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本文章最後由 yjrong413 於 2018-8-17 09:58 編輯
9 e. p _" Z/ R& N* j9 PLuke 發表於 2018-8-17 06:24
' h. H$ p8 \* l# u- v我相信,有良心的好委員是多數,但非常壞的委員也不在少數,
3 y: R( G( i; O7 ?, ~8 B
, h+ \' i, B8 I; r+ ` m經常運用人數上的優勢,無視法令規約和區分 ... 0 U9 | u" M% Q7 z
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哈哈哈....都很熟悉?....我的許多社區經驗....根本一堆委員都是不熟悉社區管理的 6 h2 p& K7 ^& \: _0 H7 x$ e
; R9 T- C1 E# }5 G9 R2 Y- j9 k公寓大廈管理條例?只是基本的, 還是有很多需要靠有經驗的提供資訊來增修補足的.... 4 v8 q$ }) n3 W) k
有些規約是不夠嚴謹....常常發生了事才找補救措施.....
( g% x5 i% U% y r* b尤其第一屆區權人大會時, 若社區的住戶不夠熟悉, 就有可能規約有所缺漏.... , ] v% \% g4 |4 j k/ t( p6 f
1 O- O% L) J1 t6 B9 a% E8 J! C8 o還有如前面有網友舉的例子....時間性比較重要還是依照社區規約制度走而不管時間急迫性呢... * t- E0 x* V* p4 W( i; r/ n
" } o. C' ?) j8 X" g還有... 6 Q) T- y* ?) ^
4 K& ~. O: @4 }2 z
沒經驗的, 大型活動到活動前兩個月才啟動規畫詢價(還需有一定時間的公開公告期)等等,
& F" X0 k x+ n' A+ M這需要有經驗的提醒, 大型活動需4個月前就規劃,
7 q: M9 L9 B" I1 F* I0 B但, 若這4個月剛好跨越前後兩屆,
1 v/ i4 o: R9 i. }: W. Q) Q請問這活動該是前任還是後任委員負責?
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依社區規約規定, 至少比價三家, 6 r4 T6 T% c9 O7 i5 d
但, 若公開公告期間內沒有三家投遞標單, 要繼續延遲時間等待, 還是就依此決標呢? ) _% K! b8 n) \- ?, Z
依法繼續延遲時間等待, 結果導致時間不夠....
& K! c1 R+ [, \: X請問...這一屆委員要不要想辦法辦這活動呢? 2 f2 L' x% Q9 n9 y7 v* X" W8 u) i
7 X4 _/ l; Z. v" Q. n; ]0 _還公寓大廈管理條例ㄌㄟ....有經驗的都知道....是很不足的.... ! s2 Z' A) n& R+ t( t4 I
依"公寓大廈管理條例"法, 守法做事就可以, 怎會違法?...哈哈哈哈哈..... 8 \3 x* w8 V7 j0 m6 j
若只依此法....可能社區公共基金很容易的就被不法者搬空了
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總是聽到這類風涼話....
( U/ v, l) f( y" R9 u- o; B最好委員都給你當, 社區規約都給你修改...就完全不會出任何錯了.... 3 ?- e' C' F0 h. p8 b
社區管理....事情多得很....許多委員都是兼任, 常常工作忙時, 是有可能對社區事務有些疏漏, 都不會出錯? 8 g8 k5 s5 j9 z6 m5 ?
那就不要當委員啊, 當了委員就是要盡心做好啊....
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用心參與社區經營才是上策, 3 r- K6 s- x8 j$ q5 `# q
總是抱持著懷疑猜忌之心, 人性本惡啦....
1 c a& k0 t6 z0 S: w/ Z* c4 j總是覺得想當委員的都是有心之士, 需慎防之....
6 R4 p/ V; d5 q0 E R這樣, 只會造成社區住戶間衝突不斷, 人人皆不再擔任委員, 不再熱心社區事務....
0 v9 O N9 X; N- Y這才可能讓讓有心者有機可趁....
% P1 X8 G, i$ L# z |社區住戶都熱心參予了, 怎可能社區會被少數委員控制呢?也怎可能六年都沒發現總幹事有問題....
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