轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
3 S" t: J: w, {6 Nhttps://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

9 `1 T, J& W" Z) V* i% _, C/ v以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
9 }: h$ p7 ^) K. R5 uhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
3 T) T6 x* {1 @, Dhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html


, W; I* n9 I* n, q- J/ c  n) V

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, v2 R  i3 M! u! X, B
' A9 q+ ]4 n2 h9 t現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
4 V8 y) C  ~( [8 I3 H1 \
! H* d/ _% d6 U% ~8 i還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
7 s( l2 i. N6 e7 B9 w( q( ~; [
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
- C2 \1 @0 d3 E( g8 j. t
同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！


青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

' l+ E/ O( ]2 ~$ B/ j3 a4 O在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

真是超爆笑的!     
) Y7 s$ f0 i% I- s; J2 O  @$ p
' R4 h: p7 v0 n啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
+ [, T! W, @/ ?4 e/ x: A4 A1 J9 t
: t0 t  F/ n8 @: h/ E, {; @你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
* Q% \7 r- P1 E距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
% R! U) c, X9 g- n' F! @# z那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

* A$ ]# _. j' N8 n: E  ~舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
; p! S2 h' C' f  C6 N那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
2 i3 s! e& W' k, ?6 B, g0 ?; V拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
! B) I7 w" R4 l7 q( o7 K
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      

! A/ c6 e9 j# k6 `; p% K% y7 O
+ ~% M: [% E( J6 T% k! j+ ^3 o
9 s/ ~  j# ~3 ?: q6 P

旅行的人

0 y" u6 P, A3 r% k: g2 n樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

, U; z7 A1 i1 }! c' A0 T5 J笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
0 J" r  L' W) f* ]* G7 |
; x" a; Q* |0 A+ j" D還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
+ @' h% |4 @5 |: a: P* x

! ?$ f! E  c* I4 p# g

我只要貼個新聞文章

6 Y2 A/ c4 Q9 z( i新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業

新聞：三峽逆勢抗跌！
: h& n+ k+ v3 @' F6 E一群笑話：仲介只會亂喊
- `, ?9 W& y; Y( S) A( s
/ Z8 m+ w. G  b& N" H% x5 i

" }2 b- i2 E. E, V人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

' {- K4 B. ]3 {0 @
你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
7 J( G- X6 i- _! W' _' Z5 X
真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
9 r  r9 X* J1 K, D; `8 K我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
+ h3 ~/ K* X3 J6 g0 J% `" H
真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
" K, b6 Y; o) ]; m( ^: X4 T
0 |. C" Y* A9 s/ F# d. o2 T% C2 |轉節錄自下列 :   

& b+ I( l4 V! o! L% Vhttps://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
5 |3 [% ]5 l, I- b( e& G
- _8 K3 r# m. g, J* L9 }6 M( J●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
# [8 K4 q7 H0 e$ Z% E  Y9 t

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
: l. Q, d' b0 M8 H2 _9 |只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

( e. V: o  C3 D4 E. `& r- L我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
. m: r/ D# i: C# Y2 K身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
1 h; G' O: l7 H1 ]人哦，可以如此自婊也是不容易..

% M  p7 ?* i- l/ K3 e我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
( P; a7 y! \2 Y7 w; Y9 h青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
9 k" a* F& V  r3 N3 d6 h) K
4 u5 d+ N4 w. |' A3 F最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
4 h% h- ?8 q: M6 D* D/ F有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
, @: A! `% u0 P/ H' h0 }- Y9 U, M
有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。

) s2 F, @3 f/ j" \( h6 e2 G) \
; @' ]5 d4 ^' w& ]* X( B- A. A, i
醒醒好嗎？
6 v3 E0 ?' Y9 L/ Y. \
  x9 ]+ l5 D+ N# d& M. T1 A- shttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

- `9 T+ B) ^) h' ?3 ]) C. [9 q1 x可能的話從新建案開始看起吧，
0 s$ ?/ {/ h- Q% _% T; ]中古屋在還沒有升息前，
" M2 o1 v4 F4 ]或是景氣沒蹦繃繃前，
5 ?7 G% l' F" d, M* e估計不會有什麼顯著的降幅
我是指像新建案那樣2、30%的降幅

最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
9 T. L( q* N  [5 d6 e% l& q然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
7 G; U$ ^- x6 z# p# t( L1 J這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

# ~0 _. I- b, L9 N) A) E8 |再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
: G6 N% e* u! K3 c5 z# P! T# q該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

; s+ p6 u) G' s( b) [' e# w: [忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
- w: ~) ~( h0 I# X; R捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
  T" ^$ Z4 N0 O( g我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
, ?, u' n( b+ u$ ?. {4 V身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     

' T2 P3 J7 A8 W( [你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

) S4 }5 W1 m* y/ V) O# G+ S我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   
  f$ |3 {/ d8 B$ `8 N4 Z. b( Q+ z8 P
; u% _* |* c- q更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
9 e% ^1 j) F0 R7 B4 D( `2 D+ [, Y你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
5 z1 `# e; z4 N4 U7 c5 ]
" ?& S4 f9 n! q8 m! c$ q無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

3 [# n7 D) j  _# K2 o5 q' _' i

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

, L4 S6 W" q* U4 A" ^* J% O; S2 G各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

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* p3 Z1 Q' J7 z' N7 {醒醒好嗎？
( ]3 E+ _! B- L! x2 K4 b$ Ohttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
~~~~~~~~
+ l* J! {" E# y* e. `- U
/ u! b& [& K  a0 ^! F2 b且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
~~~~~~~~
0 D% }7 G9 z0 Y0 k再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     
  V+ u( E0 a& U) c  L6 L
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
/ G& L; P1 S- d! C) C請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
1 S8 T/ Q4 P( I
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

" L: d" e$ n9 x  v# g3 eD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
# M4 z) V; k. z- l各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
! [- R" L+ E. s; c2 R, n. v
; \5 X( K, W" E4 Y& F; w, }~~~~~~~~

# o' \# W& L! U; I3 {5 n, `) Nptt就像是個論壇


4 U4 {% i5 \3 d% C9 o7 |0 Y這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
* E" @7 \" W+ r3 Z3 _+ h* p
' j& A5 q: c6 U, G7 L8 A什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

" [  H) q, ?7 J  V/ d

yjrong413

5 e+ [  f+ g$ p0 P9 q/ X

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

& ]  o% v+ p: Q) K: k" Q呵....     

很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     

你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
2 {5 s/ N# @( S6 h當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
, _* A8 Z! ~: I6 u後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     
6 r+ G% Q/ Z' Q% {# W0 ~
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
8 r- i% {8 d( G+ j! Y低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
( A  Q! u$ i7 `9 T# J7 A* s這樣不賠慘嗎?   

5 j7 d/ N# ^8 ]+ t7 K& B7 w- Z再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
' c% q) l# d6 i% A有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

; e% p6 E4 a4 N. W. H, D& X! v; F. Q一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
1 ^0 l9 k3 u% b9 A# E8 t你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
: e  _: F, ^5 o+ K! _只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     

5 b% n2 `  Y- b$ t# o房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
3 W9 B4 i# @" b4 G% U4 Q. A0 x8 E1 `而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
. \, R) V- p2 {! P) I9 B
' b# d5 I4 H/ Z8 [! N青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

. N( }% A2 u9 m9 Q做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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