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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-1-26 18:01:44 |只看該作者 |新文章置前
[律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社區管委會,提出律師函通告

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發表於 2019-3-4 14:18:59 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2017-1-31 01:09
9 T- N. a0 {; W以我以前經驗
1 H/ ~0 v( f7 Z5 m6 k1.等到法院開庭時,閣下應該不是委員身分了,請問要委員會出庭還是閣下與公司請假再去法院出 ...
- ]6 L) g& e; S  Z
     北大如此類似的社區實在太多了  您太專業喲
; P4 a. I1 n- q4 u9 |( z

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發表於 2019-2-26 11:38:45 |只看該作者
miho0306 發表於 2019-2-12 17:16
- ?4 |  L$ f7 }8 I8 l) ^可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧! ...

1 H; y- z' C) Z目前更換可調式電阻的~~ 音量有降低了~~
! y" Q8 J6 w- s

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!

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發表於 2017-3-1 12:23:46 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯 : W% r& I' c0 H
Luke 發表於 2017-2-10 08:45 - ?; ^! ?- M( B# ~# j
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...

% W' @+ l9 L/ T3 O' a3 Z0 {" ^7 m! d
6 Z" @$ s  u" j1 [8 g$ g因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?" V# W: Q" @2 I" }2 [. o0 P
房奴生活30年

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發表於 2017-2-11 11:54:31 |只看該作者
本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯
+ q2 F8 n& }- O4 s% f
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51
# w* U, R4 m1 m+ f5 Y+ y咦? 有寫啊; x5 h% [5 O- ]7 o" V, o
而且之前你們不是問過了嗎?
% `, T7 M7 t6 @& V

+ F( D- J( [0 Q) n* t現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章
# q: v$ }3 h6 x$ M. l2 g" j: g+ g# M
% Y0 ], ]( ]' P% i" x但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖
7 P9 K4 F5 w8 j6 O% G6 A5 T" h3 _# c: T1 D
查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為$ [9 z, U7 w' A( V  y; k

4 i, _2 W2 n; U
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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯 ) X/ [: p; c: A. i
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55
  p, S' N$ }% c! d不難3 E% q5 B* Y0 r/ L, h

' M5 i- ^6 L4 |( K2 I如果主管機關動手處理了你們社區管委會

% q: a6 c+ {- \% j* n$ B
# _# x* {0 j' o( `1 W$ k: h我是很希望主管機關來動手處理我們社區; L+ T; d* U8 ^' B

" T8 |2 u( B! w0 T$ X要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?' E3 a$ H  F5 R, u) D( o
對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。
- t% {6 R- O6 o/ s. f# j4 l
1 s2 q6 Y- L3 X' A# |* k指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已
1 X2 E% E. G' |6 K  {' o; a  n7 U8 k
) I! \, A4 I7 c7 z# ^" e4 C* N罵街只需出一張嘴,
* v4 _, Y1 n1 h  s5 M不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。8 I$ T9 w/ e8 V4 F( O( z
並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。
" D9 y3 |2 K. s9 N/ h! V  d" A" e& B/ T, k( {
肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。6 Z' \" b. d# M. V
社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,9 L1 X( |* j0 F: J" w+ b
8 o9 d9 r$ C; D" K: M

1 S! B" r/ Y4 k3 N) G9 [6 V. M; k有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。
: `" H/ [+ g, ]- T; c% I+ D1 q" |1 o( H) V3 ?$ ^+ ^4 E6 @
掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。
* _$ Z" m9 B4 I- s7 j5 X
0 s" h; Y+ a6 k8 s; O, j叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。
1 b1 @  j. k- A  j' N, E6 Z, ]
4 c; P! ^+ A, N- D4 s社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。" O0 v! M% H7 B( a$ B0 S; u
- a  I2 }* @5 y. S$ ]) f. _
目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。
# N+ @- h3 F. v5 F' o) A9 |6 y2 Q$ H  f" ?4 }
說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間,
. V, r7 Y& {' F9 ~9 K2 v1 G. j( M' v0 k. o% W
投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。
$ X% w2 o+ t- x3 T6 c0 I# {5 Q9 H+ A6 r: E! _
小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。
% h& a. ], B0 j1 d
6 u9 n" k5 a( Z+ A2 W2 L跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。  a  B4 f1 s3 P& E- W
  o# _, V) w( V
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。7 f! q# B) \+ S. t) Z
3 F$ W- ~1 b( ~) |# \) b
& ~+ I4 R8 `! l' Z
% c8 O# \& Y8 m  X  T6 F

% k5 o! X* m9 y
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房奴生活30年

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yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19
+ E" q" X9 H+ ]9 |) [房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去& ^6 k# J% G, K, V5 x6 I8 T
只是社區大一些

, Z7 U. k: }/ O1 @8 N9 D1 D別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 9 C% m& o# @  X' m' V8 [
這函受文者是千代田管委會
7 y( ^% o& }! Q- _$ K* c& q. @4 t這只是律師的意見而已
5 E/ R6 N/ C7 I: Z" E$ L/ m
的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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Luke 發表於 2017-2-8 07:56
' t) k. k, p& v* i2 _1 g是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...
- N( f3 v! v! W+ ]6 ~7 D
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去/ ~, w5 y! Z; Y$ _( i% r
只是社區大一些$ C- K4 d/ J7 D4 b
' z5 r. r2 C! @5 g4 E  t
來吧, 來體驗民主的真諦吧8 V# B, C+ T: a! }( @  ~
自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢
$ o3 F- O. i/ A8 Y也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了
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