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[房屋交流] 房市的善惡論

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高中生

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
: y; n! \6 f# u& g$ y) f4 s
% w1 M! Q- W8 X6 k( X; c) N7 E這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼$ ~! q5 q; n# j5 O
- Y5 r1 L4 {6 ^4 a
但今年開始似乎從降溫到冷卻) ~; M1 x. \' g: e5 P$ ~3 D

$ X  q: y, o5 p- S/ @回顧北大房市討論主題跟發言
! W. g* Z4 v* b5 V' l5 e& G  V- F2 L' k% x1 `
終於看出一些端倪
3 a2 ]  \7 D& J
) C' d$ P7 g: M看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌" [) Y# ~2 P$ _
/ e/ @9 b* E* C0 N. a8 r9 |
鼓勵大家先買先贏
2 _  d& E3 Z* ?1 _$ M4 n8 ]+ T
' q* w, _) y2 ?  B' [但這世上真的有只漲不跌的東西嗎; p2 A/ F# q; g0 C9 h2 _+ h& A
  c/ j3 ?) j8 D$ r; w! R$ O4 Z' K1 W
喊出這樣的話實在讓人步步驚心7 X6 k8 m1 x. m! e6 `6 I
1 _; i, Z# M# ?7 f# _, E
真的相信這些話的人也真是太傻太天真
8 a( s6 Y; ^+ r, @. a* n( v: g$ _7 Z# g7 [' b/ V
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐/ W1 D, o( k( s. t! C' p

- r8 x* i! L9 N( B  t) b: w- s真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
# n, |7 Z5 |. z6 P
/ N& g1 \& H$ m2 g怎麼去面對事實的考驗
; [/ y6 a/ n% _" V: f7 ?
; ], d( L4 c$ [: j+ a& t5 E還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德& n1 g; Q6 ]. U: C

4 B9 k) F6 M$ @1 G/ }9 ^( t/ T6 i) e2 F: ^, r( y: {
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:7 l8 _( E" h  V. g$ c
. r# T/ \5 T& M1 b7 `
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
& V1 O  e1 X# _/ H
8 T; G8 _7 D* b+ C  ?+ a, T! O8 Z, p& m/ D' \

. r- O1 Q7 r4 q3 F
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 ( n, A8 c$ r# U0 @# D9 V

; d/ X1 y! }4 |8 W# S6 i透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 - w  {& C) d% i7 b; M) M4 {

: t* w! F1 R+ F& i以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~, w# F/ M3 o3 D
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....! k+ h' }  c8 b* F

, s; A; A8 o7 K% h6 m3 F不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^! W3 Y2 b4 X9 i. O9 m
( _/ {1 p$ |" e/ R' a3 m6 P/ H

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
/ L9 @# ?- [3 c
1 \- F0 `1 T: i, V: @* U其實我從2012到現在..! q+ M& s! w: L. a! n  F1 x' k

: z! i0 t+ _3 p: a+ w: e每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
# P) F9 `: n0 h6 l  S讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。5 [# l5 {. }8 ~, @9 |
( G) c" n9 ]1 i% w  |7 B8 y/ k
http://estate.ltn.com.tw/article/3572
7 H& W2 a$ {9 a, n8 }而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。' s  U6 d! t& z! _5 K# W

2 f/ Z/ z! ^$ j) ^& l( f
: S- ~) T8 s- N" H7 W看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..
4 K. J3 A& Q6 g) ^& }) L& o; Z. l6 A) {9 i% N* g- N8 v
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
, }* F/ a( k/ b0 [/ E& {https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
2 E! W% r0 L2 @3 |
6 Z( a4 o7 p5 d* f有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。$ k# A0 n, j$ l8 \
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
) J5 m5 @. m' Q* k
8 P- `( t! f- f7 k- C; x6 p$ P2 p, a0 j+ d0 q1 Z& k
好了!好了!
  ?& C- S( q) r; [9 Z# m# Z  c四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
0 `6 c$ b+ M4 [每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
' k6 u5 L) m" d1 x% E" Y8 d$ G6 F- v) s. \8 a& F% \1 a% s- J' Q; Y9 p( l& o
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖5 j: z  n7 F" Q( H: {
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人
% K- R8 k; e7 R2 ?" Q網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售. m% k7 J, ^$ E: q* L
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?7 F6 S' b& a- O# D1 o
; W% [/ T/ b' Y0 ~8 e
真的不要出來鬧笑話了
" n1 p1 J) }+ s9 ~  r6 d6 f9 s你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
3 R( P& B# |1 H3 a8 M其實我從2012到現在..  m" G1 h' m+ Q* V, d; C4 m( b
( v; e2 J: Y6 r- j4 n) ?8 L
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
5 w% b0 h/ c7 x1 a
# v9 j, n7 q% Y4 Y6 x- C
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
' R2 S4 k: U$ m: ?; [, P' l( i' @9 ?
: h) ?# C& Q( W8 o& ~; O前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
# ~: e9 m5 i: d; G8 L$ {# e2 F2 E
I北大的文章是無法刪除的耶
4 C2 O# a9 t/ f3 ~* w% q
: R* Q! {) [$ ~看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-10 18:02:32 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-10 16:278 X1 P! ~# G( I- I
發哥怎麼這麼講呢!!9 {! _& G1 K* w9 O! p- f
  b) E2 Q4 L+ o  f3 M! ^- v/ J
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論: S+ @8 e/ e7 Z. l# i2 s0 V9 ^
, ~: i  x+ A5 Y8 M  q
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?6 K4 C8 g' d' i. Y7 u) m) d, n
貓大王!

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發表於 2017-8-12 15:58:14 |只看該作者
發哥 發表於 2017-8-10 18:02 6 ]- x: b! ?# m! @* y5 B8 [1 ]
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?9 H  W! i: o$ G* A) c" l7 P& h
貓大王!

9 q  g( X; `* q! v1 n/ r* `你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
+ ^  v: U8 U$ o( U
7 n2 e/ W5 Y" F7 ?4 b唉,看一下前幾年的文章好嗎?( k7 ~$ w2 y" j$ Z% A' k9 G% R
& X3 s* ^0 c" Z& y9 H# T  x3 v5 a9 [
3 a0 M7 D2 s. Z+ Y/ a* Z- T
都被洗臉到自己父母都認不出來了
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:584 P- V7 f* P. Z2 `( O) _
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
1 T/ y) S/ j0 f) n: p% f# j* `% N* n1 O  E& {
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
! B9 j: E8 Q% c! `+ G9 p; {9 |

+ o8 f& p, v1 L6 y5 X以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,& m8 ]0 n3 I$ T2 A% ^
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,
5 e4 m/ a2 L# ~高招啊!
- o8 l. _% D; k) Q8 b但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎7 j- e7 B  E' x* Z5 y0 M) o" X
: Z! o& s$ k0 O$ v3 L8 p
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額( h, m1 Y8 l) F. \  _# l, D

- V! N$ N+ K1 A  a結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六5 d4 V) z, s  B9 E

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