沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧

如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
只差沒車位 那你喜不喜歡？
/ z* ]) X1 @# C1 M% \: _4 X
車位用租的 或之後再買都OK吧

個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
* C2 ^! g& h) ], p! k( L也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
所以應該是房子本身的條件吧!!

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
( o! C  A6 g9 j9 J: r" N否則沒車位日後會很難脫手
- Y: E4 c. Z2 R: w車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資


2 S; P  p0 D6 V3 J" s9 C, {
7 J( u  ]1 r7 s. K8 X- f

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
不過本利攤還20年，利率2%算的話
. S9 X1 N  E- X$ \8 S( E! Z! W一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
1 p# s: v, K5 w3 ]' |+ [% s

  `$ j) c/ U! w9 J/ J" Q這樣租可以租多少年呢？
& N1 r/ g4 F: e7 u! O用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
至少可以租41年耶...
( U2 d. _( X1 s/ R4 S
! b4 q, ?2 T; m. A; E$ F  N
' H, n: ]& Y* i/ A' i% p, p而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬

$ A( [1 O9 @# p8 Y) w' t, Y% r好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
' A9 l& G: Q0 s- @- L0 ^: I車位應該只是考量因素之一吧
: P$ M) |% u. F/ ^9 ~% v) `
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。