- UID
- 36592
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 810
- 活力
- 93
- 金幣
- 1657
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2019-10-14
 
- 文章
- 475
- 在線時間
- 203 小時
|
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-4-12 20:57 編輯
! {0 y+ V6 w3 d' _$ L0 J7 d, D1 S- Q5 ]! {/ X) H: t; m
文轉網友看房經驗( O6 _2 ?, _! C- d
. Q6 R* V& s8 o5 `5 v! I' T& K第一間 過年時看的( y, D. z# O, U3 p# m$ c
房仲過年期間都休假,大概覺得業績不好賣不掉 就不開了+ ^1 V8 r* M4 ?2 X1 f; U9 U
但剛好遇到勤勞的房仲過年不打洋7 |# H* i. I/ m3 j8 U
所以我第一間在年間下訂 已交屋5 d5 U9 C- m; ^
這間環境不是很優 屋主是投客 "賠售"; \9 A" J# ?3 Z& v
6 u, N1 |9 n4 ~; f% ^' e第二間 三月時看的4 g. \8 U; G& ?. ?! a: z9 V4 P. e
交屋中,屋主賣了半年多賣不掉7 Z2 Y8 T& i8 d4 i
最後自己殺價 70多萬 , 我再砍掉 40 成交
: J+ D2 Q* ]( ]5 E一樣是投客 但算平轉 "沒有賠售"
: F( `% V" R& k% c5 K. X1 l房仲說這間屋主很硬,很難砍% }5 t1 R; U: @0 @* G
但投客有房貸壓力,我可沒有
3 [- y, e0 U# E- s! ^4 ?: K最後還是平轉成交
" `) [$ B; J1 U! r, \# e9 |9 U8 X- Y9 V6 i* c O' i
) _/ D" v) s( F
結論就是& [1 s" V8 i! v$ |# ^: z& Y
"現在投客壓力很大"7 [! B' u+ e/ O" G
現在大都只求可以平轉
1 r$ b5 s8 h8 \或小賠出場- z# [3 m# k, F/ h) s: K; [1 z
0 U. {/ R% S7 `+ V4 _- B$ @6 v
要像過去一樣加價賣
1 o& G3 D7 F+ e9 w) K6 w, F6 Z是不可能的了
: o |9 y% X$ S1 o/ b: Y大家都在往下砍,先出場拿現再說, J* q3 V7 \$ s7 F/ w
你不砍 隔幾個月 房價再降個幾%8 J1 e. T8 K8 z* L5 L7 c8 K
血一直噴啊..( p/ C0 K, z4 Z4 X
- l9 v$ A( P q- B7 \7 W
4 N& N" c& {! d那為什麼看空空的我要買 ???9 e7 D+ B9 L0 u( S7 x" F
我也知道未來少子化會跌6 T T7 l* T; Y( T; o, J* d
就很簡單家人需要...不得不進場9 Y4 K8 s8 m: D6 `
' ]1 C J2 v& k! v
另一個看多的理由是...% f9 t: ^3 }& B
台灣央行鈔票只會越印越多 不會越來越少...
1 z4 y" O3 _( z5 R, U8 H" V多空自己看著辦吧) c! _8 K' `7 k8 H5 _1 p& v/ M
# w; d0 \ I+ L
央行如果升息,台灣絕對倒一整票
: j6 Z* P5 r: F% u4 z7 y8 ] B沒那個LP升息啊
% Y7 ~: K6 U7 {0 N所以總裁才說 升值取代升息2 {2 p" F% T6 I: n/ X J1 N
; Z* X5 N+ t4 x& ^7 [
現在已經確定是買方市場
* E# I( k [! R# E" A" j' Q, p7 m加價賣 賣高價 是不可能有人買單的
( |# u: ~+ l" q( y3 F4 T' p* f可以平轉出場就要偷笑了
/ K4 K: }# v. n
7 L$ r7 T( f0 p7 \但未來誰看得準???少子化?印鈔票? 阿共打來 ??1 p* o. H0 J _& x$ w. h
就大家看著辦了 |
|
發表於 2018-4-11 19:20:28
發表於 2018-4-11 19:24:10
發表於 2018-4-12 20:28:52
