三峽新建案~閒話家談

youpigwell

目前舊市區這邊建案一推，各位大大是否有比較推薦的建案，大家聊聊勿筆戰，只是想多一點資訊，也可以讓想住三峽的人，更有歸劃。

awe915

pei168 發表於 2016-2-1 15:46
曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
6 a7 D4 X, q% I0 a; c真的很容易搞混@@
  |$ x( g7 y3 I4 z' d不過悅築已經完工 ...

7 Z+ g: Y% O% \  J+ e曉學堂這案子~最近經過看到好像快完工了,看他外觀感覺還不錯,附近生活機能我覺得算舊市區很好的
不知有人去看過可分享的嗎?

蔡拉奇

您好~我是民生街內新建案<<樂河郡-悅河>>的銷售人員
5 b+ F/ x# f% `1 g' K( w* }! W格局是2~3房
有興趣可以過來看看
悅河每戶都是面河岸的~景觀採光都很好


蔡炘運
0927230255

pei168

alan80182 發表於 2015-4-18 16:32
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起 ...

, R3 m; E7 F" g& `! u! d曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
真的很容易搞混@@
不過悅築已經完工開始有人入住了~~但我好奇的是....我們公司的窗戶剛好可以看到最靠近介壽國小的那棟建案
: P6 b3 r" H0 V9 E. g下班時看到都只開兩三盞燈，我想知道目前入住的有幾戶啊?
怎麼亮燈率好像很低?目前住進去的人有什麼感想嗎?

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
: U, [3 F' l; s5 `# R& `不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
- q4 r. B, p4 ?) t
# g2 f- B) r& k" |8 U3 B  J/ d& @通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

6 R) \$ C5 Q7 n% v" T: z寶咖咖不是特別糟

" M5 K; j5 g- f; j' \, ?只是比較起來是最糟的一個
! b: i  N; Q+ G- A: O
0 C; C/ @6 V' l) O5 X
0 J) [- ]2 a+ n我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣
5 w$ J! z( J- Y
但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個

! V# ~9 J3 g% G3 A. D) _1 O這已經既定的事實了，也反應在房價上面。
: s2 x& J0 V9 x4 O

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
) C. M- X- O& @. U7 a' B% J要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

+ r: Z% @% v, h
我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
是指~有口皆悲這四個字......

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

REYCOVSKY

8 N& i1 |* R2 @# x

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
" ^3 c5 R4 ^: E2 J: {要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

$ E( f3 r4 Z, T
不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
% P5 t% d# T% Y& \" o( Z* t
至於是否要整修房子,我買過保家

- m' l6 Y0 P& j% h: N: F/ N不特別好,也不特別糟糕

口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的

5 a: W7 e6 j6 r: b$ m兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
* C0 Z" m+ H) ~9 h5 f6 K7 D9 `
5 [" Z# h7 N( [颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動
  `9 ~/ q3 E: r! L) `# Z7 a9 e
* q$ J/ {% J& u好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺
/ V1 I+ `$ W- t* J' B" \
不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!

2 t! i* X+ r% m5 Q% t. s
* O2 `9 Y3 X1 Q* }( O& Y( O: `- N  Qps
. I. v( R) k0 j# A: t( }
* R" Z* F+ Y8 s1 K8 M' l9 X我也看過悅築  
$ q; r% E5 T) v( o
; u* y: R4 p. H) y/ O0 J算安靜的建案

開價也不高
7 S$ Y1 a' e; h+ M1 |$ K
) [% Q: _0 r8 G( S+ h
( }8 Y% }7 O2 J
- u/ T+ }0 Y6 j4 _) N* l9 u

Dora貓

& R- p1 L8 A% k  v$ e* a& v很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
* ]* _3 t2 A, W2 U+ Y5 s
寶咖咖建設，有口皆悲。
2 p) I8 ]! p7 u3 ]+ ?9 r3 K
以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
: u! X  L! C4 u& y尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍

3 U3 R+ c1 S  [/ E) F/ N
悅築需要注意的是管理上問題
, D3 n+ H4 r. D9 N4 N- S由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
2 n, I* V, m+ [0 Y+ `, e: F管理費可能單坪要過70$$以上才能持平

& l! F+ M+ m: _0 k6 r1 {* B# v如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
* z- D* @4 x# `* O不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
! ?7 ]: Q; P1 a(超多實例的)

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......