iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 他讚青埔生活機能好便利　網友封「青埔開車王」 ...
123456下一頁
返回列表 發新文章
樓主: Dora貓
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 他讚青埔生活機能好便利　網友封「青埔開車王」

[複製鏈接]
jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
21樓
發表於 2017-3-6 09:49:18 |只看該作者
hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27 8 ^% t) m, s+ D  R0 ]' `
版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...
3 G6 y6 Y5 F* o& s1 t
其實Y兄也蠻喜歡討論的...可以參考一下將捷MIT那一帖
  F3 o2 t  N, N+ Y" |7 w0 @$ f( Y我也在那帖提過應該要把其他地區拉出來另外討論討論也不錯~
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
22樓
發表於 2017-3-6 09:56:13 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-6 09:58 編輯
: @  W" [6 @7 R
yjrong413 發表於 2017-3-6 09:48   `  [* \6 |; O! }
現在青埔都還有17~8萬的啊....   
! G) C! M  u8 i5 U- k  N- A' r因為許多人看完房子就去逛outlet.....     
& ]. G1 D: `+ L0 G2 u+ |
6 Z+ B# j( K0 N5 z
當時是同在大雅路的新案...
3 W# A+ F) m7 a5 B6 K) I) t. k3 |2 g% C/ V( {/ D
青埔OK啦,要花更長時間是真的
, C: E9 X7 J5 J/ m" {流動性風險資金卡住是比較麻煩,當然本錢粗就沒差啦
( ]2 N2 r" V- Z4 D- S7 `6 w5 Q% m
5 g0 t9 T8 ^: S- _8 K+ z. a2 a那段房市群魔亂舞的時候,現在不夠支撐也只是現形而已
4 N! K# G& \! W+ \9 ~1 @1 n那陣子倒是真的不少都失心瘋了..., }6 V9 K9 c6 t  g
hui_ching大似乎也提過朋友在淡水套到賠售都賣不掉7 z# e& ^$ p. p8 T  Z
3 ?+ |8 n4 \: P0 r; b
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
23樓
發表於 2017-3-6 09:56:35 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 10:07 編輯 & F# f; Y" w" l0 s. J. P
podzol 發表於 2017-3-6 09:38
* D- w2 A' t0 F: g樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
# W8 d$ e8 ?: A5 z' y當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
6 {7 x( y6 R: ]會戰是因為某 ...
' W+ g8 e! [$ G
$ X+ S& \+ C, m: j+ p! m0 U; [" [
請不要亂講.....     * ~; ^) f( p; f& U7 t
請找出我哪裡貶抑過北大特區的發文....        T7 x. g% H3 U4 M2 X& u  b! u" j4 ]

# U7 C6 c; M/ `7 f+ U" T' Z我只是做事實客觀的比較而已,    ' O, i- ^$ p3 d3 y; j  h
目的只是分析我為何會買青埔....因為同樣是30出頭的房子, 10年後, 我認為青埔的價值會高一些      $ b) V% J& x: W, W( U

