給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

john

2 P* L6 @2 E, K* Z/ h9 J5 y2 i5 @2 p
我是社區住戶，長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑，100多萬............
7 Q) @0 \( t' \1 W+ A' _* Y- N最近得知我們鄰近的同等級社區，中悅維也納、中悅彼得堡，他們的服務費皆在80萬左右，就連姐妹社區世紀館，也在70萬內，我們為什麼就要付出高人一等的錢？服務人員有高人一等嗎？中悅社區還要求保全人員要檢附證明如：特種部隊退伍證明或武術證明，我們有相同辦理嗎？如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎？試問，我們哪個保全像是武林高手？我們服務享受有高人ㄧ等嗎？人家社區還有專人做餐點，光飲品就有近60種，餐點細項60種，而我們做出的是什麼？我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出，只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些，多比較、多比價，甚至再請多幾家公司來了解又何妨，為的是社區好。

以利亞

人家社區還有專人做餐點，光飲品就有近60種，餐點細項60種

請問那就是中悦嗎？
& E- D# a! ]7 a' E餐食及飲料是在社區内販售，還是憑點數換取？

黑麻麻

, \: J# f9 k$ P7 Q2 Y& N
. z- v5 S/ x) S5 T8 M/ k世紀館沒有70萬哦！
可能版主誤會了
) z" k  W, x% g1 o8 k. _" h$ z: h
70萬僅是物業保全清潔費用，再加上會館費用，一樣也是100多萬元哦！
: ?% w( W- R9 F8 n" S
另外，中悅的餐飲同樣，在可使用的點數扣完之後，是要收費的.....
, U5 L$ C5 U; K

胡迪

hi鄰居

* M: j) G5 y9 Z/ |( l1 ~( T! ]你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~
另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....
9 W3 d1 i8 W5 T9 a6 G1 m國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點....
3 e6 N! d* |5 C+ V4 q雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...
2 U+ ]- \1 D4 B) p  g/ c但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了....
' z$ J, p& z0 D/ E8 K/ [- s
其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~
所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....
但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
多些鼓勵....社區會更好.......

YAO

胡迪 發表於 2015-3-17 08:49
hi鄰居
1 i/ }; K! V- I% h1 V/ L3 q0 S
3 n& r' m3 r6 P你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~

7 E" l' w9 {) j3 J4 z5 y9 g社區有餐點  這真的也太高級了.....

) |3 O2 A+ ]7 U0 U不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

ting8208

我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

spsatansp

委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.

雨軒

4 z" x/ X% u6 _" T+ R% R5 z* h3 }' V/ m
在發表意見之前，最好先問清楚，以免被其他社區誤會，且影響目前社區委員心理，大家都為公，是無給職，目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前，各棟樓層會先召開會前會，選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員，樓主如果那麼關心社區，歡迎下一屆出來擔任委員。

沙拉脫

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=142738
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=152493
1 [. Q  S5 d% f, ?( Q# G9 e. Y# qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=130543

, H- X- J- Q4 |/ `$ o/ @看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶，把客戶招標內容的資訊公開好嗎，還是來市場情蒐??!!

andy0702

小小的建議～
6 e) M+ @# w+ t' w, j
社區委員們不見得都會上北大網站觀看，
除上北大網站管道反應外，其實可以直接透過社區的反映機制(填單)或向委員們去反應，會更直接快速～

另外，在北大網站也時常看到這類的貼文，反應社區裡管理相關的問題。
; A5 w0 |  {9 n$ |5 u3 G; J9 [1 A其實家家都有本難念的經，和其他社區互相比較其實只能參考借鏡，不能一成不變地套用...
而且最好所陳述的事情是經過調查屬實再PO出來，否則易被誤導或受質疑喔

當然，大家都希望好還要再更好，
2 y1 i3 Y3 c; l, a: K就像之前很多文章最後所說，社區需要熱心的住戶參與，樓主其實也可以站出來擔任社區管委，為社區謀求福利～