三峽新建案~閒話家談

youpigwell

目前舊市區這邊建案一推，各位大大是否有比較推薦的建案，大家聊聊勿筆戰，只是想多一點資訊，也可以讓想住三峽的人，更有歸劃。

awe915

pei168 發表於 2016-2-1 15:46
# f4 Q1 ?. R  ^# T曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
) g; h- Q: W; s/ }. t" ~真的很容易搞混@@
$ a" {# j$ Q! Q9 M/ j! D不過悅築已經完工 ...

9 z2 `. p2 Y5 z, M, P. ]0 j- d曉學堂這案子~最近經過看到好像快完工了,看他外觀感覺還不錯,附近生活機能我覺得算舊市區很好的
/ ^! j* Y8 _  O4 D. f* {不知有人去看過可分享的嗎?

蔡拉奇

您好~我是民生街內新建案<<樂河郡-悅河>>的銷售人員
格局是2~3房
有興趣可以過來看看
悅河每戶都是面河岸的~景觀採光都很好
9 d& ^( \0 k5 a/ {% N  \/ j- m

+ ?4 j) g# C# R) P8 e蔡炘運
0927230255

pei168

alan80182 發表於 2015-4-18 16:32
5 r, H# b. I; \( R1 `- \; g大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起 ...

" ]3 M4 Q; F) }; t曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
真的很容易搞混@@
不過悅築已經完工開始有人入住了~~但我好奇的是....我們公司的窗戶剛好可以看到最靠近介壽國小的那棟建案
下班時看到都只開兩三盞燈，我想知道目前入住的有幾戶啊?
4 t' |( O9 I3 |; X8 u1 Q4 ?" R怎麼亮燈率好像很低?目前住進去的人有什麼感想嗎?

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
3 N: a% r) k! J4 [' ^4 y不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

! @! g, v2 E6 _5 Q4 h4 \- e" X: k寶咖咖不是特別糟

+ N6 n4 x0 C4 b' v  g$ w3 \; E只是比較起來是最糟的一個

6 X% B. s) J) h3 X
# {! W7 ^, B: E- W+ M% V我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣

. D" ?: R. ^( b2 I8 a但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個

7 U- \- @# M3 O) {這已經既定的事實了，也反應在房價上面。

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
, M# p, w: w( z) r+ I很多都是寶咖咖系列的建案..
7 c$ A+ A' e( E! ?6 r: V要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

( {6 f& h; L7 R% @0 G& D- z: `
1 n  X$ Y  f" Z9 L; A我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
. ~$ L4 q* i/ v6 ]  f5 z7 Y我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
是指~有口皆悲這四個字......

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

REYCOVSKY

/ v: f( @5 L: e( h$ ?8 D: ]

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
1 r! q5 b' d- k很多都是寶咖咖系列的建案..
: h, O; A4 p1 I5 e, g: n要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
/ r( {5 R- X2 w: S: c
至於是否要整修房子,我買過保家
9 N& f" I/ Z# T: p8 h
不特別好,也不特別糟糕
; t- V0 Z) R' a7 t/ A% k0 p! N
9 V, F% N0 \: l3 f; x  F口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的

兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴

颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
4 N9 a4 N3 h3 b3 G3 y: |
4 n( s) y' M! x* {, ]& M$ O9 i好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺

( t3 b5 A7 m3 N3 N/ m不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!


ps

我也看過悅築  
; p$ z  W& X) {8 [
1 M2 R; w$ t, n1 Y3 |- K/ `, w( z算安靜的建案

開價也不高

0 H8 c3 D4 F( f7 |

Dora貓

: z7 E: B" @' ~1 ?$ p. r& S" f- s
很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

1 H! P& C0 i8 ]/ N2 i* y寶咖咖建設，有口皆悲。
1 x" g0 w7 F4 x- w: [. X- o
- f" d2 V* o4 \8 O: P- Z以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
  Z& v8 ]% O( N/ t! V, T尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
: j9 v/ w3 L" P  `! M大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
0 E" }+ \0 B% q1 D8 ^" y

% u( c) f0 F5 r. o* G# B悅築需要注意的是管理上問題
# e0 y3 R8 g5 n. p: ]; _4 V由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平

如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
8 P0 S/ M3 p) }不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
; Q3 t$ a9 b- W4 g6 _+ w/ }5 q(超多實例的)

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......