三峽新建案~閒話家談

youpigwell

目前舊市區這邊建案一推，各位大大是否有比較推薦的建案，大家聊聊勿筆戰，只是想多一點資訊，也可以讓想住三峽的人，更有歸劃。

awe915

pei168 發表於 2016-2-1 15:46
曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
真的很容易搞混@@
不過悅築已經完工 ...

8 p7 r. ?$ {9 a1 J6 s5 r曉學堂這案子~最近經過看到好像快完工了,看他外觀感覺還不錯,附近生活機能我覺得算舊市區很好的
3 H% Q! J) P- w9 ^! ^. d! e8 `2 M! i不知有人去看過可分享的嗎?

蔡拉奇

您好~我是民生街內新建案<<樂河郡-悅河>>的銷售人員
格局是2~3房
有興趣可以過來看看
3 l  V8 @7 s8 {* {" D悅河每戶都是面河岸的~景觀採光都很好
4 Q9 A% k4 }; d, L4 L/ s

蔡炘運
0927230255

pei168

alan80182 發表於 2015-4-18 16:32
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起 ...

2 v# T6 ?( {# ]8 w( E
曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
5 |0 G' s$ R  j3 z& ~5 F6 V真的很容易搞混@@
不過悅築已經完工開始有人入住了~~但我好奇的是....我們公司的窗戶剛好可以看到最靠近介壽國小的那棟建案
1 d7 k. q! u9 }7 z3 j( w下班時看到都只開兩三盞燈，我想知道目前入住的有幾戶啊?
4 p( s, x( e0 k. }/ \怎麼亮燈率好像很低?目前住進去的人有什麼感想嗎?
3 y9 U- k4 A3 I

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
( p4 p+ S0 K0 w8 h+ D$ t不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
4 L0 u$ Y# }( p: z
通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

% D/ n1 A" h( x寶咖咖不是特別糟
8 {4 S: {1 x# {# T: p& e! A' B
! o% K! O6 ?+ p' a只是比較起來是最糟的一個
3 o0 u4 t2 i' f# ?+ n4 y( r. b
) a9 B) E* @. h: z- Z
/ [' K4 c: i4 U) t5 p# X! F我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣

8 W" ^& P, h4 z9 s) y1 t* T但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個

這已經既定的事實了，也反應在房價上面。

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
& F! P) h+ M" Z0 d  ]; M$ x; [要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

& |+ h$ w9 t' B( v# U! \/ {# e; T
/ r" m9 {( H5 H我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
是指~有口皆悲這四個字......

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

REYCOVSKY

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
; B% R! H7 L; S! P& f& `9 T很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

" y: [5 G2 ^0 ^  H/ ^" T8 s1 I! z不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好
: p" E. \+ a% c  T* b! o+ o6 ], W
/ i; |( M& @; ~% W* C' B通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

9 H8 N% t6 z. Y, _* u8 u$ X$ Z% y至於是否要整修房子,我買過保家

不特別好,也不特別糟糕
" k( E( x1 @6 _& l
口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的

兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴

" G  O: D+ ?" ^7 o+ |8 b- |# e颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動

好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺

. B; N5 _5 g4 F: d0 i. {不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!
" b$ z1 l* X: r" W  z

ps
; q( z* h$ B/ _1 k  O3 l& j
我也看過悅築  

算安靜的建案

開價也不高
' a( P8 \0 H# ~2 c

" e; ~) `7 {1 P; L

Dora貓

很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

寶咖咖建設，有口皆悲。

1 w* v$ }4 \/ O$ Y* V$ v% d以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
' x, |* u8 ?) Y( x! E3 ], E2 y

悅築需要注意的是管理上問題
9 F, `. M: ~- e  {/ d/ ?由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平
1 m, W7 X# u3 w/ Q9 i: g0 v" E+ B
如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
' C1 Q5 O" ?  O" m(超多實例的)

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......