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[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

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發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論
7 y. g, B' y; X! T# b0 y: Bhttps://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
" f/ ^. \  A8 X5 U. g1 f, s: P
( `1 }* d; ?& ]! v6 m以下PTT討論,還有其他系列文就不一一貼上' v* B( ?$ v& E& n
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
& }$ L/ O: s& L% s$ C6 ~https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
/ m4 U1 }' a# I2 ]: N* e$ O" p# o6 _3 N( U  O; ~+ Q5 X  [' [
- n3 g! `& }' N' ~  ]4 ]% o


5 {' E( d2 C, r/ c. J' N+ [
- S$ r2 G! w# `- Z% \現在青埔真的是從人踩人,變成鬼在抓交替了~~7 a- x# \9 o' `& ?

+ Q" ?, y& C4 A2 C7 X4 i; {0 D還有不少被套的組一個自住的群組,半夜吹哨壯膽有勇嗎?
1 w$ \2 G# N6 z8 ~
$ k2 e+ W; l: `5 w" K' M3 n9 f當初跟建商買20多萬房子,從預售蓋到交屋賣不完
% Y% [' k0 ]6 |4 n# o7 M5 J; V3 W5 |& `
同樣的東西建商開始往下殺,當初還是買空屋的價格,現在東送西送還便宜到60萬!!: i9 m3 ~7 n* G% `5 B1 d0 ]
% R5 d% c9 w0 M# ~
8 B( q$ t( Y, L- D3 h7 R9 s1 N- d
青埔這個地方大勢已去,短期內都是這種狀況,預計在三五年達到最高峰: b6 P, k9 v4 j, L& b3 M

6 }: U) |) ?7 K) ]/ m# @我是說下修的最高峰!!現在才剛起步,跌個10多%到30多%,未來只會崩盤只會持續
& t: F- e- n! d2 h! n
# ~3 J; c8 g9 F5 j在青埔買房真的不要亂喊打對折,因為屋主可能真的對折賣你...
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podzol + 1 貓大也懂釣魚...

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發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯 5 q( K4 w" R8 r7 C& e+ O7 K8 {! }
( W  p  S& A! f, b2 D
真是超爆笑的!     
1 L5 e. `/ s+ ~! h  K* }/ R9 J! f6 w* }. C9 B5 J/ Q+ {( j
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....    4 k  n4 q8 v0 a  ]! w

7 a- I4 I2 b$ s- F8 O6 t. ?你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     3 _0 A8 v, U% P( x, z& Z; {: a4 z, E* T
距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,    $ u" d: Q. _  p2 t' a4 G3 ]- {1 m
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
+ h6 J& I4 {  W; I6 ]) N2 W" Y3 O. k, x: Q4 K8 X+ K2 o5 l
舉這種特例來說青埔跌20%以上?    . \0 h: k/ X' u# d# _
這是不清楚的網友才會被騙,    7 {6 ^0 [7 t3 j2 Q
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,    2 }9 _/ e, l. r, y  s1 Q/ F
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    ; t/ N6 f0 k% O0 G
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,    9 m9 l1 N3 d0 G# s
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
; N" d- e( k; E7 V- C
' r+ x" s% S) K  Z哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      0 s+ y9 j# ^) V- c

9 I4 }/ f' \" p+ f) h, P: ?
  a* R" X2 m( K% {* s- q2 B7 F
+ m' c3 t6 a2 O* V3 f( C

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本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯 0 p8 S' _! C8 M5 n! L
( D& m( D& `! ?" E7 t
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

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發表於 2017-2-25 21:56:20 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
% W# V- A6 v2 q$ X樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...
2 i+ N7 m9 W, Y& ^! _% a
笑了,路上抓100個有200個人說青埔崩盤% B5 ~2 a, N) f2 i( ^

