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[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

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發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論2 u( \" C: i5 ?, [$ D
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf2 B2 H  o4 P1 Z' M9 Z8 g7 [0 U
& j- n! l8 {$ f' N( H7 Y
以下PTT討論,還有其他系列文就不一一貼上" e8 l* j8 Q# u! @, T: z
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html: W6 b0 L6 R- d) ^" M. y6 l# s
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html/ u* g6 G: w6 E2 k0 k9 d' v4 a: f
2 O+ R4 ^3 i4 D! u  [! a. i

& P. o+ ^) g. l

* e) a- M7 Y$ f9 p1 G/ o, p; V+ A! {2 T" Z: _" x1 q, o1 O1 L1 Y% K
現在青埔真的是從人踩人,變成鬼在抓交替了~~+ j8 E0 V) S) S$ X
+ n3 Y% O! Y5 W4 W/ c8 |
還有不少被套的組一個自住的群組,半夜吹哨壯膽有勇嗎?
* [0 N. ^9 j7 ?6 l7 g7 e  D8 _
: e" d2 z- A5 t8 B6 I當初跟建商買20多萬房子,從預售蓋到交屋賣不完
  ]' c0 l. e4 S: J
( r* E5 i; D% l+ J同樣的東西建商開始往下殺,當初還是買空屋的價格,現在東送西送還便宜到60萬!!9 {% Y/ X8 f- K; R% F. v) V3 F4 S
. `' X6 V5 {8 _5 i+ [: ^
3 \* f- L. y8 Z4 Y7 t" q
青埔這個地方大勢已去,短期內都是這種狀況,預計在三五年達到最高峰: b8 R) K' S0 V) E& ~

% m8 t# k; S  ^, v+ s5 {4 P% s* V我是說下修的最高峰!!現在才剛起步,跌個10多%到30多%,未來只會崩盤只會持續4 C5 e6 {# g6 T. V+ q% T

2 e( I! r! R! d在青埔買房真的不要亂喊打對折,因為屋主可能真的對折賣你...
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podzol + 1 貓大也懂釣魚...

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發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯
( w2 e0 O  X5 a' y, `  T0 z7 _' `5 _! O* W1 _# v
真是超爆笑的!     
+ ]2 {1 A! g, u! Y
; ]; E/ B6 z2 N1 R1 z1 Y啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....    ; L  s9 ~1 a9 j' T, w) h! l8 v
' h% c( n! n7 @% J2 j7 q5 ]6 G
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
0 h5 u/ o$ C. q距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,    6 R) ^. v# K  R3 O: R$ ]( F
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,    ! u8 H: p* [4 q, w% k7 H6 v

) N! q0 J2 {* C! ?( m舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
0 w$ J, y) ^8 D# b1 f/ u這是不清楚的網友才會被騙,    8 ]( q$ k- p9 m0 Z# W3 U# l7 A
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
$ Y6 o: U& q, _  @1 v1 D% l) b就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    3 A* @- W: @* x, v3 }9 |+ Z3 M) w
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
( J2 [+ E1 T# l  m% [+ d7 q2 X拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     4 G  \5 p0 {4 P% j& w7 q

  Q- d3 u2 U: r$ c; R- y: B哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
3 G& N" a; U" F- {3 ?0 h
4 {0 G/ E0 Q, E/ s8 e$ ]
* e6 I: }* M. g8 `9 L
: R: G) f( d6 D! @2 p, u

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本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯
& P2 Q  k7 ~& q
% S  @/ a0 V. r# v2 i( e樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

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發表於 2017-2-25 21:56:20 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
1 s; o; S# P7 P樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

+ C$ h& |9 F/ W+ E笑了,路上抓100個有200個人說青埔崩盤
7 q  h, `; }1 I2 D$ K( C6 X$ m& P/ f! u
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0. D2 p1 i2 V# z: c. s

