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[房屋交流] 房市的善惡論

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宏都拉斯

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
* ]0 _2 D3 w1 f; z/ b( [( `% g" D5 U4 A8 E4 i; \; Z. i+ l# @6 L5 Y
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼3 m0 @5 e+ m: C- m/ F

% ~" s# V/ y7 o# K6 U, D2 ~1 A0 c但今年開始似乎從降溫到冷卻
) z; N) U) p, W1 k1 a( A
$ [3 h& n5 A- u7 ]# e1 w9 M回顧北大房市討論主題跟發言
- V) w3 @8 i7 Z4 q. B$ x7 i- Y  B# F$ d5 f
終於看出一些端倪
/ F4 h1 f% M' e
2 d5 N3 p$ E" Q* R看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
+ I6 N" o9 c, z' X0 q# z& P. B/ ]6 x0 E
鼓勵大家先買先贏1 X! H8 y, n$ Q

3 N$ N/ H6 Y/ ~  z. E但這世上真的有只漲不跌的東西嗎4 x$ n; o) T# `

6 h! ^9 f7 r" ~  x$ C3 R喊出這樣的話實在讓人步步驚心( \( o, z) Q2 x3 Y+ q# g; p; `
2 i5 |/ w* a, O& e- B) M
真的相信這些話的人也真是太傻太天真
4 r2 T% r/ V( L& `( n+ z' o% o* B# B  a8 ]
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
  E. G3 m4 _: S2 K6 z. a7 u' E7 L- S% Y3 ?$ ?' C7 H! W, A. P
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
9 K2 E0 U. r( {: t
: c. i+ f7 [1 Z* t7 b怎麼去面對事實的考驗
5 Z4 @7 X3 }6 j
) V3 h4 A$ l! g還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德% y2 X) F3 J6 c3 b. d0 j: ^5 b
7 f+ E+ I0 `, f. r$ J' o" S$ f

8 r. d2 |% J# W; E如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克（Jeane Kirkpatrick）所言:* f) e) p+ l$ G8 r  K$ O7 k

) @  G9 ?/ z+ G  p我總在夜深人靜的時候反覆思索著，我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?0 A) x- y$ \( v3 p

3 x  D. h* @2 l$ `  O
, l: G% K1 a5 X; u1 D
6 X% R: t5 q' V( l. S; h; i
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿？現在很熱耶，不怕中暑？.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

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沙發
發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
& b; Z" E: v. l8 R1 W. w5 R; s% V3 W/ R/ P- E; z2 e8 c
透過時間回頭再看，誰在說大話空話假話?
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jojoyaro

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 4 w  A! O4 e  k/ n! A% f6 P$ _, p
6 |9 F  [& p' `
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~! ]3 X9 I) u2 D8 z
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
" U7 x" ]0 O, ]
$ @8 J7 C6 c1 f" C& b  V9 R不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
2 }0 i  o: |/ T4 B' j# l! L+ g" @# `5 t& T2 Y$ F+ o
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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯 ; f- H7 o: t, _

% w: U; ^; A# d5 l* M4 Q; O1 k其實我從2012到現在..
+ A+ r: I& Z" d
( ~, y9 X" M! O2 a/ q每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論# P( x; s. ~. s: @2 R7 o
讓我想起名下三間房的張金鶚，喊了十年沒一次準，卻變副市長。
9 a/ T. R7 Z$ ]1 _2 ^0 u6 G- z- R1 H$ }$ p; F# y
http://estate.ltn.com.tw/article/3572
3 M9 V7 X/ X+ U2 ?* _而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數，最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲，尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多，國泰房地產指數資料顯示，由於國內市場預期經濟成長率高於去年，央行持續貨幣寬鬆和低利率政策，加上房地產政策修改，包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等，都助於房地產市場回溫。7 R% e+ z+ s& L, `
2 U+ E2 L) ~1 u+ D4 P! x) \

; D9 K1 u8 E* L8 |% ^看看花敬群，當初喊的要死要活，好像今天買明天打對折，現在身為內政部次長的他說..
- ?( G, N- |5 c" |) A8 m$ R( O; m- q+ e+ \) U8 S
「政府不打房」　花敬群：房市要當經濟火車頭5 U( F. \/ i& P
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
5 p5 N" x6 z) ?0 Z' j
; [& k/ m* I# r, O' W3 s9 ^有句話說，演戲的瘋子，看戲的傻子。
# a$ o; U* J! B# }* p至於客官要怎樣去判斷，那真的沒話講。2 ]4 C/ m5 e8 Q- }- [6 C
# F% Q7 h% Y/ P& \

