沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧
( Q' g3 h) q, w7 Y. M1 J
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
: I' @$ q- T5 Y5 C7 M/ B只差沒車位 那你喜不喜歡？
) W8 y& Q- w1 C( f; M6 A
$ D8 U- a# R/ e2 U4 r車位用租的 或之後再買都OK吧

個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
+ R- @" N. C" V9 w  ~: [; {# R6 @也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
5 @' D' _! w+ |6 D因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
8 A" p" d7 B, m3 `9 z所以應該是房子本身的條件吧!!

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
. S- j5 @, p# s& w9 P# {否則沒車位日後會很難脫手
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資

6 J7 R8 g5 h7 [$ G6 M
/ n6 n$ N5 b- |0 K: s
2 C2 q4 N: a" D8 W- ^; F# [

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
) d1 {8 b. V" b不過本利攤還20年，利率2%算的話
一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
7 u0 y: Y( C+ W/ M. k: `. _$ C8 ]

: ]4 Q% A' q4 R5 q這樣租可以租多少年呢？
+ c4 S4 c" `) y8 c6 Y6 G3 R用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
4 j$ q3 ]6 w  J7 U至少可以租41年耶...
! D0 v- w  S3 u% A

4 A7 R( i3 a+ c$ q6 T* `而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬
9 ~+ h5 d4 A3 H4 S& H
好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
1 q% U4 K$ @; b8 y' ?+ e車位應該只是考量因素之一吧

; [8 v. {% |4 N% s如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

" \8 x& V& a) M4 d( j還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。