; F0 f7 J  _" D* _4 k: N$ ]
0 O. K, E6 H7 j, J; L+ m; [
1 _8 _' E" a6 [% ?  H# F0 D! T- U  O+ Q; \2 t" Y5 N
我只要貼個新聞文章
: F& z' a# i/ V2 D- H+ Z
! F" B9 Q( l8 @! v& ~  d新聞:青埔崩崩崩崩~~! L3 V! L- g6 Q. Q) y" b
一群笑話:仲介不專業% W: M9 q: h" j

! [, Y/ d! W' J新聞:三峽逆勢抗跌!
+ f4 e$ E% @3 G' M一群笑話:仲介只會亂喊
. O  }  Q, Z! ], i. ~8 N/ @4 e# I3 w

* H' V* K1 h" ?- [
6 y( W  z! k' f# [人哦,不要只有立場,沒有是非。
! \- c+ Q0 a0 f( n3 }8 m把自己搞成天大的笑話。
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jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

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發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯 % |- c, R# l6 C" |* a
  ~+ R. N8 y/ m. Z
你在自評嗎?    1 S) |% X# g/ c- b  i
只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...  j  g4 p8 p; w. |+ t
  q/ c! |0 ~/ S- r
真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
8 H/ \0 w+ K, L1 O; K8 J我只是在反駁你說青埔跌20%~30%,反駁你說青埔只有15萬/坪...     # ]5 J# }4 P/ @
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%,青埔只有15萬/坪     
& S+ e. ?/ W) `( ?8 ^) S2 ~, e
8 N  F, m1 G1 r8 b5 b: K真的只會瞎扯,還能看到啥仲介專業啊...      # u: S7 R' N2 P6 Z- b# n
5 U2 o( \8 i0 l0 F  q
轉節錄自下列 :    , Y* T9 y8 U' f; b0 u. o) W, H
& {) ]0 b4 f' B# r
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   . h2 ~9 v; a7 h. o2 X6 K! U1 \

& _' S; z: c. ]; q+ O0 H7 m8 h●青埔特區:當地房價一度追上林口,雖近3年回跌不少,但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能,且因為是重劃區,街道整齊,市容清爽,加上房價較雙北市來的低,吸引不少自住客進駐,根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示,當地住宅平均單價28.4萬。) H7 T. W9 C; C7 ~; ^+ p
. Q' m' T, z( j7 u0 z

, ]  {! p" P2 g/ }, w* T8 X  G0 {

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發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯
1 \9 b; Y5 [  k4 W+ p- O) o% G$ v8 X8 f2 L% z
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35 * I- A* d( `: i. o5 @
你在自評嗎?   
9 x/ K1 H! d0 d3 ~只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

9 Z& s8 l2 x+ {5 [; e8 `/ O
1 s6 c; C. c$ S' O) g9 o  O' u我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?; P9 R/ Z& u! S$ ?: L* u; C8 F
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父母心。
% E5 ~9 o- }! v' Q" d. L0 a人哦,可以如此自婊也是不容易..5 z5 N4 O; B! w
' W# D; E9 t% q
我立場就很單純呀,轉貼文章不就這樣1 V! c. u* R; N1 y) L  y
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
3 o! e9 f6 L: o( A8 [% L7 A) ^還需要我提哦! 不過被套的不要不要的套套就不知道了~* q7 L- \% |2 _. a" E' g4 ?
; w5 d! r' S: y
最後還是不要這麼生氣,青埔被套的不只一兩個,現在新建案都降一兩成在賣
) o* ~: j- I- c/ f! a0 v; q有的交屋還沒賣完的,第一批跟近期成交的差一兩成,同社區耶!!7 W( Z1 l' }  I# A# h5 u

