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[房屋交流] 推薦大家一個實價登錄網站

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Dora貓

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2018-7-3 20:04:39 |只看該作者 |新文章置後
樂居! n5 A. O3 ~1 l( Y( l% W3 T/ e. D

  M! G/ d- s2 N/ k: p& V6 d
* s8 D' ~1 I2 q3 s. @$ l為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
5 c8 K& `# g( f5 d- D2 S0 N& E0 e. U0 L有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
; V) q; i4 g* a' v% S9 _6 W, h拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
3 i0 u2 f& f& e* T- |也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩- ]/ N# E6 D. K' s
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區& P" H2 x5 @+ v' b
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....  {$ F( Y4 w! E/ J
% E  ?6 m( ]! \) F! G

3 _$ K/ p' A' e4 e) ^/ H' a& s後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外( v; k, Q, Z& g
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)5 `3 i  f  K* t
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖3 D- t1 Y) v# p
就可以知道哪個面向的成交資訊...
! q5 N  S" J  ?- y$ X% J' f
0 Q' ]$ g  P# i1 P9 ~0 y5 X2 H至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
+ q. A% @& P9 T0 y但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了( J$ v$ k$ z2 Z
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
$ J  b$ F( q* a! r所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
. k$ z0 K9 H8 f9 n3 C% w& v8 @- E
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
' H+ f7 {. \9 U3 g( M) }8 g& s為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你
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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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阿森

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沙發
發表於 2018-7-11 07:11:51 |只看該作者
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
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J26

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3樓
發表於 2021-9-17 17:40:59 |只看該作者
本文章最後由 J26 於 2021-9-17 17:42 編輯
  {, m" G# n; F$ Q" c- u+ J2 L9 ^
3 d- s: @; ?  o' ^/ v我除了會看內政部的實價登錄之外0 r( t! ]9 E9 p6 R
也會蠻多個房仲網站交叉看一起比對
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kennyhung86

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幼稚園

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4樓
發表於 2021-10-8 16:20:19 |只看該作者
本文章最後由 kennyhung86 於 2021-10-8 17:08 編輯 $ B! x! B* W: _5 Y
- _* g* ]: A" o# ]; e) N' M
真的步錯~很詳細~
1 U+ Y' t3 c/ p6 n9 [  P; a9 O
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