( b- `  p. p- o+ _6 S我從不會像版主發文說青埔只有15萬價值....    2 {* w, d7 [5 g
  d) g6 ^# N$ y' `7 R* y; d+ h9 t
版主客觀的轉po?   
( r/ u  \/ ?% s: k$ D真是矇眼說瞎話....     
4 |# ?' F) ~4 }! t$ @  z: \" q/ w* l版主若客觀, 他應該也po一下正面報導的啊,   
" ^- y  L, }8 o: L何只是不斷的po負面報導的,    6 S' ]& s' {; ^2 X
還自己加油添醋的說只值15萬,    4 k: t1 d  Z* ^' |/ h% H
還加油添醋的說跌30%     
/ g6 q! M! X8 _% p  h1 [
( O/ s' p7 A: e8 a3 C一個當房仲的, 可以這麼的胡亂不客觀的引導網友去認知青埔?     ! @" Z4 G" a0 V' M  I+ f) P
( \: X( Q- G  b% m  a, k2 C+ ^' f/ Y
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
24樓
發表於 2017-3-6 10:02:19 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 10:09 編輯
, m( L; Q1 C6 ?7 F$ |) [( x
jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:56 - P! X) T' d, K' K/ i
當時是同在大雅路的新案...
5 L: p' T1 A3 |8 [6 ~  W9 m: v: u* P5 f
青埔OK啦,要花更長時間是真的
' R; g1 D# X1 {* }* k- Y
+ Q6 a; R2 v% ^# P
說說看哈佛當時是賣多少啊?    ! \, t" ~0 e5 S' e6 V) e6 K
* D& k7 A+ d6 ~7 m0 h0 X% a6 s# e
如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?     " K: ]& r! O$ t+ P% J
不切實, 是吧?    % N1 u) X4 @! X, b  F
. J8 ?; \% \' X4 n( q, J5 t
我會反駁, 都只是反駁一些不切實的胡亂鄒文,   
( k/ ?- ^0 I- ^3 K8 \版主若沒有胡亂的加油添醋, 我也只會連結些正面報導文讓大家多方參考而已   
2 E0 d! y4 y" x" f2 \! h
  A# f; [, n6 P當時MIT我好像是為了反駁有人稱北大特區會超過50萬, 土城會超過60萬....     
7 G0 \: R9 G9 @" C. ?我是比較各個地區的價值     % m/ N* W* j# L8 m( E

3 r* O/ `2 ~4 }$ F8 |2 ]; F) L
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
25樓
發表於 2017-3-6 10:20:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-3-6 10:29 編輯 5 b8 m! K: K* V$ P5 c' I

" w# v' i# q  L. ~請不要亂講.....      
6 \" N& F5 c5 E/ g: G8 [" h3 o6 m
# ?3 g1 N' @( C  G  W; T/ R& Y& g請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      + S" ~  X, r+ v

* {: |; R  F0 g1 z我只是做事實客觀的比較而已
* ?. i, L4 c1 E. M' V% q9 t
1 ^/ K$ a# [; r
) u6 i9 u9 c) O" E/ g9 W; Q4 _# T( j! a% z! z; A3 f( I  x' a* o) M7 V
) U( I  g8 |" }; h6 p9 u+ n9 h' f) q
你講的話還你哦！
8 a: C$ l5 P9 {$ B) }$ [& W9 Y# Z* M- B2 n- Q8 `# P- t) b$ L
別人講客觀事實你卻認為是主觀，自己認為是客觀事實，別人看卻是主觀。
8 x# C1 H0 m" M$ l8 L: N$ f- w9 ^0 j% v# ?+ d+ g: ~/ e  M
不覺得只有你一個人看好青埔嗎？全部的人都在覺得青埔根本套。
/ ~# O/ ]" y: O- @/ C7 g$ W2 @0 o4 J0 X* U* Z+ t
% L1 g/ Y5 s' m$ R+ f! c
嘛，要在愛北大討論青埔絕對不是我先講的拉～
1 k$ C1 d; J, L" y( ]
  u) ^  S, ?# ?- B3 _愛討論就要好好討論，怎會有人冒出頭來說這是愛北大討論其他區域幹嘛？
7 H7 B; W. s/ g- y: G3 n5 T% e) `# X
hui_ching　有意見先去看一下ＭＩＴ那一篇，到底誰自那邊吹青埔，三年前吹到現在。: z- T1 L' d# e8 C4 y/ _* z
, ^1 Z* |+ Y3 v% J" t
別鬧笑話了。
: E' {4 H5 `: }( ^' h* e% \( _7 ?1 z0 w( a) u6 p
2 u% ?/ M( K- n

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
26樓
發表於 2017-3-6 10:39:22 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-6 10:44 編輯
$ R2 R, n  z. G2 w: W7 L# K
yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
4 Y1 \; h, D; w1 y5 R4 W' z說說看哈佛當時是賣多少啊?   
% {+ T' W6 l5 I* K; y" v2 U
- M2 L7 O( z* ~6 K  P. L如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