# O7 Z' @( H# _9 [: i% A- G有空還是多走走各仲介店頭,多跑跑銀行那方面的資訊,自己關在牙塔裡沒比較好。
. ?- t$ |, B7 X6 W9 g: g3 W& X
# H! r  b6 Q- A9 w6 k* S" p
/ H5 X- N, K( {9 E0 r- ]! j3 D4 w. N7 s  _: d! _  ?
醒醒好嗎?
8 i1 N2 K4 v* u' M! A& y: X) s: s. B% n1 ^1 E
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html$ Q+ H. d9 E- T  f9 c
- b; A, g" c; o6 F, F# f  S, N9 `+ Y
可能的話從新建案開始看起吧,
5 O/ K: z4 q1 P5 E1 U  f$ T中古屋在還沒有升息前,7 ~# M6 q# \- e# _% x7 \7 n8 x6 Z
或是景氣沒蹦繃繃前,( ?; K/ R! O, ?* Y* E2 R! l
估計不會有什麼顯著的降幅  M+ N+ I9 P3 D" H" v9 T
我是指像新建案那樣2、30%的降幅

8 j  y0 U6 u( G9 @$ ^6 W3 f& t( F% }  V  A6 B
最後不要說青埔機能不錯,開車五分鐘十分鐘什麼都有
! z  A4 x0 |% }然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死,自己五分鐘十分鐘就沒有影響。( q* @9 m; B) f8 Z
這種話講出來是要笑死誰,花式自婊嗎?
  ?$ u7 w  z" y2 i
) _* i9 [: i1 f1 `+ _  m再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了, U& J. g9 ?" D8 O. Z  z5 a
該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..; V2 i$ ^4 R( ?9 T) i1 z' d
- s/ s. U) j% R1 d$ e( g; u# o
忠言逆耳,今天那些買青埔的再給他們一次機會,還會再選擇青埔嗎?" m$ Q2 s" W3 U, |
捫心自問吧,後悔不已這四個字,買在青埔的套套比我還要有感覺。
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Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50 # o; s% Y  ^6 S% Y$ ^9 J. @; c
我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?4 E+ @$ M) I, [/ e+ c
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...
1 u7 Y: R2 @* @
你真自婊啊....     , x+ g: W4 C; z: V" Z* p8 A

9 P/ y- x0 t4 {$ F你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....    : B5 }6 Z5 Z9 P; t8 x
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     ; M) _7 Z. U: r! X7 A

) H* U0 w- u% o我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
1 W+ j. T1 }5 v' X全部po的, 不是PTT的就是新聞的,    & G2 Y5 S  X3 ]7 Y0 W& c
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
2 C! a  \$ _) K, u' p7 q不是自婊是甚麼啊?   
# d, |. z7 u" z( M4 ?
8 K( S9 _( X, e* J, x2 v, X更且是一堆抹黑伎倆....    % }. c, @  z) f" W9 o1 h
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
% o$ ^! j8 l, b更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
# ^/ y7 o3 B( a' @/ ~* O  D( }' w  N你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
' o6 r/ J/ v7 i) d' k* f# U- w' n# c& o: Q& y3 G0 A$ s; ~
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
" ]7 e0 Z7 @/ E4 Z3 g4 r" ?
0 `% C6 D% q# x: M! j

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本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯
* s+ d3 n6 i' U9 ~
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
2 V6 V- I0 X3 C我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?
2 C+ Y: d0 s7 w6 @  g身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...