. _+ u2 {+ r( @7 m' n還在那邊自慰青埔沒跌..0.06 N% j% B" j  _
( V* {( L- }6 S  \% p
) S+ x5 L9 B& I6 ?2 t9 ]- B
/ f0 ?5 Y/ U) l8 f+ P
3 ?. @3 ~/ L, F6 J2 B2 Q! V
我只要貼個新聞文章
4 t0 B. h. Y$ J- |6 \7 {" W( [0 V1 O* \( I
新聞:青埔崩崩崩崩~~
' f" j# @0 ]- [一群笑話:仲介不專業
. i0 q/ B0 `) {8 x2 q4 A' x
7 ?0 E8 C9 H# \: s; t8 A新聞:三峽逆勢抗跌!
2 Q" j3 G' ^1 Q3 I) M  s一群笑話:仲介只會亂喊- X6 {% X8 m0 @, m$ r: {/ S+ N; |

, j" [& T# }9 p% c( g, Y" M2 H" Y# D# ^, `$ V
; P+ B/ I* s& e2 L6 u2 h8 i
人哦,不要只有立場,沒有是非。
3 l. P, v& y. M6 q把自己搞成天大的笑話。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

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發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯
3 G( {; Z6 w7 z! V$ n& N3 T
' \$ m. s# g9 E& x& x6 r+ C9 i你在自評嗎?   
' o$ Q4 g) x8 c只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
) h8 n# M: m# W
4 ]; y- |: O+ v$ S+ _真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
1 X4 q) x  b0 Y/ `% k我只是在反駁你說青埔跌20%~30%,反駁你說青埔只有15萬/坪...     ( e- [- D) O& _& m5 X& A: `
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%,青埔只有15萬/坪     
* I- z: R2 W# z4 f$ V- x  m: r. h! h- h. y( V. K. [: B4 }
真的只會瞎扯,還能看到啥仲介專業啊...      & Z% E3 `; Z; E+ B0 Z. K' H
. m0 P3 i2 r: `2 }7 n# Q4 M
轉節錄自下列 :    4 a0 B: Y! a+ }" ~# ], D) J* z, e
: [' A1 F$ o( _, ~! r/ R6 _
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
: _+ T1 n; M  r
; p6 g* A, O# h# A% P●青埔特區:當地房價一度追上林口,雖近3年回跌不少,但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能,且因為是重劃區,街道整齊,市容清爽,加上房價較雙北市來的低,吸引不少自住客進駐,根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示,當地住宅平均單價28.4萬。0 l: d% l/ f# |; L9 s; T

6 F) u" E- W: J+ W
( n' D4 w2 N, o/ H& {

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發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯 . O7 s" q/ r: c3 g; n1 Q
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
: u' F- j1 S" Q0 o3 i你在自評嗎?   
- p& L% F' y& A. c% H1 E只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
* C6 e/ G. M% E3 {4 z& \7 Q4 N* u
8 W! }4 O8 ~; B( d; |6 @. M* ?7 i2 w
我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?1 Z1 y% G% V6 u, W4 x
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父母心。
7 ~) K9 P8 k7 R2 {% K( m8 {人哦,可以如此自婊也是不容易..+ d/ J7 L7 f; i* A( c

