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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 8 Y3 D# a, z5 b+ p  @3 D! [5 U
" K' x9 l: ^$ o* w9 I
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
  ]/ T- t9 Y' _2 Q" p6 @" K/ r+ i  `8 R& K5 ~% L
但今年開始似乎從降溫到冷卻
. O) R9 Z! e5 _5 w9 ]/ q% b0 J
9 j' j+ O% h3 Y回顧北大房市討論主題跟發言
. J; v5 l1 W" h0 @4 W/ Y. n2 J8 @( M+ H/ G" \9 P- j) k
終於看出一些端倪
2 L: n5 J$ p5 E& e3 q. M
9 _1 V$ h4 s1 e: Z: U看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌4 y; ]) ~& Y. A* w
% T! |/ g* g, K& a6 y6 U
鼓勵大家先買先贏
/ ~1 ?3 L: D7 b
- s9 g  v) ]& T6 R3 i5 O但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
- F; J& u; b8 Z0 q5 {0 Z) x- {6 V& b$ _
喊出這樣的話實在讓人步步驚心( T# L- A  Z5 g/ N! a9 g3 k$ m

' F; j4 X3 V) ~3 j真的相信這些話的人也真是太傻太天真$ I+ z$ ]3 d! r7 L( u: j8 ^, u

  f9 o6 ]5 O" [當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
# l6 j6 i  ^* ^! u
0 y' m' n5 x' t& P5 Y  X真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人! ~9 u# N& R6 U$ N

2 i0 y) G5 F- h* D; _  u怎麼去面對事實的考驗
( y/ n' Y- i$ W: @2 m) d1 ~1 W! A+ ?+ `+ r+ p
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
& Z6 T5 t( N- }7 |" c7 i
6 q+ x- _4 N5 `* b& T/ Q3 |$ a9 x7 F5 {6 j) L: E8 d1 ~" X
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
3 a' U7 l) F7 e5 g* W% ^
5 [! u& Z" A% ~: j( E' d) l9 `我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?( [4 H9 Z+ E! S. N$ |

% K! G. _+ f6 g2 }: d$ h/ `
3 Z% t* D& D6 z: B/ `: W' \; D' R, M
  `& _9 {' D, `, h( c3 a
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 * B+ {/ A& T4 e5 h: ]
$ G9 c8 }4 w* a/ m
透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
3 S" m+ Q8 }1 r) |) J+ g8 |7 p( V0 C. \6 U4 x( a: v6 ~
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~: T9 [# E! q' }- s/ u( L8 B( h
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....0 D$ e; Y0 M  F# |9 u7 U$ V7 Z

! d; w0 h. r3 z9 D2 u% ~& m不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^. ~: {, ]5 y4 F

% `+ o2 h# f& ?4 d* E4 @3 X

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
7 }+ c4 n$ D- m) p& k3 x9 d' V. W5 b) Q' x2 p  Y
其實我從2012到現在..6 l5 l7 }5 ^7 r* L7 a, h
0 T; g4 ^1 H4 F( n
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論0 V* m  \* Q/ Z' A" Z& O
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
% i, S( c# b$ _1 N
; J6 V; q2 A9 Z/ Bhttp://estate.ltn.com.tw/article/3572
0 D7 h  O+ p$ X- N; @, W% ~  O而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。* Q+ u; G- I5 U8 W3 ~) |1 F" Z! X

/ |: a% p  [" C. [5 [
, G6 O/ Z5 {) m! Z$ i看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..$ z! W. h' l7 t' b
4 \! A% i! N0 E" }
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
- ?, f( ~, x4 ?3 R* y% thttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html2 I6 X; ]8 r# b! J$ x% C
/ o, p* z6 H$ w4 H0 _% ]/ {
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。
- L: u+ @! f' w至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。2 e" D( U5 A0 T+ O: I8 Q8 c
; ?2 s  I. a. L1 w! y- Y" k  |' P. {( b
3 a; K. J+ d  E
好了!好了!1 Z" C# h( I6 E% ^/ }3 u, T
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻( h" [# s. j9 j  T# x# j
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
" P; X+ P' [( ?9 w3 R! P! r3 w" x$ x' H8 P5 m
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
. v9 ^3 J: v2 h8 a多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人
4 u* o. T5 w; x( z2 B: ^網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
2 B9 u" q8 t8 H- B6 w8 x7 m問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?+ x& ]* U) a* V, X% L+ q1 `
$ V9 p6 s" s2 Z3 }
真的不要出來鬧笑話了, ^8 `1 A3 P. V( g# {9 ]
你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38) y# s3 O: p! c" @& ~4 K
其實我從2012到現在..
# \4 w1 N3 l4 F  k7 ~& K5 u7 K0 N5 z: v( x
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論! a* F, G5 w( `5 o1 N. Z$ }7 N- [
4 r( @  {: V% s5 M% d+ Z$ L" l
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!2 O9 S8 Q+ `$ k1 V/ h

/ v8 m2 c( V# N: k% t前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論/ }5 k3 @( W* u9 v8 U/ S9 A
; Q/ f1 [& W- l4 P- n; J+ ~" t& D
I北大的文章是無法刪除的耶. {% B# ?7 x& S8 {7 L) x) R
) q0 @% K9 v* F+ B  {
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27( B! ]) N- J" d0 j6 T; r
發哥怎麼這麼講呢!!
: b& Q* K6 @: m* i( g& q
* }: r; [) R; I; `前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
( Q2 \% N  T) [  J  Q

, ~6 p3 E4 E& ^8 P想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?& l, d3 O8 {" {
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 1 _, c' F9 u. R, {
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
: W5 u4 A  a& S0 Q. ]貓大王!

9 W' I3 ^5 o$ j, C. D! X你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
6 I  U. r1 C& h0 T
, X4 i  x6 p  _3 V唉,看一下前幾年的文章好嗎?
/ I# `8 k3 |' L* p8 w  O# T8 s) q" _
9 l  a4 g! m8 S" ~
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
) U4 p. L9 M+ r5 x; @你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??4 z' S0 y; a# h( a9 Q$ |

/ q& x7 J; c- @- S! c& u$ c3 H唉,看一下前幾年的文章好嗎?, [: h) C  w  e! k% l

$ l7 S. y* ?* b$ p9 ^以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,' h: h9 n0 [, m
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,
0 z6 C1 P# e: F  R. O% D! L1 l高招啊!
8 @' N% Y* ~: T0 Z: D* @但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎1 k# \' c; [' ]' A

: Y" M0 x; y  H( Q5 ^之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
/ m; R+ d, m; l# Z! o% k' I; ?' K' q2 I# h1 w# {4 m
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
$ @! [8 }+ j* \1 g7 P
/ f+ t) ~, G! M9 e; i/ m" e
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