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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 18:08 編輯
4 V7 n ]9 J2 G+ X: C0 Ypodzol 發表於 2017-3-6 14:56  0 G3 f7 _( }( s+ V. u
隨便找找 不用謝我 9 U$ g& g/ U" V4 _! Y; e) J$ f
青埔當然有可能比北大更好更方便& I- `9 a- R7 _# r8 h
但...不是現在
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我應該也從來沒說過現在比北大好啊....是吧?我都只說10年後房價有可能比北大這兒高....
1 s( A- V7 ]) K. M u/ U我的那幾篇發言, 有甚麼問題嗎?
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當然認可你如果現在就要過去住, ! f7 ^' B2 X" ~ ^4 E
同樣30萬, 大部分的人會選擇居住便利性的市中心區 3 s6 {, ?4 [4 t+ p0 l
+ C4 T* G4 R8 i9 ?: y; S" a. l; U但是, 我前面說明過, 6 m# r/ k/ s3 u3 _8 O Y
如果是以重劃區來看, # I% v1 }' L' q$ d
中路也是空地一片、八德擴大也是空地一片, , t5 O. j: V3 v
發展較OK的就屬藝文和海華,
8 m1 I$ k5 [1 b0 ]) x( s但, 那些30萬的是中古屋,
- y, s* R2 e% F7 Z" f而青埔30萬的是精華區的新屋,
! v& f7 ^1 l8 H6 V! `青埔大部分只有20~25萬, 2 K Z5 B! R. Z& l7 y
要以那樣房價, 要買街廓整齊的重劃區,
5 e" T" u6 p' X% a5 ]9 }且生活機能已到位的, 藝文或海華是買不到的, : C9 ]6 _' }0 m/ t
大概只能買大有區或八德廣豐了,
. x( i9 n! p9 b( k% m然而, 大有或廣豐, 根本也不會有甚麼特別的利多,
- g1 v: N$ ~) E5 b+ l8 q現在20~25萬, 將來10年後, 也不會增加多少,
) ~" d: P5 [, A9 H i; k$ y0 M% b但, 青埔是有成長性的 (不過, 要買對喔, 28萬買青田或25萬買紐約線上就是大錯) 1 k2 s' c- }5 c; Y+ `0 D7 g; x! N
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桃園許多其他市中心區當然也有許多20~25萬這樣價格的新屋, 1 ?+ K' \1 F9 L: Y- S7 E1 ?/ X1 Y/ P
但都不是街道整齊的重劃區, 到處看得到七橫八豎的電線橫越天際, ; F$ s3 d1 d# B1 q w
且, 同樣要去工業區上班, 不管內壢工業區或平鎮工業區或楊梅工業區, ! l9 m+ Y. d% S" ]4 F& F4 P6 U3 x4 v
市中心區(海華或藝文)要塞車塞到那些地方, 交通時間真的不會比住青埔要短,
% x0 m i4 X5 [" w5 I若到雙北呢, 那些地方要塞上高速公路更是慘.... . k$ F1 _% O" U6 ?
我有到林口工業區上班的青埔鄰居, 他說25分鐘就到了, 住市區的, 光塞上高速公路就要20分鐘了 ; I" k2 V L5 @$ J. l' }3 g" T9 e% g
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青埔不方便的是醫療, 所以年輕父母去那兒住, 確實會有些不便,
+ _9 f8 N/ V# k吃的部分, 真的沒啥差, 就只差在於開車或走路去打牙祭而已, 若是大部分都在家做飯, 真的沒差啦.... + E3 Z! b, w d. o- T& y( {$ _' h
上下班....開車要去內壢工業區、平鎮工業區、楊梅工業區或 - }0 s, y, u, e6 @) S4 _
觀音工業區甚至林口工業區, 多是30~40分鐘內可到達,
% Z/ p' p9 f8 G. O$ s+ V3 A6 r坐大眾運輸去上班, 也真的不會花太久的交通時間, 就多些交通費, 但居住環境可是OK太多了 # A1 ]8 V, n* A9 y0 S* _2 w
- }$ q t+ c* ~' L( ?別都只看網路一堆宣稱30多萬的, 青埔多的是20~25萬的房子
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發表於 2017-3-6 12:21:25
發表於 2017-3-7 18:42:13