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[室內裝修] 牆壁上有裂縫~~~

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蓋瑞

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樓主
發表於 2010-8-10 14:42:03 |只看該作者 |新文章置後
{:4_84:}
9 q, C! _5 L" m* [$ x( d6 F7 c4 W& A最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋
' S% F% `; [, ~現在開始請廠商規劃裝潢的部分了,
% J' N% J  e5 y  K但是我們的牆面上都有整條的裂縫,
" x# d* }5 @/ _# }6 S1 F之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形,% T0 e4 j  z& H6 X0 ^
1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
( Z1 L* |- J  y4 b2. B廠商說只要局部修補即可.
/ W- x7 Z0 j; Q/ M- y! q請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?
% }( C* u0 n- J0 U# [謝謝~~
( e4 D; }" o8 H1 G3 v3 s
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沙發
發表於 2010-8-10 14:46:36 |只看該作者
牆面上都有整條的裂縫
- b0 z- u5 Y: z5 J3 S% z/ c/ `是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.
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蓋瑞

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發表於 2010-8-10 14:49:55 |只看該作者
是的, 都是一整條直直的,
' c' b* K& T; {% Z; ?3 `客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~
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發表於 2010-8-10 15:48:05 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣
% t- c5 D$ `: G橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細. @5 I9 e7 T8 \/ O! X' T7 G
我的建議是貼壁紙* B  C" |% A; _9 ?/ A, \# E
這樣才不會下次地震就又裂開來了' T' y3 \; a/ y3 f. U3 [
- l0 O/ j0 A* g/ Z8 \; c$ U/ L; P9 j
你該不會是買了x園吧
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faith

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發表於 2010-8-10 15:53:30 |只看該作者
A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
( p& f% X* K" T9 B/ h) r* T4 ` B廠商說只要局部修補即可.# F$ M$ }& [: k  N$ ?

  ?5 K+ O  ?2 E) z3 g, H+ \以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....
6 Y, P/ i9 G2 u/ z) w) L$ L$ C$ B1 I# _4 N0 _1 |2 o) `4 I& ~' I
最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!
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蓋瑞

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發表於 2010-8-10 15:56:42 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣
6 |. P7 h7 c  |橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
+ G, `, w  S$ @我的建議是貼壁紙5 }) T8 B! }+ ]: J
這樣才不會下次地震就又裂開來了: d* P, C- @9 M: z4 |, D
* w: C. Z: j/ K5 n) |
你該不會是買了x園吧" T/ r3 g- n4 F2 Q
拉奇 發表於 2010-8-10 15:48

: h& O. ]: K8 T; l5 j4 X
! h, A" g  _7 p不是X園喔, 口袋不夠深啦!!5 _9 x+ b" o6 X+ ]
& K6 ~' q3 k" v
貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
$ A; I, ?: H3 V. N& r我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,
5 R9 \+ D+ T: k5 w如果價差不大的話倒是可以試試看
3 C. u, L0 R2 v' t6 o4 v. _
6 c; s1 J% [2 g/ k+ d所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?5 X4 Z" L0 a0 f9 D
現在用輕隔間的建案應該不少阿~~
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發表於 2010-8-10 16:00:11 |只看該作者
想說X園我也是看了好幾次3 ?8 w: E: V5 I/ O8 c* U
也是有看到裂縫
  Z, M2 b: o* G8 s7 R' m) b也是口袋不夠深ㄚ# w! q8 x" ]2 N

9 p) M; M( i4 J5 b# v9 X應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份3 P/ m8 ]0 r% _' C& v: g3 z
只要有地震都有可能會有這種情形發生
' j9 D$ j! b' u/ K! c但也跟當初的施工品質有關嘍
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zackchenenyu

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發表於 2010-9-13 23:49:53 |只看該作者
應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔
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小高

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發表於 2010-9-14 01:06:54 |只看該作者
輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用...! }* E# S) z0 u6 N( ]4 D
但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...
% e  U# b; D4 P  F3 ?, ^6 F我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...
  h$ Y$ F, n; D7 _5 b& T3 M+ f" f* t
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發表於 2010-9-19 13:35:46 |只看該作者
一般說來
2 L* g' b2 L! }, d3 @, H, R輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土4 Y: \: l: V, a9 O7 N
比較不會不會龜裂
. b! }' c" z4 c8 l+ m% d且橫向縫要比直向縫更容易龜裂
) e$ D( l! M# ^1 H3 B但建商通常只有補AB膠或者只有補土" |, o- M% Z8 p/ }$ w
所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆% ~4 }% W* p3 R! d& V3 c
交屋時6 h" i- v+ b8 V5 U: O
建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強8 l7 }/ R, q% t! s
只說直接補AB膠或者補土就可以
- J: P, Z7 E% d, L但也少有屋主堅持( R( I8 T& @8 A+ s% t% F; P
這樣的工法0 \) M7 n. U# L0 Q4 B5 @7 V7 D8 o
連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖
0 s4 A9 C7 l9 G, O2 f  A4 V可見台灣建商睜眼說瞎話的功力
/ C) ?1 `& P$ _7 B. m  f3 _此外
+ k7 J- r& q* r* _輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理; g* m9 _3 q" e0 x0 u
因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同
& B9 C9 Z$ y/ Z1 r( Y相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同7 f9 [' _* l% ]# |' @# W2 B, u
很容易裂
, i/ S: ]5 F4 k3 s" U% w: I6 w一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
: x+ Z( K7 I9 \9 V/ K  z縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網
* ^9 l; S2 b8 T" y會較持久. y9 v/ Q! V# \1 J3 ~& U1 F# v
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