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樓主: DanielYang
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[房市新聞] 買新莊破盤建案也賠錢,難怪北大特區新建案開賣一再拖延

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發表於 2019-4-20 11:32:37 |只看該作者
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子,那是不一樣的客層了

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發表於 2019-4-20 21:11:04 |只看該作者
timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
) i& l3 m. A: C8 l7 a1 }會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪 ...

% E& h+ I6 e  S( m4 f說的沒錯哦,但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
0 p' C! F) ^) b0 @  W以十年後正常來講,混得不差的,賺的也有當時的兩倍吧?1 a) K, S! U; j- W$ l8 m( X) O

! u, w9 k3 Z- `5 H: D0 ~6 u一坪多十萬,四十坪多四百萬
; {+ g! p5 v: A2 g$ S. H就算當初借的錢都沒還,額外再加上四百萬的房貸
, Q% {+ g  `, s% Z; Q; P7 w1 t每月也不過多了一萬五至兩萬之間,對不少人來講負擔還可以接受8 E/ |5 w8 W$ Y" R/ ?1 V4 A; p
3 L: E  N& h- U* U5 P: {" l! p
Q_Q' G- ~# T: D$ o) r" i' }) K
我蠻多客戶是這樣子賺的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-4-24 16:12:20 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00 ( T2 P" l) n3 p/ c2 }: j
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
9 U* X" {) r$ b9 n# H! ^1 u+ [( @& k
板橋人跟新莊人我都當過了數十年
- x- j8 k% z: @$ \
https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/
5 O1 r8 R$ {8 [
6 {# Q7 m6 k6 j( O  \. l1 a# V~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD0 W5 J- s  {6 j

2 _- J8 c- K3 I捷運蓋好好像會比較慘,通車前快賣。, C( |& S$ O4 S5 O
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發表於 2019-8-3 16:53:28 |只看該作者
現在回頭看看,融園、久年賣的如何?
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發表於 2019-8-10 20:04:53 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2019-8-10 20:14 編輯
  u, L" F. B0 n  I
' L' X. D$ Q/ J也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣
( W) c5 h$ U& x' e2 |3 j& c8 ]
3 C+ X2 F2 _! A9 V) G' z6 i* i$ i其實大家住在這,或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣) V* Y5 g$ _3 ~

+ m, Q* S- G$ M* i我一個客戶,最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)3 y: }0 [/ v7 o9 t  \$ ^( n
5 u! n  |# P) X2 v* }1 |( R% X4 Y
也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
( k2 Z- I+ L( `" c8 R
. q, m+ J) n: t% e9 X5 W& u8 ]+ k+ w他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
% b% Y! _# q3 f) i+ R0 V8 n
: s2 |/ R: d' A' \, F6 h6 N目前林三淡代表的大型社區發展,目前已經可以清出看出輪廓/ V6 u( J0 j& _$ Z# j- ~* K

- g$ Y( h  ]2 i# J, r" y林口  繁華,房價3字頭很多,自行開車上班族交通最便利" Q- F" J+ k3 r" a

" p1 y0 Q2 d4 _5 R* \9 O6 H2 K淡水 房價最低只要2字頭,最近香港客很多來找無敵海景房8 d2 F: |6 h2 C( H0 ?
* D2 k9 e0 l8 s+ Q* X
還有就是我們在地的北大: T* G( H" U! x! t) y6 A- S
% H. l1 ?. _) `! J0 c2 Q
無論是哪一個,都跳脫已往單一大型社區的發展模式,而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式
0 a  I; T4 Q# H! Q2 E6 R- g/ a1 h& ~4 u
能給予買家一個除了建案本身,還外加社區環境的加分效果,讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力1 u/ C0 J# q% V" x3 \6 N8 p3 N

- r  x5 U. }7 I5 ~: v: g! \一個更多元的選擇! Q+ b( F. W+ g+ G

. e7 F8 V2 l0 T- [. g至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低
( w4 u$ u0 u0 X9 o7 P9 u/ }. x4 D$ M' P5 m! K$ W. Q
就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
& d4 h/ i2 [1 \4 ~+ D8 `- c- M# U2 n( D1 Q
$ R3 _" m4 z2 g4 u

) G: z- H% ?* s. s- S* l
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