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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 18:08 編輯
n9 M% j( H4 k! s, Bpodzol 發表於 2017-3-6 14:56 
" L8 I h, ^+ x隨便找找 不用謝我 ( R8 w% I4 {1 x4 G1 @* ^
青埔當然有可能比北大更好更方便
- T8 U% `( D: B但...不是現在
: i0 N0 Q0 P* O* K. R- k) w1 u2 \; ]5 v
# D) `2 ^. C6 f! i0 H$ E3 ^0 x7 D我應該也從來沒說過現在比北大好啊....是吧?我都只說10年後房價有可能比北大這兒高.... B8 U$ W# P3 u0 q" _7 |8 s2 K
我的那幾篇發言, 有甚麼問題嗎? # [2 z0 Q6 U3 C; h% p
; ^/ @& J- E0 O, G當然認可你如果現在就要過去住, ( A( `6 {( b; Y" h- y/ C5 f' B+ e
同樣30萬, 大部分的人會選擇居住便利性的市中心區 4 X. ?9 X3 q1 K* l L2 d4 a. ?, G: }- |
& n0 d* H- C* y! X* q$ L2 p; ?
但是, 我前面說明過,
0 X* u) w) ] _/ g# Z* r如果是以重劃區來看, ( N# l* w% g& ]4 \9 ?8 X
中路也是空地一片、八德擴大也是空地一片,
! p- s5 i( X0 ]" o發展較OK的就屬藝文和海華,
5 M2 P+ R9 ?- z- E0 |' n2 m但, 那些30萬的是中古屋, , [! @- H3 T- c9 }8 q2 m
而青埔30萬的是精華區的新屋, " i# j w! k0 Z5 M
青埔大部分只有20~25萬,
0 r! v% a0 _" w% V, q要以那樣房價, 要買街廓整齊的重劃區,
; Z' e/ q: H$ w3 L% O6 {4 |且生活機能已到位的, 藝文或海華是買不到的,
+ l6 J# J: J4 M0 I8 I( l大概只能買大有區或八德廣豐了, % E9 }/ r2 A) i) W
然而, 大有或廣豐, 根本也不會有甚麼特別的利多, ( |! A+ [' G$ l
現在20~25萬, 將來10年後, 也不會增加多少, ) p9 p( _9 @( i- n( o
但, 青埔是有成長性的 (不過, 要買對喔, 28萬買青田或25萬買紐約線上就是大錯)
. a4 J) \1 X; i; ?# H1 R5 O8 o }5 R% V6 A, U4 \
桃園許多其他市中心區當然也有許多20~25萬這樣價格的新屋,
8 X1 N6 F: X- a9 s5 z! E但都不是街道整齊的重劃區, 到處看得到七橫八豎的電線橫越天際,
D$ O5 w, L! k$ p& l% W且, 同樣要去工業區上班, 不管內壢工業區或平鎮工業區或楊梅工業區,
' |+ q5 Q1 ?8 x5 }( I" v" d市中心區(海華或藝文)要塞車塞到那些地方, 交通時間真的不會比住青埔要短,
6 ]6 F- l" _6 K$ z9 u3 ?- }2 I: v若到雙北呢, 那些地方要塞上高速公路更是慘.... , m, m5 r( t) o- _, E- @
我有到林口工業區上班的青埔鄰居, 他說25分鐘就到了, 住市區的, 光塞上高速公路就要20分鐘了
- n6 B, v& T4 j
1 t* t: A% D( D, P1 L5 l/ s青埔不方便的是醫療, 所以年輕父母去那兒住, 確實會有些不便,
# ~. z {9 I% ~1 m5 W2 F/ U4 V7 t吃的部分, 真的沒啥差, 就只差在於開車或走路去打牙祭而已, 若是大部分都在家做飯, 真的沒差啦.... 6 T4 Q8 ?8 V( w2 v
上下班....開車要去內壢工業區、平鎮工業區、楊梅工業區或
- k8 F9 H4 O7 ?! Z4 n& Q觀音工業區甚至林口工業區, 多是30~40分鐘內可到達,
& C! S' N( L$ B+ e坐大眾運輸去上班, 也真的不會花太久的交通時間, 就多些交通費, 但居住環境可是OK太多了 ; i7 l7 P% C' m
; a- }4 o# a2 G" y5 j; N" y別都只看網路一堆宣稱30多萬的, 青埔多的是20~25萬的房子 7 b) b3 E; L* j# \
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發表於 2017-3-6 12:21:25
發表於 2017-3-7 18:42:13