三峽新建案~閒話家談

youpigwell

目前舊市區這邊建案一推，各位大大是否有比較推薦的建案，大家聊聊勿筆戰，只是想多一點資訊，也可以讓想住三峽的人，更有歸劃。

awe915

pei168 發表於 2016-2-1 15:46
曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
2 v, B  w2 R" ~) w8 W& t# U. t真的很容易搞混@@
不過悅築已經完工 ...

* d: P7 ?9 X+ N! J" Y$ Z# A曉學堂這案子~最近經過看到好像快完工了,看他外觀感覺還不錯,附近生活機能我覺得算舊市區很好的
不知有人去看過可分享的嗎?

蔡拉奇

您好~我是民生街內新建案<<樂河郡-悅河>>的銷售人員
' g4 B. k0 ~1 N; d0 T' ~格局是2~3房
6 \" c9 w, U+ P8 j有興趣可以過來看看
+ M' S/ a3 D% |) x悅河每戶都是面河岸的~景觀採光都很好


蔡炘運
0927230255

pei168

* {0 k% ~9 V2 @% u' Y& t& k) W

alan80182 發表於 2015-4-18 16:32
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起 ...

/ ]. m4 i& w, |' P# R3 @
7 t4 Z' O3 v5 a曉學堂的地址正確來說是在光明路75巷....但他剛好穿插在大同的巷子
2 j1 O1 g2 [! f6 t, Q: \真的很容易搞混@@
不過悅築已經完工開始有人入住了~~但我好奇的是....我們公司的窗戶剛好可以看到最靠近介壽國小的那棟建案
' a) k5 h! l# {/ @下班時看到都只開兩三盞燈，我想知道目前入住的有幾戶啊?
怎麼亮燈率好像很低?目前住進去的人有什麼感想嗎?
1 F3 I- R0 G' {/ k

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
+ I) y5 `1 U6 q不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

6 i) d3 e# m6 n, m寶咖咖不是特別糟
" W4 ~& `) B( _; r- _
只是比較起來是最糟的一個
5 Z1 [7 X  X5 w" X% N

我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣
* A! ?: n% g/ s
- Q4 F$ u' A; \+ Z0 H0 y但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個
# d- ~0 o" q, }: Z6 v# Z3 L0 N
- c) S* s% c& ^4 Y- _這已經既定的事實了，也反應在房價上面。

David

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
# U0 z6 M# {- s- W2 |* ?很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

/ N  ~" Z! x+ A1 e, X9 H- j* Q" V
& y4 ?0 i! n/ |7 P! A+ b& g3 |我看到這句~寶咖咖建設，有口皆悲。
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
是指~有口皆悲這四個字......
3 a& W0 ~6 l+ K. q

summi0927

買悅築+1  3房的 在4樓^^

REYCOVSKY

Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28
很多都是寶咖咖系列的建案..
- [6 T) Y$ m+ P+ d5 C& D' l要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

至於是否要整修房子,我買過保家
7 y1 N% B5 y+ M. y0 G2 j
$ ~! M; @# y4 I0 A0 ]2 L$ Q9 W% X0 D; I不特別好,也不特別糟糕
8 w0 ~  d: o. B. Q2 m, C
& b4 R8 ~, B0 Y口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的
# Q1 M" k- m. e) ?4 z
兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
3 q& n+ R( m& a  O0 F9 y
- D& w" p! C: b5 k, h3 q, b颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動

4 U9 e# W/ @) H0 y1 `好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺
# C2 T3 n( l* t- R  ?- ^
) ?8 X  \- A8 h9 }& {5 I: ?$ t6 I不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!
7 y5 \$ l* \0 y/ D

7 t+ f* B$ ?% d( b9 t( Z. \ps
" \6 q' A+ A& K) E. U% Z1 K7 r
我也看過悅築  

( o% Q+ w4 Q5 M% }算安靜的建案
7 q* m0 g4 x2 M( t: g
# w( ^: [8 I9 [0 W3 e開價也不高
4 c5 L1 q+ S1 l
9 w- b9 j. N/ u3 \  C5 s
0 }4 b4 p& f, c* O. C' r
) ?8 @# b/ T1 X

Dora貓

很多都是寶咖咖系列的建案..
6 e9 x* Y6 B8 e; r# i# \要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

寶咖咖建設，有口皆悲。

2 |6 t/ F) \$ R/ h以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
& J; l6 `5 b# t% L0 C, E' V2 w

悅築需要注意的是管理上問題
$ F8 j8 S# t" A$ o由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
0 f, {% q9 u8 h' @/ {/ v( f& C) P管理費可能單坪要過70$$以上才能持平

如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
4 O- e( R+ Q2 X2 b8 ?' M(超多實例的)

otegas

悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......