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[房屋交流] 推薦大家一個實價登錄網站

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碩士班

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806 小時
發表於 2018-7-3 20:04:39 |顯示全部樓層
樂居7 D7 B4 A1 X5 [+ }4 v
  X$ t6 O4 m6 T7 J  t

1 }* P8 U' A, j7 ?) k為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高
9 @- W" m1 ^1 _) g有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介. \: ^0 b% S3 p5 g6 i* l) Q$ \
拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度
( P( W  u. }% F4 e1 t( C也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩
9 A! y2 u, G) ?$ M/ c* W9 b單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區& ~9 Z# s, Y' o# U4 V3 @8 ~
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
  B) [- j: `: E- u# U* W1 E
( K% V5 ^% R! r: Y1 [2 |
* O5 i" B* M) y6 i0 P後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外
/ F$ o$ i' j! B$ C: L1 J- d- M(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)8 {+ u% N% K# x* O9 m+ D0 n
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
, z# h1 R+ Y0 e  D就可以知道哪個面向的成交資訊...
6 P2 l2 b7 q/ O5 X) y  ?7 S/ D" {. q
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的2 [% V  u& t1 J7 L- w9 }
但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了  [7 d) ~! `% E
就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少
" t; ]( T0 z" P  m所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
9 e0 }% S& C, C* J. F4 ^& g, H5 Q* X& W- P  w4 M
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..8 r- t: d0 T# M6 B) o4 n1 @
為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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高中生

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發表於 2018-7-11 07:11:51 |顯示全部樓層
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
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