三峽新建案~閒話家談

youpigwell

目前舊市區這邊建案一推，各位大大是否有比較推薦的建案，大家聊聊勿筆戰，只是想多一點資訊，也可以讓想住三峽的人，更有歸劃。

awe915

pei168 發表於 2016-2-1 15:46
曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
4 n7 g+ S/ v6 Y- @, A" W真的很容易搞混@@
! ]# w0 J7 ?. T3 }& Z' n" z% h不過悅築已經完工 ...

* s8 `# ^  `( V! j/ ?* R曉學堂這案子~最近經過看到好像快完工了,看他外觀感覺還不錯,附近生活機能我覺得算舊市區很好的
. f9 t4 j* j3 X* V7 y8 M8 I% g不知有人去看過可分享的嗎?

蔡拉奇

您好~我是民生街內新建案<<樂河郡-悅河>>的銷售人員
* @+ X* d& \" h3 ?格局是2~3房
有興趣可以過來看看
: u' n3 j( M2 d* j9 l- X悅河每戶都是面河岸的~景觀採光都很好
5 y: Y5 m0 s1 M( }

# Q9 H$ d$ o( M* l蔡炘運
0927230255

pei168

9 |3 c: D8 D9 ~

alan80182 發表於 2015-4-18 16:32
$ J0 l" Z! D* i2 @; x$ z大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
0 s) ]7 i! C* {  x- z% g2 ~6 J中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起 ...

曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
- v9 e# u5 L/ m: J$ E1 k$ J5 B真的很容易搞混@@
$ m$ Z/ i8 D5 G( }不過悅築已經完工開始有人入住了~~但我好奇的是....我們公司的窗戶剛好可以看到最靠近介壽國小的那棟建案
下班時看到都只開兩三盞燈，我想知道目前入住的有幾戶啊?
3 B5 Z; l0 Z0 N( T9 l. R怎麼亮燈率好像很低?目前住進去的人有什麼感想嗎?

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

4 O' G! U: @6 X* @通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

  F! C" ^; h4 }2 y# c( K' n寶咖咖不是特別糟

# i+ @' Q2 Z9 r9 V只是比較起來是最糟的一個


' f3 R0 `) ^  S$ k( H3 o' a我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣
+ j# ^  |1 `) Y) q+ l+ R
但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個

4 v) Z: I6 d0 @; P' u這已經既定的事實了，也反應在房價上面。
' Y) j0 |: @% _4 m* H

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

" z1 {/ d6 `- H3 f
我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
, R6 j0 s  r* U4 b是指~有口皆悲這四個字......
- i: E. C1 V* @" `" L6 }1 k

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

REYCOVSKY

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
# h1 z. z2 f. W( k3 d' l很多都是寶咖咖系列的建案..
" s$ K  R) p; [; }/ ?6 [要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

  i9 M# s6 ^" ?6 E7 F$ Y不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

5 y' X: ?* E+ D" G$ \通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
% E" z. q/ c! @! ]# C
/ Q; Y0 t8 V5 T* y$ |9 h3 }至於是否要整修房子,我買過保家

- A7 ]. L. n! Q' |7 N! m. R  R不特別好,也不特別糟糕
  ]$ ^8 J6 f! ?9 s
; }# _, Y5 l/ _3 _2 t% w; I7 P口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的
* z# X0 D! V6 F
兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
$ Q& U3 R" K; V
颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動

好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺
) `1 p; K7 l1 e) a
0 n/ q0 Z. c2 u3 v2 f) s不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!
1 T9 ^" k+ x" D/ @8 m+ a
; {9 I. _  \" ^% x& h
& y/ E" o, k6 {ps

我也看過悅築  

算安靜的建案
/ u0 L9 a, P# U- \9 ]6 Q( _% P8 l' ]
' t6 Z1 @# Q+ j8 M1 s開價也不高
) M+ r6 I9 [8 |: ]
3 C, G8 p& A& l4 J
% f. ?7 l4 }6 z$ U* T. z6 H! R* c

Dora貓

7 S" `9 a- d( c" Q4 k' H* [, x
很多都是寶咖咖系列的建案..
3 g9 Z& M3 l) l2 O0 |6 P' D" D要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
4 Y; F- A4 d+ P/ v- D2 d- s
寶咖咖建設，有口皆悲。

2 l; I4 R6 U1 C3 [( l$ `2 N以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
7 u4 g0 K% k% e+ m7 @

: y, F' U. U) D2 t* p* D悅築需要注意的是管理上問題
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平

如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
) \6 v8 v1 p  E0 |" E" ^不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
(超多實例的)

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......