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[房屋交流] 房市的善惡論

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宏都拉斯

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
( I; g1 ~& w" ~1 |! r0 S3 }
$ R) [- q* `  B: m5 t2 @這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼# w0 ]. b, [/ s* W: l

3 H# l: z/ r) K! i; A# B但今年開始似乎從降溫到冷卻
% j0 a' u9 e2 J% V
" x+ A" \% c4 p, p! E7 q回顧北大房市討論主題跟發言6 H0 T$ Q. q3 k; }8 W. O7 B4 ]6 [
( }6 j) H  x* c+ \0 H1 K; e; m! O
終於看出一些端倪( g. Z7 m( B) Z0 V& u9 i4 L" H

( y" @2 R% _0 V& Y9 G9 H; D看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
* _4 E5 g' Q+ E& F6 y( h% x2 n& D* h. h2 _5 z9 L9 c# S+ M5 r
鼓勵大家先買先贏1 G7 A# ~: P3 N8 W

( W% V& x. ~% Q3 n  z但這世上真的有只漲不跌的東西嗎- S: C, h; u( h* F8 E: p( b

) U. f' N+ R: q+ w0 F. @喊出這樣的話實在讓人步步驚心
+ u" ~/ H1 k% h$ v( [4 n" F6 W1 A* B/ @3 f- k. A; e8 k
真的相信這些話的人也真是太傻太天真2 K! o% H0 w) |! o3 N7 h+ \
6 j5 c6 N6 e# q8 f0 t. ~
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
. v& e' S- M8 }
3 _" [0 X5 r) C7 V/ Z1 v7 g真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人1 `6 z5 p9 r, Y7 Q
; ~! Z. A: ^- w* ~+ K0 i: u0 j
怎麼去面對事實的考驗
- Y5 d. G- K" [5 W0 _4 e2 s4 r' W+ C0 `
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
$ N- r6 Z- o2 m* I  Q# m* r% Q2 W* ]! n
7 r1 Y8 b* Z7 W4 ]  s8 T. G
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克（Jeane Kirkpatrick）所言:
. o9 b3 p! R$ ^7 @3 b) Y# h7 d, }0 @" G% f( H
我總在夜深人靜的時候反覆思索著，我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
# N+ v2 D7 F: N* W, L
! \, ]" r; H7 E4 ]
6 `: A' i5 ?3 h7 @8 ^3 D1 L, F" S. L7 A+ o! x
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿？現在很熱耶，不怕中暑？.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 * A% M, I8 L2 |  _, Q5 ~

1 v- b+ M- f! r! L透過時間回頭再看，誰在說大話空話假話?
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jojoyaro

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 ) @. u3 u0 r4 w
+ O4 V+ _9 `7 F& _
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
1 L2 O4 X# m6 I1 _+ r. v- f6 X林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....! x- v/ U' a: L5 Q9 s9 R( x
* ~" f! J3 X: n
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^; y$ t2 A0 ^7 o/ ?' b0 W. }6 J5 E: a

( [4 T; S4 o: p# }- O2 }
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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
8 b' K! O$ z, O
; \. Z* {3 u' o1 O8 H/ }# x' l/ Y其實我從2012到現在..
4 ?8 a" K0 S9 \6 b7 `; L$ K4 c6 ]% K  r0 i
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
7 z' I, n% q  F3 O4 D讓我想起名下三間房的張金鶚，喊了十年沒一次準，卻變副市長。
3 n3 Z$ r0 ~: X2 d0 f0 m
* Y, }6 l1 I9 d+ ^4 Khttp://estate.ltn.com.tw/article/3572
  u2 I0 G+ _, D2 V' H而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數，最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲，尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多，國泰房地產指數資料顯示，由於國內市場預期經濟成長率高於去年，央行持續貨幣寬鬆和低利率政策，加上房地產政策修改，包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等，都助於房地產市場回溫。
& [: O# S+ \2 `- X: Z
$ l6 X6 m0 p- |3 f3 E0 j) t  h& Q4 B5 [9 R6 d- v0 X6 T2 [
看看花敬群，當初喊的要死要活，好像今天買明天打對折，現在身為內政部次長的他說..
/ B9 R& R. _* p0 V# G! ~) e! f' u" ^3 ]) s* {" j. a
「政府不打房」　花敬群：房市要當經濟火車頭
  O" X( g# [4 ~https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
- n3 B0 v: r7 n. a& U! L& O/ x6 k* ~4 t
有句話說，演戲的瘋子，看戲的傻子。
! u2 e8 t! R" u( ~) U' X8 n至於客官要怎樣去判斷，那真的沒話講。
. ~9 E, q* j9 d  {1 {- |1 Q6 `. p! E" P, C4 F( f

