轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
- {2 G) T$ O7 |  zhttps://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
3 o! k( ?5 v% i" Q/ o7 l
以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
- h( L. E( X8 D8 r% Y: X# r' xhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html

# G& H- W9 p8 g9 F" `

---

現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
* H$ K2 H  ~4 }0 v
1 `2 F9 k: y. }& Y) S2 n當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！

9 F# g3 s% F( e$ o1 s2 ~$ o
; V4 G0 k- m7 G" ^青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
$ _( r' F6 ^! {
4 U7 {- w9 j. q6 v在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

( O9 Z: X2 v; |$ v. i  P
真是超爆笑的!     
. G' R9 E6 @1 g6 N2 V5 B
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
, P+ S( C  w& e; I. U+ P% T
) I; q2 t" j9 x3 n你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
; U2 M7 Y9 K2 {距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
# \4 @2 U; M9 o7 y3 v! ]那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
- q$ B. D, P5 ?( S
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
! c2 g3 s+ F; S. p$ X9 o這是不清楚的網友才會被騙,   
% g% A" D, k: K, z; g4 t4 F那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
6 [9 I' d+ b/ H1 B0 D+ o就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
) L0 e! M7 s' q5 \7 n" K高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
8 x( a+ T  S5 |3 t: ^- D拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
# G6 i7 b  y1 E: h- A3 A3 I2 D$ E
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      

# U/ r; n! ~7 H% ?( E3 F; J

旅行的人

3 n% F2 @% P# V" |: O) T1 j3 C樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

5 ^  D' ]0 [1 w+ f. O+ I9 h笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
# Z2 Q9 K! l$ y4 e" g! Y
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
/ ^) c! }) D) {! B. }, C2 s6 K) n

" U% ~9 b. {: K! k+ U
; P4 F7 b# U. [. b* {: B
, R( k& Q. V/ K: {我只要貼個新聞文章
: h$ W$ S) a5 z. Y# O
新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業

新聞：三峽逆勢抗跌！
一群笑話：仲介只會亂喊


8 o: R/ p9 O  D  P* @- ]
+ g+ l8 }8 D2 a/ ]1 E人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

. W/ K2 P6 M! k. T" L3 @
你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
8 e, A+ D& _: c( Z; {$ A  \
真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
% b8 f% K( m& S. W( V! m
轉節錄自下列 :   
6 a" v: G: p4 R
7 q9 C' ?+ G( m# e, ?https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
0 L! F3 R, {0 q# h7 t$ p: J
% W& d# R& t6 j8 N% E, c6 u) l●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。


9 h5 o; {) f! o5 d

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
, r0 a6 s/ z7 |% X( U& Z你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
/ ?3 X( _* a  P+ l  @3 {; U身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..
; z0 V5 Q6 c6 S* T6 A
我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

5 O1 c3 ~+ J0 q, q最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

6 W. ~6 F) M! @" }( C) S3 }+ y( K  L有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。



醒醒好嗎？

, T% k; Z0 t# O7 |& z* T3 z1 z% zhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

! Y  v* r3 m/ A5 j  w可能的話從新建案開始看起吧，
- `; Y5 h7 G3 g/ `& d! q: Y" _# g中古屋在還沒有升息前，
3 `# X8 q6 m) C7 j; t( z! \3 T或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
  F9 E& U3 r: W( D3 s& H; S我是指像新建案那樣2、30%的降幅
9 z/ ?6 k% c, y" q& ?$ O
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
- w) ~, W0 w2 l5 V# i6 ?6 u' [然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
, n$ g5 r1 s8 \+ _* t" H2 ?
, D7 M. i2 S$ e1 K再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
7 V& V- A& h: I5 a: c9 f
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
7 K  Y  e- t% J+ n! ?4 Y3 {捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     

你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
9 t( V9 e  o# Y# D
我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
, M) Y8 d0 q" D5 h3 F; O* b全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   

6 \4 z. ~2 J2 m7 q- V, m8 V/ F更且是一堆抹黑伎倆....   
: D7 l; Y; X2 v* A$ Q6 }你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
) j1 a3 Q# Q& [; e你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

6 b- O: s' g! {2 V' {8 S無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
% Y' }6 P+ O( g' \

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
3 f8 J3 B$ O; O* M* m5 R* R我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
! f% S! Z! H: z0 K0 C- x身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

/ r& `# R9 r) \' m# v, Z8 M各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
2 W/ ]# a+ ], A2 p
  V, L9 s+ i0 u" E- Z( u* v~~~~~~~~
醒醒好嗎？
. u3 y* C: i$ w2 fhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
7 t2 ]8 W* ]9 ]! Y5 ~$ a7 z~~~~~~~~
# h2 V5 l8 v8 j
1 v9 F& j- w3 \1 M2 {% T且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
: }7 j+ [) i5 w1 f" s6 `~~~~~~~~
2 q* n( ^9 \) v, a- L( o' w$ g再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     
) L& b8 J( b, V- U7 Z( f
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
& a) K6 ~$ ?2 f1 @1 ^' l7 _8 A請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
2 i* p* Q4 I* {: }+ D) j/ X: {
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
/ x. U/ j. \/ v( {
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
. Q9 L. i$ j8 J+ a. N1 }" D0 l
* v/ o/ y$ @$ e- g0 N+ {4 f

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
$ a# I; y9 s0 X' h; E* [
8 |: v5 k" n, l: p3 U& q; `: v! U~~~~~~~~

ptt就像是個論壇
0 q& G( {1 N1 X5 s. ~
% y/ m2 W' _1 z: a+ {4 {2 ^4 [
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

* }8 z" T8 c5 E5 C3 h什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

5 q1 h) c( E- V3 ]; ~- p0 k' r# \. H

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
: L8 p' b1 @5 T* s- Qptt就像是個論壇

: ]1 r, T8 I0 i7 r- w
# J& C" m0 H! x6 J# d! c) f2 t呵....     

* {4 d7 ~- Y, K% p* L" O) ]. g: G很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
7 [3 [$ N+ R2 A) ~/ ], }# c
8 n  V5 ?! d7 s你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
. W" s  q, ]! s% K; L- k結果他才打電話來找我...說可以談....     
& R/ `: ^4 ~5 d$ u! F
5 T$ Q1 z, O& v6 G  R當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
+ Z' `' P3 O* Q! H
再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
( f, ~; i; t1 {/ S/ s有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
2 s. d% i! ^% r" ~" D
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
# Y9 O8 ]1 ~2 [2 g卻總是在這昧著良心無的放矢,      
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
9 s& Q% n! D' ~; q+ f
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
; Y' d5 M( i* ?
$ o6 Z/ d: m0 e0 }青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
2 p4 V  V; A1 K# {0 S
琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
: |) L. B* d# Q7 W/ T
米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!