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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 18:08 編輯 % e3 J+ C+ T, d/ _3 }% \7 x
podzol 發表於 2017-3-6 14:56 
0 j% r% \ N) {% ]隨便找找 不用謝我 3 A9 C, q) D' G" [
青埔當然有可能比北大更好更方便6 R4 s5 w" q5 `
但...不是現在
9 U3 ]2 E) b, R9 q4 W2 A8 L0 W$ j& w& k4 d# f
我應該也從來沒說過現在比北大好啊....是吧?我都只說10年後房價有可能比北大這兒高....
5 \+ ]) b, ~5 q: u我的那幾篇發言, 有甚麼問題嗎? : R- D; s- ?9 u* }( Q7 }& J, k8 x
& L! L# U! E: ~- f' d當然認可你如果現在就要過去住, % R# Q( P) D" T1 t; _ _5 l
同樣30萬, 大部分的人會選擇居住便利性的市中心區 / {# u1 o8 b8 }* f5 Q. k7 k
7 t$ V$ c% T+ B% `# a* \( ]% d6 _但是, 我前面說明過,
% H; r( M' b0 Y4 ?; a如果是以重劃區來看, ! x. F1 _# [, |6 r
中路也是空地一片、八德擴大也是空地一片,
3 O* |1 H1 Z' J7 N% q發展較OK的就屬藝文和海華, 0 R* a* e+ L, |+ i
但, 那些30萬的是中古屋, 1 f* b5 o3 i4 b6 H/ ~
而青埔30萬的是精華區的新屋,
5 j2 \; w6 E7 [青埔大部分只有20~25萬, 6 U5 D; ?% u' i
要以那樣房價, 要買街廓整齊的重劃區, 4 P9 I p, g8 a, q0 M9 ~% ]# q
且生活機能已到位的, 藝文或海華是買不到的,
, G$ K) q5 P- ~. C# `3 |& t: \大概只能買大有區或八德廣豐了,
# B! c. M% q3 `) U0 Q1 O+ o然而, 大有或廣豐, 根本也不會有甚麼特別的利多,
8 N' z+ ^, E" A+ x' k現在20~25萬, 將來10年後, 也不會增加多少,
6 w, b" i: ^/ w+ ^9 d2 e/ M但, 青埔是有成長性的 (不過, 要買對喔, 28萬買青田或25萬買紐約線上就是大錯) ) h; A$ k9 e G1 `# C
4 v2 m: Y' n. R1 M6 w+ n. w& J
桃園許多其他市中心區當然也有許多20~25萬這樣價格的新屋, , M4 Q$ e6 K" u& L7 H8 e* r
但都不是街道整齊的重劃區, 到處看得到七橫八豎的電線橫越天際, 0 Y" U2 p) ?. L4 x# i( P% ^
且, 同樣要去工業區上班, 不管內壢工業區或平鎮工業區或楊梅工業區, 0 f- Y4 Z* C* ^" a/ X8 m
市中心區(海華或藝文)要塞車塞到那些地方, 交通時間真的不會比住青埔要短,
( m' |2 k% G, Y8 P若到雙北呢, 那些地方要塞上高速公路更是慘.... , U* u$ J+ y) t' F$ \1 z3 D7 @3 y( i
我有到林口工業區上班的青埔鄰居, 他說25分鐘就到了, 住市區的, 光塞上高速公路就要20分鐘了 3 V# r# @' c& S L9 p
) T4 r- x9 ]: l6 R8 f: U2 i& {青埔不方便的是醫療, 所以年輕父母去那兒住, 確實會有些不便,
' j( a/ a( W0 P: U1 P* B- e吃的部分, 真的沒啥差, 就只差在於開車或走路去打牙祭而已, 若是大部分都在家做飯, 真的沒差啦....
' b: V5 `0 W/ {, R: H4 f/ I$ e2 K上下班....開車要去內壢工業區、平鎮工業區、楊梅工業區或 8 G5 L! I1 X5 Y( V. t: z
觀音工業區甚至林口工業區, 多是30~40分鐘內可到達,
6 e, B( Z7 S4 k! W$ w坐大眾運輸去上班, 也真的不會花太久的交通時間, 就多些交通費, 但居住環境可是OK太多了 ) i- [ x" X- E8 N3 r$ s, U
( A5 t& @6 k4 ?) T2 g; N別都只看網路一堆宣稱30多萬的, 青埔多的是20~25萬的房子
# C& R& k; F. Q+ F, S: z- j% z0 r2 [ I0 {" |
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發表於 2017-3-6 12:21:25
發表於 2017-3-7 18:42:13