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[室內裝修] 牆壁上有裂縫~~~

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高中生

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電梯直達

樓主

發表於 2010-8-10 14:42:03 |只看該作者 |新文章置後

{:4_84:}
最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋
現在開始請廠商規劃裝潢的部分了,
但是我們的牆面上都有整條的裂縫,
之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形,
1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
2. B廠商說只要局部修補即可.
請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?
謝謝~~

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toystore

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沙發

發表於 2010-8-10 14:46:36 |只看該作者

牆面上都有整條的裂縫

是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.

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蓋瑞

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3樓

發表於 2010-8-10 14:49:55 |只看該作者

是的, 都是一整條直直的,
客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~

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ㄚ茹爸

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4樓

發表於 2010-8-10 15:48:05 |只看該作者

我的看法跟二樓的一樣
橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
我的建議是貼壁紙
這樣才不會下次地震就又裂開來了

你該不會是買了x園吧

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faith

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5樓

發表於 2010-8-10 15:53:30 |只看該作者

A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
B廠商說只要局部修補即可.

以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....

最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!

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蓋瑞

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6樓

發表於 2010-8-10 15:56:42 |只看該作者

我的看法跟二樓的一樣
9 u+ [2 o5 t' c+ Z橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
3 `3 m* N: j8 s6 @我的建議是貼壁紙3 Y" x1 e, t# J# l7 l
這樣才不會下次地震就又裂開來了" Y3 W7 q# h2 R

你該不會是買了x園吧& T3 _ P* n1 i. k0 B
拉奇發表於 2010-8-10 15:48

不是X園喔, 口袋不夠深啦!!

貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,
如果價差不大的話倒是可以試試看

所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?
現在用輕隔間的建案應該不少阿~~

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ㄚ茹爸

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7樓

發表於 2010-8-10 16:00:11 |只看該作者

想說X園我也是看了好幾次
也是有看到裂縫
也是口袋不夠深ㄚ

應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份
只要有地震都有可能會有這種情形發生
但也跟當初的施工品質有關嘍

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zackchenenyu

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8樓

發表於 2010-9-13 23:49:53 |只看該作者

應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔

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小高

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9樓

發表於 2010-9-14 01:06:54 |只看該作者

輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用...
但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...
我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...

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半桶師

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10樓

發表於 2010-9-19 13:35:46 |只看該作者

一般說來
輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土
比較不會不會龜裂
且橫向縫要比直向縫更容易龜裂
但建商通常只有補AB膠或者只有補土
所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆
交屋時
建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強
只說直接補AB膠或者補土就可以
但也少有屋主堅持
這樣的工法
連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖
可見台灣建商睜眼說瞎話的功力
此外
輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理
因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同
相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同
很容易裂
一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網
會較持久

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