1 d# Z& u" L; X+ P% \1 d好了！好了！
1 w2 s! C: \- p3 `% ?) g9 C* ]四五年前喊到現在還在降溫到冷卻& @6 t) Y4 b! I& O) m5 y
每年都在喊北大房市降溫，冷卻，凍結~　冷在哪，凍在哪？) k: ]& y) z1 E) I6 c6 x

5 X: f) k/ e% ~: ^& k8 A: K9 X現在資訊很透明，不要幾個人聚在同溫層抱著取暖% ?1 r' Y0 e3 H/ c
多走出自己封閉的小世界，讓市場教育你們這些看不透的人8 \1 d, l$ r- p; N3 S3 R6 Q1 z. [
網頁打開看看５９１，拿起電話撥給房仲或屋主自售
8 q! s- ^( ?1 a( u) D2 ~, P9 V問一下賣掉了沒？有賣掉是賣多少？沒賣掉多少要賣？7 e/ Y! `: |8 d/ c

2 {* M) h: I# F+ Q9 ^# Q3 ]5 Z真的不要出來鬧笑話了' }. ^# w4 I. W. j. \5 }$ x1 I( D
你們講的話對照當初帶頭喊的，只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
8 f6 p8 @2 t8 O" n0 p& @1 M( o6 a其實我從2012到現在..
9 U' ?+ j" u$ {1 i3 i
! L( c! m! U$ [. I' Y+ i: e每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
- H5 B1 r+ x6 p) ^- t5 _4 v

6 y) f3 h9 c$ U  o6 H" ~; b原來房子的價格，是那個花大人決定，不是市場供需決定，我才知道為什麼要有內政部資料，才有說服力？
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Dora貓

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢！！6 i3 }7 J7 L: b
4 g$ y7 d8 B! r) Y% j. n
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
/ J! g. q4 Z( J  V7 G9 D( t3 x
; w- w' R, O# TＩ北大的文章是無法刪除的耶
; y+ a# b6 y. w0 ]/ Y6 \, p1 c- \% k& g; Y
看看那些人的臉多腫，可以照鏡子再來討論好嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-8-10 18:02:32 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27% m0 e+ G( r2 F% [
發哥怎麼這麼講呢！！  {, x% H4 w% w( N
" g5 h. p8 t7 E: O
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論: w4 E$ M* I) H2 M9 E2 R

* P9 Y. Q% O+ _1 r想也是北大論壇，自己說過的話怎能忘記或磨滅呢？8 C. [6 X& i$ ]( M3 i% r5 e$ `
貓大王！
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Dora貓

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發表於 2017-8-12 15:58:14 |只看該作者
發哥 發表於 2017-8-10 18:02 5 B# w& C: e8 G( W2 M2 _/ D& d+ O
想也是北大論壇，自己說過的話怎能忘記或磨滅呢？
4 q( _: ?# Y$ f  q+ Z8 W貓大王！
! n* T5 W0 P3 o, s8 Y3 W6 g. [
你是說一二三年前說房市會跌，北大現在不賣賣不掉的人嗎？？
- A! L! {( d' h1 o5 Q) O9 z
- V+ _4 a1 [& N. e$ V5 q9 k5 Q唉，看一下前幾年的文章好嗎？: q0 R) ^0 o2 ~- y7 |1 p+ ]# Q' G
. e) C9 M1 o7 N9 J2 D

. o8 w5 e/ X, P1 _. R: U6 a都被洗臉到自己父母都認不出來了
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發表於 2017-8-12 17:51:14 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
1 B. {! T  M3 R* [0 _" j8 b& [$ J你是說一二三年前說房市會跌，北大現在不賣賣不掉的人嗎？？
! F( J3 |& @4 X$ ]
7 f1 `% T; H* w8 s唉，看一下前幾年的文章好嗎？: \. X, c8 s# ]4 _5 ~
; f. l1 A& d6 r; |
以前要用內政部的名，現在又要用他人的名，來自問自答，/ [: Z2 o; n; A0 y$ o7 ?* S
自己假設三峽北大房市正好，用花大爺不打房來自證，
3 r3 {4 x, q$ @9 B2 ?& T( ~. v5 {高招啊！  ]" N* ^0 j6 n
但是總讓人覺得如此毫無自信，你仲介買家，總不能老借內政部資料，和不打房，說穩賺不賠，來矇混客人吧！
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旅行的人 + 3 很好～很對！

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎3 i" N- k. \! ^( z2 t

5 W+ ^) |% U  U! \5 p3 A* B6 u4 Y之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
) J, M+ O5 L. c# ^! L
" E0 Y; i- v4 F結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
) M/ J* y; L. F$ C' Q* g% {! K& [0 K) S$ b
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