您尚未登入,請登入後瀏覽更多內容! 登入 | 註冊
 找回密碼
 註冊
查看: 586|回覆: 1

[房屋交流] 推薦大家一個實價登錄網站

[複製鏈接]

164

主題

15

好友

4058

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1643
在線時間
795 小時
發表於 2018-7-3 20:04:39 |顯示全部樓層
樂居
/ p" a7 P( R& |# A; D
/ h* p+ V* w1 L) r
, d: o) P4 c+ o4 H" K7 K  b為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高6 k' m2 ^1 u0 F0 w8 U( u5 H" o
有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介! ~2 {4 v+ r- O; Y, p' t
拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度# \' N7 s3 @, m% N. `6 Z
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩: F8 X. K/ x" ~' X& m, Q
單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區
: ]! K3 O! [; k: ~( t客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....8 @: v% Q! _" B( |+ M+ d

$ b( J5 c+ J0 A
4 ~  |* C" F# \. m- ^% l" ?後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外
0 I- ^, R  s1 V3 C+ G9 F' }(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)" i, ^- B! B: Q! y6 |  O9 B" j
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖  N# x% E" y+ F
就可以知道哪個面向的成交資訊...  Q! d/ ^0 q# M: H; U

4 ?: a0 c: P/ e% W4 C+ A9 E至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
: S. d+ B3 t. e, w2 y0 B但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了
9 v3 }; t3 M. A, f6 f! x就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少4 ?% d! v0 ?% u' D
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0. r) w) h* S  K0 L5 I( E- V8 X
% c0 u2 o! [: k6 m  Q% o
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..8 L- f& Z; V8 v; H& R0 p
為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿森 + 1 讚!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

2

主題

0

好友

1277

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
22
在線時間
220 小時
發表於 2018-7-11 07:11:51 |顯示全部樓層
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

©2009-2018 by iBeta

重要聲明:本網站是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。

回頂部