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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-4-12 20:57 編輯 % V+ N# F0 i ~0 w, [1 c u
# ~' h. V) H' d9 [" V- s文轉網友看房經驗
" u' @3 t% |/ K8 }; P' ~9 T0 w: `, [1 P
第一間 過年時看的
; z% i2 o4 X, E3 ]$ N7 n; n房仲過年期間都休假,大概覺得業績不好賣不掉 就不開了% Q" m1 x( g" _/ ?' J3 @
但剛好遇到勤勞的房仲過年不打洋% B1 f0 t* T7 Y1 ?
所以我第一間在年間下訂 已交屋
7 k1 M# I+ e. C; Q這間環境不是很優 屋主是投客 "賠售"' Q/ n$ l9 V, O3 d; @
: D; A, S4 y" L- K
第二間 三月時看的9 `" q" H" g& Z/ _5 [( q+ n, B6 `
交屋中,屋主賣了半年多賣不掉
. h% N- w0 W% G6 k最後自己殺價 70多萬 , 我再砍掉 40 成交; m9 ^/ F- w/ q9 k( c* P4 }
一樣是投客 但算平轉 "沒有賠售"
: s2 U) j' p) Y7 Z+ C: ?" R( X& L房仲說這間屋主很硬,很難砍. w t9 K+ Y! x9 s( [; @# y2 x
但投客有房貸壓力,我可沒有" R7 a7 H* @: A6 I; _$ r
最後還是平轉成交
9 ?+ j, Q- l# u6 }, m& F* N3 z2 k' @% [1 `6 j
; V/ W- v8 }6 k: t* t% h6 m5 ^
結論就是
" q9 J) n- l" n& W* @0 ~"現在投客壓力很大"5 z. r8 h8 N! g
現在大都只求可以平轉$ x0 a. H" y$ z. H+ y U1 ~* `2 R
或小賠出場9 Z* I6 M$ N0 k# U6 M+ _# I, Q/ j
F' n' }3 _$ \. S( H4 ^
要像過去一樣加價賣. i$ j. K& K0 M% n
是不可能的了8 c0 U0 h, w# R1 q8 y
大家都在往下砍,先出場拿現再說
; R+ J7 n, L l# _ Z你不砍 隔幾個月 房價再降個幾%
' E$ W2 o8 w8 b8 U2 m, M血一直噴啊..
4 U* r! o1 Y) ~) o2 A5 ^+ [8 q) c: |& U4 K* V3 G. T
* E9 a! n0 p$ A9 _ t* g那為什麼看空空的我要買 ???
! y, w$ n. ~/ C1 d8 t我也知道未來少子化會跌0 s) }/ q. F0 h- f# G1 F, n
就很簡單家人需要...不得不進場7 t0 X' ^ M3 l8 N6 Y6 b
. T( a9 D7 d1 v4 ~& s" _0 d
另一個看多的理由是...
' o7 b$ w9 l) d9 F- y台灣央行鈔票只會越印越多 不會越來越少...7 @: L+ Y! V- A' h8 u2 l; P
多空自己看著辦吧4 ] y+ g& k2 q
% \7 N1 R9 |$ \% K
央行如果升息,台灣絕對倒一整票6 F; S5 `1 O8 p `2 C/ j
沒那個LP升息啊
) ?6 k4 T. _) q7 E% v7 ~2 t# @所以總裁才說 升值取代升息
) h7 U/ \$ `6 ~3 m% N. j+ }* X# k8 K9 k$ p6 a0 ]# ^
現在已經確定是買方市場! l9 D$ C2 |# K& y( h9 C
加價賣 賣高價 是不可能有人買單的- ?- b5 W. C* U) D; o
可以平轉出場就要偷笑了
4 {/ D0 ^# t" r7 h5 ]- W' ?8 \" @; q! r; P; D) T7 c" h
但未來誰看得準???少子化?印鈔票? 阿共打來 ??" L$ f6 I$ g' h8 N! O
就大家看著辦了 |
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發表於 2018-4-11 19:20:28
發表於 2018-4-11 19:24:10
發表於 2018-4-12 20:28:52
