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[房屋交流] 推薦大家一個實價登錄網站

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碩士班

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發表於 2018-7-3 20:04:39 |顯示全部樓層
樂居# I$ Z' e& {9 `  T- D

- r/ N  o$ h8 s3 L& A. C
. Y0 r) y: w! w+ i1 C為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高
( q6 W- `0 `4 X8 K2 v: {有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介
; S3 i; {: C: d1 i: ]: m, `6 N2 m  N拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度) B0 E7 D+ [- E  D% w0 B
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩$ b& T, r2 @/ Y' L
單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區+ q% V2 j3 t" ~. h, j. \
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....+ P! w/ N6 F% f: m; v, v3 s4 C! t
& x) N& z* u: e; m! V$ e! ?: P. B. m

( U  o0 ]6 Q7 d$ J; B後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外
+ F$ U# |( _& ^' j  o(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)( l7 @/ x7 S+ a9 o# w
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖0 E  r9 @  ?: J, J" W+ b
就可以知道哪個面向的成交資訊...
" E' y( A8 |3 f* Y5 m0 W
2 F7 ~; i. h% ]5 J至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
& j! |1 K  U' O8 \7 B但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了
$ n: l- A! }$ [* T就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少& [! ?' C4 \5 W8 x  }# I( P
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0/ ~) u" Q2 H8 y; f* @7 D

# c9 X0 v- z: y# A9 k  j. C! W是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..
- |. Z! D0 c  E2 `為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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高中生

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發表於 2018-7-11 07:11:51 |顯示全部樓層
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
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