6 B: |- r- {* i( t7 E1 G好了！好了！
9 q  @7 Z5 V8 s* n四五年前喊到現在還在降溫到冷卻% N6 E) ^/ I4 F& G( J7 A1 _7 q
每年都在喊北大房市降溫，冷卻，凍結~　冷在哪，凍在哪？
1 U5 j8 S! E& i* g* w1 Q4 l
& C- b; L; g3 C4 y+ G現在資訊很透明，不要幾個人聚在同溫層抱著取暖4 [# [' ?( h7 \6 i' j: h+ n
多走出自己封閉的小世界，讓市場教育你們這些看不透的人
5 A" K+ j8 r; o  @( g+ [3 i7 M$ M網頁打開看看５９１，拿起電話撥給房仲或屋主自售
2 q/ h) B/ `0 ~. S0 @6 @- N% T問一下賣掉了沒？有賣掉是賣多少？沒賣掉多少要賣？
# x( H$ k& C, W" G  b& J1 E: r8 \1 P
: b: u. o9 z  k% j真的不要出來鬧笑話了
# L  v; A7 P5 Y1 C# k! w/ O4 d' m你們講的話對照當初帶頭喊的，只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
: d  R9 \- q* r# K  D其實我從2012到現在..
$ F( V# Q' O# T: w# L/ \* X# j
2 ~, G  j+ ?% V7 c. ^( a# Q6 F' U每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
; n( [4 i0 a$ X4 d) r8 G

6 J0 ^& {) `: P原來房子的價格，是那個花大人決定，不是市場供需決定，我才知道為什麼要有內政部資料，才有說服力？
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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢！！/ W+ Z. v% b5 j/ s0 Q- m
# F% Q; B! m: y# H
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論; `. j$ b/ D4 V- D* H. ^* N6 {

: m, M4 u* _0 D) u5 K) e- [+ eＩ北大的文章是無法刪除的耶% e" K; c, b& u
! a8 A. E# p! H6 v- f
看看那些人的臉多腫，可以照鏡子再來討論好嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-8-10 18:02:32 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
! w. U( D9 x7 e發哥怎麼這麼講呢！！# d- z; \/ _! N& H$ v7 \9 V

# K! T* f- V6 C( e! S" c5 V7 O前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
4 l$ c4 O3 _# E4 k$ {
2 P2 J; h5 i! i
想也是北大論壇，自己說過的話怎能忘記或磨滅呢？9 M& R% c7 X$ c* j+ a" W# Y
貓大王！
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發表於 2017-8-12 15:58:14 |只看該作者
發哥 發表於 2017-8-10 18:02 " `+ x$ ^9 T+ _: P
想也是北大論壇，自己說過的話怎能忘記或磨滅呢？
. n+ |9 Q2 t) ^貓大王！
. U9 V8 n  m4 s8 D1 i- I* Y) d
你是說一二三年前說房市會跌，北大現在不賣賣不掉的人嗎？？0 @& U' B& }' C0 ]0 r# b/ _

4 N; j* |! h8 N唉，看一下前幾年的文章好嗎？4 a0 H2 U9 y9 z0 Y; X

3 s% G6 Z' ]/ v1 w$ ^2 e
6 Q) p9 a8 _* o9 [6 a& t都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:584 A& H2 B" e' \6 i) Z# D0 S
你是說一二三年前說房市會跌，北大現在不賣賣不掉的人嗎？？& P8 y; D" B) F9 q& B

; i. l0 r( z" L; ]唉，看一下前幾年的文章好嗎？
! h7 ~9 B# r1 f4 v9 x3 s# D

, j) G$ M: v  c0 [  U7 e. g以前要用內政部的名，現在又要用他人的名，來自問自答，
* x& b+ n3 N) [' Q( b- u( W自己假設三峽北大房市正好，用花大爺不打房來自證，
) G" D' {* ^6 Z) Z0 E9 F0 ?高招啊！5 V' i5 d/ ^# |) N  A
但是總讓人覺得如此毫無自信，你仲介買家，總不能老借內政部資料，和不打房，說穩賺不賠，來矇混客人吧！
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旅行的人 + 3 很好～很對！

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎* c5 Q5 X, A+ a! V" P
0 a9 z2 p' P( \
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
: p) B) a6 f7 c) p1 Q/ _( j
7 f2 s) m3 B. |2 O/ Q結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
4 g- Z+ V+ L- y; r; J. e# M
5 k) s, H: T/ J- K% v/ n9 n
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