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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎?若有要買是那些人呢?是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎?

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高中生

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上北大
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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧" F" A4 V3 W3 o% n3 R, e

* R& g9 i6 ~1 R  N9 [如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 / e; W0 z3 \2 y# L. z
只差沒車位 那你喜不喜歡?. P. u% T* d& Q* M  {

) @7 i; Y- N" q' R8 H/ m車位用租的 或之後再買都OK吧% R: {4 Y+ j; R8 K% @

  R* `! ?! W1 ?& N個人覺得房子本身的條件比較重要
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發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
: T$ h8 x& r) H+ S! x. m也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

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國小生

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發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
( y/ A' ~2 r6 j* u! P4 e  t想當初我家就沒有車位,而且對於小家庭來說,附帶車位反而是一種負擔。
6 {+ c- L  P  s) @& }4 v7 a因為還要多個將盡快百萬元的車位費用,北大並不難停車,而且車位也很好租到。7 g. p6 h2 h- I
所以應該是房子本身的條件吧!!" H8 q# b2 H  g1 C9 l1 v; L
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發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉; y0 X* I9 s- P) B, O5 v
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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博士班

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發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差
2 [+ a: E+ V/ h0 a5 q# v除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣, @" k5 z+ j7 C9 j
否則沒車位日後會很難脫手
- j9 o. c7 e) v7 ?- F' |. H+ j車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
* {8 ]+ \& t- t- s
4 Q/ u5 B/ Y( b7 U! h, [! J# y
' J8 i: h" i, ^& K( u+ T
4 J- U0 V! I' |- ?, b- {

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發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說,很多社區含管理費1000~2000
, H" j2 R( O' @, y不過本利攤還20年,利率2%算的話/ N/ R2 X8 k5 g
一個車位隨便也都過100請況下是5000
1 W/ {% Q- M6 \* M- Q遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
: f/ y2 {' r0 Z  Z
6 z1 f1 \! i3 ^! H  x8 v, v$ u9 E, y7 u- Y9 w0 V1 H9 ?! i7 U1 ?8 Y
這樣租可以租多少年呢?( Y$ |. K$ L! z/ z+ z" u3 X* n  X
用月租兩千,車位最低一百萬來講好了
- |$ X# _# _7 g至少可以租41年耶.... ^1 I5 _/ G/ w) N% F* }6 C8 G) f0 Y
1 u: s) p/ h  R- |0 U3 H, S

" ~/ q7 D  i6 U) M3 W) z! m而且車位這種東西不像房子,租了都很穩定
) i3 H5 j$ [. B1 ^# n" X* ]2 Y就算要找也馬上有!換個地方停也不用舉家搬/ _2 Y0 c6 n3 G6 w8 E

- Z: q$ I0 t% r' b" c6 b+ o7 S好車位,不租嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

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發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
( `1 t( U! W# C. ]2 i車位應該只是考量因素之一吧) S3 V0 [4 k& Y+ o# Z1 s

: p+ L& @( {# c6 T6 l6 o如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
% W4 h: o8 U- y6 U- m
還要又便宜,賣方肯賣,買方肯買

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發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車,但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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