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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎?若有要買是那些人呢?是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎?

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧1 V+ ~( y; |' f# G

9 T7 Z8 A7 P5 ?, R2 S8 d7 @如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
1 T+ v! _4 J* F8 B1 E只差沒車位 那你喜不喜歡?
- w! I8 Z# p  m; P( ^7 a, v% K6 B- `
車位用租的 或之後再買都OK吧5 Q2 ?. v# n/ o% p8 B6 z
4 v  T9 v# y- L- A4 [6 [- C
個人覺得房子本身的條件比較重要
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發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
3 C; S5 J2 M3 }. b: A, e4 d2 b也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

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發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
& e2 u; [0 q0 w想當初我家就沒有車位,而且對於小家庭來說,附帶車位反而是一種負擔。
! C3 N& v, ^$ V% P$ b因為還要多個將盡快百萬元的車位費用,北大並不難停車,而且車位也很好租到。$ a0 b- H+ A( A
所以應該是房子本身的條件吧!!  W7 `0 I0 t/ K; ^' @& L. w9 }; g0 I7 `3 c
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發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
( u  C- _% _! ?& Z  I只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差4 y$ F* w% B% ^, h  p
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣# ^/ i2 [/ A  B* o4 g
否則沒車位日後會很難脫手
5 }$ ]; H( q2 Z0 E, j. B8 u7 L車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資; C. g1 H; r5 Y  N, ~3 r8 I" D

7 l3 j+ S  `" z/ U# U
% y' z0 v+ \1 n8 M6 B$ T( ^
, a6 A  ?* C4 Y$ U

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發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說,很多社區含管理費1000~2000$ G4 [2 V! S' [
不過本利攤還20年,利率2%算的話
  }5 L% N9 M! o6 W一個車位隨便也都過100請況下是5000
1 i& E( x/ _# c* B( h遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
" F% i! ^6 X# x" w7 t: O
6 X% q7 @/ f. q# ~" V0 q! c' b: L1 q9 O' b& M9 D  E
這樣租可以租多少年呢?
, u. _2 Q& Y3 ?+ o3 e用月租兩千,車位最低一百萬來講好了. C5 `- |! @& g7 T) r% I
至少可以租41年耶...5 h- p3 `9 P, Q, m% {6 C7 n
. X6 e! a4 T7 G, c. e0 n) F' ^; ^1 G1 M

* M& F: }% _( f/ `& [4 I8 P  p/ P而且車位這種東西不像房子,租了都很穩定
5 P0 h* _8 a7 l1 M# c% l% s就算要找也馬上有!換個地方停也不用舉家搬
2 v+ \2 r8 {/ F* J6 S
/ i8 T' {# Y* k4 X) ]* [好車位,不租嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

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發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
3 W' G! C3 K  [/ |. ~5 N5 h車位應該只是考量因素之一吧& M( f5 y7 q# N  |' o2 r

, {0 K$ O4 m& z6 l: q" ^) g! W1 F  F如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
- J2 [# p1 N4 p2 ~1 |
還要又便宜,賣方肯賣,買方肯買

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發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車,但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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