m4 Y" G* M不是自婊是甚麼啊?   

) H6 z% Q7 {) K- t2 T更且是一堆抹黑伎倆....   
1 z! _$ p% C7 A) `你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
# g8 m& t7 `% K. K- t) C更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
( u- M0 B: G, f. I6 ?你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
; D. x: A2 Y6 |4 C; z( D  _
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

  n8 ?+ u! X, O~~~~~~~~
' N" v. ]1 y) e& o; ]1 @; h( L醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
~~~~~~~~

且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
~~~~~~~~
7 ]5 h8 `' Z. ~% w( u; b. H, U再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
7 p; K, H8 y2 _~~~~~~~~     
5 U+ @  c$ }$ H! s3 u
1 m8 ]/ y6 K1 e% o& \. X23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
4 M- y+ T2 r' }6 b/ Y請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
9 K5 U5 g8 p& s/ M
  z' A$ ~3 R6 p! K請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
+ U1 ?  t  M3 k  n3 ?% W
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
: D1 F/ @- }. [8 y2 Q- N$ O各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

~~~~~~~~

& C- ?, l% Q% `' H* l# y; vptt就像是個論壇
$ {% q( f3 S) K4 n2 n
" e8 n. o3 y) X% d* L7 ^  L' J
' o3 ^  H" @# g" N" T# \這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
, I$ R9 j' W8 ]3 a  R; G8 v6 d, P

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
. y1 }" Q+ B) |5 |+ S! Cptt就像是個論壇

5 J3 [" o3 ~. N, b2 A呵....     
$ M3 M7 y- [: R8 G
很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
* S! K5 D5 D$ X) a1 u年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     

你知道富宇東方悅嗎?     
# `& s8 b. _/ x# T8 |距離A19有750公尺,   
+ y) N3 y  r9 ~) ]6 m* w當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
2 J* u5 A5 W) n, J後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
, I" o8 `7 ?! M* u9 F% v3 ?結果他才打電話來找我...說可以談....     

當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
0 E- i1 U) w8 r5 q  m/ x# m& I5 T低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
& {' C0 p7 H% H1 u! K0 w如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
- w1 ]! F/ ^& d) N
再說我那個案子,   
  c$ G9 ^5 P0 X0 r; i2 I我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
& s: U2 k% ^3 r6 x( E- l7 q5 G有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

9 l! }' w. E- M; m" ]  f) V/ `一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
' v6 _, R9 |' z) ~( f$ V: @你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
1 {& r) s9 ^& w8 \+ m卻總是在這昧著良心無的放矢,      
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     

8 Z# c$ t; r% l# }' `  ^& S房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
+ o! X" k0 q. t' m* K9 s
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
5 a+ d: u) c( ~' V+ R! U5 U9 G+ B  F
8 z/ e- [! f( o1 d: I3 m) l, ~- v/ F琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
9 S' n( e* V  c2 t# k
" B. X' H/ J. u  J  T0 ?米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
7 J# X) B9 ?7 L
做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!