三峽新建案~閒話家談

youpigwell

目前舊市區這邊建案一推，各位大大是否有比較推薦的建案，大家聊聊勿筆戰，只是想多一點資訊，也可以讓想住三峽的人，更有歸劃。

awe915

pei168 發表於 2016-2-1 15:46
曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
真的很容易搞混@@
( F* q6 w9 u, n2 s# |3 @: T不過悅築已經完工 ...

曉學堂這案子~最近經過看到好像快完工了,看他外觀感覺還不錯,附近生活機能我覺得算舊市區很好的
% b. o7 v% S6 E1 R不知有人去看過可分享的嗎?

蔡拉奇

您好~我是民生街內新建案<<樂河郡-悅河>>的銷售人員
格局是2~3房
' \+ G' [1 R) {* ^, k, w有興趣可以過來看看
悅河每戶都是面河岸的~景觀採光都很好


蔡炘運
' J# u0 l. |- f- f0927230255

pei168

+ K* r, _: c+ |: ]* K: x: I

alan80182 發表於 2015-4-18 16:32
5 l! f5 C6 O+ v& `) L大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
9 V1 {! L& ^% H, p( M$ A# r$ t中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起 ...

3 ~& p, i) u) Y  E- o
3 n0 D; |  M3 W$ V, t; E曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
- p- p& ]/ g8 `真的很容易搞混@@
不過悅築已經完工開始有人入住了~~但我好奇的是....我們公司的窗戶剛好可以看到最靠近介壽國小的那棟建案
下班時看到都只開兩三盞燈，我想知道目前入住的有幾戶啊?
) r2 |- U  D: q4 o: ?0 U$ E; Z: p怎麼亮燈率好像很低?目前住進去的人有什麼感想嗎?
9 H, L/ b# s/ H3 ]# Q+ U+ @

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

, m4 [$ C) `- O7 j寶咖咖不是特別糟

只是比較起來是最糟的一個
1 {/ `% u$ u9 E& }% `; H! f

我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣

但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個
& `  W9 i  J% Y8 v1 {
這已經既定的事實了，也反應在房價上面。

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
6 I: e- |$ U7 s要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

% k4 V4 s6 H3 c我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
3 N! W8 E( Z7 x9 a$ k2 \/ \5 ?& e是指~有口皆悲這四個字......

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

REYCOVSKY

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
* I2 D2 s7 s& e很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

* @3 l' p0 V/ ]- c; g8 y
/ t- {1 g) h3 q; n; a/ i不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
( \, q7 K; N; x* o# N
通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
- x. H; ^! C& y
2 u* F8 f8 m. I) K% y7 A: ?, C至於是否要整修房子,我買過保家

! L, s: b/ i/ Q0 \不特別好,也不特別糟糕
0 V6 J+ D2 c. v0 S  p, A
+ z! _9 {# Z$ S; ^口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的
( C# N* F3 @' V# R+ O0 m: b
5 _8 I1 y& r, }& D# n0 D兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
0 i  K1 [/ s) ?& _5 k4 C
  Z) Z* d! a) V; u; N( a; z8 M/ a, E颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
3 @( G! u# S) U9 R
好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺

. u2 Q9 A* @$ R! Y1 b不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!
+ C. x  p; R, a* x# w

( u- i: X! T6 ?$ C' ]0 M+ Z- y; {ps
5 d- P7 f3 W0 _& v( d$ z" o
$ K, m( f3 q1 I! D我也看過悅築  

6 `3 d: ]: j6 G: h7 o8 I+ `算安靜的建案
7 S( n9 }- g- b
' c. {: d; L' r$ F# t9 Z開價也不高
/ t7 C: Z# I8 \% F5 K5 V
$ a! K5 q$ _7 [; R6 K5 d

Dora貓

$ o- w" B0 f; G
1 ?9 a; N, R8 f# }, k% P很多都是寶咖咖系列的建案..
) K7 W$ m$ [- h7 S) f$ A1 P要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

寶咖咖建設，有口皆悲。

4 I' O' L  w$ f2 Y3 j1 V  _以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
% L# I0 Z3 y: T( Q尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍


' N) H; l; V) q* f- m悅築需要注意的是管理上問題
$ w/ P1 A. q# _- }由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平
7 a4 a# w, i/ R' E, y2 z- @
如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
% I9 E9 i2 }( \% Q6 w7 Y- ~不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
(超多實例的)

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......