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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
. i( M# k5 w2 c) W0 L( M0 e3 T! C! {1 \; W5 w9 Q' V- _$ D* d
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
; U: Q* `4 K8 t# ~$ f! A% \5 d
. S9 Y5 Y/ E( J6 X/ R$ Z3 H但今年開始似乎從降溫到冷卻2 d" n3 d. N7 D9 z. U" B
6 R. S; \6 p: e$ z/ v- h5 }# c
回顧北大房市討論主題跟發言
% l2 O1 J! I  V2 R/ e3 x* @
5 u# E: Z/ l" D8 P( [% Z1 a- U終於看出一些端倪- `  a3 i0 |; m5 g# ^* ?- O

: c6 E  }1 f& k, F. z9 y: T; \看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
) B  j" j8 O$ Q* V: p0 P4 Y! }: k8 U6 Q3 M* {- B6 g
鼓勵大家先買先贏
. W2 z! U6 i9 D- @% U! I! [8 B1 b/ ^( U- q8 k# i
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎! ~; D7 B$ j8 p1 g, N

2 M% W. g3 d% D: M* T喊出這樣的話實在讓人步步驚心/ p% w" `; ?- K

* F" C3 Z" T) C$ p+ k* R真的相信這些話的人也真是太傻太天真
+ b  X& c* h0 ^1 c
2 N0 l4 g" _8 J' R/ F2 l當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐" Z2 N; M! O/ X) P+ I4 y3 V6 f

( g" K: z9 S- X真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人. n/ ?  d6 I/ T7 N8 j: {
$ ?) ~+ l; e# ^1 c% Q; z# a
怎麼去面對事實的考驗9 r3 X3 d$ [1 E2 I* q, S
: ~0 d4 |8 D9 p7 u
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德$ `( U, ?' y0 N! E1 d
# {0 D% r3 V0 r4 b% t8 t% w, A
. c+ V5 j7 z/ ]. Y. [  ]5 F
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
& O# P6 @& ^# m4 k* {: x* _$ x& A  X' g2 B" Z
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?& A; ?% M8 X' L
  J" r/ k3 h: B. e. e. G# x
. W, b% i0 H1 J7 n, D9 s( }% d. {

6 Y7 V2 ^  m7 s/ y- ], |$ m
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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沙發
發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
# [4 ~2 I; i/ b& X( q. l6 A
! P- b! H. }# G透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
" Y* ^. g3 I! d6 h2 Q6 u5 q0 g" u: r8 P* ]
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
% ~" u% ]1 g6 w0 |/ n' ?% ?- a林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
- C# c( N: {) W" m+ ~  x* g7 w" X8 @+ _2 i* {9 b9 O
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
) r, M5 N( _8 E4 J4 h3 N0 [  u
0 D- u! q; \9 w+ B, x- [9 i

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
2 F  ^. _1 E5 c+ k
6 Q" s: M- H6 _, K  R. `其實我從2012到現在..
$ M, I8 c; q! c1 {* H3 |5 e: v9 Z
. g3 Z; I( Y# ^8 V& X) K每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論, M$ t7 c" B% b  {. v. P7 X/ C
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
9 C) _$ u: r8 J8 ^/ d5 v
/ A+ ]2 a* o" D+ l: r" ?http://estate.ltn.com.tw/article/3572( ^# H: h! s1 j; {/ V% m
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
9 V' w! G* t" g/ u0 ^) [  ^9 Z
0 j3 ]8 Y) t  [0 g$ c* _6 b9 o: j8 S. `
) A2 u0 W0 |; c& \. i) h看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..2 |1 p% E, N# t2 s5 j

( b# N3 |3 t3 v「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭! g% x2 F- `. w  A
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html  ?; Q4 Q# l! O' J- p$ W

* j; b- u  p. a( i4 c+ T* `! x有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。
4 v" W) U8 U& K9 C  U至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。6 p+ E/ l  q! H2 Z! h
0 d  k: M% P/ u/ d% E9 L, Q

$ n! b0 d; P- p9 @0 Q1 D好了!好了!
0 E7 }: P0 P2 D; _四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
8 N% x, v: a6 ?$ X! b每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
! W0 ]1 u+ D4 g3 V  |, L' W% u& a3 I* m9 R
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
4 X2 y8 l# w. Q5 J8 Q+ h多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人' Y; V# S2 F1 ?" B& b& a) ]  B$ G# y
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
' K. b$ a. {1 t6 a* [問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
) ?3 t. ~$ U# ~- c( U% b) Z6 G* A. Q) a. m1 x7 F
真的不要出來鬧笑話了9 u8 L! D1 v5 M1 W, b/ g, u
你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38" ~  l  y" p6 L) v" L+ x4 N" s( M
其實我從2012到現在../ v2 K) k3 k$ e/ G
8 D" j8 e9 {4 J; j( o" ~: I
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
; J6 l) h% D1 i# d( F

( o/ T7 b$ I7 |, |6 F6 ~原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
) x+ [& u6 Q7 B/ q; d5 T8 J0 b) L/ c# {# ^2 B+ o) C% b
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論2 \: T! U8 V9 C
, F! y6 w! {3 s+ d# D
I北大的文章是無法刪除的耶
* B( K: ~* V* Q. S; _1 {# @. z8 w( ?: ~9 c* n) R; y3 U! ?# k3 @
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
) ?2 j3 |$ q# ^發哥怎麼這麼講呢!!
0 Y+ X  o% X" s( e' |3 u: y
) y3 n! w; o6 K; C# `. `4 N前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
: w0 q; b* R- Y9 Z: @

  j+ y3 [$ Z0 i+ u' C  T想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?! n4 K: [6 [8 b+ Z3 R
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 . _1 _! _7 i; T+ x! Y+ y
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?+ l: D" v( `1 [+ q7 f  H( p
貓大王!
4 O- g$ Y5 d5 m
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??4 u! ]. t. \4 o

+ s1 s6 u/ F/ _唉,看一下前幾年的文章好嗎?, _2 }6 N% ?/ {2 u* ~( t

# `6 ~8 Y  H: u+ @$ L3 O; g* z
1 \) P7 Y- x% }6 z4 ~+ D" o都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58+ Y7 D: G$ n  Q& |! g" m
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??5 V! I& H' }  K7 O# T
0 ~) Z1 x5 X& Z+ W# _$ c& c
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
: ]& Y0 W6 y& f8 l6 ]3 ]2 J8 e8 h
7 d  h0 {6 x, x6 V- t9 ?
以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,
5 ]$ a& h  k  i自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,5 _1 _+ H% w- h* W2 f  r" u
高招啊!$ h1 V0 w" g& {# [% _5 ^  t7 E4 ^2 \
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
) L' \; D5 D# g8 k0 y  }; t" }! y  n( _3 J( h/ E, }0 H5 I! r0 v
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
& a1 B0 v/ a/ Q5 Q5 D2 S) V3 U* Z9 o7 r" M
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六! D  \% ?4 v' b; u- ]
$ R9 P) D" Q: a) q0 r
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