# T* F, [5 a- v# r# i# C, g' q8 r( ^( y
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     ( w! a, [4 z. m# o
' t8 ~; c" o; s9 x  A- R
~~~~~~~~
3 j& t& h, K0 `7 T0 R. Q醒醒好嗎?4 S( E5 O6 A! e; T
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     ( e3 C# Y2 R7 d6 o
~~~~~~~~, G1 f4 f/ \" m6 t) z  }
. G, J9 _, t" j7 Z5 X
且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     * U! h% k$ {+ L
~~~~~~~~6 ?  V- d2 z9 k2 e
再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了
/ n9 T* L9 v$ K2 y& g該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..
. m5 n0 Z8 l  [. ?4 Z5 ~! r, I7 T~~~~~~~~     
. c" ^8 Q( U3 B- o: O
  i6 I& ~; a! O& \5 r. }23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
, @. j5 x- \  c+ E: g1 a  e. S青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,    7 z7 }2 k/ r9 T: E
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     9 V( e/ K  p1 i: Z
% @0 H; \3 ]; I
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!    ' Q5 G' f: }9 a; W1 T

& i: e+ n# ?+ I5 I  s) e" Y$ G" `D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     ) _1 G7 ]$ Q( u5 o8 |8 P, z+ j1 a
2 N+ N! @, F# X* l( T, T

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yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
4 E! V% y0 H. G1 w. j9 F( t# P8 |% y各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     + v- j3 f4 X: X, x& d+ o" V
  M1 |3 n7 G* A
~~~~~~~~
3 h. M1 ]- C* y) _4 l
ptt就像是個論壇
" @( ^# R; {. a0 v: o7 k! I2 D6 y: G# |/ `$ Y5 ]

  w# Q2 {0 H' H* b' {8 u  C這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務$ W( H3 N; @. \# m9 u4 _

8 F7 k2 Q. Q; e( W什麼都能扯ptt如何如何,人真的不要反智..1 w, u; \0 Y& e+ {4 N. y, M

+ ^9 [% I! u& h/ k$ a  l( S
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯 ; H) X+ a9 b% [: B2 E$ E8 {
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
' ^" V% {5 P& u) Yptt就像是個論壇
  q/ Z" z' Y9 `3 _& q; v8 t
  ?$ s2 @8 _( g$ ^  b% u
呵....     
* B4 n/ P8 {5 ^- _% _, w
# T, P- X" j3 n很多人都知道....   
1 ?% g8 `$ X1 M3 l* ~0 l, Z5 {年紀大的是不會上PTT的,      1 B! K, a2 q2 r+ k
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
  @) z9 A( k  O
: m, T( i0 p" e2 S  B你知道富宇東方悅嗎?     
. ^/ F: f' ^6 j3 J7 E! r距離A19有750公尺,    0 l$ s( x1 K2 F: |9 @
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
( r, G+ W+ p# y) E7 n! D3 C後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
0 R6 ^. g/ ]) }$ b結果他才打電話來找我...說可以談....     + g$ Y0 f# b! o: Z  s+ f

9 n5 E! z5 z, ~8 w當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,    . V8 l, ^+ h. U! d" C
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     6 n' X7 a0 n- C  b& L
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
8 H: @' I; ^& M2 `3 C7 M1 F2 \這樣不賠慘嗎?    * Z: z1 R( ?" Q3 S$ e0 z
& ~1 Q4 w' c7 ]4 Y+ D  x
再說我那個案子,   
5 ?, S# l7 _* {7 f我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      " |# h7 a5 C3 q$ g, n! b( y
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,    # n. w! t) N' W) P+ n" {/ e* \' }
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....    ( S, w' q( G% _6 z2 e! o3 ~
& j! E* x( i6 s5 I2 }
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
$ k' N/ }8 t7 g你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
3 d- |& q( U/ I/ s# M. b& E+ `卻總是在這昧著良心無的放矢,      $ {: @8 b5 y& A1 r* a. W0 v
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     8 ^  f, K+ `8 V- f

3 s( R. H# [& A7 }4 |房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,    : G3 R/ m* k1 U: j
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
0 }0 A$ [, u2 u3 l* @3 S
4 V  U$ v2 ?; M! A5 `% m" S青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     3 C* d$ m( k9 Z+ l/ h9 b. s  J9 w
* s7 i4 f& E/ B( P7 x; J" b
琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      : Z% K! l3 w5 f: I
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米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     ' `0 N8 n1 `% J$ T8 ]

7 j9 z+ G0 L5 E' P( v$ ?做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     ' Y% K3 b! \3 g! C. Y/ V

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