iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: tinababy
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋,認為單價多少合理?

[複製鏈接]

0

主題

0

好友

73

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
10
在線時間
11 小時
41
發表於 2017-6-20 23:52:15 |只看該作者
Richard0937 發表於 2017-6-18 13:18 2 B0 T- s5 G( m5 e# p5 j
當然是買方市場!!沒什麼好懷疑的吧?
7 R9 F: o7 p+ H, \* V# U, e3 f$ S" ~7 o: i
原Po會這樣問一定是被建商代銷拐了吧
7 S5 F. T" d( B
22是三房二樓的實品屋吧!,你願意沿用原裝潢,還是用自己的?

0

主題

0

好友

73

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
10
在線時間
11 小時
42
發表於 2017-6-20 23:57:36 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-18 13:50
# ?# l$ y) S8 ]/ X悅河我是不會考慮的~您知道悅河的戶數跟管理費嗎?還是您不是買來要自住的?那就多問了~ ...
! L$ v& ]( q+ W/ B! y% t/ S  k( W& S
你要的是高一點的管理費然後有24小時保全,還是管理費少一點然後只有白天12小時保全,再者。我不覺得50戶有什麼不好,一層二戶,既單純又不吵雜,重點目前為止本社區在管委會帶領下,一切運作正常,目前每個月管理費每戶均準時繳交5 c" V! T$ @: s8 k4 C& B$ l1 w; N9 j

8 Q. B2 h4 [' b3 {5 r/ Y+ J; T% B9 vPS.這不是業配文,我也不是銷售,我是單純住在這裡的住戶

7

主題

0

好友

833

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
224
在線時間
327 小時
43
發表於 2017-6-21 00:11:45 |只看該作者
harman4275 發表於 2017-6-20 23:57
; @3 O' [& ?4 D( z% n你要的是高一點的管理費然後有24小時保全,還是管理費少一點然後只有白天12小時保全,再者。我不覺得50戶 ...
( y) @$ h/ I  ^+ K
恩,我懂,我尊重大家的選擇,我個性比較保守,所以考慮會比較多
0 ~0 e* C! P: l$ k大家住的開心最重要+ k; Q, |  S( T, ?# j- F
我也是看好河系列這邊環境以後會越來越好的
6 H; H& E! c) A$ b" l; u6 q# q

0

主題

0

好友

73

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
10
在線時間
11 小時
44
發表於 2017-6-21 00:14:26 |只看該作者
tinababy 發表於 2017-6-20 01:11 . x& r8 R9 \: \- z4 d  J
哈囉,王小陳你好,$ P9 B% C3 v* M
請問你是北大特區的房仲嗎?( _1 z! g) x* y6 ?' G
因為我和老公還在考慮樂河郡no.9和北大特區究竟要買哪邊 ...

/ T( k$ P5 G0 ]) f6 L5 V% X北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值,那為何空屋那麼多,別說我騙人,因為我跟我老婆當初看屋時就是從北大中古屋開始看,曾經看某一個社區,同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房,這還只是我們的需求,不算我們的需求可能更多,至於河系列,我是不懂你們說的寶佳如何如何,當初放棄北大中古屋開始看預售屋,就是這裡最喜歡,買房這種事是靠緣份的,有緣份了,多花個一二萬都可以,舉個例子,我跟老婆剛結婚買的第一間房子是在中和,當初也是買了之後才知道比人家多買了二萬,但該你的就是你的,前年七月因為女兒即將出世,當我們決定要從中和搬來三峽時,那時中和的房屋賣的價格比市場的成交價硬生生多了一坪五萬,這樣算算,我們多賺了三萬欸,當然也許有人會說我們遇到儍子,要這樣說也沒關係,我只是想表達,買房喜歡最重要,也許一坪多個一二萬,將來也許會得到你意想不到的東西也不一定

