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[室內裝修] 牆壁上有裂縫~~~

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蓋瑞

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樓主
發表於 2010-8-10 14:42:03 |只看該作者 |新文章置後
{:4_84:}   U3 T; {$ |# }" ^/ _# m
最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋
$ V( I. n3 [. L& Q! a現在開始請廠商規劃裝潢的部分了,
: Y( z5 D  d1 K  \但是我們的牆面上都有整條的裂縫,
! O7 A  v' u% P$ G3 m1 }7 c之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形,) O9 p  x  p7 I1 L6 n3 N, d* w7 O. |% H
1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
( U6 s, X8 e' y7 H( G+ I4 V2. B廠商說只要局部修補即可.4 ?7 D1 V- M; ^6 l, P- a: ?7 |
請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?. ^# D4 Q+ r; ^# c( {% z
謝謝~~5 j0 Z) H% x3 ^5 `, [+ T* y
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toystore

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沙發
發表於 2010-8-10 14:46:36 |只看該作者
牆面上都有整條的裂縫
0 K! v- R2 Q/ M" h9 F1 ]是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.
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蓋瑞

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發表於 2010-8-10 14:49:55 |只看該作者
是的, 都是一整條直直的,
3 p7 Y8 N) M/ v! g( C) J客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~
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發表於 2010-8-10 15:48:05 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣1 b: Q+ q, q+ G; o0 j
橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細0 B. q  L& \* l* e9 H3 Z3 j- d
我的建議是貼壁紙
% T6 R; t) u: U: D; E這樣才不會下次地震就又裂開來了! P  n* k7 N! l3 X
8 y: b2 o5 X0 C8 ]1 |& a
你該不會是買了x園吧
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faith

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發表於 2010-8-10 15:53:30 |只看該作者
A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.6 n. R. V0 h& S/ ]% {3 W
B廠商說只要局部修補即可.
* `$ `2 p% [4 w+ p: `5 y6 N+ C# d; a/ v9 u& C* z* b% k6 }4 t) d; R
以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....: ]; _5 ?; Y9 f. g# }

0 X6 i6 b0 t$ Y, u! ?% ~3 G最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!
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蓋瑞

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6樓
發表於 2010-8-10 15:56:42 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣
  v- {- A- M  |( E, W  q8 v) `橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細% _: O* ?1 D0 u- e# D- k: u4 X# N
我的建議是貼壁紙8 _" I$ C4 A' ]5 a
這樣才不會下次地震就又裂開來了9 w8 V9 d; Y* O% p  k3 U6 ]
1 P0 p3 m: h( M3 ~( J8 I
你該不會是買了x園吧- Y! U0 L( x7 I
拉奇 發表於 2010-8-10 15:48

1 \8 G) t- r9 d
6 l. f, _6 W8 X6 h1 i- @不是X園喔, 口袋不夠深啦!!
: c/ X4 I3 y$ U
! g% G% _0 N' [; `$ ]' M貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
/ I: Q9 t" d7 a% x( y4 R; o9 b; M我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,
( w2 l5 F' p' v/ y: J如果價差不大的話倒是可以試試看
6 r5 [0 \( x1 m9 v$ l5 d9 j
, r, J. R( R# Q/ v! }所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?: b% y5 l2 S. n2 u( u# x  R5 Y
現在用輕隔間的建案應該不少阿~~
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7樓
發表於 2010-8-10 16:00:11 |只看該作者
想說X園我也是看了好幾次+ L  u6 J9 w. w4 F+ R0 \" |
也是有看到裂縫: N, \  v- f3 F9 Y+ P3 O  `0 e5 F/ _
也是口袋不夠深ㄚ# j2 n+ a% n- X+ v  j5 q

# J4 }! i% A4 P應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份
. Q2 J; }2 w) D只要有地震都有可能會有這種情形發生" y4 S7 \: ?5 X5 K
但也跟當初的施工品質有關嘍
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zackchenenyu

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發表於 2010-9-13 23:49:53 |只看該作者
應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔
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小高

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發表於 2010-9-14 01:06:54 |只看該作者
輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用...
% w/ J  D' m' k: g; |2 ^1 V但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...# V7 {8 H8 Y4 ^
我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...7 @* {9 V2 h; }8 @% N0 k8 m& Q1 W
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10樓
發表於 2010-9-19 13:35:46 |只看該作者
一般說來0 y' m* q/ s3 y; Q
輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土
7 K/ o9 g& a' Q, n比較不會不會龜裂
" b9 D1 G( _4 h- o  I9 Y, l7 k且橫向縫要比直向縫更容易龜裂+ D6 i- g* x3 h
但建商通常只有補AB膠或者只有補土
# X! d& \8 C, }: C0 g所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆) d1 O/ y( S' m" r$ V
交屋時9 d/ ]# r4 n" r3 n& C, d6 _
建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強& _) V( M2 k5 C; k* \
只說直接補AB膠或者補土就可以! E# z3 a' }3 y3 F: D
但也少有屋主堅持4 O; u# Q; {+ m" z% \
這樣的工法1 K( Y- g* \" \( |* V0 n
連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖
: a) O2 H: O% q. r6 T- I可見台灣建商睜眼說瞎話的功力
% H( E* Q  ~; R+ M2 {1 d) K% J此外8 g& e  m5 H0 R9 Z3 O9 p
輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理
5 W# h9 r) k8 r, h. P( O1 g因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同
$ F3 X8 v4 d' z& i: P, y相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同7 E& U& k# m: W+ @! y8 C
很容易裂3 f: q: U6 ^+ j1 k$ [
一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
' O* x1 A5 G/ z- F% f縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網
) \% q6 g% f# k% Q" x會較持久' @# S; q! |( q: n, k, O
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