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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
2 {4 e9 d1 g* X8 }9 O* B/ w) e  i" V: D0 C  T) h+ W& h
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
! y/ _# |3 {& `& b4 U7 M* L  H% J7 j) K' U" G  g
但今年開始似乎從降溫到冷卻
; G! y. ^1 a$ B: [0 g. y* `6 M1 Y5 [6 j  {2 K; ]3 p0 k
回顧北大房市討論主題跟發言
, x# H! ^. E6 |" ]1 K! X
0 a3 ^+ G7 y2 B' ], J終於看出一些端倪& z5 \% x5 H, o9 I3 @
0 n, E. J1 ~# x
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌  k6 v; b- x( I. O% d
; ]. L- W' |& L% U/ Q' o0 `
鼓勵大家先買先贏9 V, Q7 B; b& k9 U2 M
/ y2 K, |" F; p
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎( L+ K% l, n3 f2 u
2 u1 t8 h) i4 z. D7 k
喊出這樣的話實在讓人步步驚心+ z3 L$ `9 D4 r% Y3 D( \

- x5 }; m: {4 r  x: g$ t真的相信這些話的人也真是太傻太天真' P/ I2 A2 v2 n  h  ~* C% y+ Z
  ~  @, G5 V  ~: a+ k+ z3 H
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐) W4 p) @4 l+ z) }; D! M% N& |

! \* e' Y8 M5 _/ O: T* |) S4 L2 M真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人. Q5 p% A7 v  S
: A- M  g2 e" i. q7 D# m
怎麼去面對事實的考驗
+ w0 |1 C3 f4 a) I) o# O" {- |$ j0 b* B6 o6 p, S5 Y) d" ]
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德2 F& A; C3 q" t( A
3 B9 Z  A1 t7 T3 H8 Q+ S4 t

" |- E8 B& p! y7 v如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:7 H/ f& h& T3 K. N

1 [% [( l5 d) P( F. r# m! K1 a8 q我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?! B7 p( s7 Q! R5 K/ l) {4 b

* ~3 d5 P4 Z! S# S8 k# D* |& l. \; F; a( c, j( n% M" Q# H) R. e
2 F0 e- ?* n* G& d' f
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 - y+ n! l/ ^+ s

4 i+ f& J" }9 i! ^6 V透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
  i4 _) R% |4 H) \) ]. }
% }( Z; `  `  I! m  c5 u& v, }以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~$ E: v3 z; t' B
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
. A0 x: [, D0 u! C6 ?, U, D' i3 m: k5 k2 R9 M& m' z/ f/ K
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
4 n& U1 y) d/ [6 L# f  t% B5 Q8 |  G
5 L, M# y; _. v

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯 " `1 h8 T1 M" E" ]/ ]. _/ P+ K. Y! G

. H  g6 C! e0 M8 x4 r7 V; q/ T其實我從2012到現在..
( y" ?' \' w; U1 y- m7 Q4 g' O
/ t/ S2 i; p) N! K每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論4 s' B2 u$ s4 m9 B0 _
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。# q3 P' ~6 [2 |0 r* P; y' c
1 |- P6 t5 v5 w
http://estate.ltn.com.tw/article/3572: G, x6 [+ P' w! o( _/ n
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
8 o! ^! H; f8 W# j6 j2 E" @% N% R! b9 U. l! r

- Y  z" E7 W3 Y+ l! u; g看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..3 ^0 S0 c+ Q" m/ n; u; J

/ o2 k, N) @2 L$ l$ g1 W4 A. m0 K4 Q「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭( Z5 Z- e7 P& s  U" E: r
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
9 e4 x' z+ A+ ~3 y) ~
9 F  p( r. d) n8 R有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。
, |' K4 A, l; g! B' Q) U至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。7 ^0 i. }3 r- u9 l  F6 @
4 I, S, b) I- k' b8 U2 B

; W, ?9 k' F  b/ ]0 X/ Q好了!好了!, M4 _' M: v. X% z& A0 x
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻  r" |6 j- }/ `' k0 \4 @
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?9 n- r& k$ W0 H+ f5 c: ~

( l( f8 g" x: ~! `現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖, @7 `& m) B* z: |
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人
0 |. P+ z; W9 N% R6 C& ?# b: D網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售- Z) B7 c: ?- B
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
% c+ S! S6 k: N" y2 ~) B. ?" Y( w3 G0 s6 x
真的不要出來鬧笑話了3 q+ l2 {. F! w' \) d; U
你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38+ K2 ?! \( V3 N' Y" n4 s' a$ C
其實我從2012到現在..) O1 F# ?# D! k6 d6 H, a

! x- _9 F: S( W. h每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論1 ]( B+ c5 s1 p5 w9 H5 ^0 J
0 s  S; e5 \1 ?0 N: I
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
$ t  b& [1 S  P+ X) c8 q  O# b0 j3 m5 s5 z( I$ ^- g0 j
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論! \" c5 F# g! o- y) o
' G9 n) N/ a! A
I北大的文章是無法刪除的耶- W) m$ e! P0 `0 o9 H8 P" |5 w

' J2 F+ p4 I+ O$ p看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:274 o1 s3 A1 A) S! t+ u4 u1 O
發哥怎麼這麼講呢!!9 w+ V6 j. T/ z; ^+ o' d5 {2 h4 h

4 i, g# e4 H. x* d: H& i7 Z前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
$ v* C1 N) `) ?1 \; B) J( d

- b/ ^* @' g" Y想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?+ p$ i2 }# A* d7 }
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 - N  b. A$ h4 @3 v" Z' H4 c$ P
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
; H$ U- r; G1 \* V8 Z+ f5 z. h貓大王!

, V$ m( @, u2 ]% G& C" w你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??, w  `5 U' o9 _4 P9 u* f
7 N6 p7 b; w% f8 F3 }& C; Q7 Q+ U
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
/ a3 ^  m$ q8 k1 G; c
( Q5 L1 b# F6 S! W; }5 m$ G3 a
3 y1 G+ {! N% E* [都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
. G/ [1 h3 S9 y8 Y$ w3 g你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??1 ]" e# ?- a$ g- h9 _
4 S( T1 |! ^7 b$ r
唉,看一下前幾年的文章好嗎?0 i3 M# ?' i% D7 r

; Q2 x/ ^" W3 _$ O1 h4 T以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,! d; H% R2 K8 G4 u/ b! a
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,
) F2 S0 [% S- i, `高招啊!
9 K$ x$ R: e6 w% q# v, ^但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
7 o* G0 i0 \' \, B! P4 ]9 n1 R0 I- ?) h  T. K
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額7 Q  ~  o& w8 g6 i/ l
9 P% Q/ B4 `2 C9 Q0 n$ }
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六% l8 }9 \/ S6 _  S
6 d& J7 D1 v8 _! {8 m6 d
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