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[房屋交流] 推薦大家一個實價登錄網站

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碩士班

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819 小時
發表於 2018-7-3 20:04:39 |顯示全部樓層
樂居3 e" g9 X" N2 g+ U* |$ h
7 h7 z) z* d) O3 h
  K' x" W' U6 _/ ?9 d  \# D
為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高
( U: G% f3 M$ a8 `6 E2 Y有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介
* f4 J" u+ y- e! U& }拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度
# p- @! m. e7 `也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩! n' e$ i% O% [2 ?" U  X. H5 F
單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區2 Q9 z8 l8 m+ Q) O8 N' X
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....& [# O$ s3 I% o' `  B6 h
7 Q; O, A' ~$ y" m+ Y0 _2 P8 z

* D) {5 v! j# M: t- d) X後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外6 ?0 U7 f( F% v) O2 @3 Z9 t
(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次); G* B; O- S; j, f# M
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖+ ~5 c) X9 u8 a
就可以知道哪個面向的成交資訊..., ?3 d/ E9 ~( w6 i6 K* H0 Q
! k$ l9 X) F# Q6 I" J$ G# K% _
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
6 z9 A2 k) f5 g* }, I+ t; `) S  x但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了* i# d+ W( }: Z
就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少, U/ G5 ^' u; f% j, w! h2 ?
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
: W5 R' i: A$ @' H0 U5 w$ m0 _  v  N8 q3 }7 K7 i
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..( ^- n3 U' e: ~; r8 t- h. Y' r
為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你
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阿森 + 1 讚!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-11 07:11:51 |顯示全部樓層
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
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