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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-4-12 20:57 編輯 ! U) {( S- p. Z3 J q; m' a! L
* m! O0 k. I, T) `文轉網友看房經驗
& Z: S! P# t! c! ?
5 H/ {8 A0 _; L p: t# j- o第一間 過年時看的9 Y* a2 J5 {1 k. h+ C$ J
房仲過年期間都休假,大概覺得業績不好賣不掉 就不開了1 M; _6 k9 _5 ?) l9 \4 K$ U
但剛好遇到勤勞的房仲過年不打洋7 l' D; f' {9 {; L c9 T
所以我第一間在年間下訂 已交屋; ^& l1 `. C! ^
這間環境不是很優 屋主是投客 "賠售"
O- a) [" ^' B- o! P& @0 }6 T
# d# ~) S5 }5 L7 e% l; @, Q第二間 三月時看的
$ \# o! [" D- @* |0 y交屋中,屋主賣了半年多賣不掉
& e# m+ g5 _ E最後自己殺價 70多萬 , 我再砍掉 40 成交
' S, u8 h/ ^, [6 X' f一樣是投客 但算平轉 "沒有賠售". b Z+ `- s2 h! D. Q- d
房仲說這間屋主很硬,很難砍
- S5 c! e; U& _) n但投客有房貸壓力,我可沒有
) I: D! E' r% h( E( N最後還是平轉成交! ~4 l& z; G N: \7 T& l/ r; S
' U \( O; n6 q/ `% q" {+ e/ a) e
Y: q/ G, D' o r
結論就是
! |6 W- O6 {6 J2 J; b& x; P3 P"現在投客壓力很大"0 A% d- B b4 k3 ?3 H
現在大都只求可以平轉* D" t3 @" R% V7 i) m
或小賠出場0 }$ O( k% h2 D7 A2 V
( B6 q; K5 `( [* Y3 ^1 \- T要像過去一樣加價賣
( W9 }) s8 G5 D3 W$ d! B0 S是不可能的了
- ]' D4 N: A" X5 a5 h4 c7 K# U大家都在往下砍,先出場拿現再說& s6 |' a3 B% a p
你不砍 隔幾個月 房價再降個幾%' W( d {) b C7 v- n) {3 h
血一直噴啊..
- R% Q: C9 N# d( e
[: c, J6 l5 d+ Q, e/ E H( G: ^7 M/ E* N! E
那為什麼看空空的我要買 ???( o0 g/ k2 E+ X3 z9 E. \& s
我也知道未來少子化會跌
" i" G3 K9 C6 y) q8 n6 P* [- K+ H; \就很簡單家人需要...不得不進場3 p5 y2 {1 M9 t1 J' f5 C5 n6 q s v
3 d) L! ~/ m# Q/ \ {; T# O另一個看多的理由是...; X8 b* j$ T: G
台灣央行鈔票只會越印越多 不會越來越少.... R6 D3 e K3 m/ @, h) K
多空自己看著辦吧1 e, M- b" {9 Q. j7 T" b9 h
% L3 P4 T h4 r) B: o
央行如果升息,台灣絕對倒一整票
; U$ Y! }; P& _! _2 p6 i, ~沒那個LP升息啊; H( w0 D0 p5 q, v) k1 W
所以總裁才說 升值取代升息
; v: g \: i/ V+ P$ v; ]6 W: S% o5 r) r! f4 W2 ]
現在已經確定是買方市場$ n, y4 A8 J3 ^/ F% V
加價賣 賣高價 是不可能有人買單的
$ z% Z( H, A& B+ A# m$ r/ v$ A4 w可以平轉出場就要偷笑了; m9 T1 N+ o; S I! w' x
% D" y: M: d, E0 _; o, F$ q7 E& N
但未來誰看得準???少子化?印鈔票? 阿共打來 ??( R) M' w3 k6 A4 ?
就大家看著辦了 |
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發表於 2018-4-11 19:20:28
發表於 2018-4-11 19:24:10
發表於 2018-4-12 20:28:52
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