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樓主: chuchen350
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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-2-7 15:25:18 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-7 15:10 $ Y" M0 |% F! ~) Z
確實沒有歡迎與否的問題! w, S7 h# q$ F- x* ]2 i2 x# A, [
買或租都可以成為住戶, 只要不惹出大事, 社區也不可能趕走任何住戶
9 Y" `; a. B1 i8 o' c2 ^( ?
究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。5 z8 r2 S. K* V9 M8 [3 y) i

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發表於 2017-2-7 17:51:23 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-7 15:25 6 Z8 W" b! s- H* A
究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。

! W( X' H! a; I# |# u! f5 L) Z咦? 有寫啊
6 L+ H" o2 L4 d: z0 @而且之前你們不是問過了嗎?
. @+ s! B/ r' X, k% |
* P5 C; g6 f1 ?( X+ I$ w. b; O8 u) b歡迎來加入喲, 幫我們增加多元的意見
) l7 j/ F( b6 T# w6 v: Q: y" N. F! Q0 ~! A, N
目前的反對派之所以沒能掌握更多席次
# q# |. n% U4 C# g& N- G& ]就是因為他們都只會說現任委員哪裡不好哪裡不對
5 |+ N. j  @& E4 f* f但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進
5 @/ O$ c" _' e# N: y( b# E5 T: L+ j) j- d/ [; ]
只會出一支嘴, 天天懷疑別人在作怪, 自己卻又啥也不打算做, 只想上台後查帳擋建設...
( q4 r/ n- W2 H+ e/ o5 s多數理性的住戶當然不會支持他們啊
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-8 07:56:57 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2017-2-8 08:13 編輯
# Z. M" E. m: J, P! X
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 $ L( P$ ^5 I7 d- {
咦? 有寫啊; h- w. Z) ^0 d  e
而且之前你們不是問過了嗎?
7 D' B  k& G1 H5 p. e7 o; E0 N. L
! g/ v; ~1 d& Q6 s
是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點差距,但可接受。

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發表於 2017-2-8 08:19:54 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-8 07:56
! r( a9 A1 n1 u- o. q是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...

2 }# A, v0 Q' l) l* Y5 r房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
8 ?( V; X& x& }( w只是社區大一些
- n# P0 ?9 Y/ E' y, c
/ m9 v* x, r$ B5 t8 }. A來吧, 來體驗民主的真諦吧
- a& z1 W/ @: l6 r$ D自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢5 f: f1 M. ?3 k! _- D6 D
也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-10 02:02:54 |只看該作者
asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 ) J2 {6 @* G% d! n$ z
這函受文者是千代田管委會
& s# w( ^. O" ^/ U這只是律師的意見而已
3 y! \1 y2 ?( h9 d; E1 e7 z, @
的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-10 08:45:26 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19
' C+ p6 B* h4 G3 C- w7 ?! a房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
% w  m2 E2 S' I" V* s( {" f( Z只是社區大一些
  C+ }% K9 _- @4 s" y+ T9 V
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯
( B# b" }& {9 f1 Y/ v' q
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55
( V9 o0 \% o/ [5 k不難
: H+ m7 H2 b# {4 H. D; n" f6 ], [
7 w& b: ^* J2 Z; J1 W如果主管機關動手處理了你們社區管委會

9 I$ Z2 P* \# J3 e. l/ w9 p+ K
我是很希望主管機關來動手處理我們社區/ r* Z2 ?& E, \( x# d3 M
4 ~+ f# E1 m; }4 {0 [
要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?7 C( e+ A; E0 J" @
對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。
4 A# Z( [9 ^9 a1 y( w
  x/ @3 L; m- `- B' M指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已0 V8 y* D+ J4 F, ~

: G6 ^( A8 k  H5 W! R- d2 _% R1 N# ^罵街只需出一張嘴,
! w. G% q. z4 z, f" v6 r不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。6 X' p; B- U; H4 Z/ v
並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。
2 k* ?0 L' Q; o5 G' R" Q& a- ^1 F
# [3 a5 n9 d* T  c肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。6 ]2 X" n  a7 k$ J& y- H9 _
社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,- P8 j' J. [1 ^
+ B( j9 i: m% n* j1 i# Y" Z% M
5 ]3 Q, @# O0 t: J! l) O
有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。
) J" ~  O* d5 n- O/ I4 t- Z- |$ g. |/ C
掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。
0 N2 {- e. Y( d8 ^1 A5 M1 z2 o4 Q
) o5 w: L+ ]8 H) Q9 l* a; A, c叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。
2 B8 M$ ?3 ]  _( S" M' j) v5 R; |3 j. A' ~) P, K& U5 a
社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。/ ?% Y, m: Z8 G
% {8 X+ S7 s7 s9 \6 |$ ^
目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。
6 Z& b, S; C1 `5 o& ^/ @9 z1 Y* j: \$ W# V6 r9 \
說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間, 5 [* Z5 {6 I. P" n/ M$ v1 K! O* P: t

6 Y4 _9 k( a% v6 |/ k) t投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。5 s7 @+ e& u1 P

, \4 j4 [/ l% ]& K/ I1 @小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。1 f. Q3 k, ?' Z2 p5 e& \; W( I; u1 L
! {* e0 ~% g/ K% m
跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。
9 f1 }2 a; g8 \! ~, V+ o, f) d- }) l& r  \5 Q+ J5 a
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。
; o, B; [; t( A9 y. w5 F9 G7 Z5 X5 Y
9 B# B* L  @. m6 x

8 b, \: S' T& ]6 ?& ?+ J. I. B9 n7 c# x( h% \* \
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rebata的旅行與人生

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本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯 . J5 W6 B: x* K  y, b9 v% e: z4 J. ?
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51
* ~4 ]+ g5 h" E0 a! `咦? 有寫啊
5 t. {0 S4 t0 [而且之前你們不是問過了嗎?
; A) Z: T) {: M) y8 m7 z& v
- G+ d' O, [' w7 j6 b' z6 h9 C! i$ N
現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章
1 w8 m; A  _. V; V( x" [& H# C4 g# [) ~4 s1 f4 L" E9 H
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖' \' q" L% H8 u5 ^; S7 S

( [# M4 K# I+ p* a查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為9 B- u) x1 P6 _4 G! W/ Z

/ o( p# J7 G2 s; ]% G" _) c- m
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本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯
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Luke 發表於 2017-2-10 08:45
: D2 p+ L6 z4 N8 n1 |別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...

0 W) S( p( M" D& X
: f* w. T4 d! S$ P7 O! s: J因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?
$ q$ ?  @9 i. C- F, i% x% s
rebata的旅行與人生

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!
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