; n" r6 \* ?5 V. h6 P* T
' V& q; U' Y4 V# u. C; o! r. _% ]沒比較貴,不過當時哈佛已不是新案已經賣完了~
9 [# \* u9 {6 H7 I( i& Y要買只能跟屋主或房仲買. a3 x$ Y& J1 x' w+ s$ G
耶魯正在銷售就開價較高了...
已有 1 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 我當時就是住哈佛, 很清楚房價...沒比較貴?.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
27樓
發表於 2017-3-6 10:43:59 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 11:04 編輯 / g7 y& D  p& G+ ^% b7 q! Z4 |
Dora貓 發表於 2017-3-6 10:20
0 i" A& S; u5 C2 `請不要亂講.....      $ I* R9 n6 C2 e( x# S3 f
) B) U  ^: d- |6 x7 h
請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

+ W9 L+ v7 L# L; }" m
' t3 d4 P1 n* e"青埔只值15萬" ....你敢說你沒說過?     " p, I# p$ v7 L
還要網友不要對折砍出價ㄌㄟ....連皮真厚, 真以為網友都沒認真看你的po文啊.....      
2 H% h* q3 M; A& s0 L
( [$ R2 L5 K7 z8 j) E, ^你po的這個, 我是在貶抑北大嗎?      
/ K/ Z' F0 A/ ]我不是在說他說北大兩年內漲到50萬是瞎說, 不是嗎?      
5 z! [' t" l$ r: O) }+ E- ]只會斷章取義誤導網友....我說的45萬賣他, 是指北大的房子, 因為他說北大兩年內會漲到50萬,    # g$ u* Z& Z0 J+ B2 o" H

. Q% H+ e/ g' h" r( d2 b, ]: e從這篇發文, 你看到我吹捧啥青埔了?     
8 H8 Z0 `) I% f; c- K- N. ]以房仲觀點, 你認同他鳳鳴重劃區, 30萬是合理價?....別只為了反駁我而失格的硬要認同他的房價說法      / E: `  j4 }# }6 k9 P" R
我是在反駁那位網友....他真的四處把房價都捧得太高了, 不是嗎?     
& A+ \6 C0 `4 H# G
( [: G9 V5 o: N做人要實在一些, 我住在北大10多年, 不會貶抑這裡的,   
4 ]7 c# l& V- f& w! f! Y: p當個房仲, 不管你是否喜歡或不喜歡哪裡,     
0 |! y% m1 @3 t) [. \. h別像屎味那樣沒根據的到處亂講那兒多好或那兒多爛,      
. f' E" T' r, d# s$ Z) k7 V7 f' E然後現在為了反駁我, 在那辛苦地找我的發文, 斷章取義的要來誤導網友?      
/ O" r3 Y7 z& i
$ b, Y% z0 F. e3 _. J
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
28樓
發表於 2017-3-6 11:05:04 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-6 11:26 編輯 " G# ^9 f' A0 d- V/ r
yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
% S7 }% i$ _+ ~說說看哈佛當時是賣多少啊?   
5 B% ~# D( w' }# Y4 T8 i
; S. w4 K- n+ j6 \如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

$ e6 h- p9 S3 U$ _
$ t$ |3 u; A% j- A' c+ f你當時住哈佛所以你認為比較貴...6 p8 e& h9 D5 p* X
(應該還是1字頭,因為不太可能比還在銷售的耶魯貴...除了屋主自己認知不同之外)
) O+ b' \$ o" b( e, c  J" r- `& p: Z' l  ~, ]2 i; F" O# B
但那時金融海嘯前後5 a* D$ U) k7 v* b  k7 o
我遇過從建商案場出來,屋主跑來要問我有無興趣
5 i7 k4 g$ M  r& z0 Q- Y而他每坪價格開得比建商還貴的情況.....* Z: R& R9 F/ g+ ^& g* q  L
" Y$ d7 n( t. c! s9 [/ C2 ~/ I
目前很多供給量大的地區房市不就這情況
! D& r4 q! Z. A2 n6 D8 v不同的是,國內外經濟情況沒有當時那麼絕望
已有 1 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 我本來就說是17~8萬

