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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 18:08 編輯
m- e; [5 O3 e6 h. V( q0 B* T3 Cpodzol 發表於 2017-3-6 14:56  6 M5 {5 ?% Q' Z" ~
隨便找找 不用謝我 9 Y8 a! \% f3 f/ x
青埔當然有可能比北大更好更方便- Q; j) t& b2 v# N$ S6 a f
但...不是現在
5 I7 J1 k" a0 U我應該也從來沒說過現在比北大好啊....是吧?我都只說10年後房價有可能比北大這兒高.... $ b( U1 w- g6 p* ^4 [9 [
我的那幾篇發言, 有甚麼問題嗎?
* x, A2 t5 J W4 O4 i$ z5 a% X0 R ^! m
當然認可你如果現在就要過去住,
+ p% u& O7 m2 ^5 z. u7 E" F7 A( Q( n同樣30萬, 大部分的人會選擇居住便利性的市中心區
5 U+ m8 ?9 B% @" ?9 P/ t6 M
% t) {! j$ F. J$ T- i% t3 Q但是, 我前面說明過, , E( p# E- n# F" N( N7 J
如果是以重劃區來看, 8 @% B9 o1 d4 T; V4 b1 B
中路也是空地一片、八德擴大也是空地一片,
' `) h+ q& z( L: z發展較OK的就屬藝文和海華,
! o5 ]. M: P1 N! o/ T8 r" b1 p但, 那些30萬的是中古屋,
% b' R- p, T- e! C$ E& f而青埔30萬的是精華區的新屋, 4 ^8 I( C. R# R% I, L
青埔大部分只有20~25萬, $ q( l: m5 u# z3 t
要以那樣房價, 要買街廓整齊的重劃區,
. v& K& I& A P& E" ]1 P且生活機能已到位的, 藝文或海華是買不到的,
* J" w& w* R/ S1 b大概只能買大有區或八德廣豐了,
2 M6 z( M s6 T! g6 m, m" X然而, 大有或廣豐, 根本也不會有甚麼特別的利多, 1 _; g3 k P0 Q+ h b) [
現在20~25萬, 將來10年後, 也不會增加多少,
@* u' S2 {8 g/ d# C4 A" I0 I* p但, 青埔是有成長性的 (不過, 要買對喔, 28萬買青田或25萬買紐約線上就是大錯)
; E% l& l& M% M) {" Q* G: _+ ~! a6 R' A( m7 u) G
桃園許多其他市中心區當然也有許多20~25萬這樣價格的新屋,
z% h; ?( I- h! ^5 |# Q2 E但都不是街道整齊的重劃區, 到處看得到七橫八豎的電線橫越天際,
! N7 B8 R5 g% g [: l且, 同樣要去工業區上班, 不管內壢工業區或平鎮工業區或楊梅工業區, - |, |+ K- n- B6 H2 n9 ^
市中心區(海華或藝文)要塞車塞到那些地方, 交通時間真的不會比住青埔要短, . I" \6 Y9 D7 x7 u$ S/ l
若到雙北呢, 那些地方要塞上高速公路更是慘....
+ p2 q8 F/ _5 X! Q: a# t5 D我有到林口工業區上班的青埔鄰居, 他說25分鐘就到了, 住市區的, 光塞上高速公路就要20分鐘了 ( I5 M3 m1 z4 }- z9 ?
% z+ [* d1 G1 K* H" a
青埔不方便的是醫療, 所以年輕父母去那兒住, 確實會有些不便,
2 D. ^: d# m% g5 F1 H q% a7 V/ }吃的部分, 真的沒啥差, 就只差在於開車或走路去打牙祭而已, 若是大部分都在家做飯, 真的沒差啦.... * M& h! ^9 q( ?% s0 B' B
上下班....開車要去內壢工業區、平鎮工業區、楊梅工業區或 0 `& I; ^4 W+ b/ l% M/ o: t6 {0 |% F
觀音工業區甚至林口工業區, 多是30~40分鐘內可到達,
# H* P. q, h$ r( H( m坐大眾運輸去上班, 也真的不會花太久的交通時間, 就多些交通費, 但居住環境可是OK太多了 6 M2 L4 D A7 ]. E7 A
: S& y/ c7 i& }/ s! ~別都只看網路一堆宣稱30多萬的, 青埔多的是20~25萬的房子 ! u( `# ~# z7 E# Q2 _- y; x
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發表於 2017-3-6 12:21:25
發表於 2017-3-7 18:42:13