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[社區管理] 給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

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樓主
發表於 2015-3-17 04:28:37 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 john 於 2015-3-17 04:33 編輯
7 z5 H% F$ N( b: e; o" e5 U% W3 Z% q, K# @+ K% g- E; u
我是社區住戶,長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑,100多萬............& S; K  J( w! s  J; D
最近得知我們鄰近的同等級社區,中悅維也納、中悅彼得堡,他們的服務費皆在80萬左右,就連姐妹社區世紀館,也在70萬內,我們為什麼就要付出高人一等的錢?服務人員有高人一等嗎?中悅社區還要求保全人員要檢附證明如:特種部隊退伍證明或武術證明,我們有相同辦理嗎?如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎?試問,我們哪個保全像是武林高手?我們服務享受有高人ㄧ等嗎?人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種,而我們做出的是什麼?我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出,只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些,多比較、多比價,甚至再請多幾家公司來了解又何妨,為的是社區好。
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沙發
發表於 2015-3-17 08:09:15 |只看該作者
人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種
6 c9 T8 o8 W- g) @5 N* ^& \) M4 m
請問那就是中悦嗎?
0 t6 }' G( {. U( A" e9 g餐食及飲料是在社區内販售,還是憑點數換取?
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2015-3-17 08:46:19 |只看該作者
本文章最後由 黑麻麻 於 2015-3-17 08:47 編輯
! R" z2 ^/ a& B
0 K. F5 `8 J8 ]1 {  i世紀館沒有70萬哦!' o% @& K5 n  u, z; W
可能版主誤會了9 I% \1 P# t( Y: c

( T5 w) _3 ]' \( q, h5 z" ?70萬僅是物業保全清潔費用,再加上會館費用,一樣也是100多萬元哦!- c  B( n) L1 M* m/ a( U
( t3 ~- W1 {% K! Y0 z
另外,中悅的餐飲同樣,在可使用的點數扣完之後,是要收費的.....
  O% j, I! e! Q' B( C4 L7 J4 r; d$ m
博士耶!念書都沒那麼用心過.....

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發表於 2015-3-17 08:49:10 |只看該作者
hi鄰居5 q, x  t) [" Y6 C- W
8 H% h: S' P% Q& Z
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~
/ q/ g  O4 w6 V2 D1 c另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....
# r9 p) u; h  J* h國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點....
" P1 i9 A7 S" [! f' V8 j* [雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...4 u6 ^3 y+ P9 i# B
但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了....
+ T  V) ]! @3 M+ _0 f7 ^, u3 J1 l
" ?  I6 C  H4 m* G其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~
/ x" c4 Q& j% S2 `- r1 o所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....9 e1 g( E. O- d  F' Z
但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
  n4 U& Y& c5 x7 u多些鼓勵....社區會更好.......
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物管 + 2 感謝有您~
rainbow + 3 好羨慕國際館的咖啡廳!

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發表於 2015-3-17 09:02:21 |只看該作者
胡迪 發表於 2015-3-17 08:49
( M* V# m: K! l* g( [( t: `( Uhi鄰居
/ Y" Y  v# o! d# r. D; o% C+ j- {& t3 R
你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~

1 h2 u9 O" j' p0 O社區有餐點  這真的也太高級了.....
0 I: d2 G# i) M& }+ T7 i6 p2 A( Y( s; l
不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

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發表於 2015-3-17 10:12:26 |只看該作者
我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

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發表於 2015-3-17 10:13:10 |只看該作者
委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2015-3-17 10:46:12 |只看該作者
本文章最後由 雨軒 於 2015-3-17 10:55 編輯 " A2 F9 O* ^9 M4 r# H3 W2 [
6 I3 I6 I4 C) T! ^
在發表意見之前,最好先問清楚,以免被其他社區誤會,且影響目前社區委員心理,大家都為公,是無給職,目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前,各棟樓層會先召開會前會,選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員,樓主如果那麼關心社區,歡迎下一屆出來擔任委員。
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andy0702 + 1 中肯!

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心好運就好。

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發表於 2015-3-17 10:48:24 |只看該作者
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=1427388 a* G* A, V7 s. }0 F- N9 d
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& ~: b1 Y" o/ i7 Q. c7 phttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=130543
0 p5 Y. u8 k% l4 H( @' D- _* u' u/ ~2 J  e0 t
看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶,把客戶招標內容的資訊公開好嗎,還是來市場情蒐??!!
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