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
29樓
發表於 2017-3-6 11:44:31 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 11:49 編輯
5 Q- N# F( P2 B: e3 @2 X) g
jojoyaro 發表於 2017-3-6 11:05
# x/ u. U$ G  p/ G% c你當時住哈佛所以你認為比較貴...
+ s9 U9 p  B; X% K" F4 n. {) B# l8 z; k- i5 p+ j8 B/ l
但那時金融海嘯前後

9 ?; ~: E9 U& A( O2 Y/ v7 R
; _- J5 v: Q3 \  i金融海嘯前後?   
( y/ R% ?( `3 T' K應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     ) ?/ |) b0 f7 F) u7 O5 y7 r
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍賣都只有570多萬而已,     * U( G0 J! j) c' \5 C
金融海嘯後一年, 風呂一間3房的立即反彈到了約680多萬,     
, B; Q7 E6 [1 s/ r6 k而當時屬於新屋的哈佛, 含車位大概都要近900萬了,     
3 e7 D/ c2 t9 Q: [那時哈佛有賣過11~12萬的?     
: T' n0 m. P' L) X# w7 }# M, t1 h
5 D' W3 ^2 y2 `& a& b/ `現在經濟也沒有那時候那麼絕望,     ) J$ w$ A. q: h
青埔....確實蓋得很多, 也確實有一些區塊跌比較多,     
! Z& m: s' n  z% p" d- ?7 t' S但, 沒有版主或屎味那樣瞎扯的稱青埔跌20%~30%,     ; x3 G! h) }3 \4 g8 V
尤其他的精華區, 根本沒看到有甚麼案件釋出的,     " }$ |8 ^; p/ R# D4 r
哪來跌20%~30%的呢....      1 t; o; o! w, b1 z" A3 D
. a( X  m% R( b) K
我一直說過...統計資料要看怎麼做,    ( C- {, e: z0 z& T8 a5 E5 i2 m4 |
網路上有說目前青埔均價24.~萬, 也有說27.~萬的,    ) {2 A* _+ @: q; i5 M4 Q2 n/ G
那都要看他們做統計的當下, 交易的區域及交易的房型, 統計的是新成屋或含中古屋,       C. C( ~; m% N  [; T+ K
房價的跌幅, 沒有針對同一棟, 至少也要同一區塊來看才較準一些, 不是嗎?      
; Y' r+ I3 K  ~: q9 z
6 d; G9 |5 K! N再者, 人口遷移也是很重要的一環,    ; o& T0 N4 ^5 u  }& u5 i" Q8 ?& e9 r
去年台北市人口有了1萬9千多人移出,    8 E# N5 s) g/ v  m
沒到新北市(人口沒啥增加), 會到那兒去呢?     
' v! i+ f/ ]$ W
. J* ]# \; T9 R) }3 j' G
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
30樓
發表於 2017-3-6 12:08:20 來自手機 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-6 11:44) c% I4 V3 F' G) b7 c
金融海嘯前後?   
; F  S' B6 b" P' `/ t  ?9 P應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
+ S4 a5 B  b" Z* Y金融海嘯時期, 風呂一間三房拍 ...

' M: B0 B$ r- ?- d5 I家樂福查了一下是2009開幕，17.18是遠雄新案開價) J4 s0 U/ ]; }: G. A4 o; n
有買還是賺，基本上天時地利，不錯不錯
3 d& Q  ?' r8 y, l4 g9 x- s& s& e8 O7 H% X; i8 M( J" C; m% v9 H
回覆

檢舉

123456下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部