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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-1-26 18:01:44 |只看該作者 |新文章置前
[律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社區管委會,提出律師函通告

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發表於 2019-3-4 14:18:59 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2017-1-31 01:09 + g2 k: \) j$ [9 l' D3 r
以我以前經驗3 Z5 y: c, |( S' |
1.等到法院開庭時,閣下應該不是委員身分了,請問要委員會出庭還是閣下與公司請假再去法院出 ...
' P; T( O" `5 r
     北大如此類似的社區實在太多了  您太專業喲
) X: C. Q1 G5 z7 M( r

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發表於 2019-2-26 11:38:45 |只看該作者
miho0306 發表於 2019-2-12 17:16 " D% v3 g% A. J& p4 M* ^! \
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧! ...

7 k- A. m5 q3 c( K  E' C! y( p目前更換可調式電阻的~~ 音量有降低了~~, `3 [9 ]5 x  A

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!

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發表於 2017-3-1 12:23:46 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯 " O4 M2 B1 d. o
Luke 發表於 2017-2-10 08:45 : t+ I) K8 L+ b
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...
" y& }2 ^; f9 ?/ w( S

+ D( U$ x, f+ A+ s- p8 V% x2 j  a, `因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?
2 c0 T& M3 a! r$ ~
房奴生活30年

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發表於 2017-2-11 11:54:31 |只看該作者
本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯
* P" [, ?" J, j& s  G; x8 |
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 7 y+ U" h: o2 f2 d1 j! I
咦? 有寫啊
% g, E+ W; K3 {) y9 q" i而且之前你們不是問過了嗎?
6 b& d+ U; e9 W" M0 Y& n3 G

6 p9 j* j9 ~: Q9 g" B2 \9 X. {/ T現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章 2 R% k2 `* E- |2 y% @6 K7 Y
3 L# e) P  p6 o3 c
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖
% E; }0 Y/ O% ?* ?, e
* U" R+ W6 H- {7 ]' v查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為$ ]. ~  d7 r( Q8 E' b

' a6 `1 \* h/ z0 c, a
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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯
" c) \  C# K/ F" n' j
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55 * W9 e% X1 Z. M: D) _0 ]
不難7 {! |, w7 E. m+ A( r
# v& q2 s/ c. Q7 ]5 c# P! `, Q
如果主管機關動手處理了你們社區管委會
* ]0 z# ]$ h/ r, y
- }2 v; w2 ~4 c0 }; p' h
我是很希望主管機關來動手處理我們社區, P* R& o2 b5 _1 j: A

! \# m* M5 R* Q! x1 D* T要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?
( {2 e+ y' S! ?4 s2 {對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。9 e0 }6 h5 ]  e2 X5 G

( B* _+ ^$ \( W* j0 f/ E* ^指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已
# P$ B( q( d! i4 t5 M! p/ @4 w6 R: U) L  S: h4 v. E
罵街只需出一張嘴,
/ z% k% J4 Q7 R# @! ~* d1 Z不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。; Y2 u) x& R; y" p
並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。
. U$ C2 |5 `& K$ m6 E/ T5 M: _$ p2 N5 `" H8 K+ L$ [8 ~
肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。
" V2 H4 l! |, x; u- h3 t社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,; b& i0 M6 H' q
8 H. T) x1 l6 P6 Y  N( t; R$ _% M9 }

4 v- @& R/ B. G$ m9 B4 M7 _) S: m有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。
# S3 _# X3 M# \, X
$ T$ V* \8 W" ~4 _1 v% s1 p& g掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。- m* L6 d/ _% j
3 b& u9 y) H4 y/ Z1 E% F. \2 h( ^
叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。/ z' P1 K/ f. k8 K# W' l" o
" {2 g5 C) J% s* ?7 ^6 k
社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。5 N: O  L, e( B+ C. a8 q6 X

4 f. q0 j9 s  \9 u$ o  s5 M目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。  \& e# R0 O. d
, p! A8 o2 `5 i$ e/ ?" D6 u  n+ S7 F
說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間, ' H3 i5 _. e6 A3 M" n
+ d  _2 k* X8 U
投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。
4 T! A! d% y6 N; I7 r
2 g) ]) V$ {& J' G' d5 A小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。
' q7 |. e( e, A1 e8 ?5 b
+ R+ |* n" F  I5 `: E3 Y5 x0 ?2 H跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。; E5 S$ F/ _7 b8 M2 H" S, W5 V

2 L% q( G6 Y8 r4 I  l盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。0 x- |2 @. i( F; M- n( M

* c( E* R. O; S1 v! x
9 P: S- B& f! r' ]
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房奴生活30年

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yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19 3 ^* L. O$ g4 {3 I2 L
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去; A9 E$ A) V9 K% n, H
只是社區大一些

8 N* _% o" Q$ A+ R' L' N! C別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 0 N( o6 W( r' e9 t5 p4 `7 n
這函受文者是千代田管委會! @5 ~3 a2 w7 S; m
這只是律師的意見而已
& h- P: v! Y; k# @" Z
的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-8 08:19:54 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-8 07:56
& G! m% d4 A% ~. O$ d4 k是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...
, c, \7 @! t: v. j
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
% w: \" L3 D& N; m3 a) O只是社區大一些; U/ X4 T' W- }& H. d: S2 H- e
, e  J" F$ O& w
來吧, 來體驗民主的真諦吧
2 r6 A6 `' n7 K! i- {+ m自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢6 Q9 L( [5 Q) j
也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了
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