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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-4-12 20:57 編輯 & m6 C; S4 p) C4 o
, L/ e3 j$ P4 y8 E* [文轉網友看房經驗& B- f: F" `0 ~) s
+ r7 t& E- l c9 Q1 D/ F2 v
第一間 過年時看的8 D2 O1 k) z( _6 b. n* M& T7 _
房仲過年期間都休假,大概覺得業績不好賣不掉 就不開了6 V: ?( G2 g/ [" t
但剛好遇到勤勞的房仲過年不打洋
& H2 k8 W, Z: z, l0 L3 f' q2 u8 D所以我第一間在年間下訂 已交屋
/ K' Q) q! l& _- k3 M! @這間環境不是很優 屋主是投客 "賠售"
* u! n' i8 G8 |+ B1 k8 E% E( P, a( Q0 t% X
第二間 三月時看的
0 V! B6 n2 O- x+ ?/ c交屋中,屋主賣了半年多賣不掉
5 x6 q# v0 }8 \最後自己殺價 70多萬 , 我再砍掉 40 成交# u& `, R. h1 v$ J2 p7 q
一樣是投客 但算平轉 "沒有賠售"
2 Z& r, z% @- @# Y9 U) h; @房仲說這間屋主很硬,很難砍; Y+ R9 @& l% @& g t! C
但投客有房貸壓力,我可沒有; A% G" |7 A3 k5 B4 @
最後還是平轉成交
) x& q8 G. k6 y: {; m
7 e. K( p- F4 l9 j! P+ E$ D$ b3 B9 x0 i! C n. n4 Z, A
結論就是' X% x" {% I* I' O
"現在投客壓力很大"
2 W0 S; }6 s U f1 ~4 ?4 V現在大都只求可以平轉
; J4 \* J6 m( ^2 B或小賠出場; f3 G% E% l1 V3 T6 I. I
( ?8 w K& S% @) G. A+ [! j' c2 A要像過去一樣加價賣
% W" y9 k& U4 y4 t% @是不可能的了
4 [# A, z) J7 C( z& H大家都在往下砍,先出場拿現再說7 B3 }+ h9 {% Q* R
你不砍 隔幾個月 房價再降個幾%
# E* B: ~0 F3 u4 S" A血一直噴啊..8 y8 w. y, a1 R6 q. @5 L; }
) ~0 S. D- d/ S6 ^/ L
J# h) ^; W: d8 A$ Q3 x
那為什麼看空空的我要買 ???, X. d3 ^) q u
我也知道未來少子化會跌
7 R; T4 u- I* C4 l* ]4 k q就很簡單家人需要...不得不進場8 M/ I$ c+ a! S2 ]6 K
$ q/ p0 R" {, s
另一個看多的理由是...+ ^! E1 }* E3 m' |6 j
台灣央行鈔票只會越印越多 不會越來越少...
! U# X" K1 n3 o( f; S+ w) a; M多空自己看著辦吧
4 _" `' ?8 D3 U: q- M D7 m8 H5 M( x3 G. t9 U1 `. k
央行如果升息,台灣絕對倒一整票
& h4 ~1 I: J1 m: S沒那個LP升息啊
, W! d# A3 k S- J所以總裁才說 升值取代升息
- G7 f, H+ ^4 d, r! j) n% g, j% X: m0 \' k5 f8 V. Z
現在已經確定是買方市場
6 N* D0 n1 j2 E$ p加價賣 賣高價 是不可能有人買單的
$ q; E8 y. R" g# f/ r& \可以平轉出場就要偷笑了# P) |+ @$ t* w" f2 J
1 h1 h& J% d1 E: D. K; d, y但未來誰看得準???少子化?印鈔票? 阿共打來 ??& S# g0 T7 @$ G9 h& X
就大家看著辦了 |
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發表於 2018-4-11 19:20:28
發表於 2018-4-11 19:24:10
發表於 2018-4-12 20:28:52
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