轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

; i3 @; s/ b7 p( U9 R  m+ G& `以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
' C* C! D6 Z# d9 ?https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
; o' R: F, [$ \7 _. E4 Mhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
+ @- `- D8 i2 G3 F" M4 E! ?  ]8 R

---

現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
# K, n5 L$ A! I* M. @
7 y! v1 L6 h9 o% R當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

9 i6 W! d4 ?- u  e' k/ K& k; q同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
4 }6 f5 F, }) v% ~2 B2 l8 C& t1 {

青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
4 @3 i: K; z$ M) h" z
2 J, g* h: M6 R; _' L- N在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

: Y. W6 R6 t" D" m  \
真是超爆笑的!     
6 G, `* o8 r, E* P! E7 e, y/ w
" }3 p9 C! k0 V+ Z3 m( n3 z4 F啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
6 D, f! i! H- R. O8 A5 f* W+ e2 b
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
3 ~( w- e, A1 n/ S2 I7 }3 }6 Y, V距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
/ f2 h. \1 A3 |) i6 M' e/ H: F那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
6 h: v1 i4 k- _1 q0 u- d9 }; t
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
8 D  s$ ~) ]( x+ K) w那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
" e; Y$ ~1 k0 i; P就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
" Y2 a7 _  G+ ?7 y' _+ P1 ~拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     

哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      


- g- }) @, [0 |. n1 ~# Y& q
& J, D* J# c! q% b7 D

旅行的人

8 N2 y) B3 e6 `. @
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

/ d3 v8 y6 R5 R7 e笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
) c' Q: S% T8 L
+ D1 `6 ?* O5 D  G還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
( S1 P2 K# ~, c" v  o
' r: p. I: k- G" j
4 B7 z! \* ~4 i0 q: ?5 `/ G

" e! O) P, ?. [( {我只要貼個新聞文章
- l# ~6 u. k( a
3 h7 I+ }: b% j* P新聞：青埔崩崩崩崩～～
+ @& Z. P& [$ x. i一群笑話：仲介不專業

新聞：三峽逆勢抗跌！
- l0 A, o0 P- H一群笑話：仲介只會亂喊
$ m3 U8 R" o8 A7 u; @
3 h, T9 `5 _# d% Q$ w

人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

" N! ~9 s5 R/ c) O
! x. k# i( ]! I8 Y( S$ l7 X1 q" R你在自評嗎？   
$ u$ I! n9 Q4 t7 V. d+ i  D) M只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

5 ?8 I/ G  _8 M1 n; h真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
6 r9 q: ], Z6 x# D# N  h8 {結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
" {/ |- ^. j$ s
) b) t3 f- O  g& L真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
4 _$ n) R* D$ I% ~
轉節錄自下列 :   

2 ^6 g" c& }$ H6 m+ A% ihttps://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   

0 }* \1 S* n( W●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
( f/ [! D4 A3 N* R& ?$ o3 A

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
2 u$ w, D) \/ W0 W% r只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

% I% e' i+ w' U3 p; Y我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
4 T+ s% x2 `6 ?9 J: r/ a6 F* r+ T身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..

我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
# l% f( @, j) I& e' \0 \) I青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

+ r4 O. W% y# W7 n! g1 z: w最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
5 E0 J' I4 R' d( l9 W' ?
( e) d- I+ _$ B" y有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。



: {) R: P( t  u& s醒醒好嗎？
3 I; l0 m" U4 t3 Y+ U
  d+ T' C8 C4 f1 _( s3 X4 z+ Khttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
! x1 N1 }% K( u0 e! p
可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
/ W$ R. w" M8 k, m3 l估計不會有什麼顯著的降幅
6 k5 N& G, j( X& H9 c9 E9 a* o我是指像新建案那樣2、30%的降幅
& F3 s" z3 P: O- u- V5 `
3 g7 ~2 G* d8 w7 [0 {最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

$ Q( v4 I. O! g6 M8 `+ G再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
4 |( z) o4 R# _5 p* ?/ n
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
% T5 y& j7 Y8 L, |6 @捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
9 }8 C, V8 w$ r" [: v) ^$ {我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
" G& r8 f. f8 L% b& o& a9 ~身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

! @' H" X9 |6 @3 h3 L4 p你真自婊啊....     
6 P! y8 e5 Q/ t9 V* [( C; h% e9 _
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

7 H( n9 w5 H( j& C我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
3 F: K/ ^- y0 t; {: O  m不是自婊是甚麼啊?   
5 Q$ {4 o% K* z+ k% D; ~0 B5 ?5 n
" V4 q; R1 Y0 [+ I0 N. |更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
. v2 r  F& K. n* Q# t. n2 d更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
7 n5 x  ~# q0 u0 @, |你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

% L3 ~0 F- w8 ?  s- B( |6 I無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

1 e/ b$ b4 ]. N3 N& i

yjrong413

4 t, @2 }+ Z0 f: {& c1 I$ `8 E

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

1 Z0 X. ]* |7 b! B
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
/ C! \! V+ Q( Y8 q  C- m. ]7 f) o
2 C$ J0 _& x4 @7 g+ o5 _& O- P~~~~~~~~
7 q6 u! Q! O; R% B! b  _& y- J: s* D醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
1 D2 n& t+ q6 h5 W* L9 c, l~~~~~~~~
/ C9 M; i  e& o& W7 a
且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
~~~~~~~~
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     

/ Q( o0 n5 R. `5 N+ c. p+ V23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
' X4 [4 r6 s% I0 v青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
7 T! o, _  }& O+ |; t; a- y請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

7 _, D1 y8 U& L- _% D# g請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
8 Q) e' [. c8 i& }0 l* L  D

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
8 {! M" u/ O# O$ s
~~~~~~~~

) a7 m3 p) T* V) N' Tptt就像是個論壇


這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

% f* R9 W% Y$ G+ L6 B& D什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

yjrong413

2 N. a2 |* Z' J; u9 p* S

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
' ?. r, \- {, x# [& @ptt就像是個論壇

- }( p3 F; ]# u6 n8 W2 L
呵....     
+ z# p, P7 f, J
很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
) ?7 n3 ^+ r: S3 o) e) w3 r! v年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
6 t! P$ P/ H- D
你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
; [: p( \  |- b當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
/ l- O; L3 a! D$ r  I結果他才打電話來找我...說可以談....     

當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
9 p9 F# @' j0 {5 I2 R低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
/ S1 b! D" b2 E* j
再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
4 z) h9 E* l5 `0 _: ^8 b2 k9 S4 C有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
2 t1 E1 i/ T8 M5 K5 I你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
8 V( ^$ x) ^: s. L卻總是在這昧著良心無的放矢,      
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
7 U! g9 F4 v1 p4 k# i
. }1 j) B9 l  o* x$ R! f房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
. C% \* {+ ?  H/ M7 V9 M3 Q
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

+ j- a6 n/ y7 w: g8 W' @* e琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
0 t8 G1 }/ V- ^9 c+ y
8 c  ]1 b  g7 y7 u米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
4 B9 b  k2 l. L, u! m
0 j1 S# W5 N0 {9 F& \做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
1 l6 ?5 H$ Q/ g+ S  q9 G) i. B