iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 8330|回覆: 29
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

[複製鏈接]

33

主題

1

好友

497

積分

國中生

Rank: 4

文章
66
在線時間
83 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎?若有要買是那些人呢?是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎?

15

主題

4

好友

1414

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
上北大
文章
121
在線時間
361 小時
沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧+ n7 ^& L6 ^0 m

% D% u2 L- F4 Z  `1 I% |; \如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 0 N# B, c7 `* y
只差沒車位 那你喜不喜歡?; ~9 {# Y' _/ `5 O
) r( g8 ?5 Q* l
車位用租的 或之後再買都OK吧# }/ c' Q/ Z, |1 u

6 l  j; b/ R. e個人覺得房子本身的條件比較重要
已有 1 人評分金幣 收起 理由
陳澤璋 + 2 讚!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
3
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位: L( R# |% ^* h; y  S" m8 u# |
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

2

主題

0

好友

304

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
18
在線時間
57 小時
4
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!% k4 ^+ ]' B1 v
想當初我家就沒有車位,而且對於小家庭來說,附帶車位反而是一種負擔。
. a$ u- m' T3 Y8 D- i& K因為還要多個將盡快百萬元的車位費用,北大並不難停車,而且車位也很好租到。0 d7 ^  k+ a& U7 q
所以應該是房子本身的條件吧!!
+ I8 _" w5 c2 U) U8 {; K
已有 2 人評分金幣 收起 理由
陳澤璋 + 2 讚!
瓜瓜 + 2 同意!

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
5
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
& I5 t: X7 \9 t8 e: [4 Q只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

150

主題

0

好友

6899

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
6
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差
8 z1 T5 X7 \* }, U除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣5 P9 n; E; p# w1 l& F' k
否則沒車位日後會很難脫手
3 H" E- r0 S. G: g車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
7 G+ a- `6 j6 B7 I9 s8 h; e$ @
# v! f7 t% P0 q: F6 t3 n9 |  U, q
6 Q2 U: x3 q* H: M
* T2 `/ z# `9 {; C' ^4 s

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
7
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說,很多社區含管理費1000~2000
3 v& ^, X0 J/ L3 p( V  T# H4 k: u2 a不過本利攤還20年,利率2%算的話
! p4 c/ ]* C, M5 J. x一個車位隨便也都過100請況下是50005 {, ]0 p( }2 L8 t* \+ ^' a7 H5 Z8 E
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞2 r' P/ m% k1 s* \
. }9 p3 B( b) Y1 s- D* P  @! |

$ s* G+ g/ ^$ [8 d% V這樣租可以租多少年呢?
/ M1 b& n; [* m; S: Z2 F用月租兩千,車位最低一百萬來講好了
5 O3 a0 c# R: X+ z1 p至少可以租41年耶...* y' s1 {  ?' g, u

/ z* h+ K0 v$ y7 \8 I/ k6 n
$ l3 r% r+ a! V8 T2 [7 K而且車位這種東西不像房子,租了都很穩定  F! I4 g1 a5 V9 O+ p# W$ g# l
就算要找也馬上有!換個地方停也不用舉家搬& q' p- }; h9 P: R
# b/ V' [/ u6 R3 `
好車位,不租嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
8
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

31

主題

0

好友

1934

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
444
在線時間
686 小時
9
發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40 : g; K2 n8 _8 ^: u8 Q9 o
車位應該只是考量因素之一吧
6 y: t) ~2 _' ^( x2 t! D1 A5 n8 F' K1 X: U
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
+ n0 r- k! H& ~% ]
還要又便宜,賣方肯賣,買方肯買

0

主題

0

好友

402

積分

國中生

Rank: 4

文章
15
在線時間
143 小時
10
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車,但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部