沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧

如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
# ]) m! I% m" U2 P0 N% A0 L, n. m5 w. S只差沒車位 那你喜不喜歡？

車位用租的 或之後再買都OK吧
( g, {* F4 C! y5 G; p' r
個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
/ r; o; x* b+ h  z因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
7 ^) t9 e" O' H, u- t  `! P所以應該是房子本身的條件吧!!
5 H$ z* q& a: O- v: v& F) `; E

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
否則沒車位日後會很難脫手
! T( |: w8 g& x- R+ Q" Y, e8 ]9 E車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資

4 X+ O" N/ _$ F' C( ^# t* P

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
不過本利攤還20年，利率2%算的話
  M) B. r! Y/ _一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞


; l+ a; f, O, ^4 V; w+ e* A/ }4 P這樣租可以租多少年呢？
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
+ j. h- B( e) |) K至少可以租41年耶...
) I6 N( U) Z9 I/ S4 h5 l( i

而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
2 s: M( x* C2 s+ ]( U& `0 a就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬

好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
車位應該只是考量因素之一吧

+ Z2 }0 M0 \# g. `, o4 H. d如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。