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樂居( m2 @1 ?2 a6 p$ ~9 C! S `0 C; ~
( K* u. i+ P: K( Y) c6 I6 g# W
4 i2 d' {: Z, r8 ]% `3 a; ?2 n$ }* l9 N
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
! k5 m. J$ v' B) L4 c& D" Y有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
$ j$ ^6 Y0 h; _拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
5 ?" B* L( q/ a) ]5 C! m( U; n也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
% U" |* s: f; k單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區1 b% E/ d: D: j2 z/ z
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....9 Q# w7 @/ @6 S V8 f1 S
8 Z/ @( l+ V4 m* @- H# B
f4 B3 V0 e% J( i8 ?. J. `
後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外! |6 t( t% x4 ]: w
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)% j$ s" \* U# P9 `
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
; O: t# k0 ]! f就可以知道哪個面向的成交資訊...
, x; I1 C% d1 l8 s% t0 Q+ M9 b1 I" Z5 L( k/ C! d
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的8 E& j2 F$ H# D# u: v i; `1 _
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
# w, C4 W+ X" U+ S就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少9 e* W: g& M) r& h: v# T! Y
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.05 O2 T# m$ H: ~& Y
0 K; z- Q1 X+ |是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書.. T" h! S, T" s& ?2 ]1 H+ Q/ b
為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19