轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
  g. b& Y% W2 ~0 l3 [, R
以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html

) n- n# Z5 x% ]& g) a, E# H

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現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？

當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

) a& C! T: N1 E# Q同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！

) x1 \( l  W6 T6 ~) @& x
' Y& P& A8 G! t9 @0 M青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
- b& J1 y- p9 s; I' h
我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
' F4 }! a- k2 `8 _- v9 w
在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

& E  F  I7 t8 X
真是超爆笑的!     
1 \8 [* e% M6 m4 z  O- h8 x
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
- z* L' _' V, Y
6 L% x# Z6 ~- r$ P8 t7 C你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
5 B; `. w8 Z/ S& U% V那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

3 x8 u9 V6 A1 j- f4 S舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
* G7 w: U# P$ E; d! p# `$ a高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
7 a. ?' x0 W8 ?& c3 [
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      



2 b9 M! r& J, d: k+ V

旅行的人

% u% @7 k% h! t6 u& u+ F% P: A" q/ \$ K樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
5 c- Q/ d; L$ _1 Y樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤

還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
1 j: p) B9 Q6 B5 M* y" x
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# ^- u, Y+ @- z; l) c* F

我只要貼個新聞文章

新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業
/ r) j: T" a( ~/ P, P$ ]7 y" K
新聞：三峽逆勢抗跌！
+ Y: e% S% \# E2 z一群笑話：仲介只會亂喊



1 B1 p# \' H. M& V人哦，不要只有立場，沒有是非。
: M; q6 u4 g! I# C+ _0 T把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

. a  b2 Q2 }  }8 g& }: b: w( F
0 w/ G6 a  I' U( o你在自評嗎？   
/ g1 J9 J& h; ]( P+ C" r只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

: G8 k2 D8 b; [4 Q0 ^真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
2 o  B8 \. _; \/ y我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
& P& X& u5 ^8 j- R  i結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     

) D6 E( v5 F" H3 {' Z# [6 W真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
1 u. |0 G3 j- C7 J) ?
2 b0 c$ M/ ]) e2 A0 ^8 d8 B1 g轉節錄自下列 :   

https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
/ g- b4 y0 A! g& A9 u. z* M( a
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
( r6 s1 ]* [+ h1 P$ M' k& R
: N# k  t, _1 ?
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Dora貓

8 @+ q; T$ a4 l' F3 Q

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
2 T- i& s( Q' Y; ^! ]  \6 {只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

. u5 I) S: A! `: ~# b$ r' J' X
/ p/ v% S) V+ ~( ]7 V- g6 l我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
* J- V* B  @  c/ H2 V# i身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..
3 _( o/ F: s5 f4 N; X
8 @5 m3 e/ I- V  ?我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
3 B) U, t/ U  O" P" h, z8 v& c青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
& I( ?* V% _6 @( L% A6 d" @0 g還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

1 d8 N# W1 w2 K, c( m最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
4 Q5 V8 F' T# N有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
1 t0 J+ v# g6 w9 z/ ~
有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。

* Q( e9 w$ q1 z7 `3 u. }" B3 R( N; R1 U

+ i. @. k1 P* R0 v& O. K/ K7 ?& [醒醒好嗎？
1 x3 q3 a' P, V
" d( G+ F4 n0 ~$ |/ x1 H, e, Bhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
; l5 j% k1 q# ~7 O- T& C
2 p6 c6 _- k( Y6 v0 S  m可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
$ R2 P7 j" r0 }或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
; e  S3 O5 `( x# H  r  }我是指像新建案那樣2、30%的降幅

最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
9 E* m& ~- [/ L0 G* ~- C9 v, T身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     

7 l# e7 s0 J( ]; G" g你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   
$ o, g6 g% U. A* N6 Z2 b. J
# A, ]. G& ~3 V6 _& Q更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
, s) b* F1 K$ _2 c$ ]( b7 Z/ k你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
1 _0 n; [& r: d' Q
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
) l- @7 z; p' a# S. _我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
4 I2 ]: @( u* H# `
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3 g8 @8 Y# N% n3 J醒醒好嗎？
3 c% I# ^6 \/ M# H" a: u0 {https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
' S$ _, u' b- [" n: [/ x# q' o, X~~~~~~~~

且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
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9 X$ k# o3 n% E再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
6 ^7 w* F5 Z$ Z; z& r~~~~~~~~     

# Z' B8 B6 ]+ s* A7 y/ y23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
+ F& x! _6 ?4 F8 {" e3 U+ V青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
1 V/ t4 N& l; p' c
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
( X2 a4 m6 J" Z' ^" G. I7 F! G+ X4 ^! @各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

# M. K  f2 [) ]. B# H4 \~~~~~~~~

ptt就像是個論壇

; b8 u9 y" Z  j0 D* Z
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

2 n+ `+ g3 Z- Z- W! Y" o! Q! c' c什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
' g% v) m9 F+ p' g2 t. L
2 |. q: s4 h& f! ~4 C

yjrong413

! M# p0 _+ {5 F7 C! e. w

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

% S, a- K! O2 M* e呵....     

很多人都知道....   
- j2 S/ A# g. T3 d% v年紀大的是不會上PTT的,      
+ T/ I3 O# @5 y+ Y/ e. v& C$ g年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     

- p& Y  ~( Z: a+ G" G你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     
3 {, d+ V$ G; z2 d4 a- ?
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
: K* i  ^9 z: H9 W如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
& b) i8 p! z7 Q+ k/ t! c這樣不賠慘嗎?   
: T# j; O  {3 ?0 R1 C
再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
- K% A! P1 ?5 h7 _% c我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
0 k( i- @+ [- J  h6 b只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
6 C. @4 Y2 z- Z
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
+ e" l9 _& L/ ^; b而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
9 S! w0 K+ X+ F8 R' w7 \! \
+ V# s4 n- x. A& j. ?! h青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

# M1 f4 u4 n. \" {米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     

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