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樓主: chuchen350
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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-2-7 15:25:18 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-7 15:10
0 Q' }1 N6 \* h" k' i確實沒有歡迎與否的問題  u- w/ D  E# ~8 U1 m$ A5 H6 V
買或租都可以成為住戶, 只要不惹出大事, 社區也不可能趕走任何住戶

2 X: f8 a3 T4 m究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。5 n! o  U8 d( r) M8 I, R/ p

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發表於 2017-2-7 17:51:23 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-7 15:25
7 v% D* l4 e3 N; M7 O2 U究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。
& j6 b# h% c4 @* }: V
咦? 有寫啊/ C8 ^7 W* n; Q! M* r
而且之前你們不是問過了嗎?2 {# L0 a* S$ a2 A. _

9 \/ `. M1 y! v' Z2 A7 D1 ?  P歡迎來加入喲, 幫我們增加多元的意見
/ @# w! D: Z  e& F( A; B* l1 @, d% _4 |+ B. t1 i4 V* M# M+ D8 s# r
目前的反對派之所以沒能掌握更多席次! O/ `- }/ i. V
就是因為他們都只會說現任委員哪裡不好哪裡不對
5 B- {, B5 \) k/ N2 U但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進
# [$ i# g% w+ A! _- V# `2 Y) h; w/ V% D1 b% |$ m
只會出一支嘴, 天天懷疑別人在作怪, 自己卻又啥也不打算做, 只想上台後查帳擋建設...; d6 I* `0 S- M; @" D( [
多數理性的住戶當然不會支持他們啊
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-8 07:56:57 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2017-2-8 08:13 編輯 # D1 P+ U8 R8 w. s' v2 X& u
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51
, R5 I# W- e! F' M3 F% G, A咦? 有寫啊5 p6 }$ T- g) T4 \
而且之前你們不是問過了嗎?
# y! g& A* E+ S6 h+ h  K

* v2 h* P$ o! B* r- F是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點差距,但可接受。

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發表於 2017-2-8 08:19:54 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-8 07:56
# ?1 o( x  y  v+ Y' V7 x是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...
0 Y. e+ j) H9 l% ^
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去4 j1 b2 n6 L# y5 }4 J/ [
只是社區大一些  H' t0 q- z$ x; e2 U; Q$ ?% s. f

. C3 A& A6 p2 q% P! s$ D' h$ q來吧, 來體驗民主的真諦吧6 K# c; M# z$ ?5 O0 X6 C4 |6 H+ g1 b
自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢
. U0 V& z4 G9 s8 J0 t也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-10 02:02:54 |只看該作者
asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 % p, C8 P0 |  D9 \
這函受文者是千代田管委會  U3 Q" ]- C6 @  S4 \* L) q
這只是律師的意見而已
* S; Y! `. U: @/ `. H  E3 N
的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-10 08:45:26 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19 & b: e$ \8 G+ I/ n5 O# h/ b
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去: e9 l3 l% D5 a( _
只是社區大一些
& b8 q/ J4 _. O4 j; G. T( s
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯 0 `& c; c! D" ]' B$ }9 Z
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55 ! d1 c9 R0 P3 B
不難: [6 s" Y. \2 O2 W" ?1 I
/ o1 K: d; d8 ~1 B0 P$ u; M" T
如果主管機關動手處理了你們社區管委會

: T% j0 o7 y/ S7 @# K6 K
. q( ~0 T& H- W我是很希望主管機關來動手處理我們社區
- b9 g7 l& @" k+ Q& Q
4 a' C+ f1 G& [9 ?& j: b4 D要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?
7 [$ V4 w. _: v& D. Y' G對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。# C! t7 h7 O) O3 j

5 p8 q! ^2 u1 n: b4 R# j' l指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已! b8 s) O4 A* V$ [8 \( C

: h5 ?& v: J7 ?+ a0 g罵街只需出一張嘴,0 l, X  R; m2 l! u. V
不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。0 u. O- A6 ]+ D0 t$ D6 k
並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。* |7 q. J/ s3 ?% [) @1 v; b
" d+ L5 @  k2 G. z9 q9 D! v
肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。) r$ ?  q2 B8 `& Z( R, H& Y
社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,
: R* z( S, f1 K7 l0 n) O# n
7 A4 e, m/ W% I+ I9 y
/ E# @3 |6 G; M8 ~4 c" H  G, E& I有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。
+ t5 o& Z7 F9 q7 \; E7 x- \; c$ h7 R* m5 l3 B& Y- m
掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。
/ S. ~$ R+ V5 B2 j, [$ h$ c& @0 C( }( x# l: m
叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。- {: o& L; z3 S+ j/ z
# i2 V, r" B- h1 J! [
社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。
0 I" n7 c# e* d  s5 Z; M! U, d  `0 T4 L- F9 H- K; a
目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。- s9 K" ^3 ^7 y4 i3 @, k

( v5 {7 l7 _. n/ r2 a  f說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間,
! v' [$ B% S, {+ Y( O% @
9 N% J1 U! l7 u; X投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。% z8 w6 z  N9 e8 |8 g5 ?
: ^* j" |4 ~. i* s( t) V
小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。
' G; g8 J% }. U* R7 }7 v: e# g- ^! S$ c0 {
跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。
; p, U/ m. m) F9 }5 ]. v3 y8 o8 [0 e1 ^# g
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。
5 x& ]4 s1 D( Z$ i& M% I% n
- A* c  ~+ r# ]9 t  X
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rebata的旅行與人生

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本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯
5 R! q# |9 ~$ E0 Z3 t* e
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51
& O+ U+ f; q$ H! E- z咦? 有寫啊
; y9 s. r% @! ^- e: _* u而且之前你們不是問過了嗎?
6 P* C2 r7 |, k* `7 C3 o/ `

, _! }4 d! V9 \8 R; ?, T$ N現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章 : T/ c  p1 R9 I' i

1 l7 n. E# w$ \; J+ b" Z9 J但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖
. |  m8 x  x* R. U* Q2 u: |! W% _' L7 X6 ~; f% }" b8 o) y# R
查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為; Z/ t4 ?! l' f0 f& L2 R: b
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本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯 6 |+ @0 E+ y# Z2 u! S( X
Luke 發表於 2017-2-10 08:45
# r# |  y! K3 g# u8 {別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...
( }/ ?9 [3 O0 D: c$ G* D
5 B( s1 p5 c& J' H1 G; I
因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?
' Y; I8 V& ^; P5 H- N  Q7 o- i. `
rebata的旅行與人生

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!
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