* \; \3 J# k; \4 U: [$ B2 [6 D我立場就很單純呀,轉貼文章不就這樣7 ?: a! O' e6 C1 @: l1 D2 E1 B4 ^  J
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了6 Q% D6 d. q1 O* d  c
還需要我提哦! 不過被套的不要不要的套套就不知道了~
; b6 v4 K2 ~1 G
- J- U( j& @$ a8 w/ H+ r  Q最後還是不要這麼生氣,青埔被套的不只一兩個,現在新建案都降一兩成在賣7 i: |; ~( V5 |1 b* |7 M" V9 e1 c1 U6 Q
有的交屋還沒賣完的,第一批跟近期成交的差一兩成,同社區耶!!
; M6 I6 u/ b& B
2 n8 A5 T$ X$ V2 \有空還是多走走各仲介店頭,多跑跑銀行那方面的資訊,自己關在牙塔裡沒比較好。
, m, _  ]2 x6 `9 w  f
, g& F" z  @; g1 I% {( K/ }, h5 _" s7 I  r* E
! B6 i$ i* x6 r: E+ w
醒醒好嗎?
/ T& n: t8 E$ @; J0 d% q
2 D  X4 G9 l- [7 M# f4 B' l4 lhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html% I* Q/ \; c8 X4 y* [
8 S3 v7 A- u$ z5 {: C' L/ Y! [) \8 q2 B
可能的話從新建案開始看起吧,
* V) A8 z! K  s6 |: F5 a% M' S中古屋在還沒有升息前,
8 l" E3 H$ v# V1 ]8 D% i或是景氣沒蹦繃繃前,
! {. C- f9 x! ~& S3 @" M: O' v" H8 b估計不會有什麼顯著的降幅
% V2 |0 ?# I5 I我是指像新建案那樣2、30%的降幅

: N5 Y, _! [/ l5 m: @. w1 l* Q$ M2 [: H" ~( j+ k) ~
最後不要說青埔機能不錯,開車五分鐘十分鐘什麼都有7 h, L0 K, ?7 ?! X% W2 G
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死,自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
! g9 N* q- p4 B8 D* E這種話講出來是要笑死誰,花式自婊嗎?
# b! W# C, o* Q* |' m3 _0 p& _+ b, P) q7 ?1 z6 `0 @/ O
再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了
, R0 L" z) D5 I  \+ d: y* ^  V$ d該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..
3 }$ {+ z2 r2 V' O" b0 s; A5 |9 W! f+ x8 Y. c4 D6 c
忠言逆耳,今天那些買青埔的再給他們一次機會,還會再選擇青埔嗎?
) E# `4 J+ H/ @6 M% o+ Z捫心自問吧,後悔不已這四個字,買在青埔的套套比我還要有感覺。
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Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
3 l1 N0 o% D" E6 Z. N: v我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?
- o' L1 f# [$ c3 c2 J, x2 ]身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...

% ]' u5 Y/ |6 y' I& x. l& t0 @( U你真自婊啊....       _3 u+ R7 A) E  p

* H' P' y7 m! ~4 U( s5 q你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....    1 g$ I- G% Y3 ~3 q; Z3 |  \
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
6 [7 g8 |: e& S& P4 ]) N/ h- x7 ^. J
我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?    " z/ X% ^$ _& R, I
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
7 V$ _* ^/ L6 D/ x9 y新聞有正面的你不po就只po負面意見的,    " c' u/ R% k# s1 Q( u* @
不是自婊是甚麼啊?      b, ?" d2 |: }
# m) C! X+ `; C) L5 O6 g; R
更且是一堆抹黑伎倆....    : C# K+ A4 `3 z) R
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
( t8 v/ Z+ i2 l: A3 e! [3 p( C更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     + N$ f: n, p/ f
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     ) u1 d0 ~2 ~" R0 b! j

7 v& B# G7 n) \9 _4 i5 a無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     * m% n3 a+ R4 K; z
0 x! B1 D( G+ a  ]

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本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯
" R  k' {+ {6 Z/ W, M
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
! h& b, I4 |% p* O5 P# L0 M/ H我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?" w" U) e# ?! j" n7 O( u' u: B
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...