7

主題

0

好友

833

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
224
在線時間
327 小時
45
發表於 2017-6-21 00:24:15 |只看該作者
harman4275 發表於 2017-6-21 00:14 ) ^1 O% y" r) p  d: k1 e
北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值,那為何空屋那麼多,別說我騙人,因為我跟我老婆當初看屋時 ...
% D! l( _3 e, N. q4 ]& |
我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可運動  4.10-15分鐘內最好有圖書館 5.有地方可以慢跑  ;我也是從北大看起,最後河系列符合我所有條件,特區真的感覺很好,但總是要犧牲掉些什麼~

0

主題

0

好友

73

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
10
在線時間
11 小時
46
發表於 2017-6-21 00:51:21 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24
$ M- l5 @5 O' V1 G; @( k我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

! Y  y; Y( L7 e: t" q; _! o不要下雨,河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

7

主題

0

好友

833

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
224
在線時間
327 小時
47
發表於 2017-6-21 01:21:31 |只看該作者
harman4275 發表於 2017-6-21 00:51 ' K( r% M) a# m$ K" s* N
不要下雨,河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽
* }; F9 J' R2 W. h6 z! N2 ~! b
好奇問一下,臺北加大那堵牆,會不會拆啊?有比較可靠的消息嗎?

1

主題

0

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
144
在線時間
168 小時
48
發表於 2017-6-21 08:42:09 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
% |. s/ Q  ^( X1 n6 }+ p" j又在觀落陰,我還沒死,不要自己幻想好嗎?
4 q5 T3 J4 c1 O6 {, Y  a. y還講整個仲介? 仲介這麼多都一樣的方式在處理房子?
9 }, {& c: C* K- y# {8 R: v4 l一直說 ...
0 Y# F  W1 o( B' o- B

* U. S* Q( u/ n3 B% @2 b好狂妄自大,動不動要教育別人,說自己是貴人,自己說的是至理名言。
. G3 V# g; f: [# k. B1 Z: K; E0 @) O6 E/ |# r+ l, ^  ]9 |
也不想想自己是哪根葱?

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
49
發表於 2017-6-21 09:38:11 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-6-21 09:46 編輯
& D+ M  B" V4 Q( n5 x- R5 V$ T2 M# N  |
個人是認為首購可以多參考河系列
+ u# \# s1 d0 \. E若是要換屋換個環境,還是以區內為主
) i7 x' u  ]; {- Y2 g  [
/ P, ]& Q, n/ E/ c0 y6 X想當初剛來到北大看屋時,銷售人員也有介紹市區的新大樓5 F4 q9 l7 T6 Q5 C3 G
其實看了心動價格也不錯
( `3 K- S% u8 `1 W* N不過回頭一想,個人正是換屋需求
  k6 b1 w1 e& C" B$ E3 N由其他市區來到這裡要換個環境
7 A( x' N0 g6 Q6 v1 K" T9 P6 X: \若沒太大的環境差異又何需捨近求遠~?/ K/ q4 Q' I9 }

& V, u- F2 i3 z1 d1 B8 U價格上,我是不曉得其他人怎麼想( V) t5 @* V! H+ o  R0 D; R- \3 U
個人就當是包含買了周遭的公共設施跟大環境0 I$ ~, r6 T9 n
新房子當然比中古屋貴些,但回頭一看也沒那麼貴了~^^" @& \- @" B& }
當然整體上也需要有共識維護囉~
4 X9 E, H& o: s7 u/ E% g2 U( v* l8 O8 I
) q9 Y% d! v" s" _% g4 c

119

主題

122

好友

4589

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1959
在線時間
1003 小時
50
發表於 2017-6-21 09:57:44 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24 / M! p$ j# K2 N: \# f$ P3 B
我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

' W  Q' r0 w( B其實您心裡已經做了選擇,何必再聽別人的想法意見呢?您所開的條件依您所提出來的就只有河系列,北大特區完全不符合,我相信放在其他城市符合您條件的非常非常有限了,房子自己看喜歡住的舒服最重要,祝福您議到合意的價格,擁有滿意的新家。
有平和的內心,才會有快樂的生活。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部