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樂居; a% q% m* c* m8 {# R& U* t; e
& f$ T0 s# F! C' ?9 _
A0 q7 F& M0 M* h為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
. {7 ?; T4 U6 w# e有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
1 H4 a% w$ K' i2 \/ F4 i拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度- k# U# e! a* J( d. Y
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
& i( ] \; ?( g7 \ t+ g; c! R單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區# z7 p' x* p" P1 D9 O0 S8 r2 A
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....8 u% ^! u+ _2 b( @' \
7 U5 j2 q+ e/ v, x5 {4 G% S
3 L7 E# B p0 B4 R; b2 r
後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外$ Y; B, p: @3 {5 F
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
6 Y0 \ z1 V5 E# v' d8 Q3 X有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
A7 N( T4 B& @! o就可以知道哪個面向的成交資訊...
, S0 b x" b" y# V' H7 Y; m* ^7 q8 ^$ S0 u! G/ W" E
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
: [) g1 g" v7 J# V1 Y但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了# T% t2 s! L$ i$ S; w2 [
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少# l9 ~9 A2 N2 L1 G" C% f Z3 b8 k
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0& p- q* ?+ l2 a1 n4 \* E$ }
( A1 r# h# h6 a, N- S是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
5 s8 F" M a) X7 D6 Z) Q為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
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