' i" L" _9 p3 T, [* o( }0 w* Q6 {1 z6 f. X
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     5 U7 q/ e- V' P" b4 N
" c$ A0 r6 I( f4 d/ ~5 L7 a2 T
~~~~~~~~
, \2 H  H+ R1 `/ l. y醒醒好嗎?
; h0 F6 V, ~/ b! U' i. Shttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     - v) f9 z* g& Z$ f' L
~~~~~~~~
( `, M; O5 W5 @" {6 V
! @- H' F6 H8 X2 l( [( e# r且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
! W$ W$ M2 q6 }/ s) E% n" o4 ^# e~~~~~~~~/ W; i6 b) A9 L0 @  H2 U7 H
再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了
8 B' |! E( k- I, F) h該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..
, x( r% ]# I3 s: m* d4 g! V~~~~~~~~     $ R" y/ l( r+ Y& y6 A
  B$ f! N5 m, Q1 f
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
9 Z! B/ s) ]2 T. N7 t! e' W' U青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
6 R% a7 E$ Z& N) J) C( O' Y請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     " t4 D* I+ X1 E
3 X8 j. n: V: ?, P3 i- ?. k
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!    5 K! ~2 ]+ }. T6 s# D
  l1 D0 ~; ~0 r# j* y# r7 s8 `
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
% s; Z: @! S) V* `6 g, U/ n5 J
8 X* b" C) W8 V

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yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
2 q' T; ]  W, j7 N, h9 a各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     1 K" ~/ I! M' q+ b$ K1 c1 N

- U( A4 j2 T4 \. H6 G; |" B7 ?~~~~~~~~

& E; u, W4 {1 G) ^ptt就像是個論壇5 |$ e  f* ]  w5 S7 _$ e

5 S1 ?6 e% O; E( o2 X9 O
4 _" N& F+ A: ~2 t- {9 ^這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務( K! z3 H! y4 A/ K+ h# Z
1 A* f+ W! I* d! T, d* X) a' V4 S
什麼都能扯ptt如何如何,人真的不要反智..
7 V% T+ _( z$ t% M  T4 W% G" l, g/ c: r1 W" H: z
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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯
6 L; M% U/ @1 y8 z/ ?8 z
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48 , s7 A# d: w' z( O% F" f
ptt就像是個論壇
& \2 U- {7 n/ f8 u7 B. l, e  _+ ^

" K/ D0 ^# ?! d4 J9 j  s- i# _呵....     
! V  O" l$ f4 ]- I
7 G% ~) W/ z% Z6 c! G4 D) C& f$ k很多人都知道....    9 c: `" ^6 u& o- ^  W8 K" ~7 X
年紀大的是不會上PTT的,      
& h8 r3 H8 e. d# `3 Y# ]年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     & W- K) K; h2 \5 `. _& i! C

7 t3 @4 w0 A( {& i0 N5 h) j你知道富宇東方悅嗎?     & l7 r# r2 b7 j# F0 \% k
距離A19有750公尺,   
& {* k+ z% M# a  G當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
1 D% x$ F# z% R1 ]) a& j/ f後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     # R" @/ J9 `& o# a; G
結果他才打電話來找我...說可以談....     
" i- v3 K) f* ~# O8 D8 }; A3 N2 {' N% A$ V
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,    . ?6 e, a- W- R: K7 U" Z
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
& K7 R8 I* K' B如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
; F% x: X. Z/ ^% b$ S0 z這樣不賠慘嗎?    & I* F8 O1 ?( s- K! x2 l. @( h
# S& N$ u( K; |; c4 g
再說我那個案子,    2 \) \( Y  P- ]9 `
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      8 @4 W5 [2 ?1 O0 W; P% b' V
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,    % O4 ^) g  \8 D6 {- N
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
! w3 E" M( k, s/ T$ C5 a2 T- k7 L, K& D
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
1 p% W4 r: D: O8 ~- V2 d你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?    6 }2 y# [) C+ W; K
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
( `5 T# S) {' [# M% h9 C: r4 \只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     * S& I% z: t9 {0 U. S: z
( a2 A+ Z+ I1 e0 ^
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
7 A; \; ^1 P2 J: |5 z而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      ' N& _' Q: T) u9 @6 Z
  a% q! g- b4 f: |. ]& T8 H7 X6 r4 }4 W
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
% [  q0 t3 h' B* x$ I5 w; b  {
琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      ' Q. U& _( C0 K2 R( A

4 C% e' O- }7 ]* d米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     $ v) @7 S# u0 |2 y

0 y4 m4 c1 {9 a  w6 Z# V+ c; g6 O做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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