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[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

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發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論, `, Z' {2 g& v- W
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf4 B9 X/ v( ?! |& E

* h) R3 @% I1 i- |9 F" N- m4 k/ N% V以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上# E, J  d* {# y/ l' k3 s/ h$ v
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
6 p$ w5 @, X+ }. chttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
, r& J2 w6 M' M- @8 S
0 J# {% i* u  n) p, S/ l0 ]0 q6 ^
; x  s( ]& f0 J3 f0 B: G

8 L/ N8 \: F$ s* n4 h- Y8 W: c' }0 D
現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
, Q; Z. d0 @; |5 p! y: V
4 o/ b4 C1 g/ x* j9 S9 o; q. w還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
' o: h! \: Y2 \2 @# Q' k4 y0 R) h2 q6 ?- f/ ^
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
, n& k9 O3 b9 H; v; ?% s& `
+ U8 K4 ^$ \! [% a同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！+ V3 X! W' n" X/ i5 p+ t
2 ^, Z, w/ ?3 _0 A
! f6 K- b( O% V( T) K: m5 Z$ j
青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰% C' q% Y7 Z7 g3 Q9 x8 d
  L5 D  |% N' f8 m
我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
3 v  B4 h6 f$ y2 c  L3 C3 V
2 S+ X5 K" e: M8 w在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...
已有 1 人評分金幣 收起 理由
podzol + 1 貓大也懂釣魚...

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發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯 & @, F* f2 q  A7 T5 n# s! i" ^
/ {# i) e  R9 C
真是超爆笑的!     
6 m9 D% X$ P8 o; o  R& r
1 H( Y+ Y$ q0 @8 Z; S啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....    ; [: j6 ^7 i2 y9 j3 l' K
$ ~1 k* H6 A: Q3 w$ a; A& ~/ W9 R, P- B
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
1 e: Y% |% x- Q* `" }距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,    ! C& s1 f7 o% Y, [
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
2 |* P# [& \4 L1 z
" M% Z9 N; ]3 D( s/ b舉這種特例來說青埔跌20%以上?    9 R0 [! D% e# f9 C- _" l( o
這是不清楚的網友才會被騙,   
2 t0 y+ d7 F+ k那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,    . G8 Y( Y0 Q. ~. C1 d& Y
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    / F  z; e6 X5 G" O
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
1 Z+ o0 R: A! s  R$ R* ?& P拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
; ?7 M1 A8 z  @+ Y9 v3 F+ ]4 h# U- F0 g5 K
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      + l( r; D; k: T5 B8 L* `, n
. P( `% l# b* ?6 Y

- @% A+ e1 s! W& e: {5 H6 _$ ~
- e/ C, c  C/ U7 P$ G
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發表於 2017-2-25 21:40:21 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯 6 j  ]3 p! x$ r. b1 ?) w" ]3 |

+ t. C6 v) u+ g& v( e" x5 F樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。
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發表於 2017-2-25 21:56:20 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40 1 \9 h" T# b6 i( b
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...
8 |5 Y1 z( r5 o3 b
笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤6 B8 }* z# A  w- K1 c" q* B* ?

) Y0 ?+ b9 H* l& x還在那邊自慰青埔沒跌..0.0* z3 }6 q" G, B9 v' t! k

! G7 b; d/ f9 ~: B
; C7 B: X0 m  Y6 H7 J! g# i! E9 g' K- T$ j& x
) E( \- V1 X" L- L( X; n3 l& j) W
我只要貼個新聞文章4 V0 ^6 j9 A+ D/ S$ Y9 I4 ]

7 K* M8 \! P( h- Q& \# D! m( P& S新聞：青埔崩崩崩崩～～
9 A6 [8 F. L' Q4 p, X5 W0 B一群笑話：仲介不專業1 V5 Z/ ?5 Q7 k0 q' T& b2 |
- J" W$ K& n6 G2 b0 ^$ J
新聞：三峽逆勢抗跌！+ B) J6 m9 h% i: ]' x& n0 W
一群笑話：仲介只會亂喊
) S! n. z: Y" Z' t6 a  P) y5 ]* w. `- L% E
/ k9 b6 s6 _' n% c- N
. T4 m/ `, e3 w% v6 G2 w
人哦，不要只有立場，沒有是非。
  ~! z3 m3 \) f, L把自己搞成天大的笑話。
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jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

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發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯 / ?( J" \3 e; I; M* x& z9 E9 S

, Z4 l7 f! K/ ]( C- x5 W$ I你在自評嗎？   
+ X- h* _* G7 M+ }$ a只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
) {% j9 w4 v2 `( j5 D' |$ t4 j
  K8 L: V# S) m# z# E) e7 K; S; A8 ]真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     0 ^5 I5 p& ~5 U7 g
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     ' L& T' V) Q' R. \& Y
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
4 _) w8 x4 B% c& _" z, v  V. r+ g6 v/ g7 O- I" M4 I4 L' ~
真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      ; C% x% c4 H9 a. Y

0 H, h1 M! E% u9 ^/ ]轉節錄自下列 :    ) F1 P1 u) W) a" J! K8 r# J
6 W! K; d2 g' k0 ]* s& J- J' }
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
4 j: y" h+ C) @
; Q) t# }& ]" t! O4 ]●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。3 n" }5 D# N  `9 Z3 v) m

8 u+ l- h" [; ^
7 E8 n7 ~  @3 y% z+ |5 f
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發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯 & V( ~7 q& S( }* Q1 N6 \
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35 6 C& @3 @7 C2 S1 t7 e' C- G
你在自評嗎？    $ ?+ ~. ~% P2 U) x$ w8 Z
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

$ e8 c4 X! u: S. r; a. S2 G
* m( \, M$ Z. c7 m' K我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？: D' e& |! u" q4 g( J
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。. B2 p! Y/ H3 W" r6 L; |# s7 n
人哦，可以如此自婊也是不容易..6 O! |3 \/ E; s: X3 L9 E

3 I& x. T# O; Y" c我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣& t' s4 t# Z1 n' v8 L
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
& a! |7 w( @) j4 K還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～1 I& ?7 O, R$ ]2 G2 H" X

; U4 D" d9 l& i5 y最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
4 F2 U1 \, g( A8 U- V) _4 G- B4 M有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！  i& D6 T) x- t& q* ^" B6 u- q

: r( D% c+ p0 ^$ I8 [有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。$ G3 O: m/ h6 |; L* y, a

$ |0 S9 a; ^; X& l3 p
4 k- t2 X: z+ E( D& W) S; W, d, u. M% u! f  y) N
醒醒好嗎？1 b2 c2 N# E' Y7 m0 u6 T/ c$ @

6 H8 }; d# V; o4 u# ohttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html# S/ [6 o  u) f" }# Z; y1 Q
) y, a0 z9 c7 R3 A+ v
可能的話從新建案開始看起吧，9 ]5 v: R* Q1 ?% X# Z% o
中古屋在還沒有升息前，
0 F  B  S+ [$ q" b+ l或是景氣沒蹦繃繃前，0 L) L! ~8 A  F! w' Z4 Y) h
估計不會有什麼顯著的降幅
( z/ q# x* M. H* T9 N/ e我是指像新建案那樣2、30%的降幅
5 O" h( O) G7 p! z' T+ O& i7 D6 c) i" t0 a" L* N# ^
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
" x, I. w9 Y8 R然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。, R. H. E9 H* n9 P1 T8 k6 y; N
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？4 [* I; X& G' K/ T4 e

8 f1 l: u4 {+ J( t; |+ |5 n' W/ k再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
& k; K! Y% g5 s  _9 b6 c該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
5 W2 o0 l( k4 C; v
& P! t1 H3 h/ x- s  X忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？5 w- w* f7 x+ Y# H- I
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。
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發表於 2017-2-28 20:43:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
- m# w. O! P. N! ~我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？6 w; d* I4 @0 m1 \9 e: ^  I$ d
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...
/ r( x$ j4 ]# [
你真自婊啊....     # Y( A9 Y- I: A' X3 j; R: H

7 i8 p" {* X. ~, O  c( Q7 l6 h8 ^% Y你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
! j/ T5 W8 A0 T+ b你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
3 _" d# t' r& j) C0 ?! h. `# s" D+ X+ }" E& g1 _7 j% ~0 A; |
我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?    7 R* ?3 F: m1 ~6 V; A
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
( }/ _: t# b7 E1 l% }新聞有正面的你不po就只po負面意見的,    6 Y& ?# q. B0 a" R" `* K1 H: A, g, M
不是自婊是甚麼啊?    - [/ ?/ o# T6 z, x4 v4 S
# ?1 c  P3 e% R9 m, p# Y
更且是一堆抹黑伎倆....   
" M& W& z) S* a3 V你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
# m6 I0 _$ V5 `& w8 e" J& G更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     0 O1 y) s9 M  [- G3 V- m
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
. S9 w( i; ~) n4 a% S1 x" ], N  K# j
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     4 N2 r$ K4 p. H; q0 |
8 w5 @: c& [3 Q, p! [
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發表於 2017-2-28 20:55:34 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯
& Q9 L3 K4 o8 Y& R$ [, L
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50 , ?) n* {% U0 |. k; l+ d7 Q" m1 A- s1 ]
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
3 ^& n! A9 a! A+ B身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

4 ]- G) H# w- k9 ]0 `* y0 h2 Q
4 B- p9 [6 M. F  j各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
. s* L* C' A) k4 z( v
* D: i+ g3 g  w/ V/ j~~~~~~~~
9 {; Q8 \  I# Z& A* ]醒醒好嗎？. H5 X4 j. ?, D
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     1 y+ O8 u0 i% n* E1 `
~~~~~~~~
% @% O4 u8 d  z+ D2 r- B0 v+ `9 i/ R" H7 W' z
且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
3 a, W% p( v6 p) e' f~~~~~~~~; r" G3 z: C$ {/ P7 C# n
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了/ c. q  s6 M7 ]7 M2 z; K1 G
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
/ c, t0 a. z* C0 j; E! z' d2 C~~~~~~~~     
+ l* c  K' i) |) `! `8 k
9 Z2 G$ a0 X# y  @; V; C23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
# v, z$ y& V- l, T. G. D青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
. i& Y4 G0 f$ `5 r$ V# |8 U請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
% ?( _6 Q" n" A2 ~5 f
7 ]5 \  m, N: i2 ?請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
9 v6 k' G! R- s8 _# J% Y% H
2 U& m( E. S/ w7 ~7 F9 R# Y! OD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     ' _- g- M5 \8 V8 [1 Q

' g8 n6 {) l- z: ]# t0 O) x& t
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yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
8 W- {7 G7 B) @各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     ! L9 R) {0 j; {' O
" F! f, n, }% {; P; O
~~~~~~~~

- b; }' l. {# Qptt就像是個論壇% L+ P, ]0 w" c7 }/ z1 b( J: L

- \8 r* N8 S' ], D, A- K+ a1 r+ h* T4 r. P5 x
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
* o; s( F& p1 x- n1 g) u1 ?6 ]) E0 x; M$ g2 T$ ]. ^
什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
. O, k% |% z# L& W4 R4 c* Y2 j# D% j* W! t  m
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯
: M1 X. q9 U( |  p) M* {) v
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
# t8 z. H. F( f3 @* D8 Z9 A& cptt就像是個論壇

6 g$ r- [3 f9 e, L' @7 Z. x! [
6 c3 T; z. B, {! O1 k呵....     
9 z7 I( l  |; R5 \/ V& z  m0 a3 N0 w& z. \, ?" H
很多人都知道....    3 H7 O, C9 x4 G0 D
年紀大的是不會上PTT的,      
* W# p- d7 I& K; T年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
- J0 M4 A1 Z, S0 I, Z4 |0 A
- i; e! E( {" a! P( M) L你知道富宇東方悅嗎?     
" E$ D% Q: k3 G% D) Q距離A19有750公尺,    ; N& X( @* A! E9 Q- b1 d
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,    ; G) V$ n) ]8 C: ^/ R( J: \
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     ; G& X! e* q+ v% r' v
結果他才打電話來找我...說可以談....     5 H! Y- T0 H8 R  @% B( h+ z. o

& p. u: x+ A* }. G6 n# y3 O當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
: e8 R- f3 }/ b6 i, t1 f低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     # J6 F. ]+ c6 a5 A
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
  {: L5 B: ~9 K2 P, |這樣不賠慘嗎?      u6 H" U) S2 T$ ^

$ n' t, R( L, {再說我那個案子,   
  z+ ]1 Z2 n- a- n, w0 ?6 b- B我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
3 D& r/ _& i# e6 U  g6 B2 ~有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,    6 k. O9 u' o5 p  r0 d4 `
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
6 {  ^. l8 X& U6 `( @
! k3 b) I5 n9 _; S, C4 Z" X$ Q一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
9 `! e, b* K' V$ K$ I8 N( w你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
) b# x/ |0 B# a* O  B9 q卻總是在這昧著良心無的放矢,      & S0 M, d: O% m7 J( }2 H
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     % X2 f. W" n4 Z7 f6 e! P
; `" B1 p% F9 ]) |3 [& m
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,    % }1 P" }, \) e
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
4 t* r3 H- v0 M# N- U$ G% D; R: K+ F2 P5 @
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     2 s; J5 |( f! {3 G! p, }/ O

8 C3 {8 v. k0 T3 T1 a) j( s琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
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( V% s; }0 o0 Y+ v米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
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& \, ]" ^. S